Жилье в Великобритании, США и странах Европы постепенно, но уверенно теряет в цене. Недвижимость в крупнейших азиатских городах, наоборот, находится на подъеме. По словам экспертов, приобрести шато во Франции можно гораздо дешевле, нежели элитный объект недвижимости в Сингапуре, Гонконге и даже в Мумбаи. Средняя стоимость недвижимости на северо-востоке Англии, например, упала до 118 тыс. евро.…
ПодробнееСогласно информации Министерства промышленности и рудников Ирана, начиная с 2005 г. в стране осуществлен настоящий прорыв в области цементной промышленности и годовой объем производства цемента вырос до 71 млн. т. Согласно опубликованным в 2011 г. данным международного отраслевого издания Cement, Иран занимал 10 место в мире по объему экспортных поставок цемента, а по производству и объему потребления названной продукции – 5 место.
В 1388 иранском году (21 марта 2009 г. – 20 марта 2010 г.) Иран экспортировал 5,5 млн. т цемента, а на 1389 иран. г. экспорт планировался в объеме 7 млн. Только за восемь месяцев 1390 иран. г. (21 марта – 21 ноября 2011 г.) Иран экспортировал более 7 млн. т цемента и клинкера на $450 млн. на внешние рынки, в частности в Ирак, Афганистан, Туркменистан, Азербайджан, Россию, Казахстан, Катар и Таджикистан. Предполагается, что через 5 лет этот показатель превысит 40 млн. т.
В Иране разработаны и полностью освоены технологии по производству цемента, а также производственного оборудования, и в настоящее время иранские специалисты оказывают инженерно-технические услуги при строительстве цементных заводов как в самом Иране, так и за рубежом. Ведется строительство нескольких цементных заводов в ряде зарубежных стран, в том числе в Беларуси, где иранские компании должны построить крупный цементный завод в течение 3 лет.
ПодробнееВ середине 2012 г. Россия должна вступить в ВТО, в связи с чем можно ожидать снижения пошлин на экспорт круглого леса. Эксперты EUWID считают, что также могут быть пересмотрены другие пошлины, например, на импорт мелованной бумаги. 10 ноября 2011 г. рабочая группа ВТО одобрила меры, принятие которых Россия планирует после присоединения к ВТО. Далее, рабочая группа рекомендовала включение России в качестве члена в министерскую конференцию, которая проходила с 15 по 17 декабря 2011 г. После одобрения министрами кандидатуры России страна должна подтвердить членство и связанное с ним изменение тарифов до 15 июня 2012 г. Россия станет полноправным членом ВТО через 30 дней после подтверждения. Затем будут опубликованы детали членского соглашения, в том числе пошлины на экспорт круглого леса из России.
Сейчас пошлины на экспорт хвойного и березового круглого леса составляют 25% от стоимости или минимум 15 евро/куб. м.
По данным Европейской ассоциации лесной промышленности, экспортные пошлины на хвойный круглый лес снизятся приблизительно на 50%, на круглый лес твердых пород – на 75%. Российское правительство планирует сократить экспортные сборы еще больше. В будущем сохранится определенный контроль над установлением экспортных пошлин. Эксперты считают, что Россия сможет использовать пошлины в качестве инструмента давления во время переговоров с торговыми партнерами по спорным вопросам.
ПодробнееПАО “Трест “Киевгорстрой-3” в 2011 г. увеличило чистый убыток втрое по сравнению с 2010 г., до 5,945 млн. грн., сообщили в пресс-службе компании. Акционеры планируют утвердить результаты финансово-хозяйственной деятельности за 2011 г. на очередном общем собрании 19 апреля. Согласно сообщению, у треста отсутствуют долгосрочные обязательства, тогда как текущие обязательства в 2011 г. уменьшились на 3%,…
ПодробнееВ конференции приняли участие: руководитель департамента Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Высочин, председатель правления Государственного ипотечного учреждения Виктор Миргородский, директор агентства регионального развития АРК Алексей Стародубов, советник председателя правления банка “Таврика” Анатолий Дробязко, президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко, коммерческий директор компании «НЕСТ» Константин Браво, заместитель директора компании “Интеграл-буд” Алексей Побурко, партнер юридической фирмы “Ильяшев и партнеры” Максим Копейчиков, младший партнер юридической компании ОМР Кирилл Левтеров.
Участники обсудили возможные механизмы стимулирования государством рынка жилой недвижимости, региональные особенности жилищного строительства, условия эффективности ипотеки, тенденции в строительстве недвижимости на 2012 г.
«Срок действия программы Молодежного кредитования заканчивается в 2012 г., – сообщил Владимир Высочин, руководитель департамента в Министерстве регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины. – Во всех областях Украины существуют очереди на получение молодежного кредита. Поэтому крайне важно изыскать возможность продления срока действия программы».
В настоящее время программа финансируется за счет государственного и местных бюджетов, в 2011 г. было выдано около 500 кредитов.
