Украина: средняя стоимость жилья в новостройках выросла

По состоянию на начало июня, средняя стоимость квадратного метра жилья в Киеве составляла 22,2 тыс. грн. В течение мая стоимость выросла на 200 грн. и вернулась к цене на начало года. В то же время минимальная стоимость уменьшилась с 15,4 тыс. до 15,2 тыс. грн. Эксперты объяснили снижение минимальной стоимости на первичном рыке жилья майскими…

США: продажи вторичных домов неожиданно снизились

Объем продаж на вторичном рынке жилья США в мае сократился на 0,4% по сравнению с предыдущим месяцем, составив 5,43 млн. домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов. Согласно уточненным данным, в апреле перепродажи упали на 2,7%, до 5,45 млн. домов, в то время как ранее снижение оценивалось в 2,5%, до…

Украина: коттеджи в Киеве и пригороде не подорожают

Хотя на рынке коттеджной недвижимости столицы и пригорода наблюдается значительное перенасыщение, все равно появляются новые объекты коттеджной застройки. При этом, как отмечают игроки, потребительский спрос находится на прошлогоднем уровне и не демонстрирует никаких предпосылок к росту. Такая ситуация не позволяет застройщикам повышать цены, хотя себестоимость строительства ежегодно растет. Вместе с этим меняются предпочтения и требования…

Латвия: рынок жилья в июне 2018 г.

Местные покупатели из-за уровня платежеспособности выбирают в основном серийные квартиры, но постепенно растет и количество сделок с новыми проектами, причем многие покупаются еще на стадии строительства. Однако это не означает, что вернулись докризисные времена, когда покупалось все подряд. Теперь потенциальные покупатели очень прагматичны и знают свои возможности. Численно больше всего сделок происходит с серийными квартирами,…

Украина: рынок жилья Киева в мае 2018 г.

В Киеве в мае по отношению к предыдущему месяцу количество однокомнатных квартир уменьшилось на 14,8%, двухкомнатных – на 10,2%, трехкомнатных – на 4,3%, а четырехкомнатных – на 5,6%. Объем предложения уменьшился в общей площади на 7,6%, в долларовом выражении – на 7%. В структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенные на правом берегу (50%). Квартиры,…

Украина: покупатели стали меньше интересоваться квартирами в приближенных к центру районах Харькова

В апреле был отмечен рост спроса на квартиры в удаленных районах Харькова, где доля проданных площадей выросла с 56% до 79%. Снижение покупательской активности было отмечено в приближенных районах, где удельный вес реализованных площадей упал с 32% до 16%, и в центре – с 12% до 5%. В апреле практически не изменилась структура предложения в…

Австралия: жилье подешевело впервые с осени 2012 г.

Цены на жилье в крупных городах Австралии в мае снизились в годовом выражении впервые с октября 2012 г. вслед за Сиднеем и Мельбурном. Согласно данным аналитической компании CoreLogic, стоимость жилья опустилась в среднем на 0,1% относительно апреля и на 0,4% по сравнению с маем 2017 г. В помесячном выражении падение было зафиксировано по итогам восьмого…

Украина: в ближайшее время цены на жилье в Киеве не изменятся

По итогам апреля средняя стоимость квартир в жилых комплексах комфорт-класса, строящихся в формате “город в городе”, составила 18425 грн./кв. м. Средняя цена в январе составляла 18698 грн., в феврале – 18870 грн., а в марте – 18190 грн. Стоимость квадратного метра привязана к курсу доллара США, поэтому рост цен был спровоцирован колебанием курса валюты. Эксперты…

США: жилые дома дорожают рекордными темпами с лета 2006 г.

