Россия: спрос на жилье в целом в стране значительно выше, чем в Москве

Как свидетельствуют данные Росреестра, в первом квартале россияне заметно активизировались на рынке купли-продажи жилья.

За этот период в целом по стране зарегистрировано почти 836 тыс. сделок, что на 21% больше, чем годом ранее. Любопытно, что в столице за первые три месяца прирост составил всего 8%. Москвичи раньше оправились от кризиса, и теперь спрос смещается в регионы, объясняют эксперты. К тому же за пределами МКАД росту спроса способствует развитие социальных программ.

Самый большой прирост в первом квартале показали Ленинградская (рост на 53%, до 9,5 тыс. сделок), Нижегородская (48%, 22 тыс.) и Московская (40%, 39,9 тыс.) области, передает агентство Reuters со ссылкой на данные Росреестра. Довольно высокие темпы роста были зафиксированы в Краснодарском крае (33%, 29,5 тыс. сделок), Самарской (31%, 20,5 тыс.) и Ростовской (30%, 24,7 тыс.) областях. В Челябинской и Волгоградской областях количество сделок выросло на 9%, до 28,8 тыс. и 14,5 тыс. сделок соответственно.

Подробнее

Украина: в апреле 2012 г. продажи киевских квартир выросли

В апреле по 10 административным районам Киева было совершено 1450 сделок купли/продажи квартир на вторичном рынке и 950 продано в недостроенных домах, сообщили в консалтинговой компании SV Development. Это на 9,58% больше мартовских показателей. Наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры (46% сделок), 42% приходится на однокомнатные квартиры и 12% – на объекты с тремя комнатами и…

Подробнее

Монако: интерес к недвижимости резко вырос

По свидетельству риэлторов, жилой рынок Монако привлекает весьма состоятельных покупателей. Недавно власти этого государства приняли новый закон, который уменьшит налоговые выплаты частных инвесторов.

Новый закон №1381 меняет размер регистрационной пошлины для физических лиц, приобретающих недвижимость для личных нужд и не намеренных сдавать жилье в аренду. Ранее налог составлял 7,5% от суммы сделки, теперь – только 4,5%.

Результаты исследования компании Knight Frank – Global Property Search – демонстрируют все возрастающий интерес к роскошной недвижимости в Монако. За 2011 г. в сегменте жилья стоимостью 1-5 млн. евро количество запросов возросло на 74%. Недвижимостью по цене от 15 млн. евро и дороже покупатели интересовались на 55% чаще, чем в 2010 г. Сходные выводы содержал и годовой отчет профсоюзной палаты.

Подробнее

Украина: ЧАО «Евроцемент груп-Украина» в 2011 г. сократило чистую прибыль

ЧАО “Евроцемент груп-Украина” (Балаклея, Харьковская обл.) в 2011 г. сократило чистую прибыль в 2 раза по сравнению с 2010 г., до 3,85 млн. грн. Согласно сообщению компании в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку, ее чистый доход в прошлом году снизился на 4,6% и составил 214,9 млн. грн. Валовая прибыль снизилась…

Подробнее

Украина: корпорация «Золотые Ворота» в 2011 г. получила 11,1 млн. грн. чистого убытка

Корпорация “Золотые Ворота” завершила 2011 г. с чистым убытком 11,1 млн. грн. против 8,69 млн. грн. чистой прибыли годом ранее. Согласно сообщению компании в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку, ее чистый доход (соответствует показателю валовой прибыли) сократился в прошлом году в 15,4 раза и составил 0,99 млн. грн. Операционный убыток…

Подробнее

Украина: ООО «Ковчег» в 2011 г. получило 1,6 млн. грн. чистой прибыли

ООО “Ковчег”, занимающееся сдачей в аренду площадей торгово-офисного центра “Мандарин Плаза” в Бессарабском квартале Киева, завершило 2011 г. с чистой прибылью 1,66 млн. грн. против 38,3 млн. грн. чистого убытка годом ранее. Согласно сообщению компании в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку, ее чистый доход возрос на 8,7% и оставил 50,5…

Подробнее

Украина: Dragon Ukrainian Properties and Development Plc (DUPD) в 2011 г. получил чистый убыток

Фонд инвестиций в украинскую недвижимость Dragon Ukrainian Properties and Development Plc (DUPD, о. Мэн) в 2011 г. получил чистый убыток в $77,494 млн. против $1,87 млн. чистой прибыли годом ранее, говорится в биржевом сообщении фонда.

Чистая стоимость активов снизилась за прошлый год на 28%, до $213,3 млн., или до $1,95 на акцию, что, по данным, компании обусловлено использованием более консервативного метода оценки инвестиций. Рентный доход от инвестиционной недвижимости снизился в 2011 г. в 14,8 раза, до $34 тыс.

