Латвия: девелоперы обещают строить ежегодно 200-300 арендных квартир

Если будет принят новый закон об аренде жилых помещений, девелоперы обещают каждый год строить в Риге 200-300 арендных квартир. Кроме того, с упорядочением рынка аренды эксперты прогнозирует снижение цен. Сейчас аренду квартир предлагают в основном индивидуальные владельцы, арендные дома встречаются редко. Цены на аренду с 2008 г. выросли на 40%. По прогнозам экспертов, после того…

Латвия: молодые профессионалы – самые активные покупатели недвижимости

Активнее всего дома и квартиры сегодня приобретают так называемые молодые профессионалы – граждане в возрасте от 25 до 35 лет с высшим или профессиональным образованием и доходами свыше 1 тыс. евро. На их долю приходится 40% всего приобретенного в этом году в кредит жилья, свидетельствует статистика Swedbank. За первые месяцы года в сравнении с тем…

Латвия: в Риге открылась гостиница для любителей французского шика

На улице Калькю в Старой Риге начала работу аутентичная французская гостиница Relais le Chevalier, которая готова к приему латвийской и зарубежной публики. Гостиница оформлена в стиле французского шика, здесь есть мансарда, где сервируются завтраки и проводятся тематические мероприятия, бар с летней террасой и бутик на первом этаже. “Наполеон называл Ригу “маленьким северным Парижем”, и поспорить…

Латвия: в Юрмале продается пентхаус за 399 биткойнов

Риэлторская компания Baltic Sotheby’s International Realty предлагает купить апартаменты в Юрмале, заплатив за них в криптовалюте. За 399 биткойнов можно стать владельцем пентхауса в комплексе Park Residences в Дзинтари. Как отметил руководитель Baltic Sotheby’s International Realty Вестард Розенбергс, перемены в финансовом мире тесно связаны с инновациями в сфере виртуальной валюты – популярность биткойна растет, а…

Латвия: скоро цены на недвижимость вырастут

По сравнению с началом года значительно выросло число жителей, которые прогнозируют, что в течение ближайшего года цены на недвижимость вырастут. Значение Индикатора цен на жилье SEB (разница между числом респондентов, прогнозирующих рост и падение цен на жилье) достигло 46 пунктов; это самый высокий показатель с начала 2014 г. На прогнозы жителей о росте цен на…

Латвия: ремонт улиц у стадиона Daugava обойдется в 10 млн. евро

За 10 млн. евро до конца 2020 г. будут отремонтированы улицы, прилегающие к стадиону Daugava, сообщила представитель Департамента сообщения Рижской думы Уна Ахуна-Озола. В первой очереди проекта будет приведена в порядок улица Вагону, в том числе построен проезд под Деглавским мостом. Ремонтироваться будут также улицы Аугшиела, Ата и Деглавский мост. Во второй очереди предстоит привести…

Латвия: завершен этап строительства нулевого цикла в первых двух домах проекта Trebu HOME

Продолжаются строительные работы в самом масштабном комплексе жилых домов Trebu HOME в Риге, на территории между улицами Лубанас, Салнас и Купричу. Завершен этап строительства нулевого цикла в первых двух из запланированных 25 домов, и сейчас ведется строительство каркасов зданий. Первые жилые здания будут сданы в эксплуатацию в начале лета 2018 г. Уже в декабре проект…

Латвия: местный покупатель готов отдать 200-250 тыс. евро за недвижимость

Рынок недвижимости в целом становится более здоровым, сделки происходят, и стабильный спрос на жилье класса «премиум» в Риге есть, при этом большинство сделок приходится на сегмент жилья ценовой категории от 150 тыс. до 300 тыс. евро со средней ценой за 1 кв. м в 2000-2500 евро, рассказал председатель правления и владелец компании Baltic Sotheby’s International…

Латвия: арендодателей и арендаторов недвижимости ждут существенные перемены

Все арендные договоры нужно будет регистрировать в земельной книге, а заключаться они будут на определенный срок без возможности продления. Это предусмотрено новым законопроектом об аренде жилых помещений. Директор жилищного департамента Министерства экономики Мартиньш Аудерс и преподаватель юридического факультета Латвийского университета Янис Лапса, который принимал участие в разработке законопроекта, отмечают, что регистрация договоров в земельной книге…

