Мировой рынок: размер инвестиций в офисную недвижимость в первом квартале 2012 г. составил 12 млрд. евро

Сектор офисной недвижимости лидировал в первом квартале, объем инвестиций на этом рынке составил 12 млрд. евро – 50% от общего объема рынка. Однако, несмотря на количество сделок с офисной недвижимостью, в секторе недвижимости наблюдался рост ставки капитализации на 6 базисных пунктов (до 5,69%), сообщили в пресс-службе компании CBRE.

В этом году ожидается, что будут приобретены активы стоимостью от 45 до 50 млрд. евро, при этом самыми активными покупателями остаются инвесторы, владеющие большими объемами собственных средств, такие как государственные инвестиционные фонды и иностранные пенсионные фонды.

Подробнее

Россия: в первом квартале 2012 г. более трети всех квартир в новостройках Москвы были куплены в СЗАО

Северо-западные районы Москвы традиционно притягивают внимание самых взыскательных покупателей жилья бизнес-класса. По итогам первого квартала более трети всех квартир, купленных на первичном рынке, были приобретены именно в СЗАО. Об этом говорится в исследовании компании IntermarkSavills.

В настоящее время в округе насчитывается 28 построенных комплексов бизнес-класса. Самая высокая цена зафиксирована в клубном доме “Чайка” – $21300/кв. м.

Подробнее

Россия: в Москве не наблюдается дефицита жилья бизнес-класса

В настоящее время сегмент бизнес-класса характеризуется ограниченностью предложения, однако дефицита на рынке не наблюдается, сообщают в компании Blackwood.

В последние 2,5 года рынок бизнес-класса постепенно восстанавливается после кризиса: выходят новые проекты, возобновляется строительство и продажи в ранее замороженных проектах.

Подробнее

США: цены на аренду жилья в Нью-Йорке достигли рекордной высоты

Средняя стоимость аренды квартиры на Манхэттене достигла в апреле $3 тысяч 429 долларов, что было на 11 долларов выше мартовской цены, составившей $3418, сообщила риэлторская компания Citi Habitats.

Это самый последний отчет о ситуации на рынке аренды жилья на Манхэттене.

Подробнее

Мировой рынок: элитная недвижимость дешевеет

В первом квартале стоимость престижных объектов недвижимости в нескольких городах мира снизилась на 0,6%. Такие данные были приведены в индексе компании Knight Frank.

Это первое квартальное снижение цен со времен начала глобальной рецессии. Однако падение стоимости недвижимости не стало сюрпризом для специалистов. С 2010 г. квартальный прирост цен на элитное жилье был ниже 2%, а в 2011 г. он составил в среднем лишь 0,6%.

Подробнее

Индия: строительная отрасль в 2010-2011 гг.

Ужесточение денежно-кредитной политики в Индии в 2010-2011 гг. привело к замедлению темпов роста ее ВВП, однако долгосрочные перспективы развития страны, а следовательно, и строительной отрасли остаются благоприятными. Пока же налицо снижение притока заказов в сооружение новых объектов, особенно со стороны частного сектора.

В 2011 г. объем строительства в Индии увеличился на 4,3%, при этом в секторах зданий и инфраструктуры увеличение было весьма умеренным. В I квартале текущего года прирост в отрасли уменьшился до 1,3%, и резко возросло число отложенных проектов. Однако эксперты полагают, что через два-три года положение существенно улучшится. Коалиционное правительство, судя по всему, останется у власти по крайней мере до 2013 г. и будет иметь возможность ускорить реформы, что приведет к расширению инвестиций в инфраструктуру.

Подробнее

США: в апреле 2012 г. продажи домов на вторичном рынке выросли

Продажи домов на вторичном рынке жилья в США в апреле выросли впервые за три месяца – на 3,4% по сравнению с мартом, до 4,62 млн. домов в годовом исчислении, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов.

Согласно пересмотренным данным, в марте продажи снизились на 2,8%, до 4,47 млн. домов в годовом выражении, а не на 2,6%, до 4,48 млн. домов, как сообщалось ранее.

Подробнее

Египет: рынок цемента в 2011 г.

Египет относится к числу арабских стран, рассматривающих цементную промышленность в качестве крайне важной в стратегии экономического развития. Египет располагает практически неограниченными запасами цементного сырья, геологической разведкой которого занимается компания “ASEC Company for Mining” (“ASCOM”), основанная в 1975 г. и имеющая дочерние компании в Судане, Эфиопии, Сирии и ОАЭ. Египет имеет давнюю традицию производства цемента: первый цементный завод был построен здесь более 100 лет назад. За прошедшее столетие цементная промышленность в Египте значительно выросла и до последнего времени являлась одной из наиболее развитых в регионе. Политическая нестабильность, отмечавшаяся в Египте в 2011 г., оказала существенное негативное влияние на состояние строительной и, соответственно, цементной отраслей. Ввиду сокращения спроса на цемент и перебоев в работе цементных заводов, вызванных многочисленными забастовками, его производство сократилось с 48 млн. т в 2010 г. до 46,9 млн. в 2011 г. В 2012 г., по прогнозам экспертов, оно уменьшится еще на 2% – до 45,9 млн. т.

