Украина: объем производства керамического стройкирпича в ноябре 2011 г. уменьшился

Производство керамического неогнеупорного строительного кирпича в Украине в ноябре уменьшилось на 1% по сравнению с ноябрем 2010 г. и составило 90,8 млн. усл. шт., тогда как в октябре рост составил 0,3% к октябрю 2010 г, сообщили в пресс-службе Государственной службы статистики.

Производство кирпича в январе-ноябре составило 941 млн. усл. шт., что на 7,5% выше показателя за аналогичный прошлогодний период. Объем производства этой продукции в ноябре по сравнению с октябрем уменьшился на 14,7%, тогда как в октябре производство уменьшилось на 3% к сентябрю.

Кроме того, производство блоков и кирпича из цемента, искусственного камня и бетона в Украине в ноябре сократилось на 4,1% по сравнению с ноябрем 2010 г. и составило 91,5 млн. усл. шт., тогда как в октябре снижение составило 11,4% к октябрю 2010 г. При этом в ноябре производство этой продукции уменьшилось на 10,2% по отношению к октябрю.

Объем производства этой продукции в январе-ноябре составил 1,067 млрд. усл. шт., что на 3,5% выше показателя за аналогичный прошлогодний период.

Украина: производство цемента за 11 месяцев 2011 г. превысило показатель 2010 г.

В Украине в январе-ноябре производство цемента составило 10,013 млн. т, что на 10% превысило аналогичный показатель января-ноября 2010 г. и на 5,9% – показатель производства за весь 2010 г. (9,46 млн. т), сообщили в пресс-службе Государственной службы статистики.

Производство цемента в ноябре увеличилось всего лишь на 0,8% по сравнению с ноябрем 2010 г., до 826 тыс. т, тогда как в октябре рост составлял 18,8% к октябрю прошлого года, в сентябре – 4,8%.

Производство цемента в ноябре по сравнению с октябрем уменьшилось на 29,6%, тогда как в октябре рост составлял 1,6% к сентябрю.

Украина: производство плит и керамической плитки за 11 месяцев 2011 г. возросло

Производство плит и керамической плитки в Украине в январе-ноябре составило 55,2 млн. кв. м, что на 18,5% превысило аналогичный показатель января-ноября 2010 г. и на 6,9% – показатель производства за весь 2010 г., сообщили в пресс-службе Государственной службы статистики.

Производство этой продукции в ноябре увеличилось на 1,9% по сравнению с ноябрем 2010 г. и составило 5,2 млн. кв. м, тогда как в октябре рост составлял 9,9% к октябрю 2010 г.

Объем производства плит и керамической плитки в ноябре по сравнению с октябрем сократился на 5,9%, тогда как в октябре рост производства составлял 5% к сентябрю.

Украина: темпы ипотечного кредитования снижаются из-за ценовой недоступности

Темпы ипотечного кредитования снижаются по причине ценовой недоступности кредитов для заемщиков.

Такое мнение высказала первый заместитель председателя правления “Брокбизнесбанка” Наталья Синявская.

По ее словам, “на рынке ипотечных кредитов наблюдается не только сокращение программ кредитования покупки недвижимости, но и уменьшение объемов выданных кредитов”. На сегодня процентные ставки на кредиты под приобретение недвижимости предлагаются на условиях 16,9%-24% годовых на срок до 20 лет. Размер аванса колеблется от 20% от стоимости объекта. Единоразовые комиссии находятся на уровне от 0,99% до 2% от суммы кредита.

Украина: треть риэлторских компаний сократила штат

В сентябре-ноябре почти 30% риэлторских компаний объявили о сокращении штата сотрудников. Каждое десятое агентство недвижимости и вовсе приостановило свою риэлторскую деятельность.

Об этом сообщили в DOM.ria.ua со ссылкой на данные общественных организаций риэлторов Киева.