DUPD на конец 2011 г. располагал $28,7 млн. денежных средств (годом ранее – $44,9 млн).

Подробнее

Украина: ООО «Амстор» в первом квартале 2012 г. увеличило чистую прибыль

ООО “Амстор” (Донецк), входящее в одноименную торгово-строительную группу, в январе-марте увеличило чистую прибыль в 3,1 раза по сравнению с январем-мартом 2011 г., до 46,439 млн. грн. Согласно отчету компании в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку, ее чистый доход в первом квартале уменьшился на 13,2%, до 170,237 млн. грн. Валовая прибыль…

Подробнее

Украина: ЧАО «Объединенная строительная компания «ОФАЛ» в 2011 г. увеличило чистый доход

ЧАО “Объединенная строительная компания “ОФАЛ”” (Донецк) по итогам 2011 г. увеличило чистую прибыль на 32,1% по сравнению с 2010 г., до 0,1 млн. грн. Согласно сообщению компании в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку, ее чистый доход вырос на 45,9% и составил 27,1 млн. грн. Валовая прибыль увеличилась в 1,8 раза,…

Подробнее

Украина: ЧАО «Комфортбуд» в 2011 г. нарастило убыток

ЧАО “Строительная компания “Комфортбуд””, входящее в группу компаний “Комфорт-Инвест” (Львов), в 2011 г. увеличило чистый убыток 6,6 раза по сравнению с 2010 г., до 44 млн. грн. Согласно сообщению компании в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (НКЦБФР), ее чистый доход вырос в 4 раза, до 2,34 млн. грн., валовая прибыль…

Подробнее

Россия: только 20% новостроек бизнес-класса соответствуют своей категории

За последние два года доля новостроек в Московской области, заявленных в сегменте бизнес-класса, увеличилась на 20%. Однако лишь 20% из них действительно соответствуют этой категории. Эксперты компании “Абсолют недвижимость” составили рейтинг лучших подмосковных новостроек бизнес-класса, инфраструктура которых соответствует заявленному уровню жилья.

Первое место в рейтинге досталось проекту резиденции “Сколково”, расположенному на Сколковском шоссе, в 0 км от МКАД. Площадь многоквартирной застройки составляет 367 тыс. кв. м, окончание строительства намечено на 2018 г. Девелопер – “Абсолют недвижимость”. Помимо обязательного набора инфраструктуры, на застраиваемой территории появится офисно-деловой центр и многофункциональный торгово-развлекательный комплекс. Проект создается в концепции “город в городе”.

Подробнее

Украина: ПАО «Трест «Киевгорстрой-2» в 2011 г. нарастило чистый убыток

ПАО “Трест “Киевгорстрой-2″” (Киев) по итогам 2011 г. увеличило чистый убыток в три раза по сравнению с 2010 г., до 3,09 млн. грн. Согласно сообщению компании в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (НКЦБФР), ее чистый доход вырос на 24,9% и составил 114,2 млн. грн. Валовая прибыль выросла в 3,7 раза,…

Подробнее

Россия: рост жилого строительства в первом квартале 2012 г. наблюдался в пяти из восьми федеральных округов

Рост жилищного строительства в первом квартале наблюдался в пяти из восьми федеральных округов РФ, говорится в материалах Федеральной службы государственной статистики (Росстат).

В Дальневосточном федеральном округе рост составил 38,5% по сравнению с аналогичным периодом 2011 г. (всего построено 286,8 тыс. кв. м жилья), в Северо-Кавказском – 35,3% (590,6 тыс. кв. м), в Центральном – 14,2% (2,391 млн. кв. м), в Уральском – 9,4% (1,110 млн. кв. м), в Южном – 8,7% (1,488 млн. кв. м).

Наибольшее падение жилищного строительства в РФ в первом квартале было зафиксировано в Сибирском федеральном округе (построено 1,009 млн. кв. м, что на 16% ниже результата первого квартала 2011 г.).

Подробнее

ПРОГНОЗ: очередной пузырь лопнет на рынке недвижимости Франции

Если Европейский Центробанк поднимет кредитные ставки или на французском рынке проявятся те же признаки “слабости”, что и в Испании, негативные последствия для владельцев недвижимости не заставят себя долго ждать.

По мнению специалистов Danske Bank, признаки пузыря на этом рынке прослеживаются давно, хотя внешнее благополучие Франции и президентские выборы маскируют распространение долговой эпидемии по Еврозоне. Аналитик Фрэнк Оланд Хансен уверен, что если через пару лет цены на жилье во Франции рухнут на 10-20%, это не станет сюрпризом. Тот же прогноз давали и эксперты S&P.

