Строительство в Украине, СНГ, мире

Средняя цена предложения на рынке вторичного жилья Москвы в 2011 г. увеличилась на 10,1%. Как говорится в обзоре холдинга "Миэль", в декабре 2011 г. стоимость квадратного метра выросла на 1,6%, до 186,3 тыс. руб.

Наибольшими темпами в течение года дорожало жилье среднего класса (+11,1%), монолитные дома (+12,6%) и трехкомнатные квартиры (+14,6%). Объекты эконом-класса прибавили в цене 8,2%. По округам столицы максимальный рост отмечен в Западном и Северо-Западном административных округах (+11,4 и 10,2% соответственно).

Как отмечают эксперты, в декабре 2011 г. в преддверии новогодних каникул количество выставленных на продажу квартир традиционно сокращалось. Объем предложения вторичной недвижимости снизился за месяц на 12,9%, до 44,8% объектов.

По словам аналитиков, в 2011 г. ситуация на вторичном рынке жилья Москвы рынке полностью стабилизировалась, о чем свидетельствует восстановление естественного спроса. При этом покупатели все больше ориентированы на качественное и комфортное жилье. Прочитать остальную часть записи »

В январе-декабре 2011 г. в Казахстане совершено 153853 сделки купли-продажи жилья, что превышает показатель за 2010 г. на 14,2%, сообщило госагентство по статистике.

По данным статведомства, в декабре 2011 г. количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 14064 и по сравнению с предыдущим месяцем снизилось на 5,7%.

За 2011 г. наибольший прирост количества сделок по купле-продаже жилья за год отмечался в Мангистауской (39,6%), Акмолинской (35,9%) и Павлодарской (29%) областях. В Астане рост количества сделок за год составил 18%, в Алматы - 5,6%. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)

Совокупный спрос на рынке аренды загородной недвижимости в декабре 2011 г. по отношению к предыдущему месяцу упал на 40%, говорится в исследовании "Миэль-Аренда".

Как отмечают эксперты компании, объем предложения коттеджей также продолжил снижаться - падение составило 20% по отношению к ноябрю. Тем не менее, спрос на самый востребованный ценовый диапазон $1-3тыс. в месяц даже в декабре 2011 г. превышал объем предложения в 2,7 раза.

Максимальным спросом в декабре 2011 г. пользовались коттеджи стоимостью от $1 тыс. до $3 тыс., на их долю пришлось 68%. Доля самых дешевых домов (до $1 тыс.) составила 8%. На ценовые сегменты $3-5 тыс. и $5-10 тыс. пришлось соответственно 19% и 5%.

В декабре 2011 г. больше всего загородных домов в аренду предлагалось в диапазоне от $1 тыс. до $3 тыс. - 40% и от $3 тыс. до $5 тыс. - 29%. Ценовой диапазон $5-10 тыс. составил 16%, а самые дешевые объекты (до $1 тыс.) в структуре предложения занимали около 15%. Прочитать остальную часть записи »

В прошедшем году в Москве было продано рекордное количество квартир - 91224, что побило десятилетний максимум продаж. Основная причина - возвращение отложенного спроса на рынок и стабилизация цен, уверены риэлторы. С 2010 г. жилье в столице дорожает ежегодно на 10%.

По данным управления Росреестра по Москве, в 2011 г. в столице было зарегистрировано 91,22 тыс. сделок с жильем. Это на 6,5% больше показателей 2010 г. (85,65 тыс.) и на 0,5% - 2003 г., когда на рынке был поставлен абсолютный рекорд по числу проданных квартир (90,88 тыс.). Для сравнения: в докризисном 2007 г. в столице было продано 77368 квартир, в 2008 г. число сделок снизилось до 65117, в 2009 г. - до 55673 тыс. В 2011 г. в Москве также выросло число ипотечных сделок - до 24,7 тыс. против примерно 22 тыс. в 2010 г. и 21 тыс. в 2007 г.

Расти количество сделок начало в 2010 г., когда рынок стабилизировался и на него вернулся отложенный за время кризиса спрос. Риэлторы также объясняют рост числа сделок с жильем наступившей на рынке ценовой стабильностью. В докризисные годы многие сделки срывались из-за того, что цена в процессе переговоров начинала расти, а во время кризиса люди вообще откладывали покупку квартиры, указывают эксперты. В 2011 г. существенно выросло число альтернативных сделок (сделки по обмену и расселению). Прочитать остальную часть записи »

В декабре 2011 г. число сделок по купле-продаже жилья в Москве выросло на 43,4% по сравнению с ноябрем 2011 г., до 12 тыс., сообщает управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве.

По данным Росреестра, в декабре 2011 г. в Москве на 36,2% увеличилось и количество зарегистрированных ипотечных кредитов, до 3,1 тыс.

За последний месяц 2011 г. на 19,3% выросло число зарегистрированных в столице договоров долевого участия в строительстве - 538 соглашений. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)

Результаты исследований двух независимых источников демонстрируют, что со времен безудержного ажиотажа на рынке недвижимости Ирландии, который наблюдался в 2007 г., цены на дома и квартиры упали более чем в два раза.

Как отмечает The Irish Echo, многие домовладельцы и собственники квартир не в состоянии выплачивать долги по кредитам, однако продажа жилья не решает этой проблемы. Средняя стоимость недвижимости в настоящий момент не превышает 175 тыс. евро, хотя до начала кризиса, в 2007 г., аналогичные по качеству объекты обходились покупателям как минимум в 366 тыс. евро.

По данным исследования портала Daft.ie, в четвертом квартале 2011 г. цены на жилье снизились почти на 8%, что оказалось самым значительным падением за последние годы. Снижение цен на жилье в Дублине составило 8,9%, в Корке - 5,4%. За весь 2011 г. стоимость жилой недвижимости в среднем по стране упала на 18%, считают эксперты. Таким образом, за один год дома и квартиры в Ирландии подешевели настолько же, насколько они потеряли в цене за период с 2007 г. по 2010 г.

Согласно результатам анализа, который проводился порталом MyHome.ie, средняя сумма сделки в Дублине опустилась до уровня 2000 г. По сравнению с третьим кварталом 2006 г. цены на недвижимость в Ирландии обвалились на 43%, в Дублине - на все 50%, считают аналитики. Снижение цен на недвижимость за весь прошлый год составило около 13%, при этом цены на жилье в последнем квартале 2011 г. снизились на 2,4%. Менее всего подешевело жилье в новостройках, стоимость таких объектов недвижимости составляет около 230 тыс. евро. На вторичном рынке цены на жилье снизились в среднем на 2,5%, до 237 тыс. евро. Прочитать остальную часть записи »