США: Июльские перепродажи домов снизились на 1,7%, на уровне прогноза

Продажи на вторичном рынке жилья в США в июле уменьшились на 1,7% относительно предыдущего месяца – до 4,06 млн домов – в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риелторов (NAR).
В июне, согласно пересмотренным данным, продажи составили 4,13 млн домов, а не 4,09 млн, как было объявлено ранее.
Аналитики в среднем ожидали снижения показателя в прошлом месяце до 4,05 млн с ранее объявленного июньского уровня, по данным Trading Economics.
Количество домов, выставленных на продажу, снизилось на 1,9% по сравнению с предыдущим месяцем – до 1,54 млн. При текущих темпах продаж потребовалось бы 4,6 месяца для их реализации, как и в июне. Считается, что показатель в шесть месяцев говорит о сбалансированности рынка, а менее пяти месяцев – о напряженной ситуации.
Медианная цена дома в прошлом месяце повысилась на 2% в годовом выражении, до $434,1 тыс. Показатель растет 37-й месяц подряд.
“Продажи домов остаются удивительно стабильными, даже несмотря на рост ставок по ипотеке в последние месяцы, – написал главный экономист NAR Лоуренс Юн. – Без сомнения, рынок жилья будет процветать, если средние ставки вернутся к 6%”.
На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки.