Украина: ЧАО «Приднепровский спецкарьер» закончило 2011 г. с прибылью

ЧАО “Приднепровский спецкарьер” (с. Советсткое, Полтавская обл.) по итогам 2011 г. увеличило чистую прибыль в 5,8 раза по сравнению с 2010 г., до 1,2 млн. грн. Чистый доход ЧАО “Приднепровский спецкарьер” возрос в 2,8 раза и составил 23,7 млн. грн. Валовая прибыль увеличилась в 3,7 раза, до 7,5 млн. грн., операционная – в 2,2 раза,…

Подробнее

Россия: прибыль ОАО «Мостотрест» по МСФО в 2011 г. увеличилась

ОАО “Мостотрест” совместно с дочерними компаниями ООО “Корпорация “Инжтрансстрой” (ИТС) и ООО “Трансстроймеханизация” (ТСМ) по итогам работы в 2011 г. увеличило чистую прибыль по данным консолидированной отчетности по МСФО в 3,7 раза по сравнению с 2010 г., до 3,7 млрд. руб., сообщила компания.

При этом скорректированная чистая прибыль возросла в прошлом году на 20%, до 5,3 млрд. руб.

Выручка повысилась на 32% за счет увеличения объемов строительства, до 99 млрд. руб. Показатель EBITDA поднялся на 6%, до 9,5 млрд. руб., рентабельность по EBITDA в 2011 г. составила 10%.

Валовая прибыль увеличилась на 18%, с 11,1 млрд. руб. в 2010 г. до 13 млрд. руб. в 2011 г. из-за роста объемов строительства.

“Скорректированная чистая прибыль определяется как прибыль от текущей деятельности до вычета дивидендов, выплаченных в ИТС и ТСМ, доли неконтролирующих участников и амортизации, учитываемых при консолидации”, – отмечает компания.

Подробнее

США: китайцы оккупировали рынок недвижимости

На американском рынке жилья наметился приток покупателей из Китая, которые приобретают объекты недвижимости как в инвестиционных целях, так и для собственного отдыха в Штатах. Граждане Китая занимают второе место по количеству приобретаемой в США недвижимости. Лидерами же являются канадцы. Самыми популярными городами среди иностранных покупателей являются Нью-Йорк, Сан-Франциско и Лос-Анджелес. По словам исполнительного директора компании…

Подробнее

ПРОГНОЗ: цены на недвижимость Франции упадут

Аналитики рейтингового агентства Standard & Poor’s пришли к выводу, что к концу 2013 г. стоимость жилья во Франции может уменьшиться на 15%. Главная причина – снижение кредитоспособности местного населения. Это, в свою очередь, приведет к сокращению количества выданных займов, а значит, и падению спроса на недвижимость.

До 2007 г. все показатели развития рынка недвижимости Франции быстро шли вверх. С наступлением кризиса во Франции, в отличие от других европейских государств, произошла лишь небольшая коррекция. В последние годы отрасль снова начала интенсивно развиваться. Так, по данным Национального института статистики и экономических исследований (INSEE), в 2011 г. жилье во Франции подорожало на 4,3%, с учетом инфляции – на 1,8%. При этом в Париже стоимость квартир за 2011 г. увеличилась на 14,8%.

“Мы поняли, что на протяжении последних лет именно высокая кредитоспособность населения служила драйвером для рынка недвижимости Франции”, – считает ведущий экономист Standard & Poor’s Жан-Мишель Сикс. Однако этот показатель, для расчета которого учитываются чистые доходы жителей и размер процентных ставок по кредитам, начинает снижаться.

Подробнее

Украина: ООО «Укрсоцбуд» закончило первый квартал 2012 г. с убытком

ООО “Укрсоцбуд”, дочерняя компания “Укрсоцбанка”, в январе-марте увеличило чистый убыток в 4,2 раза по сравнению с январем-мартом 2011 г., до 14,4 млн. грн. Чистый доход ООО “Укрсоцбуд” за первый квартал снизился на 44,7% и составил 10,2 млн. грн. Валовая прибыль в январе-марте составила 0,8 млн. грн. против убытка в 2,7 млн. грн. в январе-марте 2011…

Подробнее

Украина: ПАО «Днепрометрострой» закончило 2011 г. с убытком

ПАО “Днепрометрострой” по итогам 2011 г. увеличило чистый убыток на 28,6% по сравнению с 2010 г., до 4,02 млн. грн. Чистый доход ПАО “Днепрометрострой” увеличился в 2,7 раза и составил 32,6 млн. грн. Валовая прибыль выросла на 51,5%, до 3,1 млн. грн., операционный убыток – в 1,9 раза, до 4,1 млн. грн. Непокрытый убыток предприятия…

Подробнее

Европа: нехватка заемных средств – угроза для восстановления рынка недвижимости

По данным нового исследования компании CBRE, недостаток кредитного финансирование становится главной угрозой для восстановления европейского рынка коммерческой недвижимости в 2012 г.

