Украина: производство цемента в январе 2012 г. снизилось

Производство цемента в Украине в январе увеличилось на 33,4% по сравнению с январем 2011 г., до 344 тыс. т, тогда как в декабре 2011 г. рост составлял 43% к декабрю 2010 г., сообщила Государственная служба статистики. По сравнению с декабрем 2011 г. производство цемента упало на 31,6%. По данным Госстата, в 2011 г. в Украине…

Подробнее

Украина: производство керамического неогнеупорного строительного кирпича в январе 2012 г. снизилось

Производство керамического неогнеупорного строительного кирпича в Украине в январе увеличилось на 24,9% по сравнению с январем 2011 г. и составило 28,6 млн. усл. шт., тогда как в декабре 2011 г. рост составлял 50,6% к декабрю 2010 г., сообщили в Государственной службе статистики. По сравнению с декабрем 2011 г. производство этой продукции в январе 2012 г.…

Подробнее

Россия: компания Urban Group на рынке экономичного жилья

Разговоры о создании комфортной, дружелюбной жилой среды ведутся в стране не первый год. Однако по-прежнему в массовом строительстве доминируют устаревшие панельные многоэтажки советского образца. А потребитель покупает квартиры в таких домах от безысходности. Однако рынок уже давно ждет от девелоперов качественно нового предложения. Крупные застройщики и землевладельцы, заинтересованные в больших объемах и загрузке мощностей, не в состоянии предложить новое качество. Скорее об этом думают небольшие девелоперские компании, появившиеся на рынке в последние годы. После кризиса они ищут уникальную рыночную нишу, для того чтобы составить конкуренцию строительным монстрам.

Одна из таких компаний – Urban Group, нетипичный игрок подмосковного строительного рынка. Она делает ставку на монолитно-кирпичные дома средней этажности и таунхаусы. Свои проекты компания реализует на непростых для девелопмента земельных участках: в 5-10 км от Москвы, но расположенных в не самых выигрышных районах. Этот недостаток компенсируется привлекательным архитектурным обликом микрорайонов, который создается с помощью разнообразных фасадов, элементов городского дизайна. Благодаря сочетанию разнообразных планировочных решений и оптимальным метражам квартир компании удается проводить весьма гибкую ценовую политику и успешно конкурировать с проектами типовой застройки с гораздо лучшим месторасположением.

Подробнее

Иран: сокращается количество незавершенных промышленных объектов

Согласно данным департамента планирования, развития и технологий Министерства промышленности, рудников и торговли, по состоянию на 21 ноября 2011 г. в Иране насчитывалось почти 18,4 тыс. незавершенных промышленных объектов. Прежние данные о незавершенных проектах в области промышленности на начало сентября 2011 г. достигали 19583 ед. На более чем 6,8 тыс. объектах работы выполнены на 20-40%, на…

Подробнее

Иран: развитие строительной отрасли в 2011-2012 гг.

Согласно заявлению заместителя министра дорог и городского строительства по вопросам жилищного строительства А. Соумелу, до конца текущего 1390 иранского года (до 20 марта 2012 г.) в рамках программы “Мехр” будет заселено в общей сложности 200 тыс. ед. доступного жилья. В настоящее время в рамках названной программы ведется строительство более 1 млн. единиц жилья и в…

Подробнее

Западная Европа: рынок складской недвижимости в 2011 г.

Согласно совместному аналитическому исследованию компаний “Astera” и “BNP Paribas Real Estate”, инвестиции в складскую недвижимость сократились по всей Западной Европе, общий объем инвестиций за январь-сентябрь 2011 г. на 20% ниже показателя за аналогичный период 2010 г.

Инвесторы предпочитают более безопасные и ликвидные рынки, преимущественно офисный сегмент. 45% инвестиций в складской сегмент приходятся на долю Великобритании, на втором месте – Германия (22%), далее следует Франция (16%). Показатели доходности объектов недвижимости этого сегмента оставались стабильными в течение прошлого года, будучи ниже 7% только в Германии и Лондоне.

