С 11 января 2011 г. по 10 января 2012 г. средняя цена продажи торговых помещений (не в торговых центрах) на вторичном рынке в Донецке снизилась на 2,22% ($34), до $1497/кв. м. При этом самым дешевым оставался Петровский район со средним показателем $985/кв. м, самым дорогим – Ворошиловский район, где средняя цена продажи составила $1857/кв. м.…
ПодробнееС 11 января 2011 г. по 10 января 2012 г. средняя цена продажи торговых помещений (не в торговых центрах) на вторичном рынке в Харькове выросла на 2,69% ($36), до $1374/кв. м. При этом самым дешевым оставался Орджоникидзевский район со средним показателем $1197/кв. м, самым дорогим – Киевский район, где средняя цена продажи составила $1612/кв. м.…
ПодробнееС 11 января 2011 г. по 10 января 2012 г. средняя цена продажи торговых помещений (не в торговых центрах) на вторичном рынке в Днепропетровске выросла на 3,31% ($49), до $1529/кв. м. При этом самым дешевым оставался Амур-Нижнеднепровский район со средним показателем $1222/кв. м, самым дорогим – Жовтневый район, где средняя цена продажи составила $1831/кв. м.…
ПодробнееС 11 января 2011 г. по 10 января 2012 г. средняя цена продажи торговых помещений (не в торговых центрах) на вторичном рынке в Киеве снизилась на 2,79% ($65), до $2266/кв. м. При этом самым дешевым оставался Дарницкий район со средним показателем $1723/кв. м, самым дорогим – Печерский район, где средняя цена продажи составила $3314/кв. м.…
ПодробнееНа столичном рынке торговой недвижимости наиболее востребованы помещения площадью до 150 кв. м, говорится в исследовании “НДВ-Недвижимость”.
По мнению руководителя департамента коммерческой недвижимости компании Евгении Борзовой, такой формат магазина высоко популярен как среди начинающих бизнесменов, так и среди сетевых компаний.
В исследовании отмечается, что минимальная площадь торговых помещений формата street-retail составляет от 35 кв. м, в торговых центрах – от 5 кв. м. При этом для маленьких торговых помещений характерны высокие арендные ставки и высокая стоимость квадратного метра при продаже.
При наиболее ликвидном месторасположении объекта арендные ставки для помещений формата street-retail варьируются от $1200 до $2900/кв. м в год, а в торговых центрах – от $800 до $8 тыс./кв. м в год. Для сравнения, аренда более крупного торгового помещения может составлять от $350 в зависимости от его назначения.
ПодробнееВ целом рынок загородной недвижимости в наступившем году будет во многом зависеть от экономической ситуации и политики государства. Как показала практика 2011 г., эта политика имеет зачастую неадекватный и трудно-прогнозируемый характер. В первую очередь, усилится фискальное и административное давление на средний и малый бизнес. С большой долей вероятности можно ожидать общее падение платежеспособности граждан и…
ПодробнееГазета The Marker 4 января опубликовала результаты проверки сделок купли-продажи квартир в одном здании в центре Израиля с момента его постройки в 2004 г. и до 2011 г. Проверка, проведенная изданием, показала, что цены на квартиры в доме, о котором идет речь, за 7 лет выросли практически вдвое. Здание имеет 5 этажей и располагается в…
Подробнее2011 г. отметился небольшим, но равномерным ростом во всех сегментах жилой недвижимости. Эксперты уверены, что тенденция продлиться и в 2012 г.
Аналитики прогнозируют колебания цен в зависимости от состояния украинской экономики. Но однозначно вырастет стоимость посуточной аренды. Этому поспособствует футбольный чемпионат.
По собственному признанию, эксперты не могут спрогнозировать ценовую динамику. Но выдвинуть некоторые предложения все-таки могут. Например, в случае девальвации стоимость недвижимости уменьшится в долларовом эквиваленте. Но явно предвидится рост цен на недвижимость, если удастся снизить цены на российский газ и уменьшить давление на украинскую экономику.
