Латвия: рынок недвижимости Каугури

В Каугури востребованы дома с землей, но купить их практически невозможно – на местном рынке преобладают “монстры” советской постройки или развалины. Инвесторам Юрмалы Каугури не интересен рассказали эксперты. По словам консультанта Arco Real Estate Инги Фрейи, востребованы дома площадью 100-150 кв. м с небольшими участками, но такого предложения нет. В Каугури продаются в основном серийные…

Латвия: амплитуда цен на квартиры в Екабпилсе очень широка

Как рассказала руководитель отдела недвижимости самоуправления Санта Лазаре, спрос на недвижимость в городе достаточно высокий. Чаще покупаются квартиры и земля. Представитель Valsts nekustamie ipasumi (VNI) Винета Вигупе рассказала, что в последние три года спрос на квартиры в Екабпилсе стабилен, в год происходит около 250 сделок. В среднем в год происходит около 70 сделок с домами…

Великобритания: средняя цена дома в июне 2018 г. выросла

Жилая недвижимость в Лондоне в июне подешевела максимальными темпами с сентября 2009 г., что привело к ослаблению темпов роста цен на дома в целом по стране. Средняя стоимость дома в британской столице в июне сократилась на 0,7% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, до 447 тыс. фунтов стерлингов ($568 тыс.). При этом лондонское…

Новая Зеландия: власти ограничили продажи жилья иностранцам

Парламент Новой Зеландии принял закон, ограничивающий продажи домов иностранным гражданам. По новым правилам, иностранцам перед покупкой жилья придется сначала заручиться одобрением местного Управления по иностранным инвестициям, доказав, что такая сделка будет выгодна стране. Правила не будут применяться к гражданам Австралии и Сингапура. Цены на дома в стране с населением 4,7 млн. человек за последние 10…

Украина: покупатели вторичного жилья выбирают квартиры уже с мебелью и бытовой техникой

За июль средняя цена предложения жилой недвижимости на вторичном рынке Харькова в долларах увеличилась на 0,4% и на начало августа составила $670/кв. м. В гривне рост стоимости за месяц составил 2,6%. “В структуре предложения наблюдается дальнейшее расширение ценового диапазона выставленных на продажу объектов: сокращается количество недорогих квартир, в то же время увеличивается доля квартир с…

Украина: четырехкомнатные квартиры не пользуются в Киеве спросом

В 2017 г. в эксплуатацию в Киеве было принято 28190 квартир. Об этом сообщает Главное управление статистики Киева. Средний размер квартиры составляет 60,8 кв. м общей площади. Преимущественно строятся однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. В целом по городу построено 15243 однокомнатных квартир, 8488 двухкомнатных и 3925 трехкомнатных. Доля построенных однокомнатных квартир составляет 54,1% от общего…

Латвия: в имантском жилом проекте Akacijas прошел праздник стропил

В новом жилом проекте Akacijas, который строится в Иманте, прошел праздник стропил. Это значит, что крупные строительные работы уже завершены. Планируется построить четыре дома, в каждом по 54 квартиры эконом-класса. Дома планируется сдать в эксплуатацию в конце года, стоимость проекта – 15 млн. евро. Девелопер проекта – компания KBO. В проектировании и строительстве особое внимание…

Польша: недвижимость пользуется наибольшей популярностью у украинцев

В 2017 г. украинцы купили наибольшую площадь жилых помещений в Польше в сравнении с другими иностранными национальностями. Такая тенденция наблюдается уже третий год подряд. В 2017 г. граждане Украины приобрели квартиры общей площадью 70 тыс. кв. м, или на 16% больше предыдущего года, тогда как общий спрос иностранцев составил 264 тыс. кв. м (+6%). Из…

Украина: квартиры в первом полугодии 2018 г. подорожали

В первом полугодии на вторичном рынке жилья квартиры подорожали на 3,5%. Об этом сообщает Государственный комитет статистики. Больше всего подорожали однокомнатные квартиры – на 5,6%, при этом двухкомнатные квартиры выросли в цене на 3,6%, а трехкомнатные – на 1,2%. Что касается стоимости квартир на первичном рынке, то в первом полугодии они подорожали на 5,4%. Новые…

Латвия: платежеспособность жителей не доросла до покупки жилья в новых проектах

Архитектор Гатис Дидрихсонс на конференции Swedbank, посвященной ипотечному кредитованию и рынку недвижимости, признал, что сейчас платежеспособность жителей Латвии находится на 10-15% ниже того уровня, за который девелоперы могут построить что-то нормальное. По словам архитектора, только немногие девелоперы могут позволить себе продавать квартиры за 1500 евро/кв. м. Это, как правило, крупные компании, у которых есть большие…

Латвия: рынок недвижимости в Бауске в 2018 г.

