В феврале средняя ставка аренды на рынке производственно-складских помещений московского региона по сравнению с январем выросла на 4% и составила $201/кв. м в год. По отношению к февралю прошлого года аренда складов подорожала на 8%, сообщается в обзоре консалтинговой компании RRG.
ПодробнееВ феврале 78% из 758 зарегистрированных сделок купли-продажи квартир в Московской области пришлось на ипотечные. В январе доля ипотечных сделок составляла 48%. Для сравнения: в Москве из 7152 февральских сделок на ипотеку пришлось лишь 23,6%. Высокая доля ипотечных сделок вполне объяснима. Основная причина – сравнительная дешевизна жилья – в Москве и области стоимость жилья может…
ПодробнееДома и квартиры в центре греческой столицы, также как и недвижимость, расположенная в более дорогих северных районах города, в 2011 г. стали дешевле на 10-20%. Продавцы были вынуждены активно корректировать цены, так как покупателей на рынке было немного, а количество сделок постепенно снижалось, считают аналитики. Такие выводы содержатся в отчете Eurobank. Специалисты банка полагают, что…
ПодробнееКабинет министров Украины утвердил порядок использования средств, предусмотренных в государственном бюджете для предоставления госпомощи для строительства или покупки доступного жилья, при этом стоимость 1 кв. м жилья не должна превышать предельную, определенную для каждого региона. Постановлением №193 от 29 февраля правительство утвердило механизм использования госсредств, назначив Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства главным распорядителем…
ПодробнееОбъем выполненных в Украине строительных работ в январе-феврале сократился на 0,5% по сравнению с январем-февралем 2011 г. и составил 5,604 млрд. грн., тогда как в январе рост составлял 2,5% к январю 2011 г., сообщили в Государственной службе статистики.
До этого снижение объема строительных работ в Украине наблюдалось по итогам 2010 г., когда оно составило 5,4% к 2009 г. Госстат также отмечает, что в январе-феврале 2011 г. рост объема строительных работ составлял 6,6% к январю-февралю 2010 г.
Согласно статданным, в январе-феврале был зафиксирован рост объемов стройработ только в подготовке строительных участков – на 4,9% (до 717,4 млн. грн.) и аренде строительной техники – на 28% (до 9,4 млн. грн.).
При этом сокращение объемов выполненных стройработ за два месяца зафиксировано в сфере завершения строительства – на 15,2% (до 31,5 млн. грн.), строительства зданий и сооружений – на 1% (до 4,271 млрд. грн.) и при установке инженерного оборудования зданий и сооружений – на 2,6% (до 575,1 млн. грн.).
По данным Госстата, в январе-феврале на работы по новому строительству, реконструкции и техническому переоснащению приходилось 83,6% общегосударственного объема, по капитальному ремонту – 9,8%, текущему ремонту – 6,6%.
ПодробнееПАО “Трест “Киевгорстрой-6” в 2011 г. увеличило чистый убыток в 1,87 раза по сравнению с 2010 г., до 33,958 млн. грн., сказано в официальной информации компании к повестке дня годового собрания акционеров, назначенного на 29 марта. Нераспределенный убыток треста в 2011 г. вырос в 1,9 раза, до 69,961 млн. грн. При этом суммарная дебиторская задолженность…
ПодробнееПАО “ХайдельбергЦемент Украина” (ранее – “Кривой Рог Цемент”, Днепропетровская обл.), объединяющее цементные заводы HeidelbergCement Group в Украине, в 2011 г. сократило чистый убыток в 8,1 раза по сравнению с 2010 г., до 24,083 млн. грн., сообщили в пресс-службе компании. Ее акционеры утвердят финрезультаты за 2011 г. на очередном общем собрании 18 апреля. Согласно сообщению, активы…
ПодробнееЦементные заводы Украины в 2011 г. увеличили продажи цемента на 12% по сравнению с 2010 г., до 10,326 млн. т, сообщили в пресс-службе ассоциации “Укрцемент”. Экспорт цемента в 2011 г. составил 1,7% общего объема реализации, или 175,6 тыс. т. Крупнейшим потребителем цемента на внутреннем рынке по итогам 2011 г. остается северный регион страны, где реализовано…
ПодробнееШироко известно, что близость станции метрополитена для квартиры – большой плюс. И в стародавние времена формулировка “метро пешком” в объявлениях об обмене очень ценилась. Время изменило в этом смысле очень мало: сегодняшние москвичи также хотят прогуливаться до подземки пешком, а не трястись в тесных и душных автобусах. Словом, метро рядом – это благо, ценность квартиры…
ПодробнееВ 2011 г. число предварительно заключенных сделок в Риге и Таллинне в пересчете на 1 тыс. местных жителей возросло, а в Вильнюсе – не изменилось. Таким образом, в этом отношении Вильнюс впервые за два года не смог обогнать своих извечных конкурентов. Как отмечает агентство по недвижимости Ober-Haus, цены на жилье в Вильнюсе оставались стабильными, на…