С конца 2008 г. по начало 2011 г. количество компаний, предоставляющих риэлторские услуги в Киеве, сократилось больше чем в два раза. В первой половине года ситуация несколько изменилась и процесс закрытия риэлторских фирм приостановился. Это дало надежду на постепенное восстановление и дальнейшее развитие бизнеса по профессиональной продаже недвижимости, отмечают эксперты.

Украина: в ноябре 2011 года в Киеве сдано в аренду 1278 квартир

С 1 по 30 ноября по 10 административным районам Киева было сдано в аренду 1278 квартир.

Наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры (40% сделок), 38% приходится на двухкомнатные квартиры и 22% – на объекты с тремя комнатами и более.

Максимальное количество сделок (49%) приходится на квартиры до 4,5 тыс. грн. в месяц, 41% – в ценовой категории от 4,5 до 7 тыс. грн. и 10% – в категории свыше 7 тыс. грн.

EMEA: Киев занял 23 место в рейтинге наивысших ставок аренды на помещения в торговых центрах

Colliers International подготовила обзор ставок аренды и ставок капитализации в торговых центрах и на основных торговых улицах в крупнейших городах региона EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка). Всего в исследовании было рассмотрено 52 города в 35 странах региона ЕМЕА.

На большинстве указанных рынков уровень арендных ставок на торговые помещения на главных торговых улицах не изменился, а в некоторых городах наблюдался небольшой рост. Наиболее заметное повышение арендных ставок было отмечено в Осло и Риге (на 7% и 10% соответственно). Однако ставки аренды на помещения на главных торговых улицах Афин и Софии, напротив, продемонстрировали резкое снижение (на 17% и 15% соответственно).

Украина: потенциал рынка торговой недвижимости остается высоким

Из всех секторов рынка недвижимости в Украине сегмент торговой недвижимости оказался наиболее устойчивым к влиянию экономического кризиса 2008-2009 гг.

Он будет демонстрировать дальнейший рост в среднесрочном периоде после стабилизации экономической ситуации в Украине и в мире. Такие прогнозы высказали аналитики DTZ в обзоре рынка торговой недвижимости в Украине.

Несмотря на сохраняющиеся признаки экономического кризиса и относительно низкий уровень доходов населения в стране, потенциал рынка торговой недвижимости в Украине остается высоким, считают они. Это преимущественно связано с неразвитостью рынка с точки зрения качества объектов торговой недвижимости и представленных форматов, размером страны, высокой плотностью населения, высокой чувствительностью населения к модным тенденциям и торговым маркам, а также их склонностью к расходам.

Украина: строительно-монтажные работы за год подорожали

Цены на строительно-монтажные работы в октябре выросли относительно октября 2010 г. на 18,2%.

Стоимость строительно-монтажных работ за октябрь относительно сентября выросла на 0,4%. С января по октябрь относительно аналогичного периода 2010 г. указанные работы подорожали на 19,7%.

По данным Государственной службы статистики, за год стоимость строительно-монтажных работ в сфере жилых строений выросла на 16,1%, нежилых – на 17,8%.

Напомним, в январе-октябре предприятиями Украины выполнены строительные работы на сумму 45,1 млрд. грн. Это на 11,7% больше, чем за соответствующий период предыдущего года, о чем свидетельствуют данные государственной службы статистики Украины.

Украина: в январе-октябре 2011 г. объемы стройработ в Днепропетровской области выросли

В январе-октябре предприятия Днепропетровской области выполнили строительных работ на сумму 3435,3 млн. грн., что на 18,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом свидетельствуют данные Главного управления статистики в Днепропетровской области.

В том числе, объемы работ по строительству зданий и сооружений выросли на 16,7%, до 2759,1 млн. грн., по подготовке земельных участков – на 26,4%, до 442,3 млн. грн., по установке инженерного оборудования зданий и сооружений – на 24,6%, до 229,6 млн. грн. В свою очередь, объемы работ по завершению строительства сократились на 24%, до 4,191 млн. грн.

