Украина: рынок строительной техники

В докризисный период строители предпочитали крупную технику покупать – исключение составляло специфическое оборудование, которое использовалось для выполнения разовых работ. Связанно это было не только с высокими темпами строительства, но и с тем, что рынок аренды стройтехники был очень узок. Например, как рассказали в компании “Строймеханизация”, раньше желающие арендовать у нее оборудование записывались в очередь за полгода-год до начала работ.

Но с началом кризиса ситуация изменилась коренным образом. Так, по данным председателя набсовета ассоциации “Всеукраинский союз производителей строительный материалов и изделий” Ивана Салия, по сравнению с докризисным периодом объем строительства сократился на 70%. Соответственно, на столько же упал спрос и на строительную технику. По признанию продавцов, желающих приобрести как новое, так и б/у оборудование практически нет. “К примеру, мы выставили на продажу два экскаватора стоимостью около 150 тыс. грн. каждый. Однако за полгода к нам поступило не более 5-6 звонков от заинтересованных лиц. Для сравнения: в докризисный период подобное оборудование было бы продано за полчаса”, – рассказывают в компании “Киевкран”.

Подробнее

Украина: рост производства керамического стройкирпича в октябре 2011 г. замедлился

Производство керамического неогнеупорного строительного кирпича в Украине в октябре увеличилось на 0,3% по сравнению с октябрем 2010 г. и составило 106 млн. усл. шт., тогда как в сентябре рост составлял 2% к сентябрю 2010 г.

Как сообщили в Государственной службе статистики, производство кирпича в январе-октябре составило 850 млн. усл. шт., что на 8,5% выше показателя за аналогичный прошлогодний период.

Объем производства этой продукции в октябре по сравнению с сентябрем уменьшился на 3%, тогда как в сентябре- рост производства составлял 1,3% к августу.

Подробнее

Россия: каждая вторая квартира в Москве продается в панельном доме

Более половины (52%) вторичных квартир, выставленных на продажу в Москве, находятся в панельных домах. Несмотря на недостатки такого типа домостроения, многих покупателей привлекает относительно низкая цена.

Панельные дома в Москве составляют основной массив предложений эконом-класса. Приобрести там жилье можно по цене около 140,8 тыс. руб./кв. м, говорится в исследовании компании “Инком-Недвижимость”.

На кирпичные постройки приходится 26% от всего объема предложения на вторичном рынке. Средняя стоимость квадратного метра в таком доме составляет 169 тыс. руб. Еще 10% экспозиции вторичного жилья представлено в монолитных домах, где квадратный метр стоит от 197,2 тыс. руб.

Подробнее

Россия: рынок ипотечного жилищного кредитования в I полугодии 2011 г.

В I полугодии в России рынок ипотечного жилищного кредитования был отмечен следующими основными особенностями.

Во-первых, это увеличение числа кредитных организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты. Так, по состоянию на 1 июля, количество участников первичного рынка ипотечного жилищного кредитования достигло 634 компаний (на 46 кредитных организаций больше, чем в аналогичном периоде 2010 г.), из них 496 непосредственно предоставляли ипотечные жилищные кредиты (ИЖК), а остальные осуществляли обслуживание ранее выданных кредитов. На регулярной основе ИЖК в рублях выдавала 181 кредитная организация (на 46% больше, чем в январе-июне 2010 г.), в иностранной валюте – 8 компаний.

Подробнее

Украина: объем производства плит и керамической плитки в октябре 2011 г. увеличился

Производство плит и керамической плитки в Украине в октябре увеличилось на 9,9% по сравнению с октябрем 2010 г. и составило 5,5 млн. кв. м, тогда как в сентябре рост составлял 2,2% к сентябрю 2010 г., сообщили в Государственной службе статистики.

Согласно данным Госстата, производство плитки в январе-октябре составило 50 млн. кв. м, что на 20,6% выше показателя за аналогичный прошлогодний период.

Объем производства этой продукции в октябре по сравнению с сентябрем возрос на 5%, тогда как в сентябре рост производства составлял 1,8% к августу.