ПодробнееВ период кризиса цены на жилье в Канаде снизились лишь на 8%, в то время как в США они упали более чем на 30%, отмечают эксперты журнала Economist. В связи с охлаждением хозяйственной конъюнктуры в США Центральный банк Канады оставил процентные ставки на рекордно низком уровне. Так, фиксированная процентная ставка по ипотечным кредитам составляет 2,99%.…
ПодробнееНа рынке коммерческой недвижимости столицы наметился новый тренд – преобразование ветхого фонда, считают в “НДВ-Недвижимость”. Как отмечают в компании, речь идет о покупке ветхих особняков, в которых проводится капитальный ремонт или реконструкция, в результате получается продукт, оценивающийся, как минимум, в два раза дороже. По мнению экспертов, данный тренд обусловлен дефицитом качественных коммерческих площадей в центре…
ПодробнееОбъем предложения квартир вторичного рынка жилья Московской области за месяц увеличился на 11,3%, вернувшись к уровню февраля 2010 г., сообщается в пресс-релизе компании “Миэль”. По данным “Аналитического консалтингового центра Миэль” на вторичном рынке жилья Московской области наблюдались тенденции, аналогичные столичным: объем предложения после январских праздников полностью восстановился, при этом цена предложения квартир продолжает расти. Прирост…
ПодробнееПо данным нового исследования INFOLine “Строительная отрасль России: жилищное, торговое, промышленное, дорожное и инфраструктурное строительство”, за последние годы существенно повысился уровень концентрации ввода жилья. Если в 1990 г. на 15 регионов-лидеров приходилось 39,4% всей площади ввода, то в 2011 г. этот показатель достиг 55,3%. В 2008 г. был достигнут максимальный показатель объемов ввода жилья за…
ПодробнееСогласно данным отдела продаж компании “Капитан”, около 25% покупателей домовладений в комплексе коттеджных поселков “Капитан Club” в Подмосковье приобретают загородный дом не только для собственного отдыха, но и для того, чтобы поселить там своих пожилых родителей, говорится в сообщении компании. В нем также отмечается, что, как правило, это представители среднего класса в возрасте от 35…
ПодробнееПо итогам 2011 г. первое место по уровню арендных ставок на офисы премиум-класса занял Гонконг. Крупнейшему азиатскому финансовому центру удалось опередить лидировавший до этого лондонский район West End. По словам экспертов компании Knight Frank, в четвертом квартале 2011 г. арендные ставки в офисах класса A с премиальным расположением в Гонконге составляли 1247,58 евро/кв. м в…
ПодробнееВ феврале стоимость жилья снизилась на 9,5% и достигла показателей восьмилетней давности. По сравнению с 2007 г., когда на рынке недвижимости были зафиксированы самые высокие цены, падение составило 27,1%. Удешевление жилья связано с ухудшением макроэкономических условий, ростом уровня безработицы в стране и увеличением процентных ставок по ипотеке. Самое значительное падение цен на жилье в годовом…
ПодробнееС 1 по 29 февраля по 21 административному району Киевской области было совершено 460 сделок купли/продажи частных домов в населенных пунктах (районные центры, пгт., села), сообщили в консалтинговой компании SV Development. Наибольшим спросом пользовались дома площадью до 170 кв. м (64% сделок), 27% приходится на дома площадью 170-250 кв. м, 6% – на домовладения 250-300…
ПодробнееОбъем инвестиций в гостиничный сектор в странах Европы, Ближнего Востока и Африки (регион EMEA) в 2011 г. увеличился на 5% по сравнению с 2010 г. и составил 8,1 млрд. евро, сказано в исследовании компании Jones Lang LaSalle. Объем портфельных сделок (покупка сразу нескольких объектов) в прошлом году вырос на 16% и достиг 3,29 млрд. евро.…
ПодробнееПо данным исследования компании CBRE European Valuation Monitor, торговая недвижимость продемонстрировала наилучшие показатели из всех секторов коммерческой недвижимости в 2011 г.
Несмотря на небольшое снижение стоимости в последнем квартале 2011 г. (-0,2%), ее рост в секторе торговой недвижимости за весь год составил 1,5%. Таким образом, в течение 10 из 16 кварталов, прошедших с того момента, когда рынок достиг своего пика, сектор торговой недвижимости лидировал среди других секторов по всей Европе.
“В целом, сектор торговой недвижимости лидирует в Европе уже третий год подряд. Интерес к этому сектору обусловливался наличием механизмов защиты инвестиций и фокусом инвесторов на рынке Германии и в особенности на рынках Центральной и Восточной Европы. Это привело к тому, что объем инвестиций в европейскую торговую недвижимость вырос на 4,9% по сравнению с 2010 г., составив почти 38 млрд. евро в 2011. Защищенность качественной торговой недвижимости будет по-прежнему важна для инвесторов, не желающих брать на себя дополнительные риски. Это, вместе с растущим интересом к премиальным помещениям на престижных торговых улицах, где ценовая конкуренция значительно ускорилась к концу 2011 г. на таких рынках, как Лондон и Париж, позволяет полагать, что стоимость торговой недвижимости будет расти”, – прокомментировал Эндрю Барбер, старший директор отдела оценки компании CBRE.
Подробнее