В исследовании компании CBRE приняли участие 340 ведущих инвесторов. Таким образом, результаты исследования охватывают большой круг инвесторов и демонстрируют спектр их интересов на глобальном рынке недвижимости, а также дают прогноз инвестиционной активности на год вперед.

Исследование показывает, что трудности с получением кредитных средств продолжают ограничивать инвестиции в недвижимость Европы. Так, практически каждый третий инвестор указывает на эту проблему как на наиболее острый фактор, мешающий восстановлению рынка в 2012 г. Вопросы доступности кредитования непосредственно влияют на инвестиционную активность – 43% опрошенных инвесторов либо не сумели привлечь кредитное финансирование для приобретения нужного им актива, либо условия предложения делали кредитование невыгодным.

“Год назад опасения “двойной рецессии” несколько поутихли, хотя инвесторы были обеспокоены слабым спросом среди арендаторов. Но ускорение кризиса госдолга и ухудшающаяся перспектива роста в Европе явно изменили настроения за последние 12 месяцев. Тем не менее, главной очевидной угрозой для рыночного восстановления остается невозможность инвесторов найти источники нового финансирования, и это существенно сказывается на инвестиционной активности в Европе, особенно за пределами премиальных рынков”, – прокомментировал Питер Дэймсик, главный экономист, регион Европа, Ближний Восток и Африка компании CBRE.

Подробнее

Китай: продажи жилья в первом квартале 2012 г. упали

Продажи жилья в Китае по итогам первого квартала упали на 18% относительно января-марта прошлого года, тогда как правительство подтвердило намерение продолжать регулирование рынка недвижимости. Суммарная стоимость проданных за квартал домов составила 709,9 млрд. юаней ($112,7 млрд.). Квартальное падение показателя стало первым с февраля 2011 г., когда власти изменили методику его подсчета. В целом продажи недвижимости,…

Подробнее

Казахстан: объем строительных работ в первом квартале 2012 г. вырос

В Казахстане в январе-марте объем строительных работ (услуг) составил 229,7 млрд. тенге, что на 3,1% больше по сравнению с аналогичным периодом 2011 г., сообщило Госагентство по статистике. По данным статистиков, объем работ по возведению зданий в общем объеме стройработ составил в январе-марте 95 млрд. тенге, или 41,3%. В отчетном периоде было завершено строительство 6712 новых…

Подробнее

Россия: объем столичных новостроек сокращается

Объем предложения на столичном рынке новостроек продолжает снижаться: в марте количество объектов сократилось на 1,5%, сообщается в исследовании компании “Миэль”. По данным аналитического консалтингового центра “Миэль”, при этом средневзвешенная цена предложения в марте выросла на 3,3%, вернувшись к уровню декабря 2011 г. (204,6 тыс. руб./кв. м), рост долларовых цен за счет курсовой разницы составил 5,4%…

Подробнее

Россия: спрос на вторичное жилье в марте 2012 г. вырос

По сравнению с февралем в марте спрос на рынке вторичной недвижимости Москвы вырос на 10%, сообщается в исследовании компании “НДВ-Недвижимость”. В то же время, по оценке аналитиков компании, рост числа предложения относительно февраля составил 7%. По данным компании, в марте укрепление рубля и снижение долларового курса на 2% обеспечили более активный рост цены 1 кв.…

Подробнее

Мировой рынок строительного оборудования в 2011-2012 гг.

Согласно заявлению главы британской компании JCB А. Блейка, мировой рынок строительного оборудования в 2011 г. практически полностью восстановился после глобального финансово-экономического кризиса; прирост в указанном году составил 18%. Позитивные признаки отмечены как в странах Центральной и Восточной Европы, так и в странах БРИК. А. Блейк заявил, что с полным основанием можно рассчитывать на дальнейший рост…

Подробнее

Украина: в первом квартале 2012 г. наибольшей популярностью пользовались дешевые квартиры

В первом квартале рынок характеризовался достаточно высокой активностью покупателей в эконом-сегменте, их желанием закрыть жилищный вопрос до летнего периода и готовностью быстро принимать решения, сказано в обзоре рынка купли-продажи квартир Киева в первом квартале, которое составило агентство недвижимости Real Druzi. Таким образом, наибольшим спросом пользовались самые дешевые квадратные метры недвижимости: однокомнатные квартиры стоимостью до $50…

