Латвия: в Юрмале открыт первый офисный центр класса А

В Юрмале, в Дзинтари, на перекрестке улиц Межа и Пиестатнес, открылся первый современный центр офисов и услуг высшего (А) класса – Citadele biroji. Общая площадь офисного центра составляет 3 тыс. кв. м. В центре расположены современные офисы площадью от 35 кв. м до 730 кв. м, конференц-зал, особая зона для коворкинга. Вокруг здания благоустроена территория…

Латвия: в Валмиере построили арендные дома

В начале июня в эксплуатацию были сданы новые арендные дома в Валмиере на ул. Малу, 1, и Киегелю, 8. Самоуправление Валмиеры таким образом хочет решить вопрос с острой нехваткой жилья в городе, поскольку девелоперы на рыночных условиях не строят новые проекты, поэтому город испытывает дефицит квартир для сдачи в аренду. Новое жилье от самоуправления будет…

Латвия: в Лиепае за 92 тыс. евро отремонтируют исторический мост

При проведении технического обследования моста Оскара Калпакса в Лиепае констатировано, что детали конструкций с правой стороны устарели и портят механизмы открытия и закрытия моста, поэтому принято решение провести ремонтные работы. Их выполнит SIA Starts-Riga Pluss за 92,583 млн. евро. Правая часть моста ремонтировалась в 1960-е гг., но неизвестно, что именно делалось, так как советская армия…

Латвия: в домах-близнецах Mezaparka Rezidences прошел праздник стропил

На проекте Mezaparka Rezidences прошел праздник стропил семи рядных домов и двух домов-близнецов. В празднике принимали участие и авторы проектов зданий – американский архитектор Владимир Арсене (Westfourth architecture) и Гатис Дидрихсонс (Didrihsons Arhitekti). Строительные работы выполняет SIA Plastik, здания планируется сдать в эксплуатацию в начале 2019 г. Два рядных дома будут построены с полной отделкой,…

Латвия: на лесном рынке назревает крупнейшая сделка

VAS Latvijas valsts mezi (LVM) по поручению министра земледелия Яниса Дуклавса оценивает возможность купить леса у компании Bergvik Skog. В то же время, как указали в министерстве, это коммерческая сделка, поэтому подробная информация о сумме и других деталях до принятия конкретных решений не предоставляется. Газета Latvijas Avize ранее сообщила, что интерес к принадлежащим шведской компании…

Латвия: рынок жилья в июне 2018 г.

Местные покупатели из-за уровня платежеспособности выбирают в основном серийные квартиры, но постепенно растет и количество сделок с новыми проектами, причем многие покупаются еще на стадии строительства. Однако это не означает, что вернулись докризисные времена, когда покупалось все подряд. Теперь потенциальные покупатели очень прагматичны и знают свои возможности. Численно больше всего сделок происходит с серийными квартирами,…

Латвия: правительство не будет рассматривать вопрос о повышении платы за аренду государственной и муниципальной земли

Комитет Кабинета министров решил не передавать на рассмотрение правительству разработанные Министерством финансов правила аренды и застройки земли публичных лиц, предусматривающие существенное повышение платы за аренду государственной и муниципальной земли. Этот вопрос был отложен, чтобы позднее рассмотреть его в контексте изменений кадастровой стоимости и применения налога на недвижимость. Однако министры поддержали включенную в правила норму о…

Латвия: SEB banka планирует через пять лет переехать в новое здание

SEB banka рассматривает возможность через пять лет переехать в новое офисное здание, сообщила представитель банка Кристине Мартинсоне. В 2023 г. закончится договор об аренде нынешних помещений финансового центра SEB в Валдлаучи, и SEB banka планирует перебраться в другое здание, к выбору которого привлек профессионалов в сфере недвижимости. “С 2004 г., когда мы переехали в финансовый…

Латвия: строительство комплекса Z-Towers приостановлено

Девелопер AS Towers Construction Management временно приостановил строительство многофункционального комплекса Z-Towers. Подробнее о причинах приостановки Towers Construction Management обещает сообщить позже. Лиене Меклере-Кутсаре, представитель генерального подрядчика строительства SIA Merks, сообщила, что строительные работы на этой неделе приостановлены, но не прекращены. “Towers Construction Management – частный заказчик, и из-за конфиденциальности договора более подробной информации мы предоставить…