Украина: в 10 районах Харьковской области по итогам девяти месяцев 2011 г. не введено ни одного квадратного метра жилья

Для увеличения инвестиций в основной капитал очень важной является поддержка регионального строительного комплекса, особенно капиталовложений в жилищное строительство.

Об этом заявил в ходе заседания коллегии Харьковской областной государственной администрации заместитель губернатора Юрий Сапронов.

“За 9 месяцев введено в эксплуатацию 192 тыс. кв. м жилой площади, что составляет почти 113% к аналогичному периоду прошлого года. По этому показателю область заняла 6 место в рейтинге (за первое полугодие было 15 место). В целом по жилищному строительству удалось улучшить рейтинговый показатель с 19 места до 10. Однако, в 10 районах области не введено ни одного квадратного метра. Это Купянский, Первомайский, Лозовский, Краснокутский, Золочевский и некоторые другие районы”, – подчеркнул он.

Украина: строительная отрасль в 2011-2012 гг.

Жить негде, арендовать некому – примерно так можно описать ситуацию 2012 г. на рынках жилой и офисной недвижимости. Во всяком случае, такой рисуют ее девелоперы и застройщики. Новые квартиры, по их словам, будут в дефиците, зато свободных офисов – в изобилии. Действительно, в кризис многие застройщики жилья оказались на грани банкротства и заморозили свои объекты на неопределенные сроки. Поэтому сейчас в новостройках, где работы не прекращались, квадратные метры продаются мгновенно: позвонив в несколько строительных компаний, легко обнаружить, что продажи только начались, а однокомнатные квартиры уже распроданы. Это значит, что приобрести жилье на первичном рынке в следующем году будет проблематично.

“В 2012 г. вполне возможен дефицит первичного жилья, – уверен Александр Попов, директор проектной группы “Архиматика”. – Уже весной застройщикам нечего будет возводить”. Подтверждает тенденцию и Алексей Говорун, заместитель генерального директора строительной компании “ТММ”. По его словам, покупатели сталкиваются с дефицитом – еще в прошлом году выбор новых квартир был значительно больше.

Украина: вторичный рынок составляет 80% объема предложений на рынке жилья

Рынок услуг по покупке и продаже объектов жилой недвижимости Киева до сих пор достаточно дикий. Совокупный размер предложения жилой недвижимости на рынке составляет порядка $13,7 млрд., 80% из которого ($10,96 млрд.) приходится на вторичный рынок, рассказал Михаил Артюхов, управляющий директор ARPA Real Estate.

“Платежеспособный спрос на жилую недвижимость существует, он вырос по сравнению с прошлым годом. Так, по нашим оценкам, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья в Киеве сегодня совершается сделок на сумму около $55 млн. Совокупный размер предложения жилой недвижимости на рынке составляет порядка $13,7 млрд., 80% из которого ($10,96 млрд.) приходится на вторичный рынок. При этом соотношение продавцов к покупателям составляет порядка 40, т. е. на одного покупателя столичной недвижимости приходится сегодня почти полсотни продавцов”, – рассказал директор агентства. По его мнению, в таких условиях услуги по продаже недвижимости становятся еще более востребованными.

Украина: Минрегионстрой Крыма подвел итоги работы за 9 месяцев 2011 г.

Работа по освоению денежных средств, направленных на капитальное строительство, по всем направлениям финансирования ведется достаточно активно, сообщили в пресс-службе Министерства регионального развития и ЖКХ АРК.

По строительству и реконструкции 8 канализационно-очистных сооружений проведены тендерные процедуры, установлен подрядчик и уже начаты подготовительные работы.

Украина: рынок коммерческой недвижимости Киева

Коммерческие помещения на первых этажах новостроек расходятся “на ура” еще до ввода их в эксплуатацию, тогда как квартиры раскупаются менее чем на 50%.

Причем спрос на такие площади постоянно растет – даже если дом заселен не полностью, в местный магазин и банк будут наведываться жители соседних кварталов.

