Цены на жилье в крупных городах Австралии в мае снизились в годовом выражении впервые с октября 2012 г. вслед за Сиднеем и Мельбурном. Согласно данным аналитической компании CoreLogic, стоимость жилья опустилась в среднем на 0,1% относительно апреля и на 0,4% по сравнению с маем 2017 г. В помесячном выражении падение было зафиксировано по итогам восьмого…
Австралия планирует инвестировать $56 млрд. в инфраструктурные проекты, включая строительство еще одного аэропорта в Сиднее и высокоскоростные железные дороги. Такой прогноз заложен в десятилетний план расходов страны, который был представлен вместе с годовым бюджетом. Правительство страны ожидает, что дефицит бюджета к 2020 г. сократится до 2,5 млрд. австралийских долларов ($1,85 млрд.), а в 2021 г.…
Согласно прогнозам экономистов завышенная стоимость жилой недвижимости может привести к кризису на рынке и социальным протестам. По последним данным BIS Oxford Economics, жители Сиднея направляют на платежи по ипотеке 42% среднего дохода. В Мельбурне показатель составляет 37%, в Брисбене – 23%. При этом арендная плата за жилье зачастую превышает выплаты за недвижимость, приобретенную в кредит.…
Цены на жилье в 2016 г. выросли максимальными темпами за 7 лет благодаря низким процентным ставкам, поддержавшим спрос на недвижимость. Согласно данным аналитической компании CoreLogic, стоимость жилья в столицах восьми австралийских штатов и территорий подскочила в 2016 г. в среднем на 10,9%, что является максимальным скачком с 2009 г. В 2015 г. рост составил 7,8%.…
Более $350 тыс. пришлось заплатить новому владельцу за жилье площадью 14 кв. м в сиднейском пригороде Дарлингхерст, где туалет находится практически на кухне, а кровать встроена в платяной шкаф. В квартире есть кухня открытой планировки, жилая зона, ванная и спальня. При этом ванная и туалет примыкают к кухне, а кровать за неимением свободного пространства необходимо…
Множество потенциальных возможностей применения защитного полимерного покрытия продемонстрировали необычным способом: онлайн-видео неразрушимого арбуза. В видео, представленном группой энтузиастов How Ridiculous, арбуз покрыли полимером, а затем сбросили с высоты 45 м. Ягода пережила падение и отскочила от земли. Позже арбузу пришлось встретиться с топором. В отдельном видео эксперимент повторили с яйцом и лампочкой. Результат оказался таким…
Концепция пятиэтажной школы в Мельбурне получила звание “Проекта будущего 2016 г.” на Всемирном архитектурном фестивале. Компания Hayball называет начальную школу Южного Мельбурна первой вертикальной школой. В ней расположатся центр ранней подготовки, а также спортивные площадки, как внутри, так и снаружи. Наградами фестиваля отмечается лучшая архитектура за последние 12 месяцев. Школе удалось обойти 11 других претендентов,…
Самая богатая женщина Австралии, миллиардер Джина Райнхарт вместе с китайской компанией Shanghai Cred предложила купить крупнейшего австралийского собственника земли S. Kidman & Co. Если заявка будет отклонена по национальным интересам, Райнхарт готова осуществить покупку напрямую. Цена нового предложения – 386 млн. австралийских долларов ($295 млн.). Для сравнения, в апреле власти страны отклонили предложение китайцев на…
Власти города дали разрешение на строительство башни по проекту Захи Хадид. Башня состоит из четырех блоков, сужающихся книзу и имеющих разные фасадные сетки. Архитекторы предпочитают описывать этот проект, как “серию нагроможденных ваз” с общественными открытыми террасами в основании. Здание из 54 этажей займут жилые апартаменты (420 квартир), офисы и торговые пространства. Криволинейные несущие колонны на…
Один из крупнейших австралийских девелоперов жилья компания Mirvac в рамках своего нового жилого проекта на юго-востоке Мельбурна общей стоимостью $130 млн. намерена построить дом на три спальни, сумма годовых счетов за энергоносители в котором будет равна нулю. Более мощное, чем принято, утепление стен и перекрытий, освещение на светодиодах и домашняя техника с высшим уровнем энергоэффективности…
Австралийские девелоперы сообщили о планах построить первый в мире “город Теслы” – небольшое предместье в Мельбурне, в котором в каждом доме будут солнечные панели на крышах и встроенные батареи Tesla Powerwall. Проект будет самым энергоэффективным в Австралии: потребление воды снизится на 43%, а солнечные панели будут давать столько энергии, что жители смогут бесплатно заряжать свои…
Phoenix Energy Australia выбрал компанию BGC Contracting в качестве подрядчика для проектирования и строительства объекта по производству энергии из отходов. Инвестиции достигнут $400 млн. Проект будет первым в своем роде, созданным в Австралии, где будет интеграция утилизации отходов с производством энергии, чтобы обеспечить практическое решение двух общественных проблем: утилизации отходов и поставки возобновляемой энергии. Детальное…
По решению местных властей, все муниципальные дома будут оборудованы солнечными батареями на крышах. Доступ к чистой энергии получат более 800 тыс. австралийцев. Каждый дом, оборудованный солнечными панелями, будет платить по счетам на 780 австралийских долларов меньше. От такой «зеленой» политики выиграют самые уязвимые социальные слои населения – их коммунальные платежи существенно снизятся. “У нас есть…
Австралийская компания Esco Pacific в ближайшее время приступит к строительству солнечной фермы в долине реки Росс в штате Квинсленд. Сейчас компания ведет строительство трех ферм. Таким образом, компания построит солнечные фермы общей мощностью 1 гВт. Стартовые инвестиции в проект составили 4 млн. австралийских долларов. По словам управляющего директора ESCO Стива Рейдмейкера, эти проекты важны для…
Исследователи из Королевского мельбурнского технологического института разработали способ производства кирпичей из одного из самых упрямых загрязнителей окружающей среды – окурков. Команда под началом доктора Аббаса Мохаджерани обнаружила, что кирпич, в котором объем окурков составляет хотя бы 1%, становится более легковесным и энергоэффективным. Окурки и отходы сигаретного производства – одна из самых больших проблем в борьбе…
В последнее время ученые разных стран все чаще используют кофейную гущу как основу для различных инновационных материалов или биотоплива. Ученые из Технологического университета Суинберна решили превратить гущу в новый строительный материал, который может служить для дорожного покрытия. Профессор Арул Арулраджах давно занимался исследованиями, посвященными использованию вторсырья: битого кирпича, стекла и бетона для дорожного строительства. И…
Инвестор из Австралии к 30 годам приобрел 200 объектов недвижимости и теперь зарабатывает $3500 тыс. в год на их аренде. Общая стоимость приобретенной им недвижимости оценивается в $50 млн.
Компании Grimshaw и BVN стали победителями в международном конкурсе на редизайн школ в Парраматте. Архитекторы предложили свести две школы под крышей 14-этажного здания, спроектированного по модели “школы-в-школах”, согласно которой обучение происходит поэтапно, а не в зависимости от возрастных групп.
После двух лет исследований было решено изменить строительные стандарты Австралии, в результате разрешенная высота деревянных зданий увеличится с 3 этажей до 8. Изменения вступят в силу с 1 мая.
Архитектор Заха Хадид продолжает удивлять своими необычными идеями: по ее проекту в Мельбурне построят небоскреб премиум-класса, выполненный в форме многоярусной вазы.