Латвия: строительство офисного центра New Hanza закончат к 2021 г.

Строительство офисного центра New Hanza задержится примерно на год и будет завершено в 2021 г., рассказал член правления реализующей проект компании Pillar Management Эдгар Милюнс. Изначально спроектированное для нужд ABLV Bank 16-этажное офисное здание планировалось сдать в эксплуатацию в 2020 г., но в феврале из-за решения банка о самоликвидации Pillar лишилась своего основного заказчика, который…

Латвия: в комплекс Mezaparka rezidences инвестируют 40 млн. евро

SIA Domuss реализует следующий этап проекта Mezaparka rezidences, в рамках которого будут построены рядный дом из семи секций, малоэтажный дом на 22 квартиры и два дома-близнеца. Затраты на их строительство составят 11 млн. евро. Жилой комплекс Mezaparka rezidences находится между проспектом Кокнесес и улицей Густава Земгала гатве. Его концепцию разработал архитектор Андрис Кронбергс. В проект…

Латвия: в Шампетерисе началось строительство нового жилого проекта IRIS

Как сообщила руководитель компании по недвижимости Mercury Group Estate Latvia Арина Алазова, в этом месяце в районе Шампетерис началось строительство нового жилого проекта IRIS. Проект будет сдан в эксплуатацию в начале 2019 г. Проект предлагает апартаменты площадью от 55 до 112 кв. м, на втором и третьем этажах – с балконами или террасами. Квартиры будут…

Латвия: SG Capital Partners купило офисное здание в Риге

Управляемый SG Capital Partners AIFP фонд недвижимости SG Capital Partners Fund 1 за 6,3 млн. евро купил у SIA Dagas A офисное здание Open Office в Риге, на ул. Бривибас, 39. “Приобретенная недвижимость хорошо соответствует важнейшим критериям фонда – прекрасное расположение в центре города, стабильный денежный поток для инвесторов и привлекательный уровень прибыльности”, – сказал…

Латвия: теневую экономику в строительстве порождает принцип низкой цены

Уже более года действует новый закон о публичных закупках, предусматривающий применение принципа наибольшей хозяйственной выгоды, но на практике заметно, что заказчики не желают отказываться от принципа самой низкой цены как единственного критерия, отмечает руководитель Латвийского партнерства строительных подрядчиков Байба Фромане. Например, в феврале на конкурсе VSIA Traumatologijas un ortopedijas slimnica на перестройку третьего корпуса больницы…

Латвия: владельцы квартала Калнциема готовы претендовать на право аренды Агенскалнского рынка

Братья Карлис и Мартиньш Дамберги, владельцы квартала Калнциема, планируют участвовать в аукционе на право аренды Агенскалнского рынка, сообщила представитель квартала Уна Мейберга. Претендовать на право аренды рынка владельцев квартала мотивирует прежний опыт сотрудничества с фермерами по организации ярмарок и опыт проведения различных мероприятий. По словам Мейберги, для развития Агенскалнского рынка могут быть привлечены средства инвесторов.…

Латвия: началась подготовка к реконструкции выставочного зала «Арсенал»

В рамках программы “100 адресов к столетию Латвии” VAS Valsts nekustamie ipasumi (VNI) начало предварительные работы по реконструкции выставочного зала “Арсенал” Латвийского национального художественного музея. В настоящее время SIA Alberta projekts проведено техническое обследование здания и подготовлено проектировочное задание. В рамках проекта будет обновлен фасад “Арсенала”, заменены инженерные коммуникации и освещение, перестроены внутренние помещения. “Арсенал”…

Латвия: в новой Риге здания будут не выше 12 этажей

Новая территориальная планировка Риги на следующие 12 лет, которая должна вступить в силу в 2019 г., делает упор на моноцентрическое развитие столицы и невысокую этажность зданий, а особое внимание будет уделяться детализации плана – дальнейшими инструментами планирования станут детальная и локальная планировки. Об этом на состоявшейся конференции “Как будет развиваться рынок недвижимости в Латвии?”, организованной…

