Украина: при покупке земли потребуется декларация о доходах

В соответствии с законопроектом о рынке земли, при покупке земельного участка покупатель должен будет предъявить декларацию о своих доходах, заявил глава Государственного агентства земельных ресурсов Сергей Тимченко.

Украина: оформление права собственности на землю

Стать полноправным хозяином земли в Украине можно как в отношении земель первичного рынка (путем приватизации и бесплатного получения земли из земель государственной и коммунальной собственности), так и в отношении земель вторичного рынка путем приобретения земельного участка на основании какого-либо договора об отчуждении земли либо путем получения этой земли в наследство.

Украина: девелопер XXI Century увеличил чистый убыток почти на треть в 2010 г.

Консолидированный чистый убыток XXI Century Investments (Кипр), холдинговой компании девелоперской группы “XXI Век” (Киев), в 2010 г. увеличился на 29,2% по сравнению с 2009 г. – до $53,305 млн. с $41,249 млн.

Украина: рынок недвижимости

Риэлторы шутят, что средняя цена жилья, как и средняя температура в больнице, включая морг и реанимационную палату, – показатель ненадежный. Наверное, поэтому средняя стоимость квадратного метра столичного жилья зависит от усредняющего.

Украина: строительство аутлетов

Столичный рынок недвижимости охватила новая мода: строительство аутлетов – магазинов, специализирующихся на продаже брэндовой одежды со значительными (от 30% до 70%) скидками.

Украина: плюсы, минусы и возможности загородных коттеджей

В настоящее время наблюдается заметный рост интереса жителей мегаполисов к приобретению загородной недвижимости.

Украина: аренда домика на лето в Киевской области

Загородный отдых у жителей столицы летом не уступает в популярности украинским курортам. И, судя по цене и уровню предлагаемых для аренды домов и коттеджей, это вовсе не зеленый туризм. Минимальная стоимость, по которой сдают домик на лето, колеблется в пределах 4-6 тыс. грн./месяц.

Украина: присвоение звезд гостиницам будет обязательным

Установление категорий для объектов туристической инфраструктуры в Украине хотят сделать обязательным. Законопроект N7293 о внесении соответствующих изменений в Закон Украины “О туризме” рекомендовал парламенту принять комитет по вопросам семьи, молодежной политики, спорта и туризма.

Украина: квартиры в Киеве – самые дешевые в Европе

Киев уже не город-рекордсмен по ценам на недвижимость в Европе. Напротив, после кризиса в Украине жилье бьет рекорды по дешевизне. Если сравнить цены на квадратные метры в столице Украины с ценами в столицах близлежащих стран (России и стран Восточной Европы), то можно увидеть, что в Киеве они самые низкие. Однокомнатные квартиры идут по $30-35 тыс. А неплохой особняк около столицы можно купить за $120 тыс. Дешевле разве что сейчас в Беларуси – но там свой кризис.

Украина: сколько стоит гектар земли

По мере приближения в Украине рынка земли чиновники убирают с рынка потенциальных конкурентов местных инвесторов.

Украина: 90% украинских гостиниц не соответствуют заявленной категории

На сегодняшний день в Украине основная часть гостиничных объектов не соответствуют заявленной категории, а те, что строятся, изначально не планируют свою “звездность”.

Украина: в январе-мае объемы строительных работ выросли на 13%

В январе-мае объемы строительных работ в Украине увеличились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 13,2%, до 15,9 млрд. грн. Об этом говорится в сообщении Государственной службы статистики. Работы по новому строительству, реконструкции и техперевооружению составили 81,6% от общего объема работ, остальное – по капитальному и текущему ремонтам (11,7% и 6,7% соответственно). В 2010…

Украина: самые дорогие земельные участки столицы

Сайт бесплатных объявлений Slando составил рейтинг самых дорогих земельных участков, которые частники выставили на продажу. Цена на них колеблется от $108 тыс. до $300 тыс. за сотку. Хотя до кризиса такой участок продавали за $450 тыс. за сотку.

Украина: квартира в столице: покупать или снимать ?

Цены на киевскую недвижимость хоть и снижаются, но остаются недоступными для большинства простых украинцев.

