Россия: риэлторы назвали самую дорогую и дешевую вторичную недвижимость Санкт-Петербурга

Эксперты “Агентства развития и исследований в недвижимости” (АРИН) по итогам апреля назвали наиболее дорогие и дешевые по средней стоимости вторичного жилья районы Санкт-Петербурга.

По данным аналитиков, по состоянию на начало мая дороже всего квадратный метр вторичной недвижимости стоил в Петроградском районе Санкт-Петербурга – 112,3 тыс. руб. На втором месте расположился Центральный район (106,9 тыс. руб./кв. м), на третьем – Василеостровский (101 тыс. руб.), на четвертом – Адмиралтейский (93,1 тыс. руб.), на пятом – Выборгский (92,8 тыс. руб.).

Подробнее

Россия: в Москве повысилась стоимость аренды высокобюджетного жилья

На начало мая средний размер аренды высокобюджетного жилья в Москве составил $7,352 тыс. за объект в месяц, что на 2% превышает показатели марта и на 9% выше уровня апреля 2011 г. Об этом говорится в обзоре компании IntermarkSavills.

Эксперты отмечают, что спрос на аренду квартир бизнес- и премиум-класса в столице в апреле снизился относительно марта на 5%. При этом уровень активности клиентов превысил показатели за аналогичный период прошлого года. Вместе с тем, аналитики обращают внимание на первый за последние месяцы рост бюджетов спроса в апреле. Прежде всего, это касается квартир среднего уровня (в районе $6 тыс. за квартиру в месяц) и наиболее дорогих объектов (от $10 тыс. в месяц).

Подробнее

Украина: ПАО «Асфальтобетонный завод» закончило 2011 г. с прибылью

ПАО “Асфальтобетонный завод”, входящее в АО ХК “Киевгорстрой”, по итогам 2011 г. сократило чистую прибыль в 2,6 раза по сравнению с 2010 г., до 2,54 млн. грн. Чистый доход вырос на 26% и составил 137,1 млн. грн. Валовая прибыль снизилась на 32,8%, до 12,9 млн. грн., операционная – в 3 раза, до 3,52 млн. грн.…

Подробнее

Украина: ЧАО «Кепитал Билдинг Корпорейшн» завершило 2011 г. с убытком

ЧАО “Кепитал Билдинг Корпорейшн”, входящее в “МАКО Холдинг” старшего сына президента Украины Александра Януковича, завершило 2011 г. с чистым убытком в 3,29 млн. грн. против 38,7 млн. грн. чистой прибыли годом ранее. Чистый доход составил 1,21 млн. грн. против показателя в 196,6 млн. грн. по итогам 2010 г. Непокрытый убыток компании в прошлом году составил…

Подробнее

Россия: в апреле 2012 г. спрос на рынке вторичной недвижимости Москвы вырос

В апреле рост числа предложений на рынке вторичного жилья Москвы был незначительным и составил порядка 0,7%, сообщается в пресс-релизе компании “НДВ-недвижимость”.

По мнению аналитиков компании, ситуация, сложившаяся на рынке в апреле, препятствует затовариванию рынка, то есть объем предложения, выходящий на рынок, востребован покупателями.

Подробнее

Россия: в апреле 2012 г. в Москве продали почти 9 тыс. квартир

В апреле управление Росреестра по Москве зарегистрировало 8992 сделки по купле-продаже жилья. В марте было оформлено 8524 сделки, а в апреле 2011 г. – 9256. В целом с начала года в столице было заключено 28716 сделок, а за аналогичный период прошлого года – 27396. В апреле столичный Росреестр также зарегистрировал 2835 ипотечных сделок (591 в…

Подробнее

Россия: средние цены на элитное жилье в Москве ниже докризисного уровня

Средняя цена на первичном рынке элитного жилья Москвы составила $19200/кв. м (рост за квартал – +1,1%), на вторичном – $24400/кв. м (рост за квартал – +3,2%), сообщается в исследовании компании Blackwood.

Тем не менее, по данным компании, текущие средние цены все еще ниже докризисного уровня – на 5,9% на первичном рынке и на 8,8% на вторичном.

К концу первого квартала объем предложения на рынке элитных новостроек Москвы (без учета апартаментов) составил 830 квартир в 36 комплексах (около 155 тыс. кв. м). На вторичном рынке объем предложения к концу марта составил 1150 квартир, или 230 тыс. кв. м, увеличившись по итогам квартала на 7%, отмечается в исследовании.

