Латвия: количество разрешений на строительство индивидуальных домов в первом полугодии 2018 г. выросло

В первом полугодии было выдано 916 разрешений на строительство индивидуальных домов, что на 10,6% больше, чем за тот же период 2017 г., свидетельствуют данные Центрального статистического управления. На 14,6% выросла общая площадь новых индивидуальных домов, составив в первом полугодии 189,8 тыс. кв. м. Согласно данным ЦСУ, за первые шесть месяцев было выдано также 77 разрешений…

Латвия: Сигулда покупает землю для строительства олимпийского поселка

Самоуправление Сигулдского края концептуально утвердило приобретение территории примерно в 5,5 га для образовательных функций и потенциального строительства олимпийского поселка. Как сообщалось, Сигулда стала партнером Стокгольма по подаче заявки на проведение зимней Олимпиады 2026 г. В марте 2019 г. Сигулда должна предоставить Шведскому олимпийскому комитету гарантии строительства поселка. В поселке должно быть три зоны – жилая,…

Латвия: торговый центр Galerija Azur закрыт на реконструкцию

В торговом центре Galerija Azur планируется реконструкция, и на время он будет закрыт, сообщается на сайте центра. После реконструкции в центре откроется магазин K Senukai на площади более 20 тыс. кв. м – первый магазин нового концепта K Senukai в Балтии. В реконструированном торговом центре продолжит работать Rimi и другие магазины. Общая площадь торгового центра…

Латвия: в Элее построят спортивный холл и бассейн

Елгавская краевая дума объявила конкурс на строительство спортивного холла и бассейна в Элее. Претенденты могут подавать заявки до 28 августа. Самоуправление планирует взять для строительства спортивного комплекса заем. Проект будет реализован к 2020 г. Проект спортивного холла и бассейна разработало SIA DG Baltic, а реализовать его предполагается в три этапа. Спортивный комплекс будет служить не…

Латвия: в банкротстве строителя «Замка света» виновато государство

“RBSSKALS потерпело банкротство из-за государства. За национальную библиотеку компания не получила 5 млн. Конечно, формально можно сказать, что им не полагалось. Но если фирма терпит банкротство, построив такой объект, как «Замок света», это ненормально. Государство не банкротировало бы, заплатив 5 млн., компания осталась бы на рынке. Это только вина государства”, – сказал бывший глава строительной…

Латвия: дочерняя компания New Hanza Capital приобрела здание в окрестностях VEF

AS New Hanza Capital пополнило находящийся в его управлении портфель недвижимости еще одним офисным зданием на территории бывшего завода VEF. Об этом свидетельствует сообщение компании на бирже Nasdaq Riga. SIA NHC 2, дочерняя компания New Hanza Capital, за 1,9 млн. евро приобрела здание на ул. Берзаунес, 7. Общая площадь сдающихся в аренду помещений в офисном…

Латвия: арендный бум в Риге достиг кульминации

“В конце июля спрос на арендные квартиры достиг пика, на одну квартиру выстраивается очередь до 10 человек”, – рассказал о ситуации в столице руководитель по аренде Arco Real Estate Дзинтарс Берзиньш. С приближением конца лета активность на рынке аренды растет каждый год. Высок спрос со стороны местных жителей, которые активно ищут качественные двухкомнатные квартиры. Цены…

Латвия: создатель сети Elvi занимается недвижимостью в Кулдиге

В Кулдиге четыре гостиницы – Metropole, Jekaba seta, Virkas muiza и 2 Balozi. В последние годы появляются апартаменты. Предприниматели считают, что их более сотни, а зарегистрировано 80. Бум на апартаменты побудил владельца имения Виркас Каспара Бергманиса, который создал в свое время сеть Elvi, заняться бизнесом с недвижимостью в Кулдиге “В Кулдиге мы строили здание на…

Латвия: в имантском жилом проекте Akacijas прошел праздник стропил

В новом жилом проекте Akacijas, который строится в Иманте, прошел праздник стропил. Это значит, что крупные строительные работы уже завершены. Планируется построить четыре дома, в каждом по 54 квартиры эконом-класса. Дома планируется сдать в эксплуатацию в конце года, стоимость проекта – 15 млн. евро. Девелопер проекта – компания KBO. В проектировании и строительстве особое внимание…

Латвия: платежеспособность жителей не доросла до покупки жилья в новых проектах

Архитектор Гатис Дидрихсонс на конференции Swedbank, посвященной ипотечному кредитованию и рынку недвижимости, признал, что сейчас платежеспособность жителей Латвии находится на 10-15% ниже того уровня, за который девелоперы могут построить что-то нормальное. По словам архитектора, только немногие девелоперы могут позволить себе продавать квартиры за 1500 евро/кв. м. Это, как правило, крупные компании, у которых есть большие…

Латвия: рынок недвижимости в Бауске в 2018 г.