Согласно исследованию, на европейском рынке складской недвижимости происходит постепенное увеличение активности. Если в Германии это видно особенно отчетливо, то во Франции и Великобритании тенденции к росту только начинают быть заметными. В результате смещения спроса в сторону высококачественных складских площадей наметилась непропорциональность в распределении в объеме предложения доли первичного и вторичного рынка. Несмотря на рост спроса в течение последних нескольких кварталов 2011 г., объем предложения остается значительным, и девелоперы по-прежнему не рассматривают пуск в эксплуатацию новых проектов спекулятивных складских комплексов. По итогам III квартала 2011 г. арендные ставки во всех странах Европы выросли незначительно.

В Германии рынок активно развивался в течение всего 2011 г. Объем поглощения по результатам трех кварталов стал одним из самых высоких за последние 10 лет. Положительную динамику рынку придало несколько крупных сделок с розничными компаниями и интернет-компаниями. В ряде городов возник дефицит высококачественных складских площадей, что привело к росту арендных ставок.

Подробнее

Россия: около 43% жилья за 2011 г. ввели в эксплуатацию индивидуальные застройщики

Около 43% жилья в РФ в январе-декабре 2011 г. ввели в эксплуатацию индивидуальные застройщики. Как говорится в сообщении Росстата, введено 201,2 тыс. жилых домов общей площадью 26,7 млн. кв. м, что составило 104,6% к январю-декабрю 2010 г.

Ранее сообщалось, что в России за 2011 г. всего введено в эксплуатацию 788,2 тыс. квартир общей площадью 62,3 млн. кв. м, что составило 106,6% к соответствующему периоду предыдущего года (в 2010 г. было введено 58,4 млн. кв. м жилья, 97,6% к январю-декабрю 2009 г.).

Доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила в целом по России 42,9%; в республиках Алтай, Башкортостан, Ингушетия, Дагестан и Тыва, Кабардино-Балкарской, Карачаево-Черкесской и Чеченской республиках, Астраханской и Белгородской областях – от 73,3% до 94,5%.

По данным статистического агентства, среди субъектов РФ наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 13,2% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, в Краснодарском крае – 5,9%, Санкт-Петербурге – 4,3%, Республике Татарстан – 3,8%, Республике Башкортостан – 3,4%, Тюменской области – 3,3%, Ростовской области – 3,0%, Москве и Свердловской области – по 2,9%, Нижегородской и Новосибирской областях – по 2,4%. В этих регионах построено чуть меньше половины введенной общей площади жилья в России.

Подробнее

Украина: рынок киевской недвижимости в 2012 г.

Ушедший год оправдал надежды по поводу рынка недвижимости лишь наполовину. Цены на киевское жилье немного снизились, как и прогнозировали эксперты. Но разочаровала ипотека. Как ожидалось, к концу 2011 г. ставки по кредитам на жилье должны были упасть до 16% годовых. Однако упрощение условий ипотеки происходило только до осени.

Потом ставки рванули вверх, а банкиры стали слишком придирчивы к заемщикам. В результате получить ипотеку стало почти невозможно. Впрочем, снижение цен все же сыграло свою роль, поэтому по итогам 2011 г. было продано на 30% больше квартир, чем в 2010 г. При этом столичное жилье все еще остается для большинства недостижимой мечтой. После практически “мертвого” 2010 г. прошлый год запомнился ожившей активностью покупателей. По словам риэлторов, количество желающих посмотреть предлагаемые варианты квартир выросло в разы. Правда, расставаться с деньгами спешили немногие. Но и при этом рост числа совершенных сделок выглядит внушительно.

К примеру, по данным агентства недвижимости SV Realty, в Киеве купили 11373 квартиры на вторичном рынке и 6505 новых. А это больше, чем в 2010 г., на 1967 и 4159 соответственно. То есть количество проданных квартир выросло на треть. Такие темпы подтверждают и данные Союза специалистов по недвижимости Украины. При этом больше всего (70%) купили квартир ценой до $100 тыс.