В случае стагнации, имеющей место сегодня, цены на недвижимость будут медленно, но верно снижаться.
Эксперты считают, что особых изменений на рынке не предвидится, но он будет восстанавливаться.
Подробнее2011 г. ознаменовался увеличением объемов производства некоторых видов строительных материалов. Как отмечают политики и экономисты, Украина становится менее зависимой от импорта данной продукции и уже на 80% обеспечивает строительные компании материалами отечественного производства. “Увеличился выпуск утеплителей различного вида (в 3,5 раза); смесей строительных и бетонных (сухих) – в 1,2 раза; блоков, кирпича из цемента, ячеистых бетонов – в 1,6 раза; смесей бетонных, готовых для использования – в 2,3 раза”, – озвучивает статистику Ольга Маштакова, помощник министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Несмотря на то, что на рынке присутствует уже около 7 тыс. игроков, есть много свободных направлений, обещающих стать перспективными и прибыльными. Наиболее подходящие регионы для открытия заводов, цехов по производству стройматериалов – Киевщина, Житомирщина и Черниговщина.
ПодробнееКогда-то эта черноморская страна считалась “новой Испанией” для британских покупателей недвижимости, однако впоследствии ситуация изменилась самым кардинальным образом. Отчасти – благодаря россиянам.
В списке худших рынков недвижимости для инвестиций по итогам минувшего года, составленном консалтинговой компанией Colordarcy, Болгария заняла четвертую строчку (на первой расположилась Ирландия).
В исследовании компании говорится, что “цены на недвижимость в Болгарии находятся в состоянии свободного падения. После исхода британских и ирландских инвесторов на рынке доминируют россияне, которые умеют торговаться, что приводит к дальнейшему падению цен”.
В 2012 г., по прогнозу Colordarcy, Ирландия, Кипр, Греция, Болгария и Чехия останутся самыми рискованными направлениями для серьезных инвесторов.
ПодробнееМинистерство торговли КНР обратилось с просьбой к властям провинций усилить наблюдение за инвестициями в недвижимость с участием иностранцев и уделять больше внимания контролю над рисками в секторе недвижимости. В заявлении министерства говорится о том, что девелоперы, находящиеся на иностранном финансировании, не должны извлекать прибыль из покупки и перепродажи проектов в области недвижимости. Кроме того, министерство…
ПодробнееЕсли просмотреть динамику цен на недвижимость в декабре 2011 г., станет очевидным: в ряде регионов с разной активностью цены перестали снижаться, и только в Харьковском регионе отмечается незначительная стагнация – 0,2%. Максимальный рост на 0,7-0,8% зафиксирован в трех экономически развитых регионах Украины, включая столицу.
Так, во Львове можно отметить максимальную динамику роста цен на жилье за последний месяц, которая составила 0,8%. Похожую позитивную картину (0,7%) можно наблюдать и в Киеве, что можно объяснить столичным статусом и максимальной развитостью рынка жилья. Чуть медленнее растут цены в Днепропетровске (0,55%) и Одессе (0,4%). В одном из самых индустриально развитых городов Украины – Донецке – стоимость квартир выросла незначительно (0,3%).
ПодробнееПо оценке Геологической службы Министерства внутренних дел США, мировое производство промышленного песка и гравия возросло со 106 млн. т в 2009 г. до 108 млн. в 2010 г.
