Украина: пеню за ЖКУ пока вводить не будут

Парламент принял за основу и в целом законопроект №8424, которым отсрочил до 1 мая 2019 г. введение в действие Закона Украины “О ЖКУ” в части регулирования коммунальных услуг (вода, тепло, отходы, электроснабжение и газ). В то же время с 10 июня начала действовать услуга по управлению многоквартирным домом. Со следующего месяца владельцы многоквартирных домов смогут…

Казахстан: строительство студенческих домов начнут после внесения поправок в законодательство

Третьей социальной инициативой, озвученной президентом на совместном заседании палат парламента, было повышение доступности и качества высшего образования. Как пояснили в профильном ведомстве, к строительству студенческих домов приступят сразу после внесения поправок в законодательство. “В ближайшее время будут разработаны поправки в законодательство, в том числе и в бюджетное законодательство, в закон об образовании, нужно вносить изменения…

Украина: власти одобрили план реализации закона «О ЖКХ»

Правительство одобрило план организации подготовки нормативно-правовых актов, необходимых для обеспечения реализации Закона Украины “О жилищно-коммунальных услугах”. Минрегион совместно с другими министерствами, международными партнерами и экспертами должен до 11 июня подготовить все необходимые документы. Закон “О ЖКУ” – один из ключевых в реформе энергоэффективности и сферы ЖКХ, он призван обеспечить качественными жилищными услугами жителей многоквартирных домов,…

Беларусь: корректировки в указ о долевом строительстве примут в ближайшее время

Принятие изменений в указ №263 “О долевом строительстве” ожидается в ближайшее время, сообщил начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Александр Горваль. “Изменения в указ о долевом строительстве сейчас в Совмине. Ожидается, что в ближайшее время они будут приняты”, – сказал Александр Горваль. В отношении управлений капитального строительства и предприятий с долей госсобственности более…

Украина: Верховная Рада узаконила строительство платных дорог

Законопроект №6766, разрешающий передавать дороги общего пользования госзначения для строительства и эксплуатации, был принят парламентариями за основу и в целом. В документе говорится, что решение о проведении концессионного конкурса принимает правительство Украины, в котором, в частности, отмечаются технические параметры автомобильной дороги, базовые финансовые показатели предоставления автомобильной дороги в концессию, предельный срок, на который предоставляется концессия,…

Латвия: арендодателей и арендаторов недвижимости ждут существенные перемены

Все арендные договоры нужно будет регистрировать в земельной книге, а заключаться они будут на определенный срок без возможности продления. Это предусмотрено новым законопроектом об аренде жилых помещений. Директор жилищного департамента Министерства экономики Мартиньш Аудерс и преподаватель юридического факультета Латвийского университета Янис Лапса, который принимал участие в разработке законопроекта, отмечают, что регистрация договоров в земельной книге…

Украина: новшествами градзаконодательства заинтересовалось 400 человек

Департамент Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины в Одесской области провел семинар о новшествах в градостроительном законодательстве. В частности, в связи со вступлением в силу с 10 июня Закона Украины “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по усовершенствованию градостроительной деятельности”. К обсуждению актуальных и практических вопросов в сфере градостроительства присоединилось более 400 представителей уполномоченных органов…

Украина: здания будут обязательно проверять на энергоэффективность

Верховная Рада Украины приняла во втором чтении и в целом законопроект, предусматривающий внедрение системы обязательного аудита энергоэффективности зданий, который будут проводить сертифицированные компании и определяющий основные энергоэффективные меры для сооружений. За соответствующий законопроект “Об энергетической эффективности зданий” №4941-д проголосовали 259 депутата при необходимом минимуме в 226 голосов. Вице-премьер-министр – министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального…

Украина: коррупции на рынке недвижимости станет меньше

Закон Украины №1817 относительно усовершенствования градостроительной деятельности, вступивший в силу, не позволит застройщикам или проектантам допускать коррупционные злоупотребления. Такое мнение высказал исполнительный директор Конфедерации строителей Украины Виталий Грусевич. “Большим позитивом является отмена категорий сложности и замена их классами последствий, которые теперь будут распространяться на всю систему строительства. Недостатком категорий было нечеткое урегулирование порядка определения категории…

