Латвия: средние выплаты по ипотеке в банке SEB – 260 евро

В 2017 г. банк SEB предоставил свыше 2600 кредитов на приобретение жилья на общую сумму приблизительно 133 млн. евро. Объем предоставленного финансирования на 23% больше, чем в 2016 г. Учитывая рекордно низкие процентные ставки, сейчас средний ежемесячный платеж по выданным в прошлом году ипотечным кредитам составляет около 260 евро. Более 75% от всех предоставленных займов…

Латвия: начался проект реставрации и обновления церквей

Начинается подача заявок на проект “Сакральное наследие Латвии”, который проводит благотворительный фонд Rietumu Banka в сотрудничестве с Государственной инспекцией по охране памятников культуры с целью сохранения и реставрации памятников сакральной архитектуры и искусства Латвии. Заявки можно подавать до 30 апреля. Конкурс “Сакральное наследие Латвии” проходит уже седьмой год, и за этот период поддержку на реставрационные…

Латвия: Вантовый и Земитанский мосты находятся в предаварийном состоянии

Государственное бюро по надзору за строительством (BVKB) по просьбе Министерства экономики провело проверку технического состояния Вантового моста и моста Земитану. Состояние обоих мостов признано предаварийным, и поэтому необходимо срочно провести подробное техническое обследование, определить степень разрушений и влияние их на несущую способность, а также провести восстановительные работы. Отныне Министерство экономики предлагает правительству установить единый срок…

Латвия: рынок офисов в 2018 г.

Ближайшие годы для рынка коммерческой недвижимости обещают быть очень интересными: в эксплуатацию будет сдано около 20 офисов разного класса. Они должны восполнить дефицит офисных помещений, о котором там долго говорят предприниматели. В прошлом году, согласно данным компании Latio, в эксплуатацию было сдано 8 офисных зданий: Katrinas Osta Catri, Place Eleven, Imperial Palace, People Work, Loft…

Латвия: Bonava начинает первый проект в Пардаугаве

С учетом растущего спроса на жилье в доступной ценовой категории девелопер недвижимости Bonava Latvija начал строительство первого своего проекта в Падгаугаве. Проект строится в Шампетерисе, на ул. Засулаука, 13, общие затраты на него составят 2,5 млн. евро. Будет построено пятиэтажное жилое здание на 45 квартир, из которых девять уже зарезервированы. Квартиры будут двух-, трех- и…

Латвия: владельцы квартир смогут использовать накопления дома в проектах утепления

Кабинет министров утвердил поправки к финансируемой из фондов ЕС программе Altum по повышению энергоэффективности многоквартирных домов. Поправки расширяют круг получателей поддержки и увеличивают срок выплаты средств, потраченных на повышение энергоэффективности домов, до 30 лет. В дальнейшем будет обеспечена одинаковая интенсивность поддержки – 50% от соотносимых затрат на проект – для всех многоквартирных домов, у которых…

Латвия: цены на серийные квартиры в Риге в январе 2018 г. выросли

В январе цены на серийные квартиры в микрорайонах Риги увеличились на 1,1%. Средняя цена серийных квартир в январе выросла до 776 евро/кв. м, свидетельствует обзор Arco Real Estate. С начала 2017 г. серийные квартиры подорожали на 10%. В Риге в крупнейших микрорайонах квартиры продолжали дорожать и в январе. Цены растут во всех микрорайонах, исключая Юглу,…

Латвия: в корпусе больницы Страдиньша обнаружены деформации конструкций

На лестничной клетке 32-го корпуса Клинической университетской больницы им. Страдиньша обнаружены деформации, принято решение ограничить движение посетителей по лестнице. Немедленно вызвано Государственное бюро по контролю строительства и независимые эксперты. При этом больница сообщает, что само здание безопасно для пациентов и работников. Большая часть корпусов больницы Страдиньша устарела, и необходимы значительные инвестиции в строительство новых, современных…

Латвия: капитальный ремонт Вантового моста может начаться только осенью 2018 г.

