Украина: обзор новостроек эконом-класса под Киевом

УкраинаОставить комментарий

В Киевской области строится в основном жилье эконом-класса. Но критерии недорогих квартир весьма размыты, поэтому покупателю предлагают квадратные метры самого разного качества. Агентство “Евро-Рейтинг” проанализировало данные о 160 пригородных ЖК, уделив повышенное внимание именно доступным по цене новостройкам. Оказалось, что самые масштабные экономные проекты реализуют в пяти населенных пунктах области (Коцюбинское, Софиевская Борщаговка, Святопетровское, Вишневое…

Украина: спрос на жилье не поспевает за предложением

УкраинаОставить комментарий

Киевский рынок жилья выходит из кризиса. По данным консалтинговой компании City Development Solutions, в 2017 г. девелоперы планируют ввести в эксплуатацию 33 тыс. квартир, тогда как в прошлом году – 23 тыс. Количество покупателей при этом существенно не увеличивается. Дисбаланс между спросом и предложением может привести к появлению недостроев и демпингу со стороны застройщиков. Застройщики…

Украина: в Киеве в феврале 2017 г. спрос на элитные квартиры вырос

УкраинаОставить комментарий

По оценкам агентства недвижимости Park Lane, в феврале объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева (стоимостью от $250 тыс.) составил $2375 тыс. Это на 2,5% выше показателей января. В структуре спроса на рынке элитной недвижимости в феврале 100% пришлось на квартиры. Покупателей интересовали трех-четырехкомнатные квартиры в новых домах и домах, построенных в начале XX века в…

Украина: что ждет рынок недвижимости в 2017 г.

УкраинаОставить комментарий

2016 г. для рынка недвижимости оказался значительно лучше, чем можно было ожидать. Появилось немало новых проектов, а спрос, несмотря на снижение уровня доходов граждан, остается стабильным. Тем не менее, 2017 г. уже успел ознаменоваться новыми вызовами для отрасли. 17 января Верховная Рада приняла закон “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования градостроительной…

Латвия: приобретение жилья стимулирует государственная программа

ЛатвияОставить комментарий

Ограниченное предложение на рынке жилья не дает вырасти ценам на недвижимость, в свою очередь процентные ставки, хотя и снизились, все еще отстают от тенденций в остальной Европе. В большей мере процесс покупки на рынке недвижимости стимулирует государственная программа Alum. Госгарантии на этот год составят 2,8 млн. евро, о дальнейшем ходе этой программы будут еще принимать…

Украина: в Харькове в 2016 г. цены на вторичное жилье снизились

УкраинаОставить комментарий

Наиболее высокие ценовые показатели в 2016 г. на вторичное жилье традиционно характерны для центральных бытовых районов города. Это Госпром, Научная, Шатиловка ($1008/кв. м), Центр, Нагорный район ($991/кв. м). Наименьшая средняя цена предложения квартир по итогам 2016 г. зафиксирована в отдаленных районах города: Аэропорт, Основа ($503/кв. м), Бавария ($464/кв. м), Роганский жилой массив, Горизонт ($487/кв. м).…

Украина: при покупке квартир харьковчане все чаще заключают «альтернативные сделки»

УкраинаОставить комментарий

На вторичном рынке недвижимости в Харькове преобладают сделки по продаже старой квартиры со встречной покупкой новой, так называемые “альтернативные сделки”. По словам экспертов, “альтернативные сделки” являются доступным способом решения жилищных проблем, позволяющим пустить в оборот уже имеющееся жилье без привлечения крупных денежных средств. Кроме того, скидка на торг может составить 5-15% в зависимости от класса…

Украина: каждую 14 квартиру в 2016 г. купили в Киеве

УкраинаОставить комментарий

Нотариусы в 2016 г. заверили около 258,7 тыс. договоров купли-продажи квартир и жилых домов, что почти на 20% превысило показатели 2015 г. В Киеве объем сделок купли-продажи жилья в прошлом году также вырос на 20% по сравнению с 2015 г., до 36,690 тыс. сделок. “Согласно “Отчету государственных и частных нотариусов”, в 2016 г. нотариусами было…