Подробнее

Украина: объемы производства шифера в октябре 2011 г. упали

Производство шифера, листов гофрированных и аналогичных изделий из асбестоцемента в Украине в октябре уменьшилось на 22,3% по сравнению с октябрем 2010 г. – до 44,2 млн. усл. плит, тогда как снижение производства в сентябре составляло 13,7% к сентябрю 2010 г., сообщили в Государственной службе статистики.

Согласно ее данным, производство этой продукции в январе-октябре составило 352 млн. усл. плит, что на 10,6% ниже показателя за аналогичный прошлогодний период.

Подробнее

Украина: прибыль ПАО «Государственная акционерная компания «Автомобильные дороги Украины» («Укравтодор») за 9 месяцев 2011 г. выросла

Чистая прибыль ПАО “Государственная акционерная компания “Автомобильные дороги Украины”” за 9 месяцев составила 203 тыс. грн. против убытка в 6051 тыс. грн., полученного за 9 месяцев 2010 г., сообщили в пресс-службе госучреждения “Агентство по развитию инфраструктуры фондового рынка Украины” при Государственной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку.

Доход от реализации продукции (товаров, работ, услуг) за данный период вырос на 12,59%, до 2706807 тыс. грн. против 2404098 тыс. грн. за 9 месяцев 2010 г.

Валовой доход за 9 месяцев вырос на 20,36%, до 79777 тыс. грн. против 66280 тыс. грн. годом ранее.

Подробнее

Россия: рейтинг самых дорогих коттеджей Подмосковья

Ближайшее Подмосковье является более престижным местом жительства, чем сама столица. Об этом свидетельствуют данные обзора предложений на рынке VIP-недвижимости Московского региона.

Рейтинг самой дорогой недвижимости в регионе составил один из порталов, размещающий частные объявления. Возглавляет список такого жилья элитный коттеджный поселок на 26-м километре Рублево-Успенского шоссе. Комплекс стоимостью $21,6 млн. включает в себя шесть домовладений: 200 соток земли и более 4 тыс. кв. м жилой площади. У каждого дома своя скважина, гараж на два машиноместа, стоянка на несколько автомобилей, сауна и бассейн.

Подробнее

США: россияне скупают недвижимость в Нью-Йорке

Россияне и граждане стран СНГ все чаще становятся покупателями элитной недвижимости в Нью-Йорке и на Лонг-Айленде.

По данным экспертов, в США спрос со стороны русскоязычных нерезидентов за последние два года удвоился и не прекращает расти. Типичный российский покупатель недвижимости – это женатый бизнесмен 35-45 лет, имеющий взрослых детей. Его излюбленные места – Нью-Йорк и некоторые районы Лонг-Айленда, в частности, фешенебельный Хэмптонс.

Подробнее

ПРОГНОЗ: аренда стройтехники подешевеет на 15%

В ближайший год расценки на аренду стройтехники из-за обострения конкуренции снизятся в среднем на 15%. А региональные компании уже сейчас готовы сдавать оборудование киевским строителям по цене на 10% ниже столичных.

Кроме того, усилится тенденция последних лет по переходу строителей от покупки техники к ее аренде. По словам эксперта стройрынка Андрея Борща, сейчас многие строительные компании ориентируются, прежде всего, на аренду данного оборудования. “Кризис заставил генподрядчиков расширить сферу деятельности и становиться универсальными. Для этого лучше всего иметь собственный большой парк техники, однако, как показывает практика, это влечет за собой большие затраты не только на приобретение оборудования, но и на его обслуживание. Это дополнительная головная боль, которую компании стремятся переложить на чужие плечи, поэтому все стремятся арендовать недостающее оборудование”, – объясняет он.

Подробнее

Украина: за 9 месяцев 2011 г. объемы ввода в эксплуатацию жилья снизились

В январе-сентябре объемы ввода в эксплуатацию жилья в Украине сократились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 6,5%, до 4,905 млн. кв. м. Об этом говорится в сообщении Государственной службы статистики.

Согласно данным, больше половины (51,1%) от общего объема жилья было введено в эксплуатацию в домах с однокомнатными квартирами, 48,4% – с двумя и больше комнатами и 0,5% – в общежитиях.

Объемы ввода жилья в эксплуатацию в городах составили 3,687 млн. кв. м (75,2% от общего показателя), тогда как в селах – 1,218 млн. кв. м.

