Латвия: рост цен на квартиры в Риге в апреле 2017 г. побил рекорды

В апреле стоимость квадратного метра в типовых квартирах в микрорайонах Риги выросла на 1,5%, свидетельствует статистика компании Arco Real Estate. Средняя цена в апреле выросла до 737 евро/кв. м. С начала года стоимость квартир выросла на 4,5%. Как отмечают в компании, апрельский рост цен стал самым значимым за последний год. Самый стремительный рост цен коснулся…

Латвия: на многоквартирный проект в Агенскалнсе собрано 500 тыс. евро

На платформе краудфандинга Crowdestate за неполные восемь часов были собраны необходимые 500 тыс. евро на развитие проекта многоквартирного дома на ул. Агенскална, 24. Дом будет пятиэтажным, на 24 квартиры со средней площадью 70 кв. м и средней продажной ценой 1200 евро/кв. м. Предусмотрено 14 парковочных мест во дворе. Дом планируется сдать в эксплуатацию во втором…

Латвия: в Даугавпилсе готовятся первые помещения для коворкинга

В Даугавпилсе началась активная работа над первыми помещениями для коворкинга, которые планируется открыть в первой половине лета. Как рассказала Евгения Жигисова, один из инициаторов проекта и соучредитель агентства дизайна Norrskog, цель проекта – в первую очередь социальная. Под брэндом и с использованием практики The Mill, которая существует в Риге уже три года, даугавпилсчане хотят создать…

Латвия: зарплаты в строительстве будут расти

В следующем году, когда начнется реализация проектов из фондов ЕС, причем в очень сжатые сроки, в строительстве начнется дефицит рабочей силы, “пузырь” зарплат и общий рост затрат, спрогнозировали предприниматели. Некоторые говорят о привлечении гастарбайтеров из Украины и Беларуси, другие возлагают надежды на возвращение ранее эмигрировавших рабочих. Рабочая сила в строительстве всегда была проблемой, потому что…

Латвия: строительство дорожает

Расходы на строительство в Латвии в первом квартале по сравнению с первым кварталом 2016 г. выросли в среднем на 0,3%, свидетельствует информация Центрального статистического управления. В том числе зарплата рабочих за год повысилась на 3%, расходы на эксплуатацию и содержание машин и механизмов – на 0,3%, цены стройматериалов снизились на 0,6%. В первом квартале по…

Латвия: в Jauna Teika создают новые помещения для коворкинга

Продолжая развитие квартала Jauna Teika, группа предприятий Hanner начала резервацию офисов в помещении для коворкинга Teikums, официальное открытие которого планируется на конец мая. В Teikums будет более 150 мест для работы, первые офисы забронированы и уже используются. Помещения для коворкинга чаще используют предприятия в фазе динамичного развития, которые планируют расширение, а также молодые профессионалы, говорит…

Латвия: эксперт о будущем рынка недвижимости

“Этот и следующие два года будут весьма благоприятными, впереди свет, но надо следить, чтобы он не ослепил”, – такое мнение о будущем развитии экономики и рынка недвижимости высказал на ежегодной конференции “Как будет развиваться рынок недвижимости в Латвии” макроэкономический эксперт банка DNB Петерис Страутиньш. Хотя кредитование начало расти, растет оно пока что медленнее, чем накопления.…

Латвия: гостиницу Grand Hotel Kempinski Riga откроют в июне 2017 г.

Пятизвездочную гостиницу международной сети Grand Hotel Kempinski Riga планируется открыть в июне, рассказала представитель гостиницы Лига Лайвиня. Она добавила, что это приблизительное время, а точная дата пока неизвестна. Ремонтные работы еще идут, и говорить об общем объеме инвестиций Лайвиня отказалась. Это первая гостиница сети Kempinski Hotels в Латвии. На проект реконструкции было привлечено финансирование Swedbank…

