Украина: средняя стоимость продажи торговой и офисной недвижимости в Киеве достигла исторического минимума

Снижение средней стоимости купли-продажи торговых и офисных площадей в Киеве с 9 по 16 марта составило 5,06%, достигнув исторического минимума в $1533,88/кв.м, до этого фиксированного в начале декабря 2011 г. и составлявшего $1542,86/кв. м, сообщил председатель комитета аналитики и статистики рынка недвижимости Союза специалистов по недвижимости Украины Всеволод Жоголев. “До этого исторический максимум фиксировался нами…

Украина: в феврале 2012 г. количество арендованной киевской недвижимости выросло

В феврале АН “Благовест” провело 415 сделок по аренде недвижимости в Киеве, что на 22,3% превышает показатели января, сообщили в пресс-службе компании. 66,2% составила аренда недвижимости до 8 тыс. грн., сделки с недвижимостью в ценовом диапазоне 8-16 тыс. грн. заняли долю в 28% от общего объема рынка аренды и 4% сделок составили сделки по недвижимости…

Украина: ПАО «Таврийская стройкомпания» увеличило чистый убыток

ПАО “Таврийская строительная компания” (Херсон) в 2011 г. увеличила чистый убыток в 2,4 раза по сравнению с 2010 г., до 20 млн. грн., сообщили в пресс-службе компании. По данным компании, ее непокрытый убыток за год вырос в 2,1 раза и составил 37,9 млн. грн., долгосрочные обязательства – в 2,4 раза, до 92,6 млн. грн., краткосрочные…

Украина: Кабинет министров посчитал, сколько стоит 1 кв. м доступного жилья

Кабинет министров Украины утвердил порядок использования средств, предусмотренных в государственном бюджете для предоставления госпомощи для строительства или покупки доступного жилья, при этом стоимость 1 кв. м жилья не должна превышать предельную, определенную для каждого региона. Постановлением №193 от 29 февраля правительство утвердило механизм использования госсредств, назначив Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства главным распорядителем…

Украина: объем выполненных стройработ в январе-феврале 2012 года снизился впервые с 2010 г.

Объем выполненных в Украине строительных работ в январе-феврале сократился на 0,5% по сравнению с январем-февралем 2011 г. и составил 5,604 млрд. грн., тогда как в январе рост составлял 2,5% к январю 2011 г., сообщили в Государственной службе статистики.

До этого снижение объема строительных работ в Украине наблюдалось по итогам 2010 г., когда оно составило 5,4% к 2009 г. Госстат также отмечает, что в январе-феврале 2011 г. рост объема строительных работ составлял 6,6% к январю-февралю 2010 г.

Согласно статданным, в январе-феврале был зафиксирован рост объемов стройработ только в подготовке строительных участков – на 4,9% (до 717,4 млн. грн.) и аренде строительной техники – на 28% (до 9,4 млн. грн.).

При этом сокращение объемов выполненных стройработ за два месяца зафиксировано в сфере завершения строительства – на 15,2% (до 31,5 млн. грн.), строительства зданий и сооружений – на 1% (до 4,271 млрд. грн.) и при установке инженерного оборудования зданий и сооружений – на 2,6% (до 575,1 млн. грн.).

По данным Госстата, в январе-феврале на работы по новому строительству, реконструкции и техническому переоснащению приходилось 83,6% общегосударственного объема, по капитальному ремонту – 9,8%, текущему ремонту – 6,6%.

Украина: ПАО «Трест «Киевгорстрой-6» увеличило чистый убыток

ПАО “Трест “Киевгорстрой-6” в 2011 г. увеличило чистый убыток в 1,87 раза по сравнению с 2010 г., до 33,958 млн. грн., сказано в официальной информации компании к повестке дня годового собрания акционеров, назначенного на 29 марта. Нераспределенный убыток треста в 2011 г. вырос в 1,9 раза, до 69,961 млн. грн. При этом суммарная дебиторская задолженность…

Украина: ПАО «ХайдельбергЦемент Украина» сократило чистый убыток

ПАО “ХайдельбергЦемент Украина” (ранее – “Кривой Рог Цемент”, Днепропетровская обл.), объединяющее цементные заводы HeidelbergCement Group в Украине, в 2011 г. сократило чистый убыток в 8,1 раза по сравнению с 2010 г., до 24,083 млн. грн., сообщили в пресс-службе компании. Ее акционеры утвердят финрезультаты за 2011 г. на очередном общем собрании 18 апреля. Согласно сообщению, активы…