В начале финансового кризиса цены на жилье во Франции снизились, но в 2009 г. недвижимость снова начала дорожать. В третьем квартале 2011 г. был поставлен очередной рекорд: стоимость жилья на 121% превысила показатели 2000 г. В Париже недвижимость дорожала быстрее, чем в регионах. В конце 2011 г. цены в столице стабилизировались, а в среднем по стране жилье подешевело.

Подробнее

Германия: внешняя торговля хвойными пиломатериалами в 2011 г.

По данным Федерального статистического офиса (Висбаден), экспорт хвойных пиломатериалов из Германии в 2011 г. сократился по сравнению с предыдущим годом на 1% (или 75,8 тыс. куб. м), до 5,54 млн. куб. м. Отгрузки в европейские страны снизились незначительно – до 4,424 млн. куб. м (в 2010 г. – 4,444 млн.), в страны за пределами Европы – на 5%, до 1,116 млн.

Немецкий экспорт еловых пиломатериалов сократился в прошлом году на 1%, до 3,972 млн. куб. м, сосновых – на 5%, до 892,4 тыс., других видов – повысился на 1%, до 674,9 тыс.

Что касается развития экспорта в течение 2011 г., то в отдельных кварталах наблюдались разнонаправленные тенденции: в первом квартале отгрузки сократились по сравнению с аналогичным кварталом предыдущего года на 3%, во втором квартале – повысились на 5%, в третьем квартале – снизились на 13%; в четвертом квартале понижательная тенденция продолжилась, однако не такими быстрыми темпами: сокращение составило 3% (до 1,36 млн. куб. м).

Подробнее

Страны Скандинавии: рынок лесоматериалов в четвертом квартале 2011 г. – первом квартале 2012 г.

В четвертом квартале 2011 г. производство хвойных пиломатериалов в Финляндии достигло 2,5 млн. куб. м, что на 15% выше уровня аналогичного периода предыдущего года. По данным Федерации лесной промышленности Финляндии (FFIF, The Finnish Forest Industries Federation, Хельсинки), в целом выпуск хвойных пиломатериалов в 2011 г. повысился по сравнению с 2010 г. на 7%, до 10,1 млн. куб. м. Таким образом, повышательная тенденция наблюдается уже второй год подряд, однако финской лесопильной промышленности еще далеко до рекордного уровня 2003 г., который составил более 13 млн. куб. м.

По данным FFIF, из-за недостаточных поставок круглого леса финские заводы работали не на полную мощность, особенно в начале 2011 г. Затем в середине года спрос на пиломатериалы резко сократился, что привело к падению цен в конце третьего квартала 2011 г. В четвертом квартале поставки круглого леса были достаточными.

Подробнее

Украина: ПАО «Киевцемент» закончило 2011 г. с чистым убытком

ПАО “Киевцемент”, входящее в германскую группу Dyckerhoff AG, завершило 2011 г. с чистым убытком в 1,14 млн. грн. против 0,23 млн. грн. чистой прибыли годом ранее. Согласно сообщению предприятия в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (НКЦБФР), его чистый доход снизился на 9,1% и составил 59,1 млн. грн. Валовая прибыль снизилась…

Подробнее

Украина: ПАО «Волынь-Цемент» планирует увеличить производство цемента

ПАО “Волынь-Цемент” (Здолбунов, Ровенская обл.), входящее в группу Dyckerhoff AG (Германия), планирует в 2012 г. увеличить производство цемента на 8,8% по сравнению с 2011 г., до 1,142 млн. т, сказано в годовом финансовом отчете завода, размещенном в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку.

“В текущем году планируем сработать более эффективно, произвести в соответствии с бюджетом 1,142 млн. т цемента и повысить рентабельность производства”, – говорится в документе.

Согласно комплексной программе модернизации производства завода, рассчитанной до 2013 г., “Волынь-Цемент” в 2011 г. инвестировал около 74 млн. грн. без учета НДС в реализацию инвестпроектов, в частности, были полностью завершены работы по реконструкции систем его электроснабжения, говорится в отчете.

Подробнее

Украина: ГПАО «СК «Укрбуд» в 2011 г. сократило прибыль

Государственное ПАО “Строительная компания “Укрбуд”” (Киев) в 2011 г. сократило чистую прибыль на 42,5% по сравнению с 2010 г., до 0,39 млн. грн. Согласно сообщению компании в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку, ее чистый доход в прошлом году увеличился на 30,9% и составил 88,4 млн. грн. Валовая прибыль выросла на…

Подробнее

Украина: ООО «ХК «Киевинвестстрой» в первом квартале 2012 г. сократило чистую прибыль

ООО “Холдинговая компания “Киевинвестстрой” (Киев) в январе-марте снизило чистую прибыль в 5,1 раза по сравнению с аналогичным периодом 2011 г., до 0,14 млн. грн.