Латвия: что принесет новый закон по аренде

Министерство экономики (МЭ) разработало новый законопроект “Об аренде жилых помещений”, который подразумевает обязательную регистрацию всех договоров аренды в Земельной книге, отказ от бессрочных договоров и многое другое. По мнению авторов законопроекта, эти революционные изменения на рынке жилья должны стимулировать строительство новых доходных домов, потому что сейчас именно из-за отсутствия нормального законодательного регулирования инвесторы в этот…

Латвия: закон об аренде привлечет 100 млн. евро от пенсионных фондов

По мнению главы строительной компании YIT Celtnieciba Ltd. Андриса Боже, после вступления в силу нового закона об аренде иностранные инвесторы будут смотреть на Латвию “другими глазами”. Сейчас вкладывать в строительство новых квартир для аренды им просто невыгодно – закон таков, что не позволяет быстро выселить неплатежеспособных жильцов. «Когда эта сфера будет упорядочена, Латвия получит от…

Украина: ГАСК подготовит новых градостроителей

Правовые изменения в системе госархстройконтроля, предусмотренные законом №1817-VIII “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по усовершенствованию градостроительной деятельности”, который вступает в силу 10 июня, станут предпосылкой для создания прозрачного и инвестиционно привлекательного рынка недвижимости. В первую очередь это позволит улучшить коммуникацию между застройщиками, инвесторами (гражданами) и государством, а также свести на нет появление…

Украина: приватизацию общежитий разрешили

Президент Украины Петр Порошенко подписал законопроект №1076 “Предложения Президента к Закону “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно обеспечения реализации жилищных прав жителей общежитий”. Об этом свидетельствует информация на странице документа на сайте Верховной Рады Украины. Согласно закону, граждане, на законных основаниях зарегистрированные по месту жительства в общежитии и фактически проживающие в нем…

Украина: изменения в законодательстве способствуют приходу инвесторов

В законодательстве Украины и правилах ведения бизнеса происходят изменения, которые положительно воспринимают инвесторы, готовые вкладывать деньги в проекты, связанные с недвижимостью. Об этом рассказала Наталья Кочергина, партнер юридической компании DLA Piper. “В законодательстве происходят позитивные изменения. В частности, я не перестаю радоваться, что все реестры становятся публичными, и операцию, связанную с недвижимостью, можно оформить у…

Украина: плюсы и минусы нового закона о ЖКХ

Новая жизнь для жилищно-коммунального хозяйства Украины становится все ближе. Законопроект о ЖКХ готовится пройти второе чтение. Главная норма, которая всегда вызывала бурные обсуждения, – введение пени за несвоевременную оплату услуг ЖКХ. В 1990-х гг. ее отменили, но сейчас снова предлагают реанимировать. Хоть авторы законопроекта и предлагают уменьшить пеню с 0,1 до 0,01% за каждый день…

Украина: в Раде хотят запретить использовать жилье не по назначению

Народные депутаты предлагают ужесточить ответственность за использование квартир в многоэтажных домах не по назначению. Соответствующий законопроект №6424 “О внесении изменений в Жилищный кодекс Украинской ССР и другие законодательные акты Украины относительно обеспечения прав владельцев (пользователей) помещений жилого дома” зарегистрирован в парламенте. Предлагается дополнить КоАП ст. 150-1, которая будет предусматривать ответственность за использование квартир в многоэтажках…

Украина: строителям существенно свяжут руки

В Украине собираются кардинально переписать строительные правила. В Верховной Раде появился законопроект №6403 “О регулировании градостроительной деятельности”, который эксперты уже окрестили “революционным”. Если его примут, строить где и как попало больше не удастся. Предлагается проводить тщательный анализ проектов, анализировать, как они впишутся в городскую среду и не помешают ли жителям. Пока неясно, как это скажется…