Украина: цены на старое жилье обвалятся

2018 г. может стать удачным для тех, кто хочет обзавестись квартирой в Киеве. Дело в том, говорят эксперты, что большие объемы строительства жилья оттянули на себя львиную долю клиентов. И желающим продать свое жилье не останется ничего другого, как опускать ценники на старые квартиры. «Объем нового предложения на первичном рынке в 2018 г. будет поддерживаться…

Латвия: в 2017 г. серийное жилье в Риге подорожало

В декабре прошлого года цены серийных квартир в микрорайонах Риги выросли на 0,7%, а в целом за 12 месяцев рост цен составил 8,8%, свидетельствуют данные компании по недвижимости Arco Real Estate. В декабре прошлого года средняя цена серийной квартиры в Риге увеличилась до 767 евро/кв. м. Это на 52,6% ниже, чем в июле 2007 г.,…

Казахстан: количество сделок купли-продажи жилья в 2017 г. выросло

В Казахстане количество сделок купли-продажи жилья в январе-декабре 2017 г. составило 239588 и по сравнению c 2016 г. увеличилось на 26%, передает Комитет по статистике Министерства национальной экономики РК.

В декабре прошлого года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 18902 и по сравнению с предыдущим месяцем уменьшилось на 7,9%. («Казинформ»/Строительство в Украине и мире)

Великобритания: жилье в Лондоне подешевело впервые за восемь лет

Цены на жилую недвижимость в Лондоне в четвертом квартале 2017 г. понизились впервые с 2009 г. на фоне неопределенности, окружающей процесс выхода Великобритании из Евросоюза, свидетельствуют данные крупнейшего ипотечного общества Великобритании Nationwide Building Society. Дома в столице Великобритании в прошлом квартале подешевели на 0,5% относительно октября-декабря 2016 г., до 470,9 тыс. фунтов стерлингов ($636,5 тыс.).…

Украина: стоимость жилья расти не будет

В Киеве продолжает дешеветь жилье. За прошлый год цены упали в среднем на 10-15% и, судя по всему, в 2018 г. распродажа продолжится. «На рынке наблюдается явное перепроизводство — платежеспособный спрос низкий, а предложение постоянно растет», — говорит аналитик компании SV Development Костецкий. Эта тенденция еще пару лет назад позволила экспертам заявить, что на строительном…

Казахстан: новое жилье в 2017 г. подорожало

В Казахстане средняя стоимость 1 кв. м нового жилья в декабре 2017 г. составила 253242 тенге и по сравнению с предыдущим месяцем не изменилась, а с декабрем 2016 г. — повысилась на 1,3%, передает Комитет по статистике Министерства национальной экономики РК. Средняя стоимость перепродажи 1 кв. м благоустроенного жилья в декабре 2017 г. составила 185664…

Украина: снижение цен на особняки в Киеве и пригороде не останавливается

В четвертом квартале 2017 г. продолжилось снижение средних цен на частные дома как в Киеве, так и в пригороде столицы. Таким образом, в декабре 2017 г. были зафиксированы самые низкие показатели стоимости квадратного метра домов за год — $952 для Киева и $778 для пригорода. За последние три месяца дома в Киеве потеряли в цене…

Беларусь: цены на вторичное жилье в Минске в 2018 г. сохранятся на уровне 2017 г.

Баланс собственных средств покупателей и доступных кредитов сохранят цены на вторичное жилье в Минске в 2018 г. примерно на уровне 2017 г. Прогнозами экспертов поделилась заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья агентства недвижимости «Твоя столица» Светлана Куделко. Снижающиеся ставки по кредитам в 2017 г. обеспечили большое количество проданного вторичного жилья в столице. Однако…

Украина: под конец 2017 г. предложение квартир для покупки в Киеве сократилось

В декабре 2017 г. на вторичном рынке жилой недвижимости Киева было представлено к продаже наименьшее за весь год количество квартир — 19357 единиц. За прошлый месяц объем предложения уменьшился в общей площади на 2,9%, в долларовом выражении — на 4,1%. Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем…

Украина: в 2017 г. жилье в Харькове подорожало

За 11 месяцев 2017 г. по всем сегментам было зафиксировано увеличение средней стоимости квадратного метра жилья в долларовом и гривневом эквиваленте. В частности, премиум-класс подорожал на 9,6% в долларах и на 8,9% в гривнах; бизнес-класс – на 9,8% и 6,9%; комфорт-класс — на 5,2% и 4,3%, а эконом-класс — на 3,2% и на 2,5%. «Изменение…

Украина: в декабре 2017 г. цены на квартиры в Киеве были самыми низкими за год

По итогам декабря 2017 г. по сравнению с ноябрем средняя стоимость вторичного жилья в Киеве снизилась на 0,6% и составила $1235/кв. м. Таким образом, в декабре 2017 г. были зафиксированы самые низкие долларовые цены на вторичное жилье в Киеве за весь 2017 г. В декабре 2017 г. уменьшение средних цен на жилье было зафиксировано во…

Украина: ценам на жилье уже почти некуда дальше падать

Национальный банк Украины в отчете «О финансовой стабильности» указал, что цены на жилье в стране практически достигли минимально низкого уровня. Согласно информации НБУ, квадратный метр строительства обходится застройщику в 12128 грн. В НБУ сообщили, что застройщики продают жилье практически по себестоимости. А в сентябре квадратный метр в столице можно было купить за 14500 грн. Падение…

США: жилье в крупнейших городах дорожает максимальными темпами с лета 2014 г.