Согласно сообщению предприятия в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (НКЦБФР), его чистый доход в первом квартале увеличился в 2,1 раза и составил 3,46 млн. грн.

Валовая прибыль увеличилась на 22%, до 0,95 млн. грн., операционная – в 1,6 раза, до 0,25 млн грн.

Непокрытый убыток компании в первом квартале возрос на 1,7% и составил 8,65 млн. грн., долгосрочные обязательства сохранились на уровне 177,6 млн. грн., тогда как краткосрочные увеличились на 37,7%, до 40,9 млн. грн.

“Киевинвестстрой” завершил 2011 г. с чистым убытком в 3,96 млн. грн. против 12 тыс. грн. чистой прибыли годом ранее, его чистый доход снизился на 3,1%, до 5,79 млн. грн.

Подробнее

Украина: ПАО «Евпаторийский завод стройматериалов» в 2011 г. увеличило чистый доход

ПАО “Евпаторийский завод строительных материалов” (ЕЗСМ), входящее в “Смарт-Нерудпром”, по итогам работы в 2011 г. увеличило чистый доход на 31,2% по сравнению с 2010 г., до 34,389 млн. грн.

Согласно годовому отчету предприятия, в прошлом году завод нарастил доход от реализации продукции также на 31,2%, до 41,272 млн. грн. Чистый убыток ЕЗСМ увеличился в 2,2 раза по сравнению с 2010 г., до 8,124 млн. грн., непогашенный убыток общества к концу прошлого года составил 5,990 млн. грн.

За год завод увеличил текущие обязательства на 3,3%, до 79,170 млн. грн., при этом долгосрочные обязательства сохранились на уровне 422 тыс. грн. При этом ЕЗСМ нарастил дебиторскую задолженность в 5 раз, до 9,094 млн. грн. Активы завода в 2011 г. сократились на 0,5%, до 106,475 млн. грн., в том числе основные средства – на 6,4%, до 10,802 млн. грн.

Подробнее

Украина: ЧАО «Корпорация «Укржилбуд» в 2011 г. сократило чистый убыток

ЧАО “Корпорация “Укржилбуд”” (Киев), входящее в группу компаний ISA Prime Developments, по итогам 2011 г. снизило чистый убыток на 37,5% по сравнению с 2010 г., до 30,9 млн. грн. Согласно сообщению компании в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (НКЦБФР), ее чистый доход снизился на 17,4% и составил 68,4 млн. грн.…

Подробнее

Украина: ПАО «Хайдельбергцемент Украина» завершило первый квартал 2012 г. с убытком

ПАО “ХайдельбергЦемент Украина”, объединяющее цементные заводы HeidelbergCement Group в Украине, в январе-марте получило чистый убыток по международным стандартам финансовой отчетности в размере 71,595 млн. грн Согласно обнародованному финотчету предприятия в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку, его чистый доход в первом квартале составил 151,569 млн. грн., валовый убыток – 7,833 млн.…

Подробнее

Россия: купить квартиру в кредит могут себе позволить менее 2% россиян

Российские власти говорят о рекордах в области ипотеки, однако желающих получить ипотечный кредит и готовых исполнять по нему обязанности не так много – не более 2%, показало исследование Национального агентства финансовых исследований (НАФИ), проведенное в городах с населением не менее 500 тыс. человек.

29% респондентов НАФИ заявили, что собираются в ближайшие три года улучшать свои жилищные условия. А 28% из числа планирующих улучшать жилищные условия ответили, что предполагают сделать это при помощи обмена с доплатой, покупки или строительства. 14% согласны произвести обмен жилья, 5% надеются на государственные или муниципальные программы, 3% получат жилье в связи со сносом своего дома. И 44% респондентов надеются решить свою жилищную проблему путем капитального ремонта или перепланировки существующей жилплощади.

Подробнее

Азербайджан: в первом квартале 2012 г. производство стройматериалов увеличилось

Предприятия по производству стройматериалов в Азербайджане в первом квартале увеличили производство продукции по сравнению с аналогичным периодом 2011 г. на 9,4%, до 56 млн. манатов, сообщили в Госкомстате. В отчетном периоде объем производства бетонных строительных конструкций увеличился на 89,4%, до 16,1 тыс. куб. м, строительной извести – на 34,8%, до 12,4 т, асфальта – в…

Подробнее