Сейчас рынок недвижимости все еще не восстановился после кризисного 2008 г. Количество сделок не превышает трети от докризисного периода. При этом жилье на вторичном рынке продолжает потихоньку дешеветь, в то время как новострои держатся на одном уровне.

Украина: дарение квартиры

По данным ГУ юстиции в Киеве, в 2010 г. в столице было зарегистрировано 18867 договоров купли-продажи объектов недвижимости и всего вдвое меньше договоров дарения – 9204. Популярность дарения квартир подтверждают и нотариусы, которые регистрируют их в обязательном порядке. Стоимость нотариальных услуг составляет в среднем 500-1500 грн. и зависит от сложности работы. Кроме того, в обязательном порядке одариваемый должен заплатить госпошлину в размере 1% от оценочной стоимости подарка.

Украина: Киев занял 23 место в рейтинге самых дорогих городов Европы и Африки

Киев занял 23 место в рейтинге самых дорогих городов региона EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка) по показателю ставки аренды помещений на главных торговых улицах. Об этом говорится в обзоре Международной консалтинговой компанией Colliers International.

Украина: три причины непопулярности ипотеки

Розничное кредитование значительно уступает корпоративному сегменту. Аутсайдером в списке популярности кредитов выступает ипотека, что вызвано рядом объективных причин. Об этом рассказал ведущий финансовый аналитик агентства “Кредит-Рейтинг” Виктор Шулик. “Количество банков в розничном сегменте, как и объемы розничных кредитов постепенно увеличивается, хотя темпы такого кредитования остаются значительно ниже, по сравнению с корпоративным сегментом (в 14 раз в 1 квартале)”, – сообщил эксперт.

Украина: стоит ли покупать торговую недвижимость в кредит ?

Владелец одной из столичных фирм Сергей Бойко пытается взять кредит на покупку помещения под магазин уже несколько месяцев. “Банки щедры только на словах. На деле же масса придирок: то бизнес слишком молод, то выбранное помещение чем-то не угодило. Пытался даже оформить заем непосредственно на себя, но так как официально я зарплату не получаю, то банк мне отказал”, – рассказал он.

Украина: стоит ли арендовать торговую недвижимость ?

Ставки аренды торговой недвижимости за 2010 г. выросли на 5-15%, а по итогам 2011 г. рост составит 10-12%.

Украина: как уменьшить налог на земельный участок ?

Нормативная оценка земельного участка снижает сумму налога на землю. Об этом рассказал директор юридической фирмы “София” Александр Поливодский.

Украина: рынок цемента

Начиная со второй половины 2008 г. в Украине было зафиксировано резкое снижение объемов строительства, и соответственно, спроса на базовые стройматериалы вследствие негативного воздействия глобального финансово-экономического кризиса. В этот период спада многие виды строительных материалов подешевели на 40-50%, при этом цена цемента уменьшилась более чем на 30%, что закономерно привело к закрытию многих заводов по его производству.

Украина: опасно вкладывать в недвижимость, когда заложен лишь фундамент

Не покупать квартир в домах с готовностью менее 80% – предостерегают эксперты. Идеальный вариант – почти завершенные дома, но еще не сданные в эксплуатацию. Стоимость таких квартир немного ниже, а риски – минимальны.

Украина: как продать квартиру, приобретенную в кредит

Выставить на продажу квартиру, приобретенную в кредит, уже не проблема, а вот реализовать ее не получится. Ведь сейчас на одного покупателя приходится 30 продавцов, и лишние хлопоты никому не нужны. Привлечь клиента можно только очень низкой ценой.

Украина: 5 типичных ошибок при продаже загородного дома

Очень часто собственники, решив продать свое загородное имущество, допускают ошибки, которые мешают гладкому и быстрому совершению сделки, а нередко продавец теряет своего покупателя.

Украина: ремонт в квартире при помощи стройбригад

Строительные бригады начали активно повышать расценки на свои услуги, несмотря на существенное сокращение количества заказов на ремонты. При этом, по национальной традиции, удорожание услуг никак не отражается на улучшении качества выполняемых работ.