Инвестиции в новостройки пользуются популярностью. За время строительства цена 1 кв. м в проекте растет в среднем на 20-35%. Но квартиры продают не только инвесторы. С этой категорией клиентов связаны только 30% всех переуступок, сообщают в компании “НДВ-Недвижимость”.
Ноябрь не принес существенных изменений на рынок бюджетных новостроек. Многие участники рынка занимают выжидательную позицию. Однако за отчетный период рынок пополнился несколькими новыми проектами, сообщают в ГК “МИЦ”.
На первичном рынке московского региона отмечается дисбаланс спроса и предложения в сегменте квартир с отделкой от застройщика. Предложение ограничено, а спрос заметно увеличился с начала года, сообщают в компании “Континент”.
В настоящее время значительная часть жилых объектов массового сегмента в столице сконцентрирована в Новомосковском (55,2%) и Троицком АО (24,4%). В будущем ожидается рост строительства в границах старой Москвы в связи с реорганизацией промышленных зон, сообщают аналитики компании “Миэль-Новостройки”.
В ноябре на столичном рынке новостроек продолжилась тенденция снижения объем предложения. Максимальное снижение зафиксировано в эконом-классе – на 17% за месяц. В первую очередь это связано с высокими темпами продаж двух проектов – ЖК “Вершинино” и ЖК “Царицыно-2”. Об этом говорится в исследовании “ИРН-Консалтинг”.
Аналитики компании Urban Group зафиксировали резкий рост сделок с покупателями из регионов. Если летом объем сделок с региональными покупателями в компании составлял всего 2%, то к ноябрю эта цифра выросла до 7%.
Ситуация с изменением курса валют оживила жилищный рынок в Архангельской области – спрос на покупку квартир растет. Об этом заявили представители крупных застройщиков региона.