Капитальный ремонт Вантового моста может начаться только осенью, поскольку сначала необходимо закончить второй этап ремонтных работ Островного моста, сказал мэр Риги Нил Ушаков. Вантовый и Островной мосты – самые большие в Риге. Островной мост был в более плохом состоянии, поэтому было решено сначала отремонтировать его, а потом начать ремонт Вантового моста, рассказал мэр. “В отличие…

Латвия: рост цен на квартиры в новых проектах стал сюрпризом для рынка

В прошлом году произошел ощутимый скачок цен на жилье в Риге. Стоимость недвижимости в столице продолжит расти и в этом году, при этом наибольший рост ожидается в сегменте новых проектов. В 2017 г. резко возросли цены на квартиры в новых проектах – прирост составил 12%, что стало сюрпризом для рынка, говорит член правления и руководитель…

Латвия: объем сделок на рынке недвижимости Риги в 2017 г. составил 445 млн. евро

Согласно отчету компании по недвижимости Latio, активность рынка недвижимости (число заключенных сделок) в Риге в прошлом году выросла на 6%, причем больше всего активность выросла на рынке нового жилья (19%) и недвижимости в центре города (20%). Рынок серийных квартир практически не изменился. Latio отмечает, что наибольшая активность на рынке недвижимости была во второй половине прошлого…

Латвия: в Юрмале состоится аукцион на право аренды участков пляжа

Юрмальская городская дума приглашает предпринимателей участвовать в аукционе на право аренды 10 участков пляжа сроком на пять лет. На арендованных участках предприниматели смогут размещать кафе и предоставлять другие услуги отдыхающим. Для аренды предлагаются десять участков пляжа – четыре в Булдури, два в Дубулты, по одному в Майори, Пумпури, Меллужи и Каугури. Аукционы пройдут 27 и…

Латвия: в Пурвциемсе построят многоквартирный проект

Весной будущего года на ул. Стирну девелопер Bonava Latvija построит проект Hausmana terases. В проекте предусмотрены современные технологические решения, в том числе специальная система рекуперации в квартирах, которая обеспечивает равномерный воздухообмен. Это первый проект Bonava в средней ценовой категории, затраты на который составят 6 млн. евро. Hausmana terases будет состоять из двух многоквартирных домов с…

Латвия: проблемы с New Hanza не остановят развитие Сканстеса

Несмотря на неясность относительно дальнейшего развития квартала New Hanza в районе Сканстес, общие планы развития района не остановлены, заявил председатель правления агентства развития Сканстес Мартиньш Ванагс. Он сообщает, что начатые проекты будут продолжены, чтобы превратить район в центральный деловой квартал Риги, создав в нем рабочую и жилую среду для десятков тысяч рижан. Ванагс признает, что…

Латвия: крупнейшие сделки 2017 г. на рынке недвижимости в Риге

В 2016 г. сумма самой большой сделки на рынке недвижимости была фантастической по меркам Латвии – 91 млн. евро, а прошлогодний рекорд был скромнее – “всего” 36,6 млн. евро. Самой крупной сделкой 2017 г. стала продажа офисного центра Place Eleven и земельного участка площадью 8317 кв. м на ул. Спорта, 11. Более чем за 36…

Латвия: жилье в Лимбажи почти не строят

В настоящее время самым крупным проектом в Лимбажском крае является строительство плавательного бассейна Лимбажской и Салацгривской краевой спортивной школы, которое планируется завершить в мае. Однако член правления SIA Engels Hus Агнис Эньгелис говорит, что сегодня жители Лимбажи больше нуждаются в жилплощади, чем в бассейне. “В городе очень сложно найти жилье. Что толку, если есть рабочие…

Латвия: будущее связанного с ABLV Bank проекта гостиницы в Лиепае туманно

В настоящий момент неясно будущее еще одного связанного с ABLV Bank проекта – гостиницы AmberStone Hotels в Лиепае. Предприятие не комментирует, повлияют ли наложенные на банк ограничения на строительство в Лиепае курортной гостиницы, сказал член правления SIA AmberStone Hotels Агрис Гринбергс. Он воздержался от комментариев и о том, планирует ли девелопер до конца апреля представить…