ПодробнееПАО “Мостобуд”, крупнейшая мостостроительная компания Украины, в 2011 г. получило 57,6 млн. грн. чистого убытка против 57 тыс. грн. чистой прибыли в 2010 г., сообщили в пресс-службе компании. Как сказано в сообщении, утвердить финотчетность предприятия акционеры компании смогут на общем собрании акционеров, назначенном на 29 марта. По данным компании, ее непокрытый убыток по итогам 2011…
ПодробнееПрактически полное отсутствие кредитования проектов в сфере недвижимости со стороны западных банков обусловлено в равной степени как сложной экономической обстановкой в Европе, так и внутренними факторами локального рынка, заявили эксперты банковского сектора в ходе дискуссии на ежегодном мероприятии CEO Networking Dinner. Как отметили спикеры банковского стола – председатель правления “Банк Кипра” в Украине Владислав Байрака…
ПодробнееОбъем строительства жилья в Тульской области в январе составил 11,58 тыс. кв. м, что на 60,7% больше, чем в первый месяц 2011 г., говорится в сообщении территориального органа Федеральной службы госстатистики. В Туластате уточнили, что рост в жилищном строительстве зафиксирован впервые с января 2011 г. В январе 2011 г. объем строительства жилья составил 7,2 тыс.…
ПодробнееНалог на недвижимость должен быть инвестиционным, как в зарубежных странах, а не фискальным, сообщил на конференции Российской гильдии риэлторов (РГР) в рамках выставки “Домэкспо” президент организации Григорий Полторак.
“В этом случае налог будет восприниматься не как несправедливый, а как необходимый, и будет направлен на развитие территорий”, – пояснил он.
Полторак считает, что рассчитывать налог нужно от кадастровой стоимости земли и объекта, которая не должна превышать рыночную стоимость.
Он также считает, что кадастровая стоимость должна быть прозрачной, а информация должна быть доступной для каждого жителя страны. При этом он пояснил, что речь не идет о доступе к персональным данным. Речь должна идти только об обеспечении публичности сделок. Он также добавил, что размер налога может варьироваться от 0,05% до 0,2% и должен определяться местными властями.
Как поясняется в материалах РГР, отсутствие прозрачности при оценке стоимости объектов и риска при инвестировании в объекты недвижимости, особенно в тех случаях, когда было использовано для подстраховки финансовых продуктов, может являться одной из причин кризиса. В результате любое расхождение начисленной при оценке стоимости объекта и фактической рыночной стоимости приведет к повышению рисков, связанных с недвижимостью, так как потенциальные инвесторы могут приобрести объекты с неправильно определенной стоимостью, поясняется в материалах.
ПодробнееБетонную промышленность Украины последние 10 лет заставили пережить абсолютно разные этапы – от взлетов до падений. Относительно итогов 2011 г., резкого подъема производства и спроса не произошло, также как и существенных изменений в составе игроков рынка. Но если прогнозы некоторых операторов оправдаются, то в 2012 г. планируется увеличение объемов производства бетона, несмотря на экономический спад в стране.
Большинство игроков рынка бетона и железобетона пока не спешат говорить о положительной динамики роста в 2011-2012 гг. Активное развитие монолитных технологий в докризисные времена стало основной причиной, по которой рос рынок товарного бетона. Это привело к изменению структуры рынка в сторону производства более высокопрочных, специальных (самоуплотняющихся) модифицированных бетонов. Этот факт налагает на производителей бетона потребность в модернизации и автоматизации производства с современным бетоносмесительным оборудованием. Необходимо отметить, что спрос на бетоны высоких классов пока достаточно низок. В рамках нестабильности рынка производители бетона будут снижать инвестиционную активность, откладывать пуск запланированных производств, а усиление конкуренции может привести к вынужденному снижению стоимости товарного бетона и, как следствие, падению рентабельности. На строительном рынке нет устойчивой уверенности в наметившемся росте. Кроме этого, может произойти перераспределение отношений монолитных и крупнопанельных технологий возведения жилищного сегмента.
ПодробнееПАО “Евпаторийский завод строительных материалов”, входящее в “Смарт-Нерудпром”, по итогам работы в 2011 г. увеличило чистый убыток в 2,2 раза по сравнению с 2010 г., до 8,124 млн. грн. Согласно официальному объявлению о проведении 3 апреля годового собрания акционеров, непогашенный убыток общества к концу прошлого года составил 5,99 млн. грн. За год завод увеличил текущие…
ПодробнееВ Украине наблюдается устойчивая динамика роста экспорта строительных материалов над импортом, в частности, в 2011 г. их экспорт превысил импорт на 6,9 млрд. грн. и составил 14,5 млрд. грн., сообщил Анатолий Близнюк, министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства. “В 2011 г. экспорт основных строительных материалов превысил импорт на 6,9 млрд. грн. Экспортировано продукции строительного…
ПодробнееПАО “Евпаторийский завод строительных материалов” (ЕЗСМ, АРК) в 2011 г. увеличило производство товарной продукции на 20%, или на 108,26 тыс. т по сравнению с 2010 г., до 643,31 тыс. т, сообщили в пресс-службе компании субхолдинга нерудных материалов “Смарт-Нерудпром”, входящего в группу “Смарт-холдинг” (Киев). ЕЗСМ в прошлом году нарастил реализацию продукции на 25%, или на 133,71…
ПодробнееПАО “Трест “Житлобуд-1” (Харьков) в 2011 г. сократило чистую прибыль в 8,5 раза по сравнению с 2010 г., до 832 тыс. грн. Согласно финансовому отчету компании в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку, ее чистый доход в прошлом году уменьшился на 21,5%, до 211,537 млн. грн. В отчете также отмечается, что…
Подробнее