Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ разработает ряд изменений в действующее законодательство по арендному жилью, в частности, внесет предложения по налоговым льготам на имущество, сообщил глава Минстроя Михаил Мень.
М. Мень назвал три возможных изменения в законодательство, которые могли бы сделать рынок арендного жилья инвестиционно-привлекательным.
“Первое – это меры налогового стимулирования, в том числе отмена налога на имущество по наемным домам, включая апартаменты. Второе, это упрощение механизма регистрации граждан в арендном жилье. И третье – создание условий для привлечения средств частных инвесторов в строительство арендного жилья с использования механизмов ЗПИФ (закрытых паевых инвестиционных фондов)”, – уточнил министр.
Он напомнил, что за последние полтора года была проделана большая работа по формированию законодательных основ развития рынка арендного жилья. Приняты поправки в жилищный кодекс, регулирующие отношения между нанимателем и наймодателем.
“Арендное жилье, безусловно, является не только способом решения жилищной проблемы, но еще и важным фактором повышения мобильности трудовых ресурсов. Специалисту, пришедшему на работу на 2-3 года по контракту совсем необязательно приобретать жилье, но ему нужно жить в качественном жилье, арендуемом по понятным правилам”, – подчеркнул М. Мень.
Первый зампредседателя правительства РФ Игорь Шувалов отметил, что правительство сможет предоставить налоговые льготы, вычеты на имущество по арендному жилью и ждет от Минстроя и Минфина внесения соответствующих предложений по законодательству.
“Думаю, до конца года нужно такие изменения принять”, – заявил вице-премьер-министр. По его словам, для этого “не нужно придумывать велосипед, а следует использовать такие же законодательные конструкции, которые есть в других государствах, где развит рынок арендного жилья”. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)