Латвия: Astor Group за 21 млн. евро построит новый проект в Шампетерисе

Предприятие группы девелоперов Astor Group SIA Dyalcomm Group инвестирует более 21 млн. евро в новый жилой комплекс IRIS Shampeteris Apartments (IRIS) в микрорайоне Шампетерис. Проект будет реализован в четыре этапа и состоит из нескольких зданий примерно на 300 квартир. На первом этапе будут построены два жилых дома общей площадью 4566 кв. м на 72 квартиры,…

Латвия: за 15 млн. евро в Иманте построят новый объект эконом-класса

Девелопер недвижимости KBO начал резервацию квартир в новом проекте Akacijas в Иманте. Планируется построить четыре дома, в каждом – по 54 квартиры эконом-класса. Дома планируется сдать в эксплуатацию в конце года, стоимость проекта – 15 млн. евро По словам члена правления КВО Оскара Дзирниекса, спрос на квартиры эконом-класса превышает предложение. Как показывает прежний опыт в…

Латвия: в Риге открылась гостиница Grand Poet Hotel

В пятизвездочный дизайн-отель Grand Poet Hotel инвестировано более 30 млн. евро, а ориентироваться он в основном будет на местных клиентов, рассказала руководитель Semarah Hotels Ольга Смирнова. Гостиница, которая находится на бульваре Райня, работает уже с января, но 31 мая состоялось ее официальное открытие. Гостиниц в Риге с каждым годом становится все больше, и конкуренция растет.…

Латвия: в Лиепае построят теннисный холл за 7,5 млн. евро

В середине июня строительная компания UPB начнет строительство теннисного холла в Лиепае, на ул. Лиедага, 5. Помимо теннисных площадок под крышей, здесь будут также открытые и пляжные теннисные корты и площадка для спортивных игр, информирует Лиепайское самоуправление. Проект предусматривает благоустройство окружающей территории и строительство автостоянок. Дополнительно будет построен административный корпус, где на первом этаже разместятся…

Латвия: при продаже недвижимости придется заплатить налог

Продажа недвижимости является одним из тех случаев, когда физическому лицу, возможно, придется заплатить налог в размере 20% от полученного дохода, сообщила представитель Службы государственных доходов Эвита Тейце-Мамая. Поэтому, прежде чем заключать сделку по продаже недвижимости, полезно проконсультироваться с налоговой службой и выяснить, нужно ли будет в конкретной ситуации платить налог, как он рассчитывается и в…

Латвия: юрмальский проект Rigas 51 Apartments сдан в эксплуатацию

Девелопер Baltic Investment Group (BIG) объявил о сдаче в эксплуатацию проекта жилой недвижимости Rigas 51 Apartments. 36-квартирный дом с подземной автостоянкой возведен в тихом лесном массиве, в 10 минутах ходьбы от пляжа Дзинтари. Квартиры предлагаются с полной отделкой. Проект состоится из двух- и трехкомнатных квартир площадью 60-247 кв. м. Для любителей больших квартир есть особое…

Латвия: администрация стадиона «Даугава» экономит на реконструкции

“Нам необходимо уложиться в выделенное финансирование на реконструкцию стадиона “Даугава””, – заявил его глава Элмар Мартинсонс, отметив, что консультанты по строительству учли грядущее повышение цен, которое сейчас наблюдается в латвийской строительной отрасли. “Да, нам приходится от много чего отказываться при строительстве, многое мы делаем “по-простому” и без изысков, выбирая не такие известные компании”, – признал…

Латвия: стадион Daugava реконструирован

На только что реконструированном стадионе Daugava 29 мая пройдут крупные соревнования по легкой атлетике – Кубок Риги. Акт сдачи-приемки первого этапа реконструкции стадиона был подписан 15 мая. На следующем этапе в 2019 г. первым объектом станет центральная футбольная площадка и легкоатлетические дорожки. После этого стадион будет соответствовать всем требованиям четвертой категории UEFA и IAAF II.…