Государственный нефтяной фонд Азербайджана (ГНФАР) совместно с японской корпорацией Mitsubishi UFJ Trust and Banking Corporation приобрел торговый объект Kirarito Ginza стоимостью 52,3 млрд. японских йен в Токио, говорится в сообщении ГНФАР.
“Это первая инвестиция в недвижимость, осуществленная Госнефтефондом в Японии. В качестве продавцов в процессе купли-продажи здания выступили компании Elliott Advisors Asia Limited и Orix Corporation”, – отмечается в информации.
Торговый объект Kirarito Ginza расположен в самой известной торговой зоне Японии – в районе Гинза, на улице Чоу. Строительство здания было завершено в 2014 г., оно стало одним из самым дорогих инвестиционных активов, построенных в этом районе за последний период.
Общая площадь здания составляет 15,647 тыс. кв. м, арендаторами помещений являются 47 компаний.
В сообщении со ссылкой на исполнительного директора ГНФАР Шахмара Мовсумова сообщается, что “основной целью данной инвестиции является его потенциал высокой доходности на средний и долгосрочный период”.
В декабре 2012 г. ГНФАР осуществил первые инвестиции в недвижимость. Фонд приобрел офисный комплекс стоимостью 177,35 млн. фунтов стерлингов в западной части Лондона на улице Сент Джеймс-стрит, 78, и комплекс недвижимого имущества, состоящего из офисов и объектов торговли, в Париже на площади Вандом, 8, за 135 млн. евро.
Еще в 2012 г. ГНФАР приобрел за $133 млн. торгово-офисный центр “Галерея Актер”, расположенный на ул. Тверской, 16. Объект общей площадью более 18 тыс. кв. м расположен в историческом центре Москвы. Здание полностью сдано в аренду различным финансовым, страховым, консалтинговым и торговым компаниям.
В апреле 2014 г. ГНФАР приобрел офисный комплекс Pine Avenue Tower A в Сеуле (Южная Корея) за $447 млн. Комплекс расположен в центре Сеула и относится к имуществу класса А. Общая территория здания составляет 65 тыс. кв. м, в настоящее время он находится в аренде у одной из крупнейших южнокорейских компаний S&K Group.
В Нефтяном фонде Азербайджана аккумулируются доходы от реализации нефтяных контрактов, в частности, от реализации прибыльной нефти государства, транзитные тарифы за транспортировку нефти и газа по территории страны, от аренды госимущества и т. д. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)