Индекс цен на жилье в 20 крупнейших городах США S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City в октябре вырос на 6,4% по сравнению с тем же месяцем прошлого года после повышения на 6,2% в сентябре. Темпы роста индекса стали максимальными с июля 2014 г. и превзошли консенсус-прогноз экспертов на уровне 6,25%. Повышение индикатора по сравнению с предыдущим месяцем…

Украина: под Киевом таунхаусы набирают популярность

В последнее время в пригороде Киева популярностью у потенциальных покупателей жилья пользуются таунхаусы. Об этом сообщила эксперт рынка недвижимости Ирина Луханина. «Предлагаются к продаже и загородные домики на спаренных участках, так называемые «таунхаусы». Строительство данного сегмента обходится застройщику дешевле, так как позволяет использовать общий фундамент, крышу и некоторые стены. Этот сегмент пользуется достаточно высоким спросом,…

Украина: рынок жилья Харькова в октябре 2017 г.

85% покупателей квартир в Харькове приобретают жилье для себя, а не для последующей сдачи в аренду. Минимальная цена на квартиры в новостройках в октябре составляла 8200 грн./кв. м, а максимальная — 35360 грн. Как сообщают аналитики агентства недвижимости Valion, цены на дома старого жилфонда Харькова в центре города составляют: однокомнатная квартира — $30-32 тыс., двухкомнатная…

Великобритания: в 2018 г. рост цен на жилье составит около 1%

Цены на жилье в стране вырастут лишь на 1% в 2018 г. — минимальными темпами с 2011 г., прогнозирует портал Rightmove. По мнению экспертов, во многих регионах страны цены на жилье в настоящее время находятся на пике доступности. Ужесточение требований при ипотечном кредитовании и повышение налогов для людей, покупающих второе жилье, сдерживают рынок. При этом…

Украина: продажи жилья не падают

Большое количество еще не распроданных квартир на рынке недвижимости не является проблемой, ведь снижение темпов продаж не наблюдается. «Мы не наблюдаем никакого снижения темпов продаж. Согласно последним исследованиям, большая часть застройщиков (около 70%) не испытывает проблем с темпами продаж. Безусловно, мы регистрировали абсолютный рекорд ввода в эксплуатацию жилья в 2016 г. в размере 20265 квартир,…

Украина: харьковчане стали больше интересоваться двухкомнатными квартирами

В середине осени слегка изменилась структура выставленного на продажу первичного жилья в зависимости от количества комнат. Доля однокомнатных квартир снизилась до 49% (-3%), соответственно вырос удельный вес трехкомнатных квартир — до 19% (+3%). Осталась на сентябрьском уровне доля двухкомнатных квартир — 29% и четырехкомнатных — 3%. Большинство покупателей в середине осени приобрело однокомнатные квартиры —…

США: рост цен на жилье в мегаполисах усилился до максимума с 2014 г.

Индекс цен на жилье в 20 крупнейших городах страны S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City вырос в сентябре на 6,2% по сравнению с тем же месяцем 2016 г. после повышения на 5,8% в августе. Таким образом, рост цен на жилье ускорился до максимума за 39 месяцев — с июля 2014 г. Аналитики в среднем также ожидали повышения…

США: продажи новостроек внезапно выросли до максимума за 10 лет

Объем продаж новых домов в октябре вырос на 6,2% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 685 тыс. объектов в пересчете на годовые темпы, свидетельствуют данные Министерства торговли. Это максимальный показатель за последнее десятилетие. Результат стал неожиданностью для аналитиков, которые в среднем прогнозировали падение продаж на 6,3% с ранее объявленного сентябрьского уровня, до 625 тыс.…

Китай: снижение продаж новостроек показало трехлетний максимум

Продажи новостроек в октябре снизились максимальными темпами почти за три года на фоне ограничений, действующих для рынка недвижимости. Объем продаж нового жилья в октябре упал на 3,4% в годовом выражении, до 909 млрд. юаней ($137 млрд.) после уменьшения на 2,4% в сентябре. Октябрьские темпы снижения являются самыми существенными с ноября 2014 г. Рост цен на…