Латвия: новое ИТ-решение обеспечит учет рабочего времени на стройплощадке

Телекоммуникационная компания LMT разработала новое ИТ-решение для внедрения электронной системы учета рабочего времени на стройплощадках. Система предлагает учет данных о работниках и всех, кто находится на объекте, в режиме реального времени. В настоящее время этой разработкой уже пользуются несколько десятков строительных компаний. Установка системы стоит до 5 тыс. евро и включает в себя также создание…

Латвия: реконструировать Новый Рижский театр хотят две компании

Во втором этапе конкурса VAS Valsts nekustamie ipasumi (VNI) на реконструкцию здания Нового Рижского театра (НРТ) в Риге на ул. Лачплеша, 25, предложения подали два претендента. В первом этапе конкурса соответствующими были признаны предложения пяти претендентов – SIA Velve, SIA Arcers, PS Rere Buve 1, объединения BBA и RT и SIA Abora. На второй этап…

Латвия: кадастровая стоимость земли в масштабах страны отличается в 2900 раз

Петерис Лейшкалнс, представитель Латвийской конфедерации работодателей, эксперт по социальным вопросам и социальной безопасности, на конференции LANIDA “Как будет развиваться рынок недвижимости в Латвии?” рассказал о ситуации с кадастровой стоимостью в Латвии. Цифры таковы: кадастровая стоимость земли для частной застройки в одном городе может отличаться в 111 раз, в масштабе страны – в 2500 раз. Что…

Латвия: в латгальские памятники культуры инвестируют 6,45 млн. евро

В рамках проекта, софинансируемого из Европейского фонда регионального развития, заключено соглашение о восстановлении и развитии шести памятников культуры государственного значения, расположенных в Латгалии, сообщается на сайте Министерства культуры. Общие затраты на проект составляют 6,454 млн. евро. На каждом объекте будут разработаны новые услуги для туристов. Так, в Даугавпилсской крепости планируется восстановить инженерный арсенал, который пока…

Латвия: прогноз стоимости жилья в 2020 г.

“То, что происходило в момент кризиса с рынком недвижимости, можно описать так: мама оставила на столе огромную тарелку с мороженым, а ребенок от радости съел все мороженое и потом заболел”, – такое мнение на конференции “Как будет развиваться рынок недвижимости в Латвии?”, организованной латвийской ассоциацией недвижимости LANIDA, высказал член правления компании-девелопера Arco Real Estate Марис…

Латвия: в Спилве в развитие малой авиации вложили 10 тыс. евро

В прошлом году SIA Aerobig Plus вложило порядка 10 тыс. евро в обеспечение авиационной функции аэродрома Spilve. Средства расходовались также на благоустройство территории, сохранение расположенных на ней памятников архитектуры, а 10 тыс. евро было истрачено на обеспечение авиационной функции аэродрома и содержание малой авиации. Хотя сертификация, необходимая для полноценной работы аэродрома, все еще задерживается, что…

Латвия: в районе Сканстес построят четыре новые улицы

В рамках проекта по развитию района ул. Сканстес планируется построить инженерные сети, улицы и благоустроить территорию, в том числе вырубив 327 деревьев и посадив вместо них 700 новых, сообщил представитель Рижской городской стройуправы Эдгар Бутанс. 9 марта вступила в силу локальная планировка района Сканстес, которая предусматривает строительство улиц Лапеню, Я. Дикманя, Я. Далиня и Я.…

Латвия: частные дома теперь редко строят на продажу

В Риге и ее окрестностях в секторе частной застройки в 2017 г. был рост активности – количество зарегистрированных сделок увеличилось с землей на застройку и с частными домами. Дома чаще строились для личных нужд, а не с целью дальнейшей реализации, говорит член правления Arco Real Estate Марис Лаукалейс. В прошлом году на 47% выросло число…

Латвия: затраты на восстановление разрушающейся лестницы Вантового моста превысят 100 тыс. евро

Разрушающаяся лестница Вантового моста будет полностью перестроена, постановил комитет Рижской думы по делам сообщения и транспорта. Расходы на восстановление лестницы могут превысить 100 тыс. евро. По прогнозам самоуправления, разработка проекта реконструкции лестницы может занять от четырех до шести месяцев, а сама перестройка – еще три-четыре месяца. По словам и.о. директора думского департамента сообщения Эмилса Якринса,…