Средняя стоимость жилых домов в США за последний год (с апреля 2017 г. по апрель 2018 г.) увеличилась на 8,7% и достигла $215,6 тыс. Как свидетельствуют расчеты онлайн-сервиса по продаже и аренде жилья Zillow, это максимальные темпы прироста в годовом выражении с июня 2006 г., когда рост составлял 9%. В число лидеров по росту цен…

США: продажи новостроек в апреле 2018 г. оказались хуже прогноза

Продажи новых домов в США в апреле снизились на 1,5% по сравнению с предыдущим месяцем и составили 662 тыс. домов в годовом выражении, свидетельствуют данные Министерства торговли. Мартовский показатель был пересмотрен в сторону понижения – до 672 тыс. с 694 тыс. домов. Аналитики в среднем ожидали уменьшения продаж новостроек в апреле до 682 тыс. домов.…

Украина: жилье до 50 кв. м пользуется особой популярностью

Граждане покупают жилье в новостройках как на этапе завершения строительства, так и на начальных этапах. Эксперт Александр Гришко рассказал, что квартиры в новостройках столицы остаются востребованными среди покупателей. Клиентов привлекают современные условия проживания в многоквартирных жилых комплексах. По мнению риэлтора, покупатели приобретают жилье как в строящихся, так и во введенных в эксплуатацию новостройках. Такое же…

Украина: спрос на жилье эконом-класса резко сократился

Наряду с ростом себестоимости строительства на рынке первичной жилой недвижимости наблюдается тенденция к увеличению формата проектов. Отрицательной и довольно длительной тенденцией рынка является уменьшение бюджета покупки. “Сужение возможностей накопления сбережений у населения обусловило уменьшение общей площади квартир, а также появление в структуре предложения квартир с экстремально малыми площадями (однокомнатные квартиры площадью 20 кв. м и…

Латвия: Yit начал резервирование квартир в новом проекте Green City в Пурвциемсе

Компания Yit объявила о начале резервирования квартир в новом проекте Green City, расположенном на ул. Стирну. Проект включает в себя одно многоэтажное многоквартирное здание с внутренним двором, в котором будет построено 100 квартир. В полуподвальных этажах зданий разместятся парковки для легковых автомобилей. На территории внутреннего двора расположатся 26 парковочных мест под открытым небом. Новое здание…

Латвия: вторичному рынку нужна альтернатива

Девелопер недвижимости Bonava в следующие пять лет хочет удвоить объем своего бизнеса в Балтии. В 2017 г. оборот Bonava Latvija составил 10 млн. евро, предприятие работало с прибылью (EBITDA – 1 млн. евро), и это значительно лучше результатов 2016 г., сказал председатель правления SIA Bonava Latvija Марек Клявиньш. Компания в 2017 г. продала 180 квартир…

Украина: спрос на элитную недвижимость в Киеве в апреле 2018 г. вырос

В апреле предполагаемый объем инвестиций в элитную недвижимость Киева (стоимостью от $250 тыс.) составил эквивалент $3263 тыс., что на 20% больше результатов марта. Об этом сообщили в столичном АН Park Lane. По итогам месяца доля элитного сегмента в общем количестве операций с недвижимостью составила 3%. Доля инвестиций в элитный сегмент – 11% от всех капиталовложений…

Украина: рынок вторичной жилой недвижимости Киева в апреле 2018 г.

После резкого роста в марте свежие показатели количества выставленных на продажу квартир на вторичном рынке Киева снизились на 4,1%. В апреле их число составило 21 тыс. 677 единиц жилья. Объем предложения уменьшился в общей площади на 3,8%, а в долларовом выражении – на 3,9%. Если говорить о структуре предложения, то по полным ценам за объект…

Украина: харьковчане стали чаще покупать трехкомнатные квартиры

На рынке новостроек Харькова в структуре продаж доля трехкомнатных квартир выросла до 18% (+6%), а однокомнатных – до 48% (+1%). При этом снизился удельный вес двухкомнатных квартир – до 31% (-5%) и четырехкомнатных – до 3% (-2%). Незначительно изменилась структура предложения в зависимости от количества комнат. Доля однокомнатных квартир выросла до 57% (+2%). Снизился удельный…