Украина: рейтинг самых дешевых квартир Киева в июне 2012 г.

Согласно объявлениям о продаже вторичного жилья в столице, самым дешевым жильем в прошлом месяце стала квартира за $35 тыс. в Соломенском районе по ул. Н. Василенко. Двухкомнатная квартира общей площадью 43 кв. м расположена на четвертом этаже пятиэтажного панельного дома.

На втором месте по цене – однокомнатная квартира, расположенная также в Соломенском районе, ул. Выборгская, недалеко от ст. м. «Шулявская». Стоимость жилья составляет $38 тыс. “Гостинка” общей площадью всего 20 кв. м, с хорошим ремонтом, находится на пятом этаже.

Подробнее

США: арендные ставки достигли максимальных высот с 2007 г.

Из-за уменьшения количества предложений на жилищном рынке США арендодатели подняли цены на квартиры во втором квартале.

Средняя месячная арендная плата в 2011 г. составляла $1006, в первом квартале 2012 г. – $1028, в третьем же квартале она составляет $1041. Рост на 1,3% за квартал является самым высоким с 2007 г., говорится в докладе Нью-Йоркской фирмы по исследованию рынка недвижимости.

Подробнее

Франция: резко повышены налоги для иностранцев, владеющих домами для отдыха

Французское правительство объявило об увеличении налога на прирост капитала и налога на доход от аренды для иностранных владельцев домов для отдыха.

Повышение налогов для тех, кто владеет “дополнительной” недвижимостью, помимо основного жилья, является частью стратегии нового президента Франсуа Олланда. Однако многие владельцы вторых домов и дач во Франции испытывают финансовые затруднения в связи с европейскими экономическими проблемами и вынуждены сдавать свою недвижимость в аренду.

Подробнее

Украина: покупать жилье в рассрочку в июне 2012 г. стали чаще

В июне UTG-индекс рынка жилья понизился на 11,99 пунктов (2,95%) по сравнению с предыдущим месяцем и составил 393,91 пунктов, сообщили в пресс-службе компании “Украинская торговая гильдия”.

Вторичное жилье за июнь подешевело в столице Украины в среднем на 2,89%, достигнув $2074/кв. м площади. При этом за месяц предложение на вторичном рынке жилой недвижимости Киева снизилось на 2,54%.

Подробнее

Россия: рынок недвижимости в 2011-2012 гг.

Прошлый год на рынке коммерческой недвижимости отмечен историческим максимумом по объему сделок, в частности, объектами приобретений стали по крайней мере пять из десяти лучших офисных объектов Москвы, торговый центр “Галерея” и московский отель Ritz Carlton. Кроме того, многие инвесторы удачно смогли воспользоваться кратким периодом, когда международные банки были расположены предоставлять дешевые кредиты.

Подробнее

Россия: в московском регионе за полгода введено в эксплуатацию 310 тыс. кв. м складов класса А

За первое полугодие в московском регионе введено в эксплуатацию 310 тыс. кв. м складских площадей класса А, сообщает пресс-служба S. A. Ricci.

До конца года может быть введено в эксплуатацию еще 700 тыс. кв. м складов. По прогнозам экспертов, некоторые из этих проектов будут перенесены на 2013 г. и фактически будет введено около 400 тыс. кв. м.

Подробнее

Россия: в московском регионе за полгода введено в эксплуатацию 310 тыс. кв. м складов класса А

За первое полугодие в московском регионе введено в эксплуатацию 310 тыс. кв. м складских площадей класса А, сообщает пресс-служба S. A. Ricci.

До конца года может быть введено в эксплуатацию еще 700 тыс. кв. м складов. По прогнозам экспертов, некоторые из этих проектов будут перенесены на 2013 г. и фактически будет введено около 400 тыс. кв. м.

Подробнее

Россия: квартиры продают в 4 раза дороже их себестоимости

Цены на недвижимость – страшный сон каждого гражданина России, мечтающего обзавестись собственным жильем. Попытки накопить на квартиру напоминают гонку за тенью. Кажется, накопил нужную сумму, а цены вдруг подскочили. И копить приходится снова. К этой ситуации все уже привыкли, однако настоящим шоком стало сообщение о том, что затраты на производство одного квадратного метра недвижимости постоянно снижаются. Причем информация эта пришла от Росстата РФ.

Подробнее

Россия: объем жилищного строительства в мае 2012 г. увеличился

В России в мае было построено 3,1 млн. кв. м жилья, что на 7% больше, чем в мае 2011 г., сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

До этого в течение двух месяцев фиксировалось снижение объемов жилищного строительства в годовом сравнении: в апреле – на 5,6%, в марте – на 4%. Это произошло после десяти месяцев роста.

