ПРОГНОЗ по украинскому рынку жилой недвижимости в июне 2012 г.

Если просмотреть динамику цен на недвижимость в мае, станет очевидным, что на рынке наметилась окончательная стабилизация – в Киеве и Одессе цены не изменились, в Харькове, Донецке и Днепропетровске цены незначительно выросли, во Львове отмечается несущественное их снижение.

Максимальный рост на 0,65% зафиксирован в Харьковском регионе, минимальный – в Донецке (0,17%) и Днепропетровске (0,17%).

Украина: производство керамической плитки в апреле 2012 г. выросло

Производство плит и керамической плитки в Украине в апреле выросло на 7,6% по сравнению с апрелем 2011 г. и составило 5,2 млн. кв. м, тогда как в марте рост составлял 5,6% к марту 2011 г., сообщили в Государственной службе статистики. По сравнению с мартом производство плит и керамической плитки в апреле выросло на 2,7%. Производство…

Украина: производство цемента в апреле 2012 г. снизилось

Производство цемента в Украине в апреле снизилось на 6,2% по сравнению с апрелем 2011 г., до 888 тыс. т, тогда как рост производства в марте составлял 7% к марту 2011 г., сообщили в Государственной службе статистики. По сравнению с мартом производство цемента в апреле выросло на 43,3%. В январе-апреле производство цемента составило 2,166 млн. т,…

Украина: в улучшении жилья нуждаются 1 млн. семей

Премьер-министр Николай Азаров заявляет, что в Украине в улучшении жилищных условий нуждается 1 млн. семей.

Николай Азаров отметил, что начала работать система предоставления ипотечных кредитов по программе “Доступное жилье”.

“Всего в текущем году в программе “Доступное жилье” может принять участие более 30 тыс. семей. Это еще мало, поскольку улучшения жилищных условий требует более 1 млн. семей”, – сказал Азаров.

По его словам, задачей власти является обеспечить кредитование по программе “Доступное жилье” 100-200 тыс. семей ежегодно.

“И, таким образом, за 10 лет мы решим жилищную проблему”, – уверен Азаров.

По словам премьер-министра, для реализации этих планов нужны такие факторы, как экономический рост и социальная стабильность.

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства начало реализацию программы по удешевлению стоимости ипотечных кредитов для обеспечения доступным жильем граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

Украина: снижение объема выполненных стройработ за 4 месяца ускорилось

Объем выполненных в Украине строительных работ в январе-апреле сократился на 3% по сравнению с январем-апрелем 2011 г. и составил 14,05 млрд. грн., тогда как в январе-марте было зафиксировано снижение в 2,7%, сообщила Государственная служба статистики.

Госстат также отмечает, что в январе-апреле 2011 г. рост объема строительных работ составлял 11,2% к январю-апрелю 2010 г.

Украина: ПАО «Днепропетровский завод мостовых железобетонных конструкций» в 2011 г. нарастило убыток

ПАО “Днепропетровский завод мостовых железобетонных конструкций” по итогам 2011 г. увеличило чистый убыток на 0,9% по сравнению с 2010 г., до 7,57 млн. грн. Чистый доход в прошлом году увеличился в 3,4 раза и составил 25,7 млн. грн. Валовая прибыль сократилась в 6 раз, до 1,77 млн. грн., операционная выросла на 6,5%, до 7,91 млн.…

Украина: объем складских помещений в Киевской области составляет 1,332 млн. кв. м

По состоянию на конец первого квартала объем современных складских помещений в Киевской области составил около 1,332 млн. кв. м, говорится в отчете компании DTZ.

Данный показатель включает приблизительно 119 тыс. кв. м современных специализированных холодильных и морозильных, а также химических складских помещений.

В первом квартале в Киевской области на рынок не было выведено ни одного нового объекта складской и логистической недвижимости.

Украина: в первом квартале 2012 г. объем введенного в эксплуатацию жилья вырос

В Украине в январе-марте введено в эксплуатацию 2,109 млн. кв. м жилья, что на 44,8% больше показателя за аналогичный период 2011 г., сообщила Государственная служба статистики.

