Латвия: арендный бум в Риге достиг кульминации

“В конце июля спрос на арендные квартиры достиг пика, на одну квартиру выстраивается очередь до 10 человек”, – рассказал о ситуации в столице руководитель по аренде Arco Real Estate Дзинтарс Берзиньш. С приближением конца лета активность на рынке аренды растет каждый год. Высок спрос со стороны местных жителей, которые активно ищут качественные двухкомнатные квартиры. Цены…

США: власти Нью-Йорка обязали Airbnb раскрывать данные арендодателей

Городской совет Нью-Йорка единогласно принял новые правила, касающиеся раскрытия данных сервисом аренды жилья Airbnb. В частности, власти города обязали компанию раскрывать имена и адреса лиц, предоставляющих свое жилье в аренду. За отказ предоставить эти данные полагается штраф в размере до $1,5 тыс. с человека. Так город планирует бороться с теми, кто нарушает законы Нью-Йорка, не…

Европа: сервису Airbnb выдвинули ультиматум

Как сообщает Латвийский центр по правам потребителей, Европа и Латвия выразили недовольство работой сервиса по поиску жилья Airbnb и обвинили его в нарушении элементарных прав потребителей. Еврокомиссия потребовала от онлайн-площадки для краткосрочной аренды частного жилья изменить порядок отображения цен и привести внутренние правила в соответствие с законодательством ЕС. Еврокомиссар по вопросам юстиции дала компании две…

Юридические риски при аренде квартиры

Самыми опасными рисками арендаторов являются те, что относятся к юридической сфере. Дело в том, что перед заключением договора необходимо все тщательно проверить. Но многие арендаторы не проверяют документы. Некоторые не делают этого, поскольку не разбираются в юридических тонкостях, другие считают это лишней тратой времени, третьи – слишком доверяют людям. В любом случае, именно они подвергают…

Латвия: рынок аренды жилья в Риге в марте 2018 г.

Одной из самых больших преград, которая мешает рабочей силе перебраться из регионов в Ригу и заставляет эмигрировать из страны, – это ограниченная доступность квартир под аренду в столице. Квартиры под аренду есть, но цена на них не по карману большинству приезжих из села. В Риге самая высокая средняя ежемесячная зарплата – в марте она достигла…

Казахстан: в 2018 г. построят более 3 тыс. квартир без выкупа

Первый вице-министр по инвестициям и развитию РК Роман Скляр проинформировал премьер-министра РК Бакытжана Сагинтаева о том, сколько арендных квартир без выкупа и кредитного жилья планируется построить в текущем году. “По первому направлению программы “Нурлы жер” – строительство арендного жилья без выкупа для социально-уязвимых слоев населения – в текущем году планируется построить 3470 квартир. По состоянию…

Латвия: в Валмиере построили арендные дома

В начале июня в эксплуатацию были сданы новые арендные дома в Валмиере на ул. Малу, 1, и Киегелю, 8. Самоуправление Валмиеры таким образом хочет решить вопрос с острой нехваткой жилья в городе, поскольку девелоперы на рыночных условиях не строят новые проекты, поэтому город испытывает дефицит квартир для сдачи в аренду. Новое жилье от самоуправления будет…

Беларусь: в Минске до конца 2018 г. построят два арендных жилых дома

Два арендных жилых дома построят в Минске до конца года, сообщил председатель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Дмитрий Гуриненко. “Сейчас в Минске строится три арендных жилых дома в микрорайоне Новинки, два из них будут введены в эксплуатацию в этом году. Один уже сдан, сейчас оформляются правоустанавливающие документы, и в течение ближайшего месяца он будет выставлен…

Украина: районы Харькова с самой дорогой и дешевой арендой жилья

Эксперты OLX проанализировали объявления за май и назвали среднюю стоимость аренды комнат и однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир по всем районам Харькова. Как сообщили в компании, самыми дорогими районами оказались Шевченковский, Основянский и Московский. В Шевченковском цены на аренду за этот год выросли на 15%. Квартиры Основянского в среднем стоят на 30% дороже, а жилье…

Украина: рынок аренды торговых помещений Харькова в апреле 2018 г.

Средняя цена аренды торговых площадей в апреле по Харькову была отмечена на уровне $13,8/кв. м, относительно марта средняя цена повысилась на 2,99%. В гривневом эквиваленте в течение месяца средняя цена представленных к аренде торговых помещений повысилась на 1,04%, до 358,8 грн./кв. м. Относительно апреля 2017 г. средняя цена в гривнах повысилась на 24,71%, а в…

Испания: Валенсия ограничит туристов в аренде жилья

Валенсия вслед за другими испанскими городами вводит ограничения на аренду жилья туристами. “Региональный парламент Валенсии согласился с поправками в закон о туризме, голосование по которому завершится к лету. Согласно закону, туристы смогут арендовать жилье только на первом и втором этажах зданий. Владельцы жилья, которое используется исключительно для сдачи в аренду, будут обязаны получить лицензию. Причем…

