Латвия: цены на серийные квартиры в окрестностях Риги продолжают расти

В августе продолжали расти цены на серийные квартиры в Огре, Каугури, Елгаве и Саласпилсе, говорится в обзоре рынка недвижимости компании Arco Real Estate. В августе квартиры в Огре подорожали на 1,5%, до 536 евро/кв. м, в Каугури – на 1,2%, до 517 евро, в Саласпилсе – на 2,3%, до 601 евро, а в Елгаве –…

Латвия: началась реконструкция стадиона Daugava

7 сентября с торжественной закладки капсулы с посланием будущим поколениям была начата реконструкция стадиона Daugava. Первым этапом масштабного проекта станет перестройка зрительских трибун, которая завершится в мае 2018 г., чтобы стадион мог использоваться как центральная площадка Праздника песни и танца к столетию Латвии, а также для проведения международных спортивных соревнований. Полностью реконструкцию планируется завершить до…

Латвия: завершено строительство нового жилого комплекса Skanstes parks

Компания Merks завершила строительство нового жилого комплекса Skanstes parks на 130 квартир. Общая площадь домов, которые расположены на ул. Гростонас, 12, ул. Дикманю , 4, и ул. Весетас, 15, составляет 12600 кв. м. Жильцам предлагаются квартиры от 2 до 5 комнат. Средняя цена за квадратный метр квартиры в Skanstes parks составляет от 2200 евро. Сама…

Латвия: удастся ли утеплить «Великую Китайскую стену» в Зиепниеккалнсе?

Многоквартирный жилой дом по ул. Озолциема, 18, в Зиепниеккалнсе – самый длинный не только в Риге, но и в Латвии: в 11 подъездах дома расположено более 350 квартир, в которых проживает свыше 1 тыс. человек. В народе он известен как “Великая Китайская стена”. Финансовое учреждение развития Altum готово провести небывалый эксперимент, убедив жильцов дома принять…

Латвия: в Риге пройдет ежегодный форум Baltic Real Estate

3 ноября в Риге пройдет форум лидеров рынка недвижимости Baltic Real Estate Leaders, или BREL, который соберет множество ведущих экспертов отрасли, предпринимателей и инвесторов не только из Латвии, но и из ближнего и дальнего зарубежья. Основной целью форума является обсуждение текущих рыночных тенденций и различных важных вопросов, связанных с рынком недвижимости, прогнозирование его будущего развития,…

Латвия: Merks за 41 млн. евро расширит торговый центр Alfa

Строительная фирма Merks за 41,14 млн. евро проведет работы по расширению торгового центра Alfa, говорится в сообщении материнского предприятия Ehitus. Договор о строительных работах подписан с владельцем Alfa Delta Property. Сумма договора составляет 34 млн. евро без НДС и 41,14 млн. евро с НДС. Работы будут вестись на площади 54 тыс. кв. м и предусматривают…

Латвия: арендными домами на «Порше» заработаешь не сразу

Вкладывать в арендные дома девелоперам сейчас не нравится – распродав дом по квартирам, можно заработать больше и быстрее. Не способствует развитию рынка аренды и заваренная 20 лет назад в этой области законодательная “каша”, сказали владельцы SIA Rentejas и SIA Millers & Gabrilovics Илмар Миллерс и Карлис Габрилович. Начинали они, как и многие другие участники рынка…

Латвия: средней семье в Риге нужно 24,7 месяца накопить на первый взнос

Латвийская торгово-промышленная палата (ЛТПП), Латвийская ассоциация коммерческих банков (ЛАКБ), Латвийская ассоциация недвижимости Lanida и Национальный альянс девелоперов недвижимости (НАДН), проанализировав результаты разработанной Министерством экономики программы гарантий на покупку жилья, пришли к выводу, что программу необходимо продолжать и в следующем году, предусмотрев для нее в государственном бюджете необходимое финансирование. По данным государственного учреждения развития Altum, до…