Подробнее

Россия: просрочка по ипотеке у мужчин в среднем выше, чем у женщин

Просроченная задолженность по ипотечному кредиту у мужчин в России составляет в среднем 600 тыс. руб., в то время как представительницы слабого пола, затягивающие выплаты по ипотеке, в среднем должны банку 518 тыс. руб., говорится в материалах исследования компании Morgan&Stout.

В них отмечается, что среднестатистический должник-мужчина имеет высшее образование, он женат и ему 39 лет.

Подробнее

Страны Балтии: сектор строительства в 2011-2012 гг.

Как утверждают некоторые западные наблюдатели, в последние годы экономика стран Балтии (Эстонии, Латвии и Литвы) развивалась самыми быстрыми темпами в Европе, позволив им достаточно успешно преодолеть последствия мирового финансового кризиса. Об этом, по их мнению, свидетельствует, в частности, 5,5%-ный прирост ВВП в 2011 г. в Латвии, 5,9%-ный в Литве и 7,6%-ный в Эстонии. С одной стороны, экономическому подъему там во многом способствует достаточно благоприятный для иностранного капитала инвестиционный климат (вызывающий интерес не только в странах Западной и Центральной Европы, но и в Российской Федерации), а с другой – успешное развитие экспорта.

Подробнее

Россия: состояние строительной отрасли

Продолжающийся долговой кризис в Европе и неопределенность перспектив мировой экономики породили опасения новой серьезной рецессии во многих развитых странах. Что касается России, то там ситуация относительно неплохая, но рост ее ВВП, согласно прогнозам многих финансовых институтов, замедлится. Некоторые российские компании уже пересмотрели или отложили намеченные инвестиционные планы, в результате чего активность в строительной отрасли несколько понизилась.

Подробнее

США: количество новостроек в мае 2012 г. снизилось

Число домов, строительство которых было начато в США в мае, сократилось на 4,8% относительно предыдущего месяца и составило 708 тыс. домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Министерства торговли страны.

В апреле, согласно уточненным данным, количество новостроек составляло 744 тыс., а не 717 тыс., как сообщалось ранее.

Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозировали рост показателя в прошедшем месяце на 0,7% с объявленного ранее апрельского уровня, до 722 тыс. домов.

Подробнее

Северная Африка и Ближний Восток: рынок хвойных пиломатериалов во втором квартале 2012 г.

В начале второго квартала на рынках хвойных пиломатериалов Северной Африки и Ближнего Востока возможности продаж оценивались как удовлетворительные. По мнению центральноевропейских экспортеров, высокая деловая активность, наблюдавшаяся в первые несколько месяцев года, обеспечила восстановление нормального сезонного спроса. Отчасти поставщики связывают это с относительно высоким объемом импорта в январе-феврале, особенно сосновых пиломатериалов.

Подробнее

Северная Америка: рынок хвойных пиломатериалов в первом квартале 2012 г.

Незначительное повышение спроса на пиломатериалы в США и Канаде, отмечавшееся в конце 2011 г., продолжилось и в 2012 г. По данным EUWID, потребление хвойных пиломатериалов в Северной Америке в первом квартале выросло по сравнению с аналогичным периодом прошлого года приблизительно на 6%, до 26 млн. куб. м. Основной причиной такого роста были благоприятные погодные условия, позволившие не прерывать строительные работы как в США, так и в Канаде в течение всей зимы.

Подробнее

Румыния: строительная отрасль в 2011 г.

Во время глубокого экономического спада, пережитого Румынией в 2009-2010 гг., объем работ в ее секторе гражданского строительства сократился не так значительно, как в секторах жилых и нежилых зданий. Более того, в 2011 г. он увеличился почти на 16% и достиг 35,1 млрд. лей против (млрд. лей) 30,3 в 2010 г., 30,9 в – 2009 г., 32,3 – в 2008 г., 21,7 – в 2007 г. и 15,7 – в 2006 г. Это увеличение объясняется возросшими капиталовложениями в инфраструктурные проекты, прежде всего, в строительство автомобильных и железных дорог.

Подробнее

Мировой и американский рынки глин в 2011 г.