Подробнее

Украина: в апреле 2012 г. в Киевской области купили на 10% больше земли, чем в марте

За апрель по 25 административным районам Киевской области было совершено 1025 сделок купли/продажи земельных участков на вторичном рынке, сообщили в консалтинговой компании SV Development. Это на 10,2% превышает мартовские показатели.

Наибольшим спросом пользовались небольшие наделы площадью 6-20 соток (81% сделок), 14% приходится на участки от 20 до 50 соток и 5% – на объекты от 50 соток до 1 гектара.

Средняя цена сделки за последний месяц незначительно снизилась до $19,2 тыс. (в январе средняя цена сделки составляла $19,8 тыс.).

Максимальное количество сделок (76%) приходится на участки стоимостью до $18 тыс., 21% – в ценовой категории от $18 до $30 тыс. и 3% – в категории свыше $30 тыс.

Подробнее

Израиль: иностранцы платят за недвижимость вдвое больше местных жителей

Покупатели-нерезиденты приобретают лишь 4% квартир в Израиле. Средняя стоимость недвижимости, которой владеют иностранцы, составляет 350 тыс. евро. По оценкам специалистов, этот показатель на 62% выше стоимости жилья, которое покупают сами израильтяне.

С 2002 г. по 2011 г. иностранцы приобрели 33,6 тыс. квартир в Израиле. 60% объектов недвижимости, купленных нерезидентами, находятся в Иерусалиме, Тель-Авиве, а также в прибрежных городах, таких как Эйлат и Нетания.

Подробнее

Украина: вакантность киевских бизнес-центров в апреле 2012 г. повысилась

UTG-индекc рынка столичной офисной недвижимости за апрель повысился на 2,30 пунктов (0,67%) и составляет 344,14 пунктов, сообщили в пресс-службе компании “Украинская торговая гильдия”

Средневзвешенный уровень вакантности в профессиональных БЦ классов А и В повысился и составил 10,74% (для класса А – 8,94% для класса В – 11,16%).

Диапазон вакантных площадей в БЦ класса А составляет от 0% до 66,67%, в БЦ класса В – от 0% до 100% (включая нововведенные БЦ с высоким уровнем вакантности.)

Подробнее

Украина: ЧАО «МАКО Холдинг» закончило 2011 г. с убытком

ЧАО “МАКО Холдинг”, владельцем которого является старший сын президента Украины Александр Янукович, по итогам 2011 г. сократило чистый убыток в 5,2 раза по сравнению с 2010 г., до 3,46 млн. грн. Чистый доход в прошлом году увеличился в 1,5 раза и составил 1,54 млн. грн. Непокрытый убыток возрос в 3,5 раза, до 4,83 млн. грн.,…

Подробнее

Украина: компания Mizol презентовала ряд новых стройматериалов

Компания Mizol на бизнес-конференции Mizol 2012 презентовала новые продукты: натуральную тепло-, звукоизоляцию, отсекающую гидроизоляцию, фасадные панели Zierer и FineBer, чердачные лестницы Roto.

Натуральная тепло-, звукоизоляция представляет собой теплоизоляционный материал (как в плитах, так и в матах), на 100% состоящий их органических компонентов, преимущественно – древесных и конопляных волокон. Удельная теплоемкость древесноволокнистой изоляции в 2 раза выше теплоемкости минеральной ваты (2100 Дж/кг). Это позволяет дольше сохраняет тепло или прохладу в помещении. Кроме того, натуральная изоляция регулирует влажность. Материал не дает усадку, не содержит формальдегидов. Используется для изоляции крыш, стен и полов.

