Финляндия столкнулась с избытком жилья при растущем населении

ФинляндияОставить комментарий

В Финляндии сложилась уникальная ситуация, когда рост населения перестал быть драйвером спроса на жильё. Несмотря на демографический прирост, рынок сталкивается с избытком свободных объектов. Экономист Nordea Юхо Костиайнен выделяет два ключевых фактора, изменивших структуру потребления недвижимости. Изменение моделей проживания: Основной прирост населения происходит за счёт иммиграции, однако эта группа населения живёт гораздо более плотно, чем…

Финляндия: Инвесторы возвращаются на рынок жилой недвижимости

ФинляндияОставить комментарий

По данным Банка Финляндии, инвестиционные кредиты за январь-июнь составили EUR696 млн, увеличившись на 18% по сравнению с прошлым годом. Этот подъём знаменует собой восстановление после спада начала 2020-х годов, хотя объёмы остаются скромными. Ээмели Карлссон из Ассоциации арендодателей Финляндии отмечает заметный подъём, но призывает к осторожности, поскольку инвесторы пока не готовы к полному восстановлению. Тем…

Финляндия построит новую евроколею, соединяющую страну с Норвегией и Швецией

ФинляндияОставить комментарий

Параллельно Швеция и Норвегия участвуют в согласовании проекта для обеспечения совместимости новых путей с существующей инфраструктурой. Финляндия начинает реализацию планов строительства новой железнодорожной линии европейской колеи, которая соединит город Кэми на севере страны со шведской Хапарандой. Об этом пишет ЦТС со ссылкой на Rynek Kolejowy. На этой неделе правительство Финляндии выделило 20 млн евро на…

Финляндия запретила россиянам покупать недвижимость

ФинляндияОставить комментарий

Парламент Финляндии 11 апреля единогласно одобрил предложение правительства о полном запрете на приобретение недвижимости гражданами России. Об этом сообщает финское Министерство обороны. “Я считаю очень важным и испытываю огромную радость, что парламент всесторонне поддержал это предложение, направленное на укрепление национальной безопасности. Это решение посылает четкий сигнал: мы не позволим дестабилизировать Финляндию”, – заявил министр обороны…

Финляндия: Подготовлен законопроект об ограничении сделок с недвижимостью для россиян

ФинляндияОставить комментарий

Министр обороны Финляндии Антти Хяккянен заявил о планах правительства внести в парламент законопроект, ограничивающий иностранные сделки с недвижимостью в стране, пишут финские СМИ. Хотя Россия прямо не упоминается в тексте законопроекта, министр подчеркнул, что в текущей геополитической ситуации этот вопрос напрямую касается России, её граждан и компаний. Основная цель закона — предотвратить угрозы национальной безопасности…

Финляндия: Снижение цен на вторичное жилье замедлилось

ФинляндияОставить комментарий

Статистическое управление Финляндии обнародовало информацию о том, что в декабре 2024 года цены на старые квартиры в среднем снизились на 0,6% по сравнению с предыдущим годом. В столичном регионе снижение составило всего 0,2%, а в шести крупнейших городах страны — Эспоо, Хельсинки, Оулу, Тампере, Турку и Вантаа — 0,4%. За пределами этих шести городов цены…

Финляндия: Отмечены рекордно низкие цены на жильё

ФинляндияОставить комментарий

По сравнению с уровнем местных зарплат, цены на жильё в Финляндии достигли рекордно низкого уровня. В столичном регионе они находятся на уровне 2017 года. Юхо Кескинен, ведущий экономист Ипотечного общества Финляндии (Hypo), сравнил располагаемый доход со средними номинальными ценами на жильё и пришёл к выводу, что нынешние цены на жильё ниже, чем во время рецессии…

Финляндия: Во втором квартале 2024 цены на старое жилье снизились

ФинляндияОставить комментарий

По предварительным данным Статистического управления Финляндии, во втором квартале 2024 цены на старое жилье по всей стране снизились на 3,7% в годовом исчислении, но выросли на 1,0% с начала года. Цены на не новые квартиры в Большом Хельсинки снизились за год на 5,1% по сравнению с предыдущим годом. За пределами столицы падение скромнее – 2,4%.…