Подробнее

Украина: производство цемента с начала года увеличилось

Итоги работы отрасли за 8 месяцев показывают некоторое повышение активности организаций строительного комплекса и всего внутреннего рынка, что, соответственно, позитивно повлияло и на рост производства цемента. Общий объем производства цемента в сравнении с 8 месяцами 2010 г. в целом по отрасли вырос на 13,2%, сообщили в ассоциации “Укрцемент”.

“За восемь месяцев темпы роста производства цемента, в сравнении с соответствующим периодом прошлого года, в целом по отрасли составили 113,2%. Выпущено 6858,6 тыс. т цемента. Большинство предприятий нарастили выпуск цемента в сравнении с прошлым годом”, – уточнили в ассоциации.

Подробнее

Россия: объем офисных площадей в центре Москвы в третьем квартале 2011 г. снизился

В третьем квартале объем предложения на рынке аренды офисных помещений в центре Москвы снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 34% по количеству и на 42% по общей площади, говорится в исследовании компании RRG.

При этом за пределами Садового кольца показатели снизились за год на 16% и 37% соответственно. Всего в сентябре на рынке было представлено 2,8 тыс. объектов общей площадью 1,8 млн. кв. м, из них 577 объектов – внутри Садового кольца и 2,2 тыс. объектов – за его пределами.

Подробнее

Россия: предложение на загородном рынке превышает спрос на 230%

Такого разрыва между предложением и спросом не было с 2007 г.

В этом году на загородном рынке будет продано, по оценкам Vesco Consulting, около 20 тыс. домовладений. Объем предложения достиг 47300 единиц жилья, подсчитали в компании. В 2007 г. соотношение между предложением и спросом было более взвешенное: 14820 домовладений предлагалось и 9500 единиц было приобретено. В прошлом году предложение превышало спрос более чем в два раза: на рынке было выставлено 37700 домов, а куплено всего 17500.

“На рынке ничего не продается, все проекты в плачевном состоянии”, – утверждает Александр Дубовенко, заместитель гендиректора компании “Гуд вуд”. “Сегодня земля для многих – мертвый актив”, – соглашается Юрий Маклецов, управляющий партнер Kaskad Family.

Подробнее

Украина: на рынке жилой недвижимости 60% сделок заключаются по рассрочке

В сложившейся сложной ситуации на рынке ипотечного кредитования в Украине рассрочка становится хорошей альтернативой покупке жилья в случае ограниченных финансовых возможностей покупателя. В октябре при помощи рассрочки было осуществлено около 60% сделок на первичном рынке жилья Киева. В то же время, с привлечением кредита было куплено не более 3% квартир, сообщили в консалтинговой компании UTG.

По данным компании, по состоянию на октябрь количество банков, осуществляющих ипотечное кредитование, составляло порядка 40. Эффективные ставки по кредитам для покупки первичного жилья находились на уровне 10,35-24,33%, вторичного жилья – 15,23-24,4%. Сроки предоставления кредитов на покупку жилья варьируются от 1 года до 30 лет.

Подробнее

Мировой рынок элитной недвижимости «застыл»

Мировой рынок элитной недвижимости показал самую слабую динамику роста цен со II квартала 2009 г., говорится в глобальном индексе мировых рынков городской элитной недвижимости за третий квартал 2011 г. компании Knight Frank.

“Несмотря на то, что цены на элитную недвижимость выросли на 4,3% по данным на сентябрь с начала года, рост в III квартале составил всего 0,5%, что является самым слабым показателем со II квартала 2009 г.”, – подчеркнули эксперты компании.

Подробнее

Украина: в октябре 2011 года в Киевской области продано 716 домов

С 1 по 31 октября по 21 административному району Киевской области было совершено 716 сделок купли/продажи частных домов в населенных пунктах (районные центры, пгт, села).

Наибольшим спросом пользовались дома до 170 кв. м (60% сделок), 29% приходится на дома площадью 170-250 кв. м, 8% – на домовладения 250-300 кв. м и 3% – на объекты свыше 300 кв. м.

Максимальное количество сделок (58%) приходится на дома стоимостью от $30 до $100 тыс., 23% – в ценовой категории от $100 до $150 тыс., 11% – в ценовой категории от $150 до $200 тыс. и 8% – в категории свыше $200 тыс.