Украина: объем продаж цемента в 2011 г. увеличился

Цементные заводы Украины в 2011 г. увеличили продажи цемента на 12% по сравнению с 2010 г., до 10,326 млн. т, сообщили в пресс-службе ассоциации “Укрцемент”. Экспорт цемента в 2011 г. составил 1,7% общего объема реализации, или 175,6 тыс. т. Крупнейшим потребителем цемента на внутреннем рынке по итогам 2011 г. остается северный регион страны, где реализовано…

Украина: в феврале 2012 г. продажи частных домов в Киевской области выросли

С 1 по 29 февраля по 21 административному району Киевской области было совершено 460 сделок купли/продажи частных домов в населенных пунктах (районные центры, пгт., села), сообщили в консалтинговой компании SV Development. Наибольшим спросом пользовались дома площадью до 170 кв. м (64% сделок), 27% приходится на дома площадью 170-250 кв. м, 6% – на домовладения 250-300…

Украина: рост цен на строительно-монтажные работы замедлился

Цены на строительно-монтажные работы (СМР) в Украине в январе выросли на 0,7% по сравнению с декабрем 2011 г., тогда как в декабре 2011 г. рост цен составлял 2,6% к ноябрю 2011 г., сообщили в Государственной службе статистики. По ее данным, по сравнению с январем 2011 г. рост цен в январе 2012 г. составил 18,1%. По…

Украина: за последний год спрос на льготное кредитование со стороны населения вырос вдвое

Для стимулирования спроса на первичном рынке жилья с 1 июля 2011 г. Государственное ипотечное учреждение возобновило ипотечное кредитование населения посредством предоставления финансовых ресурсов банками-партнерами. Программа реализуется благодаря сотрудничеству как с государственными, так и с коммерческими банками. Теперь их общее количество составляет 106 учреждений. Об этом рассказал председатель правления Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) Виктор Миргородский. Сегодня…

Украина: у покупателей элитного жилья изменились предпочтения

Кризис изменил требования покупателей к премиум-жилью – инвесторам интересны проекты с вышколенной системой обслуживания. Ошибка застройщиков докризисных объектов премиального класса заключалась в том, что у жилых комплексов не было обслуживания.

“Элитное жилье – это не только гранитный пол в холле и просторные апартаменты в хорошем месте, это безупречная система обслуживания гостиницы уровня 5 звезд, которая создает комфортную атмосферу с того момента, когда дом сдан, и каждый новый жилец въезжает в уже полностью обжитой жилой комплекс. Причем систему обслуживания нельзя “додумать” в уже построенном объекте, ее необходимо изначально проектировать. На сегодняшний день в нескольких строящихся в настоящее время объектах такая система обслуживания предусмотрена”, – говорит директор проектной группы “Архиматика” Александр Попов.

И если для объектов премиум-класса главным конкурентным преимуществом является обслуживание, то, в свою очередь, жилые комплексы эконом- и бизнес-класса конкурируют инфраструктурой.

“В элитном сегменте необходимо правильное соотношение качество/цена. Цена же сейчас очень разнообразна. Покупатель стал намного требовательнее, и он готов платить за качество, но предоставить его могут далеко не все застройщики”, – отмечает генеральный директор компании “Т.М.М.” Николай Толмачев.

Украина: в феврале 2012 г. продажи земли в Киевской области выросли

С 1 по 29 февраля по 25 административным районам Киевской области было совершено 694 сделок купли/продажи земельных участков на вторичном рынке, сообщили в консалтинговой компании SV Development. Наибольшим спросом пользовались небольшие наделы площадью 6-20 соток (82% сделок), 14% приходится на участки от 20 до 50 соток и 4% – на объекты от 50 соток до…

Украина: в феврале 2012 г. киевская первичная недвижимость подешевела

В феврале средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 13122 грн./кв. м, что меньше показателей января на 0,4%. С января изменение цен по классам первичной недвижимости составило: эконом-класс – снижение на 0,5%, до 9726 грн./кв. м; бизнес-класс – снижение на 0,4%, до 15152 грн./кв. м; премиум-класс – подорожание на…

Украина: ПАО «Югцемент» в 2011 г. сократило чистый убыток

ПАО “ЮГцемент” (Ольшанское, Николаевская обл.), входящее в группу Dyckerhoff Zement (Германия), в 2011 г. сократило чистый убыток в 2,9 раза по сравнению с 2010 г., до 5,656 млн. грн., сказано в официальном сообщении компании. Нераспределенная прибыль в 2011 г. сократилась на 2,9%, до 188,953 млн. грн. Долгосрочные обязательства “ЮГцемента” в 2011 г. уменьшились на 2,6%,…

Украина: объем строительных работ в январе 2012 г. вырос

Объем выполненных в Украине строительных работ в январе увеличился на 2,5% по сравнению с январем 2011 г., до 2,632 млрд. грн., тогда как в январе 2011 г. рост составлял 6,4% к январю 2010 г., сообщили в пресс-службе Государственной службы статистики.

