Объем ввода жилья в Брянской области в 2011 г. составил 420,97 тыс. кв. м – на 7,7% больше, чем в 2010 г., сообщается на сайте Брянскстата. В том числе индивидуальными застройщиками сдано 814 домов общей площадью 138,72 тыс. кв. м (рост на 0,2%). В Брянске ввод жилья составил 295 тыс. кв. м, или 109,5% к…
ПодробнееВ 2011 г. в Украине объем капиталовложений в строительство составил 174 млрд. грн., что на 20% больше показателя 2010 г.
Об этом сообщил заместитель министра регионального развития, строительства и ЖКХ Дмитрий Исаенко.
“Мы, конечно, еще не вышли на объемы 2007 г., тогда было примерно 230-240 млрд. грн.”, – отметил чиновник.
В структуре капиталовложений, по словам Дмитрия Исаенко, основной объем составляют средства предприятий. Он также сообщил, что 17,2% вложений было получено от банков в виде кредитных средств.
“Подросла составляющая госбюджета, в основном, за счет объектов «Евро-2012». За счет государственного и местных бюджетов она сегодня составляет порядка 9%”, – добавил замминистра.
ПодробнееПосле 2 лет состояния упадка (2009 и 2010 гг.) польский рынок строительной химии начал восстанавливаться. В 2011 г. его объем превысил 1,5 млрд. евро. Строительно-монтажные компании с осторожностью делают оптимистичные прогнозы в отношении потребления строительной химии в 2012 г. Результаты опроса 400 малых и средних строительных компаний указывают на довольно амбициозные планы польских компаний. На…
ПодробнееЖурнал “Дело” совместно с консалтинговой компанией Knight Frank составили эксклюзивный рейтинг самых дорогих элитных квартир первичного рынка Киева 2011 г.
Уже несколько лет подряд самой дорогой квартирой на первичном рынке жилья Киева является двухуровневый пентхаус свободной планировки общей площадью 540 кв. м. Пентхаус занимает два верхних этажа в роскошном новом доме на девять квартир на улице Десятинной. Стоимость этих роскошных апартаментов составляет рекордные для Киева $11,5 млн. Пентхаус продается в состоянии “после строителей”. Уникальная особенность пентхауса – наличие двух собственных дровяных каминов и эксплуатируемая кровля для создания открытой террасы.
На втором месте в рейтинге находится двухуровневый пентхаус общей площадью 550 кв. м в жилом комплексе класса de luxe Fresco Sofia на улице Гончара. Стоимость данного объекта на $3,5 млн. ниже лидера и составляет $7,9 млн. Собственная служба эксплуатации комплекса обеспечивает административную функцию управления, обслуживание инженерных систем комплекса и организацию сервиса уровня отеля 5* для его жителей. В комплексе есть фитнес-центр и подземный паркинг.
Замыкает тройку лидеров двухуровневый пентхаус в жилом комплексе “Липская вежа” общей площадью 504 кв. м с панорамным видом на Крещатик, Днепр, Мариинский парк, Михайловский и Софийский соборы. Расположен на улице Институтской. За этот элитный объект придется заплатить $7,5 млн. На территории комплекса расположены фитнес-студия со SPA-салоном и бассейном, огороженный двор с ландшафтным дизайном и детской площадкой.
Эксперты уверены, что в этом году, как и в прошлом, особых предпосылок для снижения количества сделок в элитном сегменте нет. Доля дорогого сегмента будет стабильно занимать 5-6% от общего объема. По итогам 2011 г. сегмент элитного жилья Киева (стоимостью от $300 тыс.) составил 4,6% от общего объема операций купли-продажи, что на 1,3% меньше, чем в 2010 г., такие данные приводит АН Park Lane. Самое заметное проседание рынка, по оценкам аналитиков этой компании, произошло в последние месяцы 2011 г.
В 2011 г. в Московском регионе введено в эксплуатацию 330 тыс. кв. м складской недвижимости. Показатели прошлого года стали самыми низкими с 2004 г., говорится в исследовании консалтинговой компании S. A. Ricci.