Подробнее

Испания: импорт фанеры в первом квартале 2011 года

В I квартале наблюдался рост импорта фанеры в Испанию, после того как он сократился на 21% в IV квартале 2010 г.

По данным Ассоциации испанских импортеров лесоматериалов (AEIM, Мадрид), в I квартале импорт фанеры из тропической древесины повысился по сравнению с тем же кварталом прошлого года на 1,4%, до 5,5 тыс. куб. м. Стоимость поставок возросла на 9%, до 2,6 млн. евро. Крупнейшим поставщиком оставался Китай – доля этой страны составила 72% (в I квартале 2010 г. – 71%) всего импорта фанеры из тропической древесины в Испанию.

Подробнее

Украина: отмечен рост рынка теплоизоляционных материалов за 8 месяцев 2011 года

По данным аналитиков “Агентства индустриального маркетинга”, за 8 месяцев общий объем рынка строительных теплоизоляционных материалов в Украине составил 4529,5 тыс. куб. м, что на 33% больше, чем в 2010 г. В январе-августе доля каменной ваты в общей структуре рынка в куб. м увеличилась до 29,5% (+2,5% по сравнению с аналогичным периодом 2010 г.), доля стекловаты…

Подробнее

Великобритания: из-за хищений растут убытки строительных компаний

Согласно исследованию, проведенному специализирующейся по системам охранного и промышленного телевидения  фирмой “Netwatch”, потери строительной отрасли Великобритании от действий вандалов и грабителей составляют $2,55 млрд. в год. В эту сумму входят не только прямые потери, но затраты на восполнение украденных материалов и техники, ремонт машин, выплату штрафов за срыв сроков выполнения контрактов и пр. Активность грабителей…

Подробнее

Россия: 3% населения Москвы стоит в очереди на жилье

В очереди на получение жилья в Москве в настоящее время стоит 115,1 тыс. семей, или около 375 тыс. человек, что составляет 3% от населения Москвы, сообщил глава департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы Николай Федосеев. По его словам, рост жилищной очереди в столице отмечался в периоды с 1980 г. по 1992 г. и с…

Подробнее

Россия: только 13% квартир в новостройках реализуется с отделкой

На московском рынке недвижимости 13% квартир в новостройках реализуется с отделкой, при этом в 7% проектов эта опция представлена за дополнительную плату, говорится в исследовании департамента аналитики и консалтинга компании “НДВ-Недвижимость”.

Только 9% квартир подвергается отделке в монолитных домах, а на предложение с отделкой, включенной в общую стоимость предложения, приходится 3% (из них 1% – квартиры, сдающиеся под чистовую отделку). Отделка является платной дополнительной опцией в 6% проектов.

Подробнее

Израиль: продажи жилья обвалились

В сентябре в Израиле было продано на 10% меньше новых квартир, чем в августе. По сравнению с тем же периодом прошлого года этот показатель снизился на 35%. Несмотря на падение продаж, цены на недвижимости в стране остаются высокими.

Министр жилья и строительства Израиля Ариель Атиас констатирует, что наряду с падением спроса происходит увеличение количества предложений на рынке жилья. Эксперт добавляет, что этот процесс может привести к падению цен на недвижимость в Израиле.

Подробнее

Россия: за 9 месяцев программа по вводу жилья в Москве выполнена на 50%

В 2011 г. по программе “Социальная ипотека” семьям-очередникам в столице будет выделено 3733 квартиры. Об этом, по данным, полученным от информационного центра правительства Москвы, заявил 9 ноября руководитель департамента жилищной политики и жилого фонда Москвы Николай Федосеев. При этом в социальный наем будет предоставлено 3393 квартиры. Федосеев отметил, что программа по вводу жилья по итогам…

Подробнее

Китай: в стране отмечается снижение текущего спроса на строительную технику повышенной проходимости

По сообщениям производителей, в КНР наблюдается в настоящее время некоторое снижение спроса на строительную технику повышенной проходимости, которое явилось результатом антиинфляционных мер правительства. Однако многие считают это снижение временным корректирующим фактором, который не приведет к длительному застою на указанном рынке. Как китайские, так и действующие в КНР иностранные производители строительного оборудования полагают, что уже в IV квартале его продажи вновь начнут расти.

Подробнее