В 2011 г. наблюдалось оживление мирового рынка глин. Согласно оценке Геологической службы Министерства внутренних дел США, мировое производство бентонитовой глины, характерной особенностью которой является способность к набуханию в воде и образованию рыхлых гелей, адсорбирующих значительное количество растворенных в воде органических и неорганических веществ, возросло с 10,6 млн. т в 2010 г. до 11,3 млн. в 2011 г., отбеливающей – с 3,29 млн. т до 3,34 млн. и каолиновой – с 33,1 млн. до 33,3 млн. т.

Подробнее

Европа: рынок лесоматериалов Скандинавии в январе-апреле 2012 г.

По информации EUWID, благодаря удовлетворительному спросу на фоне низкого уровня запасов у покупателей экспорт хвойных пиломатериалов из Финляндии в январе повысился по сравнению с тем же месяцем предыдущего года на 30%, до 531 тыс. куб. м. Такой рост был обусловлен, прежде всего, небольшим уровнем отгрузок в январе 2011 г. Около 56% (в январе 2011 г. – 50%) экспорта пришлось на неевропейские страны.

Подробнее

Европа: рынок фанеры стран Скандинавии в первом квартале 2012 г.

В конце прошлого года европейские покупатели фанеры стремились к минимизации своих запасов, поэтому в декабре 2011 г. скандинавские поставщики получили небольшое количество заказов на поставки в первом квартале 2012 г. В январе закупок с целью пополнения запасов практически не осуществлялось. Тем не менее, по информации EUWID, с начала года хвойная фанера из Скандинавии стала продаваться лучше. Одной из причин стало сокращение поставок из Чили, произошедшее в результате случившегося в начале января пожара на заводе по производству фанеры Nueva Aldea, принадлежащем компании Paneles Arauco S.A. (Сантьяго). Кроме того, с начала года началось общее укрепление спроса. В феврале спрос оставался стабильным, а в марте он снова повысился. Однако к этому времени поставки сосновой фанеры в Европу из Чили возобновились, и клиенты стали делать заказы с большой осторожностью, прежде всего, из-за неопределенности перспектив будущего экономического развития.

Подробнее

Европа: продажи строительного оборудования в Западной Европе в 2011 г.

В 2009 г. продажи строительного оборудования в Западной Европе сократились под влиянием мирового финансового кризиса до самого низкого за 22 года уровня. В 2010 г. и 2011 г. они возросли соответственно на 17% и 23%, достигнув в 2011 г. 123,4 тыс. ед., что было, однако, на 16% меньше среднегодовых продаж в 2002-2011 гг.

Подробнее

Мировой рынок: на Китай пришлась половина строящейся в мире торговой недвижимости

По состоянию на январь в мире в стадии строительства находилось 29,6 млн. кв. м торговой недвижимости. Как говорится в обзоре компании CBRE, половина площадей приходится на Китай.

По данным аналитиков, лидером по объемам строительства в Китае является Тяньжин (около 2,5 млн. кв. м). Активное строительство ведется еще в 12 китайских городах.

Подробнее

Украина: за 6 месяцев 2012 г. в Киеве сдано в аренду 7693 квартиры

С 1 января по 30 июня по 10 административным районам Киева было сдано в аренду 7693 квартиры. В январе – 936, в феврале – 1101, в марте – 1210, в апреле – 1370, в мае – 1664, в июне – 1412.

Наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры (42% сделок), 40% приходится на двухкомнатные квартиры и 18% – на объекты с тремя комнатами и более.

Подробнее

ПРОГНОЗ по украинскому рынку недвижимости во втором полугодии 2012 г.

Если просмотреть динамику цен на недвижимость за первое полугодие, станет очевидным, что хотя рынок практически стабилизировался, но цены понемногу идут вверх.

Рост наблюдается во всех крупных городах Украины, постепенно возвращаются спекулянты и инвесторы (сейчас не менее 10% покупателей), а квартиры восстанавливают статус надежного вложения капитала.

Подробнее

Россия: рынок загородных участков Подмосковья в июне 2012 г.

Участки незастроенной подмосковной земли интересуют покупателей гораздо больше, чем участки с загородными домами. Цены стабильны, популярные направления определены, однако проект “новая Москва” может внести коррективы и в этот сегмент рынка недвижимости.

Подробнее

Россия: ввод жилья в Москве упал до минимума последних лет

В первом полугодии в Москве было введено в эксплуатацию 630 тыс. кв. м жилья, что является самым низким показателем за последние годы.

В январе-июне прошлого года в столице было введено 872,2 тыс. кв. м, 2010 г. – 814 тыс. кв. м, в 2009 г. – 1,2 млн. кв. м, в 2008 г. – 1,16 млн., в 2007 г. – 2,6 млн.

Подробнее