Государственное ипотечное учреждение в январе-марте увеличило чистую прибыль в 4,3 раза по сравнению с аналогичным периодом 2011 г., до 2,19 млн. грн. Чистый доход (соответствует показателю валовой прибыли) вырос на 28,6% и составил 60,4 млн. грн. Операционная прибыль увеличилась в 1,7 раза, до 51,3 млн. грн., нераспределенная прибыль возросла на 4,1%, до 47,3 млн. грн.…
ПодробнееВ первом квартале объемы строительства жилья в Москве выросли на 41,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 283,5 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба департамента экономической политики и развития Москвы. Кроме того, в Москве было построено 11 детских садов на 1,7 тыс. мест и одна общеобразовательная школа с пристройкой на 1,2 тыс. мест.…
ПодробнееПо данным Euwid, цены на круглый лес в Эстонии снизились в последние 3 месяца 2011 г., прежде всего, в результате уменьшения спроса со стороны деревообрабатывающей промышленности. В декабре 2011 г. цены на сосновые пиловочные бревна упали по сравнению с предыдущим месяцем на 2%, до 56,37 евро/куб. м (ex forest, без НДС).
Сосны с диаметром верхушки менее 18 см стоили в декабре 2011 г. 27,26 евро/куб. м, что на 1% ниже уровня ноября 2011 г. Цены на еловые пиловочные бревна также упали на 1%, до 53,32 евро/куб. м; цены на ель с диаметром верхушки менее 18 см остались практически прежними – 46,33 евро/куб. м. Березовые пиловочные бревна стоили 54,04 евро/куб. м, что на 2% ниже уровня ноября. Цены на тополиные пиловочные бревна также снизились на 2%, до 34,25 евро/куб. м. Цены в евро (ex лесная дорога и без НДС) на различные виды деловой древесины в декабре 2011 г. были следующими: на сосну – 31,83 (в ноябре 2011 г. – 32,43), на ель – 30,92 (31,68), на березу – 31,68 (32,17), на тополь – 14,26 (18,07). Цены на древесину, предназначенную для использования в качестве топлива, снизились на 3%, до 22,07 евро/куб. м. В среднем цены на древесину всех видов и сортов в декабре 2011 г. сократились по сравнению с ноябрем того же года на 8%, до 36,48 евро/куб. м.
ПодробнееООО “Фирма Девелопер” в 2011 г. увеличило чистый убыток в 8,1 раза по сравнению с 2010 г., до 9,76 млн. грн. Чистый доход в прошлом году сократился в 2,3 раза, до 1,27 млн. грн. Непокрытый убыток в 2011 г. составил 4,31 млн. грн. против нераспределенной прибыли в 5,44 млн. грн. годом ранее, долгосрочные обязательства снизились…
ПодробнееПредприятие с иностранными инвестициями ЧАО “Ондулин строительные материалы” по итогам 2011 г. сократило чистый убыток в 1,9 раза по сравнению с 2010 г., до 1,37 млн. грн.
Чистый доход предприятия в прошлом году снизился на 9,3% и составил 132,2 млн. грн. Валовая прибыль сократилась на 22,7%, до 12,3 млн. грн., операционный убыток увеличился на 32,9%, до 3,36 млн. грн. Непокрытый убыток компании возрос в 2,4 раза и составил 2,32 млн. грн., краткосрочные обязательства выросли на 32,2%, до 59,4 млн. грн. Долгосрочные обязательства к концу 2011 г. у компании отсутствовали.
“Ондулин строительные материалы” основано в 1997 г. Предприятие занимается оптовой торговлей кровельными и гидроизоляционными материалами (TM Onduline). Филиал компании также находится в Одессе.
ПодробнееСогласно данным компании TopHotelsProjects, которая является ведущей онлайн-площадкой для глобальных проектов на рынке строительства отелей, на первом месте по количеству планируемых проектов гостиничной индустрии в сегменте “4-5 звезд” находится Германия. В настоящее время в стране запланировано около 282 проектов гостиниц.
На втором месте находится Великобритания с 186 проектами отелей, а на третьем Россия – с 150 проектами. Ниже в рейтинге стран по количеству гостиничных проектов расположились Испания, Швейцария, Италия, Австрия, Франция, Португалия, Турция, Хорватия, Норвегия, Швеция, Польша, Украина, Нидерланды, Венгрия и другие страны. Согласно этим данным, Россия занимает одно из ведущих мест в рамках развития гостиничного бизнеса, имея в разработке и планируемой реализации 150 проектов отелей 4-5 звезд. Кроме того, Россия по сравнению с европейскими странами имеет наибольшее число проектов гостиниц класса “люкс”. Таким образом, эти проекты в рамках реализации представят на гостиничном рынке страны более 10 тыс. первоклассных номеров. Тогда как все европейские страны этого рейтинга планируют открыть более 62 тыс. гостиничных номеров.