Подробнее

ПРОГНОЗ: IHS Global Insight снижает оценку прироста в мировой строительной отрасли в 2012 г.

Согласно последней оценке аналитической фирмы IHS Global Insight, мировые расходы на строительство в 2012 г. возрастут на 4,9%, а не на 6,2%, как предсказывалось компанией в предыдущем прогнозе. Это понижение было продиктовано экономическими трудностями в США и Еврозоне. Компания ожидает сокращения объемов строительства в Испании, Португалии, Греции, Ирландии и Италии, где из-за долгового кризиса были…

Подробнее

Россия: в 2011 г. в Москве построили 1,8 млн. кв. м жилья

По информации Росстата, в 2011 г. в Москве ввели в эксплуатацию 1,805 млн. кв. м жилья, что на 2,1% больше объема ввода 2010 г. Больше всего жилья в прошлом году в России было построено в Подмосковье – 8,219 млн. кв. м, что составляет 13,2% от всего сданного в эксплуатацию жилья. В то время как в…

Подробнее

Словения: покупка недвижимости иностранцами

География стран, в которых россияне покупают недвижимость, постоянно расширяется. Не так давно россияне обратили внимание и на Словению – государство, которое некогда являлось частью Югославии, а сейчас входит в Евросоюз и Шенгенское соглашение.

Специалисты компании Reality Club отмечают, что главные преимущества Словении в глазах россиян – это ее выгодное географическое положение, членство в ЕС и участие в безвизовом пространстве. У Словении границы с Италией, Австрией, Венгрией и Хорватией, под “боком” свое море, свои горнолыжные центры мирового уровня, пятизвездочные бальнеологические и спа-курорты, удивительная по красоте природа (на территории этой крохотной страны – 49 заповедников и 623 природных памятника) и умеренный приятный климат.

По словам риэлторов, чаще всего с просьбой подобрать недвижимость в Словении к ним обращаются жители Санкт-Петербурга и, особенно, Москвы. Это связано с удобным авиасообщением между российской столицей и Любляной. Ежедневные регулярные рейсы компании Adria дают возможность владельцам жилья посещать свои дома и квартиры не только во время отпусков, но и просто на выходных.

“Социальный статус покупателей недвижимости в Словении – это бизнесмены средней и высокой “руки”. Вызвано это европейским уровнем цен на недвижимость в стране, а также необходимостью регистрации компании для приобретения жилья”, – добавляют специалисты компании Reality Club.

Подробнее

Россия: в 2011 году в стране было построено 788 тыс. квартир

788,2 тыс. квартир общей площадью 62,3 млн. кв. м введено в эксплуатацию в России в 2011 г. Это на 6,6% больше, чем в 2010 г., тогда было введено 58,4 млн. кв. м жилья. Об этом сообщает пресс-служба Федеральной службы государственной статистики (Росстат). В сообщении отмечается, что среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись…

Подробнее

ПРОГНОЗ: объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2012 году сократится

Объем инвестиций в недвижимость в 2011 г. вырос более, чем на 70% по сравнению с показателем 2010 г., составив около $9,5 млрд., сообщается в исследовании консалтинговой компании S. A. Ricci. По данным компании, доля сделок за пределами Московского региона (в Санкт-Петербурге и региональных городах) увеличилась с 7% в 2010 г. до 26% в 2011 г.…

Подробнее

Украина: за 2011 год реконструировано 11 вокзалов

В 2011 г. выполнен план по реконструкции вокзалов “Харьков-Балашовский” и “Макеевка”, а также пяти вокзальных комплексов “Донецк”, “Красноград”, “Карловка”, “Сахновщина”, “Кигичивка”, сообщили в пресс-службе Министерства инфраструктуры Украины. Кроме того, при участии подразделений хозяйства строительно-монтажных работ и гражданских сооружений «Укрзализныци» в 2011 г. выполнена реконструкция двух вокзалов («Фастов» и «Чернигов») и трех вокзальных комплексов («Ямница», «Рахов»,…

Подробнее