К концу 2011 г. общее предложение складов класса А в Москве и области составило 4,9 млн. кв. м, класса В – около 4,5 млн. кв. м. По прогнозам аналитиков, в 2012 г. в Московском регионе будет введено в строй более 1 млн. кв. м складов, а реальный прирост предложения составит около 800 тыс. кв. м, 680 тыс. кв. м из которых – площади класса А.
В 2011 г. было куплено и арендовано 1,1 млн. кв. м складов – самые высокие показатели с 2008 г. При этом 37% площадей пришлось на торговых операторов, 23% площадей заняли дистрибьюторы, по 20% было поглощено промышленными компаниями и поставщиками услуг.
ПодробнееПравительство Украины выделило коммунальному предприятию “Киевский метрополитен” 119,6 млн. грн. на строительство линий метро в 2012 г. Соответствующее постановление Кабинета министров №40 от 18 января обнародовано на веб-сайте правительства. Согласно утвержденному порядку использования средств (1 млрд. грн.) для осуществления Киевом функций столицы в 2012 г., в частности, 73 млн. грн. будут направлены на финансирование строительства…
Подробнее– В каком состоянии находятся сейчас цены на квартиры, если говорить в целом по Латвии? Какие ценовые изменения имели место в течение последних нескольких лет? И какими причинами объясняется эта ценовая динамика?
– Здесь прежде всего нужно отделить Латвию от Риги с Рижским районом и Юрмалы, поскольку рыночные тенденции в столице и в остальной республике абсолютно разные. А именно, если весной-летом 2011 г. цены на квартиры в Риге и Юрмале росли, то в остальной Латвии, в частности у нас в Даугавпилсе (втором по величине городе Латвии) они стояли на месте и даже немного падали. Такая же тенденция наблюдалась и в других малых городах Латвии. Тут сразу стоит сделать небольшое отступление и рассказать о том, как у нас в стране проходило ценообразование на недвижимость. Говорить мне легче на примере Даугавпилса – моего родного города, в котором я работаю по специальности с 1997 г., с небольшим перерывом (из-за моего пребывания в Америке). Но на примере Даугавпилса можно поведать и обо всей республике – поскольку тенденции повсюду были практически одинаковыми (за исключением Риги и Юрмалы).
ПодробнееВ 2012 г. в рамках инициативы “Народный бюджет” в районах области будет развиваться в том числе и спортивная инфраструктура: в регионе будут построены 13 спортивных стадионов, сообщил Эдуард Матвийчук, председатель Одесской областной государственной администрации. По словам руководителя Одесской области, за прошедшие 19 лет спортивные сооружения в сельских районах из-за равнодушного отношения власти почти тотально перестали…
ПодробнееООО “Альянс-Девелопмент” в конце 2011 г. возобновило строительство в Харькове жилого комплекса бизнес-класса на 161 квартиру по пр. Ленина, 9, возле станции метро “Научная”, сообщили в пресс-службе компании. Проект строительства 10-20-этажного жилкомплекса с коммерческими помещениями на первых этажах предусматривает также подземный паркинг. Инвестором выступает словенский банк Factor Banka. Ввод жилкомплекса в эксплуатацию запланирован на первый…
ПодробнееВ 2011 г. удалось добиться рекордных результатов в развитии инфраструктуры Киева: это касается строительства жилья, учебных заведений, медицинских учреждений, транспортных объектов, а также объектов благоустройства, отметил Александр Попов, председатель Киевской городской государственной администрации. “У нас есть все необходимые возможности и мощности, чтобы сохранить эту тенденцию и в 2012 г.”, – заявил А.Попов. Чиновник сообщил, что…
Подробнее19 января филиал “УМГ “Донбасстрансгаз”” по результатам тендера заключил соглашение с ООО “Специализированная проектно-монтажная компания-8” на ремонт своего админздания стоимостью 3,56 млн. грн., сказано в сообщении “Вестника государственных закупок”. В пятиэтажном здании, возведенном в 1996 г., предусмотрены внешние работы по покраске стен и ремонт внутренних помещений. Кроме окраски стен, поклейки обоев, установки дверей, замены сантехники…
ПодробнееНа 2012 г. девелоперами анонсирован ввод в Москве 15 торговых центров различных форматов, общая арендная площадь в которых составит около 420 тыс. кв. м, сказано в исследовании консалтинговой компании Welhome.