ПодробнееРазница в стоимости найма жилья в зависимости от этажа, на котором расположена квартира, может составлять от 5% до 20%. Самые ликвидные предложения сосредоточены выше третьего этажа. Такие данные приводит управление аренды квартир компании “Инком-Недвижимость”.
Этаж, на котором располагается сдаваемая в аренду квартира, входит в перечень ключевых факторов, определяющих конечную стоимость предложения. Так, жилье на первых и последних этажах ценится меньше всего, а наиболее ликвидные предложения сосредоточены “в середине дома”, выше третьего этажа.
“Если рассматривать не пятиэтажки, а, например, восьми- или девятиэтажные дома, то здесь самые дорогие квартиры будут расположены на пятом и шестом этажах. В двенадцатиэтажках самым дорогим является седьмой этаж, а в четырнадцатиэтажных зданиях – двенадцатый этаж. В высотках, которые насчитывают 16 и более этажей, пик стоимости смещается “ближе к крыше”: наиболее дорогие предложения расположены выше четырнадцатого этажа. Последние этажи домов башенного типа в категорию самых дорогих, безусловно, не входят”, – рассказывает Галина Киселева, руководитель управления аренды квартир компании “Инком-Недвижимость”.
ПодробнееВ январе в КНР начало действовать новое Руководство по иностранным инвестициям в обрабатывающую промышленность, которое сменило действовавшее с 2007 г. по 2011 г. Первая попытка регулирования таких инвестиций была предпринята в 1997 г. Ее цель состояла в том, чтобы использовать капиталовложения заграничных компаний для развития национальной промышленности и улучшения ее структуры. С тех пор руководства по иностранным инвестициям пересматривались в 2002 г., 2004 г. и 2007 г.
В руководствах перечисляются отрасли, заграничные капиталовложения в которые поощряются либо ограничиваются и запрещаются. Отрасли, не фигурирующие в руководствах, относятся к тем, где такие капиталовложения разрешаются. Применительно к строительному и сельскохозяйственному оборудованию руководства поощряли иностранные инвестиции в производство тех их видов, которые на тот момент в стране не изготовлялись. По мере совершенствования и расширения собственного выпуска списки менялись, и в последнем, например, в качестве оборудования, указанные инвестиции в производство которого поощряются, фигурируют сельскохозяйственные тракторы с двигателем мощностью свыше 121 кВт, карьерные самосвалы грузоподъемностью не менее 200 т, экскаваторы с ленточным транспортером производительностью не менее 5 тыс. куб. м/ч, шахтные погрузчики с емкостью ковша до 8 куб. м, колесные и гусеничные краны грузоподъемностью до 400 т и роторные буровые установки с диаметром бурения до 200 см.
ПодробнееПАО “Киевпроект” завершило 2011 г. с чистой прибылью в 3,54 млн. грн. против 42,3 млн. грн. чистого убытка в 2010 г. Чистый доход ПАО “Киевпроект” в прошлом году возрос на 5,2% и составил 64,9 млн. грн. Валовая прибыль снизилась на 34,5%, до 10,1 млн. грн., тогда как операционная выросла в 1,8 раза, до 5,24 млн.…
ПодробнееЧАО “Криворожская строительная компания” в 2011 г. сократило чистую прибыль на 24,7% по сравнению с 2010 г., до 3,17 млн. грн. Согласно сообщению компании в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку, ее чистый доход в прошлом году вырос в 1,8 раза, до 126,8 млн. грн. Валовая прибыль увеличилась в 1,5 раза,…
ПодробнееЗАО “Керченский завод строительной керамики “Сармат” (Керчь, АРК) завершило 2011 г. с чистым убытком 0,13 млн. грн. против 1,54 млн. грн. чистой прибыли в 2010 г. Согласно сообщению предприятия в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку, его чистый доход в прошлом году сократился на 23,7%, до 3,12 млн. грн. Валовой убыток…
ПодробнееВ России в марте было построено 3,9 млн. кв. м жилья, что на 4% меньше, чем в марте 2011 г., сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат). Снижение объемов жилищного строительства в годовом сравнении было зафиксировано впервые с мая 2011 г. За первый квартал было введено 9,8 млн. кв. м (на 5,7% больше, чем в первом…
ПодробнееВ первом квартале в Москве было введено 111,3 тыс. кв. м офисной недвижимости, что на 44% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщается в обзоре международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle. В результате объем качественного офисного предложения в Москве за первый квартал превысил 13,3 млн. кв. м. При этом за указанный период был введен…
ПодробнееСогласно данным Германской ассоциации предприятий-изготовителей строительного оборудования и оборудования для производства строительных материалов (VDMA Bau- und Baustoffmaschinen), в 2011 г. совокупное производство соответствующего оборудования в Германии выросло на 17%, до 12,6 млрд. евро, в том числе 7,8 млрд. евро пришлось на строительные машины и 4,8 млрд. – на оборудование для выпуска строительных материалов. При этом совокупный сбыт указанной продукции на внутреннем рынке составил 3,3 млрд. евро, в том числе строительных машин – 2,45 млрд., что на 10% больше соответствующего показателя 2010 г.