Латвия: в Риге 546 деградирующих зданий

В данный момент в Риге 546 зданий, портящих окружающую среду, которые входят в поле зрения департамента собственности Рижской думы. 483 постройки квалифицированы как развалины категорий А и В, а в категорию С входят 63 знания. Глава департамента Олег Буров сообщил, что состояние 550 зданий остается неизменным последние 6-7 лет, и не потому, что объекты не…

Латвия: Госагентство недвижимости в 2018 г. вложит 19,4 млн. евро в три проекта

Государственное агентство недвижимости запросило в бюджете будущего года 19,4 млн. евро для финансирования трех крупнейших проектов государственного значения. Наибольший объем финансирования (12,8 млн. евро) предусмотрен для строительства комплекса хранилищ латвийских музеев по ул. Пулка, 8. В строящемся комплексе музейных хранилищ предусмотрено разместить примерно 2 млн. единиц хранения, что составляет треть всех ценностей латвийских музеев. Общая…

Латвия: началась продажа квартир в высотках Filozofu rezidence

В ближней Пардаугаве девелопер недвижимости R.Evolution City начал продажи квартир в многоэтажных жилых зданиях Filozofu rezidence. Общие инвестиции проекта достигнут 20 млн. евро. Строительство двух высотных зданий в 22 и 23 этажа с расположенными в них 120 квартирами планируется закончить во втором квартале 2018 г. Авторами проекта зданий является SIA Arhis arhitekti под руководством архитектора…

Латвия: на строительство Паралимпийского спортивного центра выделят 13,3 млн. евро

В будущем году в Латвии может начаться строительство Паралимпийского спортивного центра, затраты на который составят 13,3 млн. евро. Сообщение Минблага о планах строительства рассмотрит правительство. В Паралимпийском спортивном центре предусмотрены легкоатлетический стадион, тренировочный стадион, трибуны. Кроме того, здесь будут построены комплекс для размещения людей с ограниченными возможностями, административный корпус и другие объекты. Проект был представлен…

Латвия: если не восстанавливать жилфонд Риги, то наступит кризис

Председателем правления Rigas namu parvaldnieks (RNP) назначен бывший руководитель Latio Namsaimnieks Айвар Гонтарев, вторую вакантную должность члена правления столичного домоуправления займет Ардис Павилсонс, сообщил мэр Риги Нил Ушаков. Гонтарев сменит в должности прежнего руководителя RNP Иво Лециса. В целом на вакантные должности членов правления РНП было подано 28 заявок. С 2015 г. в правлении RNP…

Латвия: в проект Filozofu rezidence инвестируют 20 млн. евро

Конкуренция на рынке нового жилья в Латвии всегда была очень сильной, что связано с низкой покупательной способностью населения, но рынку пойдет на благо появление новых девелоперов, заявил руководитель компании R.Evolution City Алексей Загребельный. Предприятие строит сейчас в Риге жилой комплекс Filozofu rezidence, состоящий из двух домов высотой 17 и 18 этажей. – Одну из башен…

Латвия: в Агенскалнсе открылся Hotel Janne

Hotel Janne расположен в 137-летнем здании, которое недавно было реконструировано. Во время учебного года квартиры сдаются иностранным студентам, а летом здесь работает гостиница. На реконструкцию здания банк Citadele предоставил финансирование в размере 160 тыс. евро. “Изучив рынок, мы пришли к выводу, что иностранных студентов не устраивают условия жизни в предлагаемых латвийскими вузами студенческих общежитиях. Так…

Латвия: Риге не хватает офисов

Несмотря на строительство и реновацию целого ряда проектов офисных зданий, в Риге по-прежнему ощущается их дефицит, говорится в обзоре компании Kivi Real Estate. Этот факт не удовлетворяет не только местных, но и иностранных инвесторов. В Риге рынок современных офисов состоит в основном из зданий, построенных в докризисный период, и приближается момент его реновировать. Переселение арендаторов…