Россия: рынок строительных материалов и конструкций в 2011 году

После того, как рынок строительных материалов в России в 2008-2009 гг. под влиянием мирового финансово-экономического кризиса сократился на 30%, в 2010 г. в отрасли началось медленное оживление. В 2011 г. после многочисленных отсрочек начали работу многие заводы. Новые производственные мощности позволят существенно увеличить объем производства многих строительных материалов, в том числе кирпичей – на 230 млн. шт., железобетонных конструкций – на 87 тыс. куб. м, теплоизоляционных материалов – на 100 тыс. куб. м . По данным Министерства регионального развития РФ, государство готово оказывать поддержку предприятиям отрасли как в виде софинансирования проектов, так и путем размещения заказов на изготовление продукции. Общий объем инвестиций (как государственных, так и частных), направленных на расширение производственных мощностей и модернизацию предприятий отрасли, по данным министерства, до 2020 г. может составить 1,56 млрд. руб.

Подробнее

ПРОГНОЗ: Азия останется «локомотивом» роста мирового строительства в 2012 году

Согласно прогнозу аналитической фирмы “IHS Global Insight”, в текущем году объем строительства в Азии, на которую приходится около 40% глобального показателя, возрастет по сравнению с 2011 г. на 7,1%, т. е. в большей степени, чем в остальных регионах. Лидерами по приросту будут КНР и Япония, в каждой из этих стран он составит 8,4%.

Подробнее

ПРОГНОЗ: в Европе в 2012 году сократится объем строительства

Продолжающийся кризис в Еврозоне заставил Ассоциацию европейских строительных компаний “Euroconstruct” пересмотреть свои прогнозы по строительной отрасли Европы на 2012 г. и 2013 г.

Подробнее

ПРОГНОЗ: жилье в Греции подешевеет еще на 17%

По оценкам рейтингового агентства Fitch, цены на греческую недвижимость упадут на 17% в ближайшие 2 года. Таким образом, общее снижение с 2009 г. составит 37%.

Свои предположения Fitch основывает на том, что в 2014 г. экономическое положение в стране должно улучшиться. Если же этого не произойдет, то падение цен будет еще более сокрушительным.

Первые признаки снижения рецессии должны, по мнению Fitch, проявиться еще в 2013 г., после падения ВВП Еврозоны в 2012 г. на 5%. То же самое касается безработицы в Греции, которая пока продолжает расти, но в 2014 г. должна уменьшиться до 18% от трудоспособного населения.

Подробнее

Болгария: объем ввода жилья сократился

С апреля по июнь в стране было построено на 26,3% меньше зданий и на 40% меньше апартаментов, чем за тот же период прошлого года. К таким выводам пришли специалисты Национального института статистики.

При этом средняя жилая площадь квартир увеличилась с 77,9 кв. м до 84,7 кв. м.

Подробнее

Франция: повышение налогов для владельцев недвижимости утверждено

Увеличение налогов для собственников вторых домов было одобрено высшим органом власти Франции. Новые ставки утверждены несмотря на предостережения многих экспертов по недвижимости о том, что они противоречат законам Европейского Союза.

Подробнее

Украина: ввод жилья в I половине 2012 г. вырос наполовину

Объем введенного в Украине в январе-июне в эксплуатацию жилья составил 4,241 млн. кв. м, что на 55,4% больше показателя за аналогичный период 2011 г., сообщила Государственная служба статистики.

Госстат поясняет, что такая динамика вызвана тем, что 39,9% общего объема жилья, или 1,678 млн. кв. м, были введены согласно Временному порядку принятия в эксплуатацию домов, построенных без разрешения на выполнение строительных работ.

Подробнее

Украина: стоимость аренды офисов Киева в июле 2012 г. снизилась

Размер торга на рынке аренды офисных помещений Киева в июле зависел от площади объекта, его месторасположения, налогового статуса арендодателя, формы оплаты, сроков аренды и вида деятельности арендатора.

По сравнению с июлем 2011 г., в июле 2012 г. средняя заявленная стоимость аренды 1 кв. м офисов Киева незначительно снизилась (-0,4%) и составила $16,66. В период с июля 2011 г. по июль 2012 г. самая низкая арендная ставка 1 кв. м офисов была в декабре 2011 г. на уровне $16,38.

Подробнее

Украина: эксперты советуют брать ипотеку, если не хватает 20% от стоимости жилья

Брать ипотеку можно только в том случае, если заемщик обладает как минимум 70% средств на покупку жилья без кредита.

Такое мнение высказал глава украинского Unicredit Bank (“Укрсоцбанк”), председатель совета Независимой ассоциации банков Украины Борис Тимонькин.

Подробнее

Россия: рынок новостроек Санкт-Петербурга в I полугодии 2012 г.

Рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга в первом полугодии, несмотря на сохраняющуюся напряженность на финансовых рынках, оставался достаточно стабильным.

Основную поддержку продажам по-прежнему продолжает оказывать ипотечное кредитование. Вместе с тем динамика ввода новых объектов выглядит негативно.

Подробнее

Россия: за I полугодие 2012 г. выдано почти 300 тыс. ипотечных кредитов

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев сообщил, что за прошедшие полгода было выдано порядка 430 млрд. руб. ипотечных кредитов, однако отметил увеличение процентных ставок.

“После кризисного проседания опять начала набирать обороты ипотечная тематика. За первые полгода было выдано свыше 295 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 430 млрд. руб.”, – заявил Д.Медведев на совещании по вопросу развития жилищного строительства.

Подробнее

Европа: рейтинг стран по выгоде сдачи недвижимости в аренду

Эксперты компании Tranio.Ru проанализировали рынки недвижимости в Европе и составили рейтинг стран по выгоде при покупке и сдаче зданий в аренду. Первым делом, эксперты отмечают, что рынок сдачи недвижимости в аренду неоднороден. Стоит учитывать не только местоположение инвестиционного объекта, но и потенциальных клиентов.

“Если это мегаполис – то центральные и бизнес-районы с развитой инфраструктурой. Популярная курортная недвижимость находится на первых линиях от моря и с лучшими видами, – объясняет руководитель отдела зарубежной недвижимости московского офиса Knight Frank Людмила Аксененко. – На мой взгляд, в крупных экономических центрах имеет смысл приобретать недвижимость в основном для долгосрочной аренды, в то время как на курортах – еще и для краткосрочной”.

Подробнее

Россия: AFI Developmet за 6 месяцев 2012 г. получил $240,6 млн. убытка из-за переоценки портфеля недвижимости

AFI Development в первом полугодии получила чистый убыток в размере $240,6 млн. по сравнению с чистой прибылью в $28,7 млн. за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении компании.

Подробнее