Подробнее

Украина: строительство жилья за 4 месяца снизилось

Объемы строительства жилой недвижимости в Украине за четыре месяца снизились на 3%, государственное финансирование с целью развития рынка должно быть увеличено до 10 млрд. грн. в год, сообщили представители Конфедерации строителей Украины (КСУ).

“Проблема в том, что вроде бы все хорошо, а 3% падения (объемы строительства) за четыре месяца, хотя сезон начался и тенденция к динамике в связи с улучшением погоды, а на строительном рынке ухудшение”, – сказал вице-президент КСУ Иван Салий в ходе “круглого стола” “Кризис строительной отрасли: Кто первым забросит спасательный круг?” в Киеве.

Подробнее

Европа: госинвестиции в коммерческую недвижимость в первом квартале 2012 г. составили 14,6 млрд. евро

Государственные инвестиции составили 14,6 млрд. евро в первом квартале, на 32% меньше, чем в четвертом квартале 2011 г., отражая 62% долю рынка, что немного ниже средних показателей (63%) с 2008 г., говорится в отчете компании DTZ.

Активность со стороны трансграничных инвесторов была понижена в первом квартале, особенно среди межрегиональных инвесторов, расположенных в Европе, но работающих за пределами внутреннего рынка. Межрегиональные инвесторы были весьма активны в этом квартале с объемом инвестиций в размере 5,4 млрд. евро и 23% долей рынка.

Подробнее

Чехия: строительная отрасль в 2011-2012 гг.

В результате экономических проблем и сокращений бюджетных ассигнований объем работ в секторе гражданского строительства Чехии в 2011 г. существенно сократился, тогда как во время последней глобальной рецессии он развивался более динамично, чем другие секторы чешской строительной отрасли. Особенно значительно уменьшились в 2011 г. инвестиции в транспортную инфраструктуру; в текущем году они также снизятся, а возврат к росту начнется в 2013-2014 гг., когда будут осуществляться проекты, замороженные или отложенные на неопределенное время в 2010-2011 гг.

По данным аналитической фирмы PMR, в 2010 г. объем работ в гражданском строительстве Чехии распределялся следующим образом: автострады, в т. ч. скоростные, – 18,4%, городские и сельские дороги – 17,9%, аэродромные взлетно-посадочные полосы – 0,1%, железные дороги – 11,4%, мосты и подвесные автодороги – 5,9%, туннели – 5,7%, порты, навигационные каналы и другие водные объекты – 2,9%, протяженные нефте-, газо- и водопроводы – 2,4%, магистральные линии связи, электро, газо- и водоснабжения – 20%, промышленное строительство – 9,4%, спортивные сооружения – 2,4%, прочие объекты – 3,5%.

Подробнее

Украина: с 1 июля 2012 г. вступит в силу порядок предоставления сведений для расчета налога на недвижимость

Кабинет министров Украины постановлением №476 от 31 мая утвердил порядок предоставления органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и органами, осуществляющими регистрацию места проживания физических лиц, сведений, необходимых для расчета налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.

Текст постановления обнародован на правительственном портале.

Подробнее

ПРОГНОЗ мировых продаж строительного оборудования на 2012 г.

Согласно прогнозу аналитической фирмы Off-Highway Research, после 16,7%-ного прироста в 2011 г. продажи строительного оборудования в КНР, Западной Европе, Индии, Японии и Северной Америке в текущем году составят 773 тыс. ед., т. е. сократятся на 0,7%.

В КНР спрос на указанное оборудование в 2012 г. уменьшится на 5% (до 409,4 тыс. ед.), что будет обусловлено ужесточением денежно-кредитной политики правительства. При этом следует иметь в виду, что в 2011 г. продажи достигли пикового уровня (429,1 тыс. ед.), а в 2010 г. увеличились (под влиянием антикризисных мер) на 56%.

Подробнее

Украина: объем торговых помещений в Киеве в первом квартале 2012 г. составил 359 кв. м на 1 тыс. жителей

К концу марта общий объем современных торговых помещений в столице составил 359 кв. м на 1 тыс. жителей, отмечается в отчетах компании DTZ Ukraine.

По прогнозам аналитиков, этот показатель к 2015 г. может вырасти до 500 кв. м/1 тыс. жителей, что, по словам Ника Коттона, управляющего директора DTZ, составит лишь около половины предложения в таких европейских столицах, как Прага и Варшава.

Подробнее