Латвия: Salmo развивает на территории Radiotehnika проект за 4 млн. евро

Предприятие по производству и торговле товарами для рыболовства и туризма Salmo в первой половине следующего года планирует завершить строительство офисного здания на территории бывшего завода Radiotehnika. Salmo займет часть здания, поэтому начат процесс привлечения арендаторов. Общие инвестиции в проект достигают почти 4 млн. евро, в том числе 2 млн. – финансирование SEB banka. Здание, которое…

Латвия: самые популярные серийные проекты в Риге и регионах

В настоящий момент самые востребованные серийные квартиры – это литовский проект и “хрущевки”, свидетельствует информация банка DNB совместно с Ober-Haus. В Риге также в топ-3 самых популярных проектов входит 119 серия, а в регионах Латвии – 103 серия. Самые популярные проекты в Риге (стоимость жилья в расчете на квадратный метр): литовский проект – 720 евро/кв.…

Латвия: арендодатели увеличили уплату налога

В прошлом году было собрано в два раза больше подоходного налога за аренду недвижимости, увеличилось и число арендодателей, что позволяет думать о сокращении теневой экономики. Доходы от сдачи в аренду недвижимости в прошлом году получили 16879 физических лиц, с которых был начислен налог в размере примерно 9 млн. евро. Этот налог составляет 10% с дохода.…

Латвия: многие арендаторы не могут найти подходящие офисные предложения

На рынке аренды офисов существует превышение спроса над предложением, но активность сравнительно низкая. Потенциальные арендаторы не могут найти подходящие для себя предложения, в связи с чем либо снижают свои требования, либо откладывают решение об аренде, пишет компания Ober-Haus в обзоре рынка коммерческих помещений. Плата за аренду офисов во втором квартале сохранилась на прежнем уровне. В…

Латвия: в Лудзе построят бассейн

Строительная компания Arcers и дума Лудзенского краевого самоуправления подписали договор о проектировании и строительстве плавательного бассейна при Лудзенской городской гимназии. Затраты на проект составят 1,97 млн. евро без НДС. Строительство здания площадью 1500 кв. м планируется завершить в феврале 2019 г. Здесь будут два бассейна – 25-метровый и маленький бассейн для обучения плаванию, а также…

Латвия: Salmo переедет в бывшее здание Radiotehnika

SEB banka выдал кредит в размере 2 млн. евро предприятию по производству и торговле товарами для рыболовства и туризма Salmo, которые будут вложены в обустройство офиса в бывших помещениях завода Radiotehnika. Офис будет находиться на ул. Сканду, 7, в реконструированном корпусе бывшего завода. В здании будет пять этажей. Примерно 60% площади займет Salmo, остальное будет…

Латвия: строить жилые поселки больше не выгодно

По словам руководителя отдела жилой недвижимости Ober-Haus Кристина Дубане, в Латвии сегодня нет новых жилых проектов в поселках частных домов. До кризиса именно в этом сегменте наблюдался настоящий бум, а сейчас ни один инвестор не готов вкладывать сюда деньги. “Инвесторы начинают считать, и выходит, что строить жилые поселки совершенно невыгодно, – говорит она. – В…

Латвия: в июле 2017 г. серийные квартиры в Риге подорожали

В июле по сравнению с июнем цены серийных квартир в рижских микрорайонах повысились на 1%, свидетельствует индикатор рыночных цен Латвийской ассоциации недвижимости LANIDA. На вторичном рынке квартиры в центре Риги за месяц подорожали на 1%, в Рижском районе – подешевели на 1%. Цены квартир в новых проектах в центре Риги в июле повысились на 0,3%,…

Латвия: теннисный центр в Лиелупе перестроят за 10 млн. евро

SIA Tenisa centrs Lielupe подписало договор со строительной компанией SIA Selva Buve о реализации первой очереди перестройки теннисного центра в Лиелупе, в рамках которой к лету 2018 г. здесь будут построены восемь теннисных площадок, один жесткий корт, построена хозяйственная инфраструктура, проведено благоустройство территории, построены автостоянка и проложены инженерные коммуникации, сообщил член правления SIA Tenisa centrs…