Согласно данным Министерства торговли США, продажи новых домов в декабре 2011 г. упали на 2,2% по сравнению с предыдущим месяцем, до 307 тыс. в годовом исчислении. Падение оказалось первым за последние четыре месяца.
Согласно пересмотренным данным, в ноябре 2011 г. число реализованных новостроек составило 314 тыс., а не 315 тыс., как сообщалось ранее. Аналитики в среднем ожидали роста продаж в прошлом месяце на 1,9% с объявленного ранее уровня, до 321 тыс.
Большая вероятность дальнейшего спада цен после истечения срока действия правительственного моратория на лишение заемщиков права собственности по просроченным ипотечным кредитам приводит к тому, что многие американцы откладывают покупки на будущее, даже несмотря на то, что ставки по займам остаются низкими, а ситуация на рынке труда пусть медленно, но улучшается.
“Основная часть проблем для рынка жилья уже позади, но процесс полного выздоровления только начинается. 2012 г. будет лучше 2011 г., но это слабое утешение, учитывая, каким слабым был прошлый год”, – отметил старший экономист Bank of America Мишель Майер.
Средняя цена продажи дома в США в декабре 2011 г. упала на 12,8% по сравнению с декабрем 2010 г., до $210,3 тыс. Это падение является наиболее значительным с февраля 2009 г.
При нынешних темпах продаж на реализацию всех новостроек в США потребовалось бы 6,1 месяца по сравнению с 6 месяцами в ноябре 2011 г., когда показатель оказался на минимуме с марта 2006 г. По состоянию на конец прошлого месяца на рынке было 157 тыс. новостроек – минимум с начала сбора таких данных в 1963 г.
Подробнее