С уменьшением безработицы и ростом экономической активности в Бауске в 2018 г. наблюдается повышенная активность в сделках с квартирами, что способствовало и росту цен. Было зарегистрировано несколько спекулятивных сделок с большими территориями под частные дома, среди покупателей были и иностранцы, рассказала Винета Вигупе, руководитель управления портфелем недвижимости VAS Valsts nekustamie ipasumi. Она отметила, что Бауска…

Латвия: Luminor финансирует покупку офиса Duntes Nami

Банк Luminor профинансировал покупку офисного здания Duntes Nami в Риге. Финансирование получил фонд коммерческой недвижимости SG Capital Partners Fund I KS, который вкладывает средства в недвижимость в Латвии, Литве и Эстонии. Общая площадь здания составляет более 12 тыс. кв. м. В нем сейчас 14 арендаторов. Сумма сделки не разглашается. По словам председателя правления SG Capital…

Латвия: на Елгавском рынке недвижимости востребованы малые объекты

Елгава – это развивающийся город с упорядоченной инфраструктурой и средой, связанный со столицей удобным сообщением. Здесь постоянно проходят культурные и развлекательные мероприятия, привлекающие туристов. Латвийская сельскохозяйственная академия привлекает в город студентов, многие из них тут остаются, рассказал Виктор Свирковскис, агент по недвижимости елгавского отделения Latio. Цены недвижимости в Елгаве зависят от технического состояния здания, его…

Латвия: 11 лет назад был зафиксирован пик стоимости серийных квартир

По данным компании по недвижимости Arco Real Estate, стоимость квадратного метра в июне составила 791 евро. 11 лет назад, в июле 2007 г., был зафиксирован исторический пик стоимость квадратного метра на вторичном рынке – 1620 евро. Спустя 11 лет, средняя цена сегодня составляет 51,2% от той стоимости. Arco Real Estate отмечает, что в июне цены…

Латвия: в Цесисе растет спрос на жилье

В последнее время в Цесис переселяется много людей, но не все они готовы принять сложившийся порядок. В Цесисе спрос на жилплошадь велик, но он привел и к росту цен. Предполагается, что в будущем вырастет спрос на новые и качественные квартиры, рассказал Гирт Бейкманис, член правления крупнейшего в городе домоуправления SIA CDzP. Еще в 2000 г.…

Латвия: офисное здание LNK Centrs купили за 17 млн. евро

Зарегистрированный в Эстонии инвестиционный фонд закрытого типа Baltic Horizon Fund приобрел в Риге офисное здание LNK Centrs. Договор был заключен с SIA LNK Properties и SIA FIN.LV, стоимость сделки составляет 17 млн. евро. Ожидается, что сделка будет завершена в течение месяца. LNK Centrs – это офисное здание класса A с арендуемой площадью 7455 кв. м.…

Латвия: Brazilija переедет в новые помещения в Марупе

Центр пляжного спорта Brazilija был открыт в декабре 2009 г. В настоящее время, через девять лет работы, Brazilija готова подняться на новый уровень и весной 2019 г. переедет в новые помещения в Марупе. Brazilija – не просто спортивный холл. Изначально идея его создания принадлежала энтузиасту волейбола Андрису Блаке, который не хотел отказываться от своего любимого…

Латвия: офисное здание Open Office купили

SEB banka выделил долгосрочный кредит в размере 3.8 млн. евро фонду недвижимости SG Capital Partners Fund 1, чтобы тот мог прибрести офисное здание в Риге на ул. Бривибас, 39. Здание Open Office исторически известно как “дом Сникерса”. Оно было построено в 1929-1931 гг. по проекту архитектора Эйжена Лаубе для нужд профессора Латвийского университета, генерала Петериса…

Латвия: на месте текстильной фабрики построили жилой комплекс

На месте, где когда-то находилась текстильная фабрика Rita, сдан в эксплуатацию комплекс жилых домов Kalnciema kvartala rezidences. 46% квартир в комплексе уже проданы, сообщила представитель компании Immostate Зане Борисевича. Комплекс на ул. Валентина, 16, состоит из трех четырехэтажных жилых домов и одного отдельно стоящего корпуса с индивидуальными квартирами. В Kalnciema kvartala rezidences предлагаются квартиры площадью…

Латвия: Конфедерация работодателей открыла новый офис

На бул. Райня, 4, открылся новый офис Латвийской конфедерации работодателей (ЛКРД), который нашло и приспособило к нуждам конфедерации VAS Valsts nekustamie ipasumi (VNI). Новые помещения позволяют проводить конференции и семинары для более широкой аудитории. Проверен не только косметический ремонт, но и перестройка помещений. Здание на бул. Райня, 4, было построено в 1886 г. и является…

Латвия: затраты на строительство в мае 2018 г. выросли

Расходы на строительство в Латвии в мае по сравнению с маем 2017 г. выросли в среднем на 4,1%, свидетельствуют данные Центрального статистического управления. В том числе зарплата рабочих повысилась на 7,6%, цены стройматериалов – на 3,6%, расходы на эксплуатацию и содержание машин и механизмов – на 2,6%. По сравнению с апрелем строительные расходы выросли на…

Латвия: в реконструкцию парка Кемери вложат 3-4 млн. евро

В апреле прошлого года компания Livland Group начала разработку проекта реконструкции парка Кемери. Юрмальская дума планировала благоустроить территорию вокруг санатория, привлекая средства думы и структурных фондов ЕС (в размере 14,5 млн. евро). Общий размер инвестиций – 3-4 млн. евро. Компания Livland Group сообщила, разработка проекта уже закончена. При разработке предложения особое внимание было уделено культурной…