Наибольший объем заявленных к вводу торговых площадей приходится на Южный административный округ (ТРЦ “Москворечье” и ТРЦ “Ривер Молл”. За пределами МКАД планируется достроить три аутлет-центра: Outlet Village Belaya Dacha, Fashion House Moscow и Vnukovo Outlet Village. Меньше всего торговых помещений построят на северо-западе Москвы и в центре (торговая галерея в составе гостиницы “Москва”).
Как сказано в сообщении, в 2011 г. в столице было построено и введено в эксплуатацию 177,3 тыс. кв. м арендопригодных торговых площадей (6 торговых объектов). Это самый низкий показатель ввода за последние 4 года, в 2,4 раза меньше аналогичного показателя 2010 г. План по вводу торговых помещений на прошлый год был выполнен застройщиками лишь на 54%. В 2011 г. из 6 введенных объектов только 2 относятся к торговым центрам, а 4 являются частью многофункциональных комплексов (МФК).
На декабрь 2011 г. уровень вакантных площадей в среднем по Москве в качественных торговых центрах составлял 4-5%. Ставки аренды на рынке за год в среднем выросли на 7-10%. Эксплуатационные расходы в торговых центрах находились на уровне $100-150/кв. м в год.
ПодробнееВ декабре 2011 г. – январе 2012 г. в коммунальной сфере Луганской области по результатам тендеров были заключены договоры на строительные работы на общую сумму 75,73 млн. грн., при этом большинство тендеров были проведены по неконкурентной процедуре закупки “у одного участника”, сказано в сообщении “Вестника государственных закупок”.
Львовское ООО “Энергосберегающие технологии” получило подряд управления ЖКХ Луганского горсовета стоимостью 12,76 млн. грн. на завершение реконструкции котельной и систем теплоснабжения квартала “Солнечный” в Луганске.
Главное управление ЖКХ Луганской облгосадминистрации за 23,96 млн. грн. заказало ООО “Укрводбудкомплект” выполнение комплекса мер по улучшению качества питьевой воды с Елизаветинського водохранилища с применением системы доочистки и обеззараживания (второй этап) (Петровский).
Управление по вопросам строительства Луганского горсовета заказало ООО “НПЦ “Теплый дом” два строительных проекта на 2012 г. Фирма получит 9,53 млн. грн. за ремонт зданий, которые числятся на балансе Луганской городской многопрофильной детской больницы № 3. Еще 6,99 млн. грн. фирма получит за строительство двух дополнительных пролетных строений нового путепровода по ул. Советской в Луганске.
На еще два подряда были проведены открытые торги. ООО “Монолитспецбуд № 2” получит от Молодогвардейской коммунального производственного предприятия водопроводно-канализационного хозяйства 7,150 млн. грн. за строительство в 2012 г. биоинженерных сооружений для очистки сточных вод Молодогвардейской.
ПодробнееВ сфере технического регулирования строительства Украина активно движется в направлении гармонизации нормативной базы с лучшими мировыми образцами, заявил Анатолий Близнюк, министр регионального развития, строительства и ЖКХ.
“Уже сегодня нормативная база в строительстве Украины максимально приближена как по структуре, так и по методологии и способам действия к нормативной базе Евросоюза. Наработанные документы позволяют местным органам исполнительной власти и органам местного самоуправления в полной мере осуществлять эффективное планирование территорий на среднюю и долгосрочную перспективу на основе норм, гармонизированных с европейскими. Кроме того, в целях дерегулирования в 2011 г. Украина перешла от обязательной сертификации продукции к применению оценки соответствия требованиям Технического регламента”, – отметил А. Близнюк.
По словам чиновника, в результате целенаправленной работы Украина на постсоветском пространстве является одним из лидеров по адаптации национальной нормативной базы в строительстве с требованиями Евросоюза и проводником европейской идеологии развития системы нормативного обеспечения строительной отрасли в межгосударственное нормативно-правовое пространство. Это создает предпосылки модернизации нормативного поля, основанной на принципах кооперации исполнителей в странах СНГ, что приведет к свободному доступу продукции строительного назначения на рынки стран Содружества.
Подробнее