Представители бизнеса, связанного с продажей товаров и услуг розничному потребителю, все чаще стали обращать внимание на коммерческие площади на первых этажах жилых комплексов. “Покупатели таких помещений рассчитывают на целевую аудиторию в виде жильцов комплекса. У бизнеса, который расположен в помещении на территории ЖК, всегда будет гарантированный рынок сбыта, если услуга востребована в принципе. Поэтому бизнес, как правило, стремится приобрести помещение”, – рассказывает заместитель гендиректора девелоперско-строительной компании «ТММ» Алексей Говорун.

Украина: ОСББ действуют в 10% жилых домов

Сегодня в Украине в 10% жилых домов созданы и действуют объединения совладельцев многоквартирных домов.

Об этом сообщил министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунальных услуг Анатолий Близнюк, слова которого передает пресс-служба ведомства.

“На первое ноября количество ОСМД достигло почти 14 тыс. – 13817 объединений. Это 10% от числа всех многоквартирных домов в стране. Мы где-то на 5% отстаем от запланированного показателя, однако следует понимать, что ОСМД создаются не для “исправной цифры” и выполнения плана, а для реального реформирования сферы систем жизнеобеспечения”, – сказал Анатолий Близнюк.

Украина: в январе-октябре 2011 г. объемы строительных работ выросли

В январе-октябре объемы строительных работ в Украине увеличились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 11,7%, до 45,1 млрд. грн. Об этом говорится в сообщении Государственной службы статистики. Работы по новому строительству, реконструкции и техперевооружению составили 79,4% от общего объема работ, остальное – по капитальному и текущему ремонтам (14,1% и 6,5% соответственно). В 2010…

Украина: рынок строительной техники

В докризисный период строители предпочитали крупную технику покупать – исключение составляло специфическое оборудование, которое использовалось для выполнения разовых работ. Связанно это было не только с высокими темпами строительства, но и с тем, что рынок аренды стройтехники был очень узок. Например, как рассказали в компании “Строймеханизация”, раньше желающие арендовать у нее оборудование записывались в очередь за полгода-год до начала работ.

Но с началом кризиса ситуация изменилась коренным образом. Так, по данным председателя набсовета ассоциации “Всеукраинский союз производителей строительный материалов и изделий” Ивана Салия, по сравнению с докризисным периодом объем строительства сократился на 70%. Соответственно, на столько же упал спрос и на строительную технику. По признанию продавцов, желающих приобрести как новое, так и б/у оборудование практически нет. “К примеру, мы выставили на продажу два экскаватора стоимостью около 150 тыс. грн. каждый. Однако за полгода к нам поступило не более 5-6 звонков от заинтересованных лиц. Для сравнения: в докризисный период подобное оборудование было бы продано за полчаса”, – рассказывают в компании “Киевкран”.

Украина: рост производства керамического стройкирпича в октябре 2011 г. замедлился

Производство керамического неогнеупорного строительного кирпича в Украине в октябре увеличилось на 0,3% по сравнению с октябрем 2010 г. и составило 106 млн. усл. шт., тогда как в сентябре рост составлял 2% к сентябрю 2010 г.

Как сообщили в Государственной службе статистики, производство кирпича в январе-октябре составило 850 млн. усл. шт., что на 8,5% выше показателя за аналогичный прошлогодний период.

Объем производства этой продукции в октябре по сравнению с сентябрем уменьшился на 3%, тогда как в сентябре- рост производства составлял 1,3% к августу.

Украина: объем производства плит и керамической плитки в октябре 2011 г. увеличился

Производство плит и керамической плитки в Украине в октябре увеличилось на 9,9% по сравнению с октябрем 2010 г. и составило 5,5 млн. кв. м, тогда как в сентябре рост составлял 2,2% к сентябрю 2010 г., сообщили в Государственной службе статистики.