В 2011 г. производители землеройных машин продали более 30 тыс. шт. впервые после 2007 г., при этом за два последних года объем указанного рыночного сегмента удвоился, тогда как прошлогодние продажи колесных погрузчиков (11 тыс. шт.) едва достигли уровня 1995 г.
ПодробнееПредприятиями Украины в январе-марте выполнено строительных работ на 9,7 млрд. грн., что в сопоставимых ценах составляет 97,3% к объемам строительства в соответствующем периоде предыдущего года, сообщили в Государственной службе статистики.
Новое строительство, реконструкция и техническое перевооружение составили 80,5% от общего объема выполненных строительных работ, капитальный и текущий ремонты – 12,7% и 6,8% соответственно.
В Киеве выполнено 25,5% от общего числа работ, на 2, 476 млрд. грн. (рост в 2,7% к январю-марту 2011 г.), в Донецкой области выполнено 12,7% от общего числа работ, на 1,234 млрд. грн. (-2%). В Днепропетровской области выполнено 9,1% от общего числа работ, на 879,6 млн. грн. (+13,1%).
Меньше всего строили в Закарпатской области – 0,3% от общего числа стройработ – на 33,2 млн. грн. (падение на 0,6%), в Волынской области – 0,6% от общего количества, на 55,8 млн. грн. (-2%), в Херсонской области – 0,6% от общего числа, на 58,1 млн. грн. (-18,3%), в Черниговской области – 0,6% от общего числа, на 56,7 млн. грн. (-23,1%).
ПодробнееЦены на жилую недвижимость упали в марте относительно того же месяца прошлого года в 38 из 70 крупнейших городов КНР, где этот показатель отслеживается Государственным статистическим управлением страны. С начала года статуправление публикует данные раздельно по каждому из 70 городов, а не усредненные показатели для Китая в целом. В феврале падение цен на жилье отмечалось…
ПодробнееРынок коммерческой недвижимости Европы рухнул. Согласно последним данным компании CBRE, объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Центральной и Восточной Европе за первый квартал составил 900 млн. евро, показав самый низкий результат с третьего квартала 2009 г.
По мнению аналитиков, причины такого снижения объемов связаны с недостаточным финансированием и выборочным подходом инвесторов к недвижимости. В течение первого квартала основная часть операций с недвижимостью была совершена в Польше, и такая общая тенденция сохраняется с начала года.
“Неослабевающее давление на финансирование недвижимости привело к значительным изменениям в составе инвесторов. Самые активные из них работают в странах Центральной Европы, среди которых наиболее заметны Польша и Чехия. Однако требования банков относительно прибыли и коэффициентов в сочетании с общими планами по сокращению рисков вынуждают их заключать сделки только в первоклассном сегменте даже на этих рынках”, – комментирует руководитель отдела исследований CBRE Джос Тромп.
ПодробнееЧАО “Приднепровский спецкарьер” (с. Советсткое, Полтавская обл.) по итогам 2011 г. увеличило чистую прибыль в 5,8 раза по сравнению с 2010 г., до 1,2 млн. грн. Чистый доход ЧАО “Приднепровский спецкарьер” возрос в 2,8 раза и составил 23,7 млн. грн. Валовая прибыль увеличилась в 3,7 раза, до 7,5 млн. грн., операционная – в 2,2 раза,…
ПодробнееОАО “Мостотрест” совместно с дочерними компаниями ООО “Корпорация “Инжтрансстрой” (ИТС) и ООО “Трансстроймеханизация” (ТСМ) по итогам работы в 2011 г. увеличило чистую прибыль по данным консолидированной отчетности по МСФО в 3,7 раза по сравнению с 2010 г., до 3,7 млрд. руб., сообщила компания.
При этом скорректированная чистая прибыль возросла в прошлом году на 20%, до 5,3 млрд. руб.
Выручка повысилась на 32% за счет увеличения объемов строительства, до 99 млрд. руб. Показатель EBITDA поднялся на 6%, до 9,5 млрд. руб., рентабельность по EBITDA в 2011 г. составила 10%.
Валовая прибыль увеличилась на 18%, с 11,1 млрд. руб. в 2010 г. до 13 млрд. руб. в 2011 г. из-за роста объемов строительства.