Подробнее

Украина: ЧАО «Иса Прайм Девелопментс» закончило 2011 г. с убытком

ЧАО “Иса Прайм Девелопментс”, предприятие группы компаний ISA Prime Developments, по итогам 2011 г. увеличило чистый убыток на 28,5% по сравнению с 2010 г., до 68,1 млн. грн. Чистый доход вырос на 10,8% и составил 40,7 млн. грн. Валовая прибыль сократилась в 3,6 раза, до 4,85 млн. грн., операционная – в 17,5 раза, до 0,78…

Подробнее

Украина: ПАО «Дарницкий завод железобетонных конструкций» закончило 2011 г. с прибылью

ПАО “Дарницкий завод железобетонных конструкций” завершило 2011 г. с чистой прибылью в 0,22 млн. грн. против 28 тыс. грн. чистого убытка годом ранее. Чистый доход увеличился в 1,9 раза и составил 75,5 млн. грн. Валовая прибыль увеличилась в 1,8 раза, до 11,9 млн. грн., операционная – в 5,4 раза, до 1,25 млн. грн., нераспределенная прибыль…

Подробнее

Украина: ПАО «Харьковстальконструкция» в 2011 г. увеличило убыток

ПАО “Харьковстальконструкция” в 2011 г. увеличило чистый убыток в 3,3 раза по сравнению с 2010 г., до 5,58 млн. грн. Чистый доход сократился в прошлом году в 19,5 раза и составил 1,14 млн. грн. Валовая прибыль в 2011 г. составила 43 тыс. против убытка в 67 тыс. грн. годом ранее, операционный убыток увеличился в 4,2…

Подробнее

Украина: ПАО «ЗЖБК им. С. Ковальской» в I квартале 2012 г. сократило доход

ПАО “Завод железобетонных конструкций им. С.Ковальской”, входящее в одноименную промышленно-строительную группу, в январе-марте сократило чистую прибыль на 0,6% по сравнению с аналогичным периодом 2011 г., до 1,35 млн. грн. Чистый доход снизился на 27,8% и составил 101,2 млн. грн. Валовая прибыль увеличилась в 8 раз, до 21,6 млн. грн., операционная – на 10,6%, до 1,4…

Подробнее

Россия: 15% москвичей при наличии средств купили бы жилье за рубежом

Только 15% москвичей приобрели бы недвижимость за рубежом, если бы у них были на это деньги, об этом свидетельствуют данные опроса, проведенного журналом по недвижимости MetrInfo.Ru. По данным, полученным от MetrInfo.Ru, статистика свидетельствует, что россияне традиционно отдают предпочтение странам Южной Европы, приобретая жилье за границей. “Однако облюбованные россиянами Греция, Болгария, Испания и т. д. оказались уязвимы для кризиса. Об этом, кстати, еще раз напомнили минувшие первомайские праздники”, – отмечают эксперты, ссылаясь на волну забастовок, в очередной раз охвативших юг Евросоюза. Особенно ярко эти тенденции проявляются в Греции.

Подробнее

Украина: в первом квартале 2012 г. продано 726 земельных участков

В Украине в январе-марте продано 726 земельных участков общей площадью около 497 га на сумму 261,1 млн. грн., сообщили в пресс-службе Государственного агентства по земельным ресурсам Украины.

Кроме того, в первом квартале проданы права аренды на 147 участков площадью 2,5 тыс. га на общую сумму 5,6 млн. грн. На земельных торгах был продан 61 участок площадью 27,68 га на 14,1 млн. грн. и права аренды на 83 участка площадью 2,4 тыс. га на 3 млн. грн. В целом поступления в государственный и местные бюджеты от продажи земли в январе-марте составили 223 млн. грн., в том числе в госбюджет – 23 млн. грн.

Подробнее

Украина: продажа квартиры по переуступке без согласия строительной компании

Советы дает старший юрист юридической компании Constructive Lawyers Татьяна Яковенко: “Продать объект инвестирования (квартиру) без согласия строительной компании можно, если это прямо не запрещено договором с этой строительной компанией”.

Так, для отчуждения прав на объект инвестирования (квартиру) необходимо оформить договор уступки права требования, который, согласно ст. 512 Гражданского кодекса Украины, является формой замены стороны в обязательстве. Такой договор должен быть совершен в той же форме, в которой совершен договор, права по которому передаются.

Подробнее

Европа: в сегменте элитной недвижимости стало меньше сделок

Для мирового рынка эксклюзивной недвижимости в настоящее время характерны две тенденции: стабилизация цен и потенциальный интерес к инвестициям в Европу, в т. ч. в страны Балтии, со стороны инвесторов различных стран.

