В третьем квартале в Киеве и Киевской области были введены в эксплуатацию два профессиональных складских комплекса общей площадью около 20 тыс. кв. м. Оба комплекса предназначены для собственного пользования компаниями-собственниками. Профессиональных комплексов, предназначенных для сдачи в аренду, за этот период в эксплуатацию не вводилось, сказано в обзоре рынка складской недвижимости, подготовленном компанией Knight Frank.
Под конец года девелоперы спешат сдать в эксплуатацию новые объекты. Недавно на Лыбидской площади был открыт крупный ТРЦ Ocean Plaza, на очереди еще как минимум два: “Полярный” и второй в столице “Караван”. Впрочем, дефицит качественных торговых помещений с их появлением не исчезнет. Не стоит ожидать и снижения арендных ставок.
Под влиянием мало оптимистичных прогнозов развития мировой экономики правительство Сингапура понизило свою оценку прироста ВВП страны на текущий год и теперь прогнозирует его в размере 1-3%. Ожидается также, что этот прирост обеспечит в основном сектор услуг.
Ухудшение экономической ситуации в Европе влияет на рынок логистических услуг в регионе. Во втором полугодии спрос на складскую недвижимость в большинстве европейских стран снижается.
Продажи новых домов в США в октябре упали на 0,3% по сравнению с предыдущим месяцем, до 368 тыс. в годовом исчислении, свидетельствуют данные Министерства торговли страны. Между тем, число реализованных новостроек за сентябрь было пересмотрено с 389 тыс. до 369 тыс.
“По нормативам обеспечения жильем на одного человека в Санкт-Петербурге даже к 2025 г. мы не достигнем показателей Европы”, – об этом заявил начальник управления градостроительного обоснования развития города комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга Виктор Полищук. Чиновник считает, что для достижения европейских показателей нужно построить еще один Санкт-Петербург.
Объем предложения торговых площадей столицы может увеличиться на 40% за 2013-2014 гг., в основном за счет новых объектов регионального и суперрегионального формата, говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank.
Петербуржцы уверены, что в наступающем году самым выгодным и надежным способом вложения средств останется покупка недвижимости. Но далеко не все представляют, какой именно сегмент рынка позволяет получить максимальную прибыль.