“Скорректированная чистая прибыль определяется как прибыль от текущей деятельности до вычета дивидендов, выплаченных в ИТС и ТСМ, доли неконтролирующих участников и амортизации, учитываемых при консолидации”, – отмечает компания.
ПодробнееНа американском рынке жилья наметился приток покупателей из Китая, которые приобретают объекты недвижимости как в инвестиционных целях, так и для собственного отдыха в Штатах. Граждане Китая занимают второе место по количеству приобретаемой в США недвижимости. Лидерами же являются канадцы. Самыми популярными городами среди иностранных покупателей являются Нью-Йорк, Сан-Франциско и Лос-Анджелес. По словам исполнительного директора компании…
ПодробнееАналитики рейтингового агентства Standard & Poor’s пришли к выводу, что к концу 2013 г. стоимость жилья во Франции может уменьшиться на 15%. Главная причина – снижение кредитоспособности местного населения. Это, в свою очередь, приведет к сокращению количества выданных займов, а значит, и падению спроса на недвижимость.
До 2007 г. все показатели развития рынка недвижимости Франции быстро шли вверх. С наступлением кризиса во Франции, в отличие от других европейских государств, произошла лишь небольшая коррекция. В последние годы отрасль снова начала интенсивно развиваться. Так, по данным Национального института статистики и экономических исследований (INSEE), в 2011 г. жилье во Франции подорожало на 4,3%, с учетом инфляции – на 1,8%. При этом в Париже стоимость квартир за 2011 г. увеличилась на 14,8%.
“Мы поняли, что на протяжении последних лет именно высокая кредитоспособность населения служила драйвером для рынка недвижимости Франции”, – считает ведущий экономист Standard & Poor’s Жан-Мишель Сикс. Однако этот показатель, для расчета которого учитываются чистые доходы жителей и размер процентных ставок по кредитам, начинает снижаться.
ПодробнееООО “Укрсоцбуд”, дочерняя компания “Укрсоцбанка”, в январе-марте увеличило чистый убыток в 4,2 раза по сравнению с январем-мартом 2011 г., до 14,4 млн. грн. Чистый доход ООО “Укрсоцбуд” за первый квартал снизился на 44,7% и составил 10,2 млн. грн. Валовая прибыль в январе-марте составила 0,8 млн. грн. против убытка в 2,7 млн. грн. в январе-марте 2011…
ПодробнееПАО “Днепрометрострой” по итогам 2011 г. увеличило чистый убыток на 28,6% по сравнению с 2010 г., до 4,02 млн. грн. Чистый доход ПАО “Днепрометрострой” увеличился в 2,7 раза и составил 32,6 млн. грн. Валовая прибыль выросла на 51,5%, до 3,1 млн. грн., операционный убыток – в 1,9 раза, до 4,1 млн. грн. Непокрытый убыток предприятия…
ПодробнееПо данным нового исследования компании CBRE, недостаток кредитного финансирование становится главной угрозой для восстановления европейского рынка коммерческой недвижимости в 2012 г.
В исследовании компании CBRE приняли участие 340 ведущих инвесторов. Таким образом, результаты исследования охватывают большой круг инвесторов и демонстрируют спектр их интересов на глобальном рынке недвижимости, а также дают прогноз инвестиционной активности на год вперед.
Исследование показывает, что трудности с получением кредитных средств продолжают ограничивать инвестиции в недвижимость Европы. Так, практически каждый третий инвестор указывает на эту проблему как на наиболее острый фактор, мешающий восстановлению рынка в 2012 г. Вопросы доступности кредитования непосредственно влияют на инвестиционную активность – 43% опрошенных инвесторов либо не сумели привлечь кредитное финансирование для приобретения нужного им актива, либо условия предложения делали кредитование невыгодным.
“Год назад опасения “двойной рецессии” несколько поутихли, хотя инвесторы были обеспокоены слабым спросом среди арендаторов. Но ускорение кризиса госдолга и ухудшающаяся перспектива роста в Европе явно изменили настроения за последние 12 месяцев. Тем не менее, главной очевидной угрозой для рыночного восстановления остается невозможность инвесторов найти источники нового финансирования, и это существенно сказывается на инвестиционной активности в Европе, особенно за пределами премиальных рынков”, – прокомментировал Питер Дэймсик, главный экономист, регион Европа, Ближний Восток и Африка компании CBRE.
ПодробнееПродажи жилья в Китае по итогам первого квартала упали на 18% относительно января-марта прошлого года, тогда как правительство подтвердило намерение продолжать регулирование рынка недвижимости. Суммарная стоимость проданных за квартал домов составила 709,9 млрд. юаней ($112,7 млрд.). Квартальное падение показателя стало первым с февраля 2011 г., когда власти изменили методику его подсчета. В целом продажи недвижимости,…
Подробнее