В Каугури востребованы дома с землей, но купить их практически невозможно – на местном рынке преобладают “монстры” советской постройки или развалины. Инвесторам Юрмалы Каугури не интересен рассказали эксперты.
По словам консультанта Arco Real Estate Инги Фрейи, востребованы дома площадью 100-150 кв. м с небольшими участками, но такого предложения нет. В Каугури продаются в основном серийные квартиры.
Особняки площадью 150-200 кв. м в центре Каугури стоят 165-200 тыс. евро, а ближе к морю – от 230 до 370 тыс. Земельные участки покупатели готовы приобретать за 15-30 тыс. евро, рассказал Лаурис Цеплитис, консультант City Real Estate.
Эдгар Приеде, представитель City Real Estate, отметил, что летом в Каугури нет суеты, отдыхают в основном семьи с детьми, а цены, в отличие от остальной Юрмалы, не космические – аренда дома в месяц обходится в 500-1000 евро.
Каугури как микрорайон в последние десять лет стремительно развивался, цены выросли во всех категориях. Рынок серийных квартир сравнительно активен, цены с начала года выросли на 7-8%. Цены на аренду квартир по сравнению с Ригой низкие, но летом хозяева их удваивают. Микрорайон достаточно популярен, так как воздух тут чище, а расстояние – не помеха. Дайнар Берниц из City Real Estate огорчен тем, что инвесторы не хотят вкладывать в Каугури, хотя спрос был бы.
Квадратный метр серийного жилья в Каугури строит от 500 до 1 тыс. евро. (Db.lv/Строительство в Украине и мире)