Объем продаж на вторичном рынке жилья США в феврале упал на 6,6% и составил 6,22 млн. домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов (NAR).
Это минимальное число за последние шесть месяцев.
Согласно пересмотренным данным, в январе показатель составлял 6,66 млн. домов, а не 6,69 млн., как сообщалось ранее.
Аналитики в среднем прогнозировали снижение показателя на 3% по сравнению с первоначально объявленным январским уровнем, свидетельствуют данные Trading Economics. Респонденты The Wall Street Journal ожидали сокращения на 2,8%.
“Несмотря на падение продаж в феврале, которое я бы отнес к исторически низкому количеству продаваемых домов, рынок по-прежнему находится выше допандемийного уровня”, – отмечает главный экономист NAR Лоуренс Юн.
Относительно февраля прошлого года перепродажи домов выросли на 9,1%, причем подъем был отмечен во всех регионах США.
Медианная цена дома на вторичном рынке подскочила за год на 15,8%, до $313 тыс., цены повысились также по всей стране.
Количество домов, выставленных на продажу, на конец февраля составляло 1,03 млн. – на 29,5% меньше, чем годом ранее. При текущих темпах продаж потребовалось бы 2 месяца для реализации выставленных на продажу домов. Считается, что показатель в 6 месяцев говорит о сбалансированности рынка, а менее 5 месяцев – о напряженной ситуации.
На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)