Согласно данным Госстата, производство плитки в январе-октябре составило 50 млн. кв. м, что на 20,6% выше показателя за аналогичный прошлогодний период.

Объем производства этой продукции в октябре по сравнению с сентябрем возрос на 5%, тогда как в сентябре рост производства составлял 1,8% к августу.

Украина: объемы производства шифера в октябре 2011 г. упали

Производство шифера, листов гофрированных и аналогичных изделий из асбестоцемента в Украине в октябре уменьшилось на 22,3% по сравнению с октябрем 2010 г. – до 44,2 млн. усл. плит, тогда как снижение производства в сентябре составляло 13,7% к сентябрю 2010 г., сообщили в Государственной службе статистики.

Согласно ее данным, производство этой продукции в январе-октябре составило 352 млн. усл. плит, что на 10,6% ниже показателя за аналогичный прошлогодний период.

Украина: прибыль ПАО «Государственная акционерная компания «Автомобильные дороги Украины» («Укравтодор») за 9 месяцев 2011 г. выросла

Чистая прибыль ПАО “Государственная акционерная компания “Автомобильные дороги Украины”” за 9 месяцев составила 203 тыс. грн. против убытка в 6051 тыс. грн., полученного за 9 месяцев 2010 г., сообщили в пресс-службе госучреждения “Агентство по развитию инфраструктуры фондового рынка Украины” при Государственной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку.

Доход от реализации продукции (товаров, работ, услуг) за данный период вырос на 12,59%, до 2706807 тыс. грн. против 2404098 тыс. грн. за 9 месяцев 2010 г.

Валовой доход за 9 месяцев вырос на 20,36%, до 79777 тыс. грн. против 66280 тыс. грн. годом ранее.

Украина: за 9 месяцев 2011 г. объемы ввода в эксплуатацию жилья снизились

В январе-сентябре объемы ввода в эксплуатацию жилья в Украине сократились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 6,5%, до 4,905 млн. кв. м. Об этом говорится в сообщении Государственной службы статистики.

Согласно данным, больше половины (51,1%) от общего объема жилья было введено в эксплуатацию в домах с однокомнатными квартирами, 48,4% – с двумя и больше комнатами и 0,5% – в общежитиях.

Объемы ввода жилья в эксплуатацию в городах составили 3,687 млн. кв. м (75,2% от общего показателя), тогда как в селах – 1,218 млн. кв. м.

Украина: производство цемента с начала года увеличилось

Итоги работы отрасли за 8 месяцев показывают некоторое повышение активности организаций строительного комплекса и всего внутреннего рынка, что, соответственно, позитивно повлияло и на рост производства цемента. Общий объем производства цемента в сравнении с 8 месяцами 2010 г. в целом по отрасли вырос на 13,2%, сообщили в ассоциации “Укрцемент”.

“За восемь месяцев темпы роста производства цемента, в сравнении с соответствующим периодом прошлого года, в целом по отрасли составили 113,2%. Выпущено 6858,6 тыс. т цемента. Большинство предприятий нарастили выпуск цемента в сравнении с прошлым годом”, – уточнили в ассоциации.

Украина: на рынке жилой недвижимости 60% сделок заключаются по рассрочке

В сложившейся сложной ситуации на рынке ипотечного кредитования в Украине рассрочка становится хорошей альтернативой покупке жилья в случае ограниченных финансовых возможностей покупателя. В октябре при помощи рассрочки было осуществлено около 60% сделок на первичном рынке жилья Киева. В то же время, с привлечением кредита было куплено не более 3% квартир, сообщили в консалтинговой компании UTG.

По данным компании, по состоянию на октябрь количество банков, осуществляющих ипотечное кредитование, составляло порядка 40. Эффективные ставки по кредитам для покупки первичного жилья находились на уровне 10,35-24,33%, вторичного жилья – 15,23-24,4%. Сроки предоставления кредитов на покупку жилья варьируются от 1 года до 30 лет.