За 2011 г. из чуть более 1 млн. единиц жилья занятыми жильцами были лишь 79,1%. В Риге из 327379 единиц жилья остаются пустыми 16,8%. Хуже всего дела обстоят в Латгалии, здесь доля пустующего жилья составляет 23,4%.
Начало года ознаменовалось ростом количества сделок с земельными участками.
Государственная земельная служба подсчитала, что на иностранцев приходится 20% всего оборота латвийского рынка недвижимости.
Эксперты прогнозируют, что к концу года число сделок с недвижимостью с целью получения вида на жительство в Латвии превысит 3 тыс., а совокупная сумма составит выше 600 млн. евро. Но российские риэлторы предупреждают, что спрос на подобные инвестиции со стороны их сограждан уже достиг максимума и стал стабильным – дальше он расти, вероятно, не будет.
Зарубежные покупатели по-прежнему активно интересуются приобретением недвижимости в Латвии. Одна из причин – возможность оформить вид на жительство. По оценкам латвийских аналитиков, к концу года число сделок с недвижимостью с целью получения ВНЖ составит более 3 тыс. на общую сумму около 600 млн. евро.
В фазу завершения вступило строительство рижского высотного мультифункционального комплекса Z-Towers. Оба его 30-этажных небоскреба займут жилые апартаменты. Познакомиться с первыми демоквартирами можно будет в начале осени.
В апреле средняя стоимость типовых квартир в Риге выросла всего на один евро и составила 596 евро. За последние шесть месяцев жилье этого типа подорожало на 2,8%. Постепенно увеличивается и число сделок купли-продажи.
Рынок недвижимости Латвии быстро восстанавливается от кризиса. Цены в большинстве сегментов идут вверх, количество сделок увеличивается, строится все больше нового жилья.