Продажи новых домов в США в декабре 2020 г. выросли на 1,6% по сравнению с предыдущим месяцем и составили 842 тыс. в пересчете на годовые темпы, сообщило Министерство торговли.
Таким образом, показатель увеличился впервые за последние пять месяцев.
Согласно пересмотренным данным, в ноябре 2020 г. было реализовано 829 тыс. домов, тогда как ранее был озвучен показатель в 841 тыс. То есть продажи тогда упали на 12,6%, а не на 11%, как было объявлено первоначально.
Аналитики в среднем ожидали увеличения продаж новостроек в декабре 2020 г. на 1,9% с объявленного ранее ноябрьского уровня, до 865 тыс. Респонденты MarketWatch предполагали рост на 4%, до 875 тыс. домов.
В декабре 2020 г. относительно того же месяца 2019 г. продажи новостроек взлетели на 15,2%.
Продажи домов остаются высокими на фоне рекордно низких процентных ставок и растущего спроса со стороны тех, кто уезжает из крупных городов в связи с пандемией коронавируса.
Средняя цена нового дома в декабре 2020 г. выросла до $355,9 тыс. по сравнению с $329,5 тыс. годом ранее.
Количество выставленных на продажу новостроек на конец декабря 2020 г. составляло 302 тыс. В результате при нынешних темпах продаж на реализацию всех новостроек в США потребовалось бы 4,3 месяца. Эксперты традиционно считают, что показатель на уровне 6 месяцев указывает на сбалансированность рынка.
По итогам всего 2020 г. в стране было продано 811 тыс. новостроек, что на 18,8% превышает показатель за предыдущий год (683 тыс.).
Новая недвижимость составляет около 10% рынка жилья в США, однако продажи новых домов регистрируются сразу после подписания контракта, что делает их более актуальным индикатором состояния рынка. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)