Согласно статданным, в январе был зафиксирован рост объемов стройработ, в частности, в строительстве зданий и сооружений на 3,4% (до 1,985 млрд. грн.), подготовки строительных участков – на 1,5% (до 354,4 млн. грн.), аренде строительной техники – на 89% (до 5,5 млн. грн.).

При этом сокращение объемов выполненных стройработ в январе зафиксировано в сфере завершения строительства – на 19,7% (до 9,3 млн. грн.) и при установке инженерного оборудования зданий и сооружений – на 1,7% (до 278 млн. грн.).

По данным Госстата, в январе на работы по новому строительству, реконструкции и техническому переоснащению приходилось 82,3% общегосударственного объема, по капитальному ремонту – 11,1%, текущему ремонту – 6,6%.

Более всего возросли в январе объемы строительных работ в Черновицкой (в 2,3 раза, до 38,5 млн. грн.), Тернопольской (на 42,1%, до 25,8 млн. грн.), Николаевской (на 29,1%, до 62,9 млн. грн.) и Днепропетровской (на 29%, до 295,7 млн. грн.) областях.

Снижение объемов стройработ в январе наблюдалось в 13 областях и Севастополе, при этом наибольшее снижение зафиксировано в Ровенской (на 47,3%, до 20,9 млн. грн.) и Черниговской (на 30,2%, до 12,2 млн. грн.) областях.

Украина: рынок вторичного жилья Одессы

В настоящее время вторичное жилье составляет примерно половину всех предложений одесского рынка недвижимости. Причем наибольшим спросом сейчас пользуются однокомнатные квартиры в старых домах. Зачастую покупателей даже не интересует, сделан ли там хотя бы косметический ремонт. Людей привлекает приемлемая стоимость этих квартир. Многие рассматривают их, как довольно выгодное вложение капитала, ведь желающих снять vip-квартиру в Одессе посуточно становится все больше. А если учесть, что цены на такие квартиры практически дошли до своей низшей планки, то в перспективе на рынке вторичного жилья ожидается подорожание. Люди, которые сейчас недорого покупают вторичную одесскую недвижимость, планируют через несколько лет перепродать ее значительно дороже. И хотя в прошедшем году цены практически не менялись, те, кто уже купил дешевую недвижимость, не теряют надежды, что она будет дорожать.

Значительную долю одесского вторичного рынка недвижимости составляют частные дома. Еще лет пять назад загородная недвижимость пользовалась меньшим спросом, а основную массу покупателей составляли люди, которые приезжали в Одессу из других городов. Это вполне естественно, ведь многим проще купить дом, чем снимать его. Тем более что снять дом в Одессе посуточно в разгар туристического сезона довольно сложно. Но в последнее время частные дома стали покупать и сами одесситы. Многие оценили преимущества загородного жилья и стремятся переехать. Что касается стоимости загородной недвижимости, то она не так уж и высока. Продав квартиру в Одессе, человек вполне может приобрести пригодный для жилья дом и участок земли. По прогнозам, спрос на старые дома будет увеличиваться, но цены еще долго останутся на прежнем уровне.

Украина: ПАО «Завод железобетонных конструкций им. с. Ковальской» в 2011 г. увеличило чистую прибыль

ПАО “Завод железобетонных конструкций им. С. Ковальской” по итогам 2011 г. увеличило чистую прибыль на 68,5% по сравнению с 2010 г., до 7,65 млн. грн., сказано в финансов отчете предприятия, размещенном в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку. Чистый доход вырос на 41,4%, до 701,27 млн. грн. Нераспределенная прибыль снизилась на…

Украина: количество нуждающихся в доступном жилье удвоится в 2012 г.

Государственное специализированное финансовое учреждение “Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству” планирует в текущем году увеличить количество участников госпрограммы по обеспечению граждан доступным жильем, минимум, в два раза по сравнению с 2011 г. до 1,56 тыс. семей. “В 2012 г. мы ожидаем значительное, не менее чем в два раза увеличение количества семей, которые получат государственную поддержку”,…

Украина: ЧАО «Познякижилстрой» в 2011 г. сократило чистый доход

Строительная компания ЧАО “Познякижилстрой” (Киев) в 2011 г. сократила чистый доход на 38% по сравнению с 2010 г., до 115,25 млн. грн., сказано в финансовом отчете компании, размещенном в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку. Чистая прибыль в прошлом году снизилась на 36,4%, до 0,4 млн. грн. “Познякижилстрой” 16 ноября 2011…