В Белой Церкви планируется построить жилой квартал для переселенцев из Мариуполя. Проект предусматривает 44 дома на 1187 квартир. По наблюдениям портала Zagorodna, такие проекты важны для рынка жилья Киевщины, потому что формируют новый сегмент — доступное арендное жилье для переселенцев. Это не классическая коммерческая застройка, а жилищный квартал с социальной функцией.
Мариупольская городская военная администрация подписала соглашение с германским концерном Rehau. Компания на средства правительства Германии должна обеспечить будущие дома окнами.
Речь идет о проекте социального жилья «Мой дом. Украина». Его реализуют для жителей Мариупольской общины, которые потеряли жилье или были вынуждены уехать из-за войны. Комплекс планируется разместить на улице Архипа Люльки в Белой Церкви. Площадь участка составляет 10,86 га.
Дома должны быть не выше девяти этажей. Максимальная застройка участка – до 40%, что позволяет оставить место для общественных пространств, дворов и зеленых зон. Проект предполагает не только квартиры. В жилом квартале планируется подземный паркинг, детский сад, спортивные и детские площадки, а также помещения для магазинов и сервисов.
Отдельно предусмотрен мемориальный сад в честь погибших защитников Мариуполя. Концепцию общественных пространств планируют обсуждать с обществом. Жилье будет с умеренной арендой. По предварительной концепции оплата не должна превышать 30% бюджета семьи. Часть квартир планируют предоставить экономически активным переселенцам, часть социально незащищенным категориям. Также рассматривается механизм лизинга на 20 лет с платежом около 12 тыс. грн. в месяц, после чего семьи смогут получить жилье в собственность.
Кроме Rehau проект могут поддержать другие международные партнеры. Ранее сообщалось о грантовой заявке в правительство Франции на обеспечение водой и отоплением, предварительные договоренности с ЕБРР о дофинансировании строительства и возможном участии Дании в создании социальной инфраструктуры.
Начало строительства доступного жилья запланировано на август 2026 года.
Проект в Белой Церкви может стать одним из самых больших примеров социального жилья для переселенцев в Киевской области. Его особенность – сочетание квартир, инфраструктуры, международной поддержки и модели умеренной аренды с возможностью дальнейшего выкупа жилья.