Латвия: арендная плата в микрорайонах и центре Риги выравнивается

Арендная плата за квартиры в микрорайонах приблизилась к уровню центра, и в первом квартале плата за аренду двухкомнатной квартиры в микрорайоне Риги составляла 260-400 евро в месяц, свидетельствует обзор Ober-Haus. Самые популярные микрорайоны – Плявниеки, Пурвциемс, Агенскалнс, Тейка, Иманта, Зиепниеккалнс. В менее востребованных микрорайонах плата за аренду двухкомнатной квартиры составляет 100-250 евро. На рынке аренды…

Латвия: владельцы квартала Калнциема готовы претендовать на право аренды Агенскалнского рынка

Братья Карлис и Мартиньш Дамберги, владельцы квартала Калнциема, планируют участвовать в аукционе на право аренды Агенскалнского рынка, сообщила представитель квартала Уна Мейберга. Претендовать на право аренды рынка владельцев квартала мотивирует прежний опыт сотрудничества с фермерами по организации ярмарок и опыт проведения различных мероприятий. По словам Мейберги, для развития Агенскалнского рынка могут быть привлечены средства инвесторов.…

Беларусь: налог для квартиросдатчиков в Минске увеличен

В Минске на 6,3% увеличены ставки подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах, получающих доход от сдачи в аренду жилых, нежилых помещений и машиномест. Соответствующее решение было принято на второй сессии Минского городского Совета депутатов 28-го созыва. Заместитель начальника инспекции Министерства по налогам и сборам по Минску Ольга Кишко пояснила, что корректировка ставок обусловлена…

Страны Балтии: лучшие консультанты по продажам и аренде 2017 г.

2017 г. на рынке недвижимости премиум-класса в странах Балтии характеризуется положительным ростом. Таким заявлением в гостинице Pullman Old Town Riga в Риге завершилось ежегодное мероприятие представителей трех стран Балтии Baltic Sotheby’s International Realty, на котором были подведены итоги 2017 г. и вручены награды лучшим профессионалам своего дела. На итоговом мероприятии года присутствовало 30 участников команды…

Казахстан: стоимость аренды жилья в январе 2018 г. увеличилась

В Казахстане средняя стоимость 1 кв. м нового жилья в январе составила 260203 тенге и по сравнению с предыдущим месяцем не изменилась, а с январем 2017 г. – повысилась на 1,2%, передает комитет по статистике Министерства национальной экономики РК. Средняя стоимость перепродажи 1 кв. м благоустроенного жилья в январе составила 185942 тенге (что на 0,1%…

Украина: Минрегион наведет порядок на рынке аренды жилья

Раньше города страдали от ситуаций, когда застройщик начинал работы по декларации под индивидуальное строительство, а на самом деле возводил многоэтажное здание. Теперь такая схема невозможна. Сейчас готовятся изменения в Жилищный кодекс. “Мы создали группу для наработки маршрутной карты, чтобы сделать жилье более доступным. Сейчас государство поддерживает две категории населения: участников АТО и вынужденных переселенцев. Мы…

Латвия: арендные дома в Валмиере сдадут в эксплуатацию весной 2018 г.

Строящиеся в Валмиере многоквартирные арендные дома планируется сдать в эксплуатацию в мае, а в апреле будет проведен аукцион прав аренды, рассказала специалист Валмиерского самоуправления по общественным отношениям Лиене Залите. Ранее дома планировалось сдать в эксплуатацию в начале года. Потенциальные арендаторы уже проявили интерес, и сейчас разрабатывается положение об аренде. В конкурсе может принять участие любой…

Украина: аренда жилья в Киеве в 2017 г. подешевела

Средняя стоимость аренды одно-трехкомнатных квартир в Киеве с 17 января 2017 г. по 16 января 2018 г. сократилась на 4,35%, до $396 в месяц. При этом самым дешевым является Днепровский район, где средняя цена аренды однокомнатной квартиры составила $240 в месяц, самым дорогим – Печерский район – $387. Снижение стоимости аренды квартир в прошлом году…

Украина: аренда квартир подорожает

Уже не первый год в Украине наблюдается рост объемов внутреннего туризма. Очень часто при таких поездках путешественники предпочитают не тратиться на дорогостоящие отели, а снимают квартиры посуточно. Как и ранее, самой популярной для туристов остается столица. Как рассказала аналитик портала Doba.ua Наталья Шилко, цены в Киеве ощутимо поднимутся в высокий сезон в связи с большим…

Украина: в декабре 2017 г. в Киеве активно арендовали все виды элитной недвижимости

В декабре 2017 г. объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева (от $2,5 тыс. в месяц), составил эквивалент $44 тыс. Это превышает показатели ноября 2017 г. на 20%. Об этом сообщили в агентстве недвижимости Park Lane. Доля элитного сегмента составила 2% от всех операций по аренде недвижимости, проведенных в течение месяца. Затраты на аренду…

Беларусь: арендного жилья будет строиться больше

Арендного жилья в Беларуси будет строиться больше. Об этом заявил министр архитектуры и строительства Анатолий Черный на встрече с трудовым коллективом витебского ОАО завод “Визас”. “Визас” (ранее Витебский завод заточных станков) в 2017 г. отметает 120-летие (основан в 1897 г.). По словам министра, в следующем году в стране намечено построить 4 млн. кв. м жилья.…