К активным на международном рынке покупателям из государств СНГ в последнее время присоединились инвесторы из ОАЭ и Израиля. Об этом свидетельствуют мнения экспертов компании Baltic Sotheby’s International Realty, работающей с высококачественной жилой недвижимостью и принимавшей участие в ежегодной конференции Sotheby’s International Realty региона EMEA (Europe, Middle East, Africa Region), прошедшей в Лондоне в начале мая.

Подробнее

Россия: в апреле 2012 г. объем предложения бюджетных новостроек Москвы увеличился

ГК “МИЦ” подвела итоги апреля на рынке бюджетных новостроек Москвы. В течение анализируемого периода рынок продолжил пополняться новыми объектами. Среди них можно отметить ЖК “Зеленый берег”, застройщиком которого является финская компания “ЮИТ СитиСтрой”. Проект реализуется в районе Чертаново Центральное на юге Москвы. Еще один новый проект, продажи в рамках которого стартовали в апреле, – новостройка в Зеленограде, расположенная по ул. Радио, вл. 11, микрорайон “Зеленый бор”. Девелопер проекта – компания “Промстройинвест”.

Подробнее

ПРОГНОЗ: в 2012 г. в Сербии вырастет объем гражданского строительства

После экономического кризиса 2008 г. правительство Сербии предприняло ряд мер по оживлению строительной отрасли, которые дали положительный результат. В частности, были задействованы кредиты ряда международных банков, принят Закон о преобразовании прав пользования земельными участками в права на владение этими участками и повышены налоги.

После глубокого спада 2009-2010 гг. объем строительных работ в секторе нежилых зданий в 2011 г. увеличился, по оценке аналитической компании “Buildecon”, на 3% – до 460 млн. евро. В 2012-2014 гг. повышательная тенденция продолжится, и среднегодовой прирост составит около 5%. Новое строительство будет осуществляться более активно, чем работы по реконструкции, так как запланировано сооружение целого ряда торговых зданий, особенно в Белграде и других крупных городах.

Подробнее

Саудовская Аравия: рынок цемента в 2011 г.

В последние несколько лет на рынке цемента Саудовской Аравии наблюдался дефицит, несмотря на то, что его производство, осуществляющееся на 13 заводах, в 2005-2010 гг. возросло на 65% (до 43 млн. т), в 2011 г. относительно 2010 г. – на 13% (до 48,4 млн.), а в январе 2012 г. по сравнению с аналогичным показателем 2011 г. – на 23% (до 4,8 млн. т).

В стране ведущим продуцентом цемента является “Saudi Cement Co” (“SCC”). Производство компании, основанной в 1955 г. и владеющей заводами Хофуфа и Айн Дара, увеличилось с 6,8 млн. т в 2010 г. до 7,2 млн. в 2011 г. Вторым предприятием по объему выпуска цемента является “Southern Province Cement Co” (“SPCC”), чье производство в 2011 г. составило 6,7 млн. т. В ближайшее время данная фирма, имеющая заводы в Джазане, Бише и Тихаме, планирует открыть новую линию мощностью 1,5 млн. т цемента в год, после чего “SPCC” может опередить “SCC”.

Подробнее

Латвия: экспорт фанеры в 2011 г.

По данным отдела лесных ресурсов Министерства сельского хозяйства Латвии (Рига), с октября по декабрь 2011 г. экспорт фанеры из Латвии повысился по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года на 16% – до 61,2 тыс. куб. м. Стоимость экспорта выросла на 31%. В III квартале отгрузки увеличились на 11%, их стоимость – на 25%. В I полугодии 2011 г. рост объема экспорта составил 3%, его стоимости – 19%.

Подробнее

Иран: строительство объектов водного хозяйства в 2012-2013 гг.

Министерство энергетики Ирана сообщило, что в разных районах страны на заключительной стадии строительства находятся 50 водосборных плотин с объемом выполненных работ более 80%, большинство из которых при условии должного финансирования будут введены в эксплуатацию в текущем году. Кроме того, реализуются 26 крупных проектов в области водоснабжения, 20 проектов в области строительства водоочистных и канализационных сооружений, 112 – оросительных и ирригационных систем. Ведется также строительство 20 новых ГЭС общей мощностью 11 тыс. МВт.

При этом в 1391 иранском году (21 марта 2012 г. – 20 марта 2013 г.) министерство сосредоточило усилия на завершении водных и энергетических объектов, выполненных на 70% и более, чтобы данные проекты были полностью реализованы к лету 2013 г.

Подробнее