Латвия: в Mezaparka Rezidences строятся три виллы

Немногим более года назад в Межапарке между пр. Кокнесес и Земгала гатве девелопер недвижимости SIA Domuss завершил первую очередь комплекса жилых зданий Mezaparka Rezidences, благоустроив территорию на площади 31 га, проложив дорожки и коммуникации. В январе завершилось строительство первой виллы – Villa Corylus. Авторами проекта является архитектор Владимир Арсене (США). Сейчас закладывается фундамент еще трех…

Латвия: проект архитекторов победил на международном конкурсе

Ища покупателей на объекты, продавцам приходится считаться не только с фактором цены, но и со сроком окупаемости инвестиций, заявили эксперты. Председатель правления Latvijas kugnieciba Роберт Киркупс также отмечает, что в нынешней ситуации продажа собственности входящего в концерн SIA Lasco Investment (LI) будет не такой быстрой. LI принадлежит Дом печати и земля под ним. Киркупс надеется,…

Латвия: налог на недвижимость на единственное жилье не отменят

Правительство не поддержало отмену налога на недвижимость (НН) на единственное жилье, предложив вместо этого уменьшить влияние кадастровой стоимости на расчет этого налога. Правительство заслушало информационный доклад Министерства финансов об отмене НН на единственное жилье, которое считает, что этот шаг экономически не обоснован. Чтобы обеспечить соразмерный рост кадастровой стоимости и НН, Минфин поддерживает предложение Министерства юстиции…

Латвия: дома приходят в негодность

“Проблемы владельцев жилья в многоквартирных домах – это и проблемы государства, и безопасности страны. Основной составляющий элемент инфраструктуры города, волости – это дом, в котором живут люди-потребители воды, энергии, коммунальных и других услуг. Они работают, платят налоги. Не будет поддержки программы реновации жилья, окажутся напрасными все старания по улучшению городской инфраструктуры, строительству и развитию коммунальных…

Латвия: в Сигулде сдали в эксплуатацию спортивный центр за 8 млн. евро

7 апреля в эксплуатацию сдали Сигулдский спортивный центр, в создание которого было вложено более 8 млн. евро. Планируется, что новый объект начнет работать с 15 апреля. Гордость центра – плавательный бассейн длиной 25 м с четырьмя дорожками, а также специальный бассейн для обучения детей. На первом этаже имеется зона водных аттракционов и отдыха, гидромассаж, бани…

Латвия: до 2019 г. в строительство Akropole вложат 100,2 млн. евро

На участке улицы Масквас, 257, уже в полной мере начаты строительные работы по возведению торгового центра Akropole. Генеральный строитель проекта – компания Merks – планирует завершить строительство в январе 2019 г. В торговом центре Akropole после открытия будут представлены всемирно известные брэнды, а также предложен широкий спектр возможностей для проведения досуга и отдыха: каток, комплекс…

Латвия: скоро квартиры будут площадью 30 кв. м

В мире происходит смена ценностей и представлений об идеальном жилье. Теперь это маленькая удобная квартира площадью 25-35 кв. м с помещениями общего пользования, например, прачечной. Для молодого поколения квартира становится местом, где оно может переночевать, однако основная часть жизни проходит вне стен дома. Так зачем нужны огромные квартиры, за которые нужно выложить огромные деньги? Есть…

Латвия: происходит масштабная национализация собственности

Чтобы показать абсурдность методов начисления налога на недвижимость (НН) в Латвии, на конференции Lanida “Как будет развиваться рынок недвижимости в Латвии?” глава компании EfTEN Capital Виктор Савин привел пример из практики своего предприятия. В аналогичных торговых центрах, построенных в Эстонии и Латвии, НН в соседней стране в 10 раз меньше. В Латвии – 18 тыс.…

Латвия: в Старый город вернут жителей

Чтобы в Старый город в Вентспилсе вернулись люди, SIA Ventmalas maja построит многоквартирный комплекс на 40 квартир, которые планируется продавать и сдавать работающим в городе специалистам. В конкурсе эскизов лучшим признан проект Vent 00001, авторы – архитектурное бюро U-R-A Studio. Проект нацелен на восстановление и осовременивание исторического квартала ул. Уденс, рассказал председатель правления SIA Ventmalas…