| 2009 г. | 2010 г.* | |
| Всего** | 106,0 | 108,0 |
| США | 25,0 | 26,5 |
| Италия | 13,8 | 14,0 |
| Германия | 6,45 | 6,5 |
| Великобритания | 5,6 | 5,6 |
| Австралия | 5,2 | 5,2 |
| Испания | 5,0 | 5,0 |
| Франция | 5,0 | 5,0 |
| Польша | 4,38 | 4,35 |
| Япония | 3,5 | 3,5 |
| Мексика | 2,77 | 2,8 |
| ЮАР | 2,31 | 2,30 |
| Финляндия | 2,24 | 2,24 |
| Бельгия | 1,8 | 1,8 |
| Египет | 1,75 | 1,75 |
| Индия | 1,7 | 1,7 |
| Австрия | 1,5 | 1,5 |
| Иран | 1,5 | 1,5 |
| Норвегия | 1,5 | 1,5 |
| Чили | 1,4 | 1,4 |
| Чехия | 1,36 | 1,37 |
| Канада | 1,3 | 1,3 |
| Турция | 1,25 | 1,3 |
| Гамбия | 1,1 | 1,1 |
| Болгария | 0,65 | 0,65 |
| Словакия | 0,62 | 0,62 |
| Респ. Корея | 0,46 | 0,45 |
| Венгрия | 0,29 | 0,29 |
| Прочие страны | 6,6 | 6,6 |
* – предварительные данные; ** – округленные показатели.
ПодробнееСогласно информации Компании по строительству и развитию транспортной инфраструктуры Ирана, по всей стране ведется строительство и реконструкция скоростных автомагистралей общей протяженностью 5438 км и автомобильных дорог общего назначения – 3952 км. В текущем 1390 иранском году (заканчивается 21 марта 2012 г.) будет открыто движение по новым автодорогам общего назначения и скоростным автомагистралям совокупной протяженностью 1,32 тыс. км против 1276 км в прошлом иранском году. По информации Министерства дорог и транспорта Ирана, в текущем году в стране будет построено около 10 тыс. км сельских автодорог. По согласованию с администрациями провинций благоустроенные автодороги будут подведены ко всем сельским населенным пунктам, в которых проживают 50 и более семей.
ПодробнееС 7 января 2011 г. по 6 января 2012 г. средняя стоимость индивидуальных домов (коттеджей) в Киевском регионе выросла на 1,26% ($12) и составляет $965/кв. м. В столице Украины стоимость индивидуальных домов за период выросла на 8,89% ($113) и составляет $1384/кв. м. При этом в области самым дешевым оставался Сквирский район со средним показателем $225/кв.…
ПодробнееС 6 января 2011 г. по 5 января 2012 г. стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевской области снизилась в пределах 16,05% ($634), до $3316 за одну сотку. При этом в области самым дешевым оставался Переяслав-Хмельницкий район со средним показателем $979/сотка, самым дорогим – Киево-Святошинский район, где средняя цена продажи составила $5145/сотка. Рейтинг стоимости…
ПодробнееС 6 января 2011 г. по 5 января 2012 г. стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Одесской области снизилась в пределах 18,82% ($1196), до $5158 за одну сотку. При этом в области самым дешевым оставался Беляевский район со средним показателем $2414/сотка, самым дорогим – Овидиопольский район, где средняя цена продажи составила $6350/сотка. Рейтинг стоимости…
ПодробнееС 6 января 2011 г. по 5 января 2012 г. стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровской области снизилась в пределах 14,00% ($361), до $2218 за одну сотку. При этом в области самым дешевым оставался Крыничанский район со средним показателем $969/сотка, самым дорогим – Синельниковский район, где средняя цена продажи составила $2609/сотка. Рейтинг стоимости…
ПодробнееС 6 января 2011 г. по 5 января 2012 г. стоимость земельных участков под коттеджную застройку во Львовской области снизилась в пределах 14,18% ($353), до $2137 за одну сотку. При этом в области самым дешевым оставался Каменка-Бужский район со средним показателем $967/сотка, самым дорогим – Пустомитовский район, где средняя цена продажи составила $2468/сотка. Рейтинг стоимости…
ПодробнееС 6 января 2011 г. по 5 января 2012 г. стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковской области снизилась в пределах 2,76% ($51), до $1795 за одну сотку. При этом в области самым дешевым оставался Чугуевский район со средним показателем $1027/сотка, самым дорогим – Харьковский район, где средняя цена продажи составила $1884/сотка. Рейтинг стоимости…
Подробнее