Подробнее

Украина: ПАО «Ушицкий комбинат стройматериалов» закончило 2011 г. с прибылью

ПАО “Ушицкий комбинат строительных материалов” (с. Гулянка, Житомирская обл.) по итогам 2011 г. увеличило чистый доход на 39,7% по сравнению с 2010 г., до 72,1 млн. грн., сообщили в пресс-службе комбината. Чистая прибыль ПАО “Ушицкий комбинат строительных материалов” возросла на 5,5% и составила 1,02 млн. грн. Валовая прибыль выросла на 27,5%, до 9,9 млн. грн.,…

Подробнее

Мировой рынок: эксперты подсчитали, сколько нужно копить на квартиру

Агентство Bloomberg сравнило исследования компании Knight Frank и Центрального разведывательного управления США и высчитало, что Москва находится на третьем месте в мировом рейтинге недоступности жилья для местного населения. Согласно этой статистике, житель России должен откладывать деньги в течение 144 лет, чтобы позволить себе 100-метровую элитную квартиру в Москве.

Напомним, что согласно данным столичного департамента экономической политики и развития, средний уровень заработной платы в Москве в 2011 г. составлял около 40 тыс. руб. в месяц. А вот среднемесячная зарплата по России равна 23 тыс. руб. (в год – 276 тыс. руб., или чуть более $9 тыс.). Правда руководство страны обещает всем россиянам среднюю зарплату в 40 тыс. уже к 2020 г., но и в этом случае копить на элитную квартиру придется не менее 80 лет.

По подсчетам специалистов, чтобы уже в этой жизни позволить себе элитную квартиру в Москве, нужно зарабатывать не менее $300 тыс. в год. А накопить на квартиру практически невозможно, так как жилье дорожает быстрее, чем растут накопления.

А вот на первой строчке этого рейтинга – индийский город Мумбаи. Апартаменты площадью 100 кв. м там стоят около $1,14 млн., что эквивалентно среднему заработку жителя Индии за 308 лет. По данным ЦРУ, ежегодный доход индийцев составляет в среднем $3700.

Подробнее

Украина: застройщики задолжали банкам гораздо больше, чем физические лица

Общая задолженность по кредитам, которые выдали банки застройщикам, составляет около 138 млрд. грн. Об этом рассказал президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко. “Наибольшая проблема банков с заемщиками – это не физлица, а застройщики, ведь 50% от этих 138 млрд. – это, по сути, “мертвые кредиты”, – подчеркнул Охрименко. По его словам, это связано с тем,…

Подробнее

Кипр: иностранцы все меньше интересуются недвижимостью

Объем иностранных инвестиций в рынок недвижимости Кипра продолжает сокращаться. В марте в Фамагусте покупатели-нерезиденты приобрели лишь 5 единиц жилья. За первые три месяца 2012 г. продажи недвижимости иностранцам сократились более чем на четверть по сравнению с тем же периодом прошлого года. Из 563 договоров купли-продажи, зарегистрированных в Земельном Реестре Кипра в марте, лишь 129 (23%)…

Подробнее

Украина: ПАО «Черновицкий кирпичный завод №1» закончило 2011 г. с убытком

ПАО “Черновицкий кирпичный завод №1” (Черновцы) в 2011 г. увеличило чистый убыток почти в 1,9 раза по сравнению с 2010 г., до 1,05 млн. грн., сообщили в пресс-службе компании. Чистый доход ПАО “Черновицкий кирпичный завод №1” в прошлом году вырос на 10,9%, до 9,7 млн. грн. Валовая прибыль сократилась в 1,8 раза, до 1,5 млн.…

Подробнее

Азербайджан: в 2011 г. было построено около 2 млн. кв. м жилья

Общая площадь жилья, сданного в Азербайджане в эксплуатацию в 2011 г., составила 1922,3 тыс. кв. м, что на 6,2% меньше показателя 2010 г., сообщили в правительстве. В 2011 г. в строй было введено 224,3 тыс. кв. м жилья, построенного за счет государственных средств, 1698 тыс. кв. м – за счет частных средств. При этом 71,3…

Подробнее

Казахстан: аренда коммерческой недвижимости в первом квартале 2012 г. подорожала

Цены на аренду коммерческой недвижимости в Казахстане в январе-марте выросли в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 2,5%, сообщило госагентство по статистике. Больше всего выросла аренда сервисных пунктов (на 5%), производственных (на 3,5%) и торговых (на 3%) помещений. Чуть более умеренным был рост стоимости аренды помещений административно-офисного назначения – на 1,8%, ресторанов и пунктов…

Подробнее