С уменьшением безработицы и ростом экономической активности в Бауске в 2018 г. наблюдается повышенная активность в сделках с квартирами, что способствовало и росту цен. Было зарегистрировано несколько спекулятивных сделок с большими территориями под частные дома, среди покупателей были и иностранцы, рассказала Винета Вигупе, руководитель управления портфелем недвижимости VAS Valsts nekustamie ipasumi. Она отметила, что Бауска…

США: продажи вторичного жилья в июне 2018 г. снизились

Продажи на вторичном рынке жилья в США в июне сократились на 0,6% по сравнению с предыдущим месяцем и составили 5,38 млн. домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов. Согласно уточненным данным, в мае перепродажи уменьшились на 0,7%, до 5,41 млн. домов, в то время как ранее снижение оценивалось в 0,4%,…

Латвия: на Елгавском рынке недвижимости востребованы малые объекты

Елгава – это развивающийся город с упорядоченной инфраструктурой и средой, связанный со столицей удобным сообщением. Здесь постоянно проходят культурные и развлекательные мероприятия, привлекающие туристов. Латвийская сельскохозяйственная академия привлекает в город студентов, многие из них тут остаются, рассказал Виктор Свирковскис, агент по недвижимости елгавского отделения Latio. Цены недвижимости в Елгаве зависят от технического состояния здания, его…

Китай: продажи жилья в первом полугодии 2018 г. выросли

Темпы роста продаж жилья в Китае в первом полугодии ускорились в связи с увеличением спроса на недвижимость в небольших городах, где нет жестких ограничений для рынка. Продажи жилья в январе-июне повысились на 14,8% в годовом выражении, свидетельствуют данные Государственного статистического управления КНР (ГСУ). За период с января по май рост продаж составил 12,8%. Объем инвестиций…

Латвия: 11 лет назад был зафиксирован пик стоимости серийных квартир

По данным компании по недвижимости Arco Real Estate, стоимость квадратного метра в июне составила 791 евро. 11 лет назад, в июле 2007 г., был зафиксирован исторический пик стоимость квадратного метра на вторичном рынке – 1620 евро. Спустя 11 лет, средняя цена сегодня составляет 51,2% от той стоимости. Arco Real Estate отмечает, что в июне цены…

Латвия: в Цесисе растет спрос на жилье

В последнее время в Цесис переселяется много людей, но не все они готовы принять сложившийся порядок. В Цесисе спрос на жилплошадь велик, но он привел и к росту цен. Предполагается, что в будущем вырастет спрос на новые и качественные квартиры, рассказал Гирт Бейкманис, член правления крупнейшего в городе домоуправления SIA CDzP. Еще в 2000 г.…

Украина: рынок жилья в Харькове весной 2018 г.

Весной основной спрос покупателей на первичном рынке Харькова традиционно приходился на квартиры в домах эконом- и комфорт-класса. Спрос на однокомнатные квартиры снижался по мере повышения класса дома. В сегменте комфорт- и эконом-классов спрос на однокомнатные квартиры составил 62%, «бизнес» – 40%, а в премиум-сегменте – 24%. При этом по двухкомнатным квартирам наблюдалась обратная тенденция: в…

Великобритания: жилье дорожает минимальными темпами за пять лет

Цены на жилье в Великобритании в июне выросли на 2% в годовом выражении, свидетельствуют данные крупнейшего ипотечного общества Великобритании Nationwide Building Society. Темпы роста оказались минимальными за пять лет, при этом эксперты в среднем прогнозировали еще большее замедление – до 1,7%. В мае британское жилье подорожало на 2,4%. По сравнению с маем цены в июне…

США: продажи новостроек в мае 2018 г. выросли

Продажи новых домов в США в мае подскочили на 6,7% по сравнению с предыдущим месяцем и составили 689 тыс. домов в пересчете на годовые темпы, свидетельствуют данные Министерства торговли. Темпы роста и продажи в абсолютном выражении в мае были максимальными с ноября прошлого года. Апрельский показатель был пересмотрен с 662 до 646 тыс. домов. Аналитики…

Украина: средняя стоимость жилья в новостройках выросла

По состоянию на начало июня, средняя стоимость квадратного метра жилья в Киеве составляла 22,2 тыс. грн. В течение мая стоимость выросла на 200 грн. и вернулась к цене на начало года. В то же время минимальная стоимость уменьшилась с 15,4 тыс. до 15,2 тыс. грн. Эксперты объяснили снижение минимальной стоимости на первичном рыке жилья майскими…

США: продажи вторичных домов неожиданно снизились

Объем продаж на вторичном рынке жилья США в мае сократился на 0,4% по сравнению с предыдущим месяцем, составив 5,43 млн. домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов. Согласно уточненным данным, в апреле перепродажи упали на 2,7%, до 5,45 млн. домов, в то время как ранее снижение оценивалось в 2,5%, до…

Украина: коттеджи в Киеве и пригороде не подорожают

Хотя на рынке коттеджной недвижимости столицы и пригорода наблюдается значительное перенасыщение, все равно появляются новые объекты коттеджной застройки. При этом, как отмечают игроки, потребительский спрос находится на прошлогоднем уровне и не демонстрирует никаких предпосылок к росту. Такая ситуация не позволяет застройщикам повышать цены, хотя себестоимость строительства ежегодно растет. Вместе с этим меняются предпочтения и требования…