ПРОГНОЗ по украинскому рынку недвижимости на декабрь 2012 г.
“Дело” совместно с консалтинговой компанией SV Development предлагает свой прогноз развития рынка недвижимости на ближайший месяц.
“Дело” совместно с консалтинговой компанией SV Development предлагает свой прогноз развития рынка недвижимости на ближайший месяц.
По сравнению с октябрем 2011 г., средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисов Киева выросла на 0,9% и в октябре была на уровне $16,68.
Более 60% квартир, предлагаемых застройщиками к продаже, имеют неэффективные планировки и вынуждают покупателей приобретать жилье у конкурентов или делать перепланировку, сообщил директор проектной группы “Архиматика” (Киев) Александр Попов.
Специалисты отдела коммерческой недвижимости компании Real Druzi среди основных тенденций на рынке аренды офисов Киева в октябре называют следующие:
Вторичные инвестиции в коммерческую недвижимость столицы в этом году оказались в три раза меньше, чем в прошлом. По сути, с января по ноябрь вложения в готовые объекты стали самыми незначительными за последние шесть лет. Они сопоставимы по объемам с 2003 г. и 2004 г., когда данный сегмент только развивался. Девелоперам становится все трудней перепродавать построенные…
С сентября 2008 г. до конца 2009 г. арендные ставки на офисные помещения в Киеве снизились более чем на 50%, что было связано как с девальвацией украинской гривны, так и с сокращением спроса арендаторов вследствие экономического кризиса, сказано в обзоре Property TimesУкраина Q3 2012, подготовленном компанией DTZ.
Верховная Рада Украины приняла закон, предусматривающий, в частности, продление до 31 декабря 2013 г. ввода в эксплуатацию объектов, построенных без разрешения на выполнение строительных работ.