По данным Гостстата, в том числе 39,9% общего объема жилья, или 841 тыс. кв. м, были введены согласно временному порядку принятия в эксплуатацию завершенных строительством частных жилых домов усадебного типа, дачных, садовых, хозяйственных домов первой и второй категории сложности, построенных без разрешения на выполнение строительных работ.

Украина: объем торговых площадей Киева превысил 1 млн. кв. м

В конце марта общий объем современных торговых помещений в Киеве составил около 1 млн. кв. м, или 359 кв. м на 1 тыс. жителей, говорится в отчете компании DTZ.

Этот показатель учитывает все объекты торговой недвижимости в украинской столице арендной площадью от 5 тыс. кв. м, в том числе торговые центры с большим количеством арендаторов, а также отдельно стоящие супермаркеты/гипермаркеты.

Украина: в Киеве в первом квартале 2012 г. арендовали 10,5 тыс. кв. м офисных помещений

Хотя экономика Украины еще находится на этапе восстановления после мирового кризиса 2008-2009 гг., в течение 2011 г. и в первом квартале 2012 г. основные показатели рынка офисной недвижимости в Киеве продолжали улучшаться, говорится в отчете компании DTZ.

Общий объем офисных помещений, сданных в аренду в 2011 г., составил приблизительно 152950 кв. м, что соответствует показателям 2010 г. и 2008 г., но на 44% больше, чем в 2009 г. В 2011 г. спрос на офисные помещения в Киеве формировали предприятия из большего количества отраслей по сравнению с 2010 г.

Украина: общий объем офисных помещений в Киеве составил 1,276 млн. кв. м

В конце марта общий объем офисных помещений в Киеве составил около 1276635 кв. м без учета площадей государственных учреждений и офисных зданий, построенных компаниями для собственных потребностей, говорится в отчете компании DTZ. Напомним, что общий объем новых офисных помещений, введенных в эксплуатацию в Киеве в 2011 г., составил около 158 тыс. кв. м, что в…

Украина: ПАО «Строительная компания «Укрбуд» в первом квартале 2012 г. снизило прибыль

Государственное ПАО “Строительная компания “Укрбуд”” в январе-марте снизило чистую прибыль на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2011 г., до 0,11 млн. грн. Чистый доход в первом квартале вырос на 7,9%, до 18,5 млн. грн. Валовая прибыль выросла на 14,8%, до 3,97 млн. грн., операционная – снизилась на 6%, до 0,16 млн. грн. Нераспределенная прибыль…

Украина: лишь 33% молодых семей обеспечены отдельными квартирами

По словам заместителя председателя Комитета Верховной Рады Украины по вопросам строительства, градостроения и жилищно-коммунального хозяйства и региональной политики Игоря Лысова, лишь 33% молодых украинских семей обеспечены собственным жильем, поэтому именно им в первую очередь необходимо ипотечное кредитование.

“По моему мнению, в первую очередь необходимо предоставить такое жилье перспективным семьям, потому что сегодня в Украине существует демографическая проблема: низкий уровень рождаемости и высокий – смертности. Сегодня в Украине по статистике есть 2,5 млн. молодых семей. Из них только 33% обеспечены отдельными квартирами. И теперь можно понять, какие должны быть приоритеты у государства, чтобы эти семьи с уверенностью смотрели в будущее, могли заводить детей”, – отметил парламентарий.

Украина: ПАО «Киевский завод экспериментальных конструкций» завершило 2011 г. с прибылью

ПАО “Киевский завод экспериментальных конструкций” завершило 2011 г. с чистой прибылью в 9 тыс. грн., тогда как годом ранее она составляла 1,99 млн. грн.

Согласно сообщению предприятия в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (НКЦБФР), его чистый доход в прошлом году снизился на 27,8% и составил 10,2 млн. грн.

Валовая прибыль снизилась на 29,4%, до 9,19 млн. грн., операционная – в 3,2 раза. Нераспределенная прибыль КЗЭК возросла на 0,4% и составила 2,29 млн. грн., долгосрочные обязательства составили 1,42 млн. грн. (к концу 2010 г. отсутствовали), краткосрочные – сократились на 34%, до 1,67 млн. грн.

Украина: ПАО «Белоцерковский завод железобетонных конструкций» закончило 2011 г. с прибылью

ПАО “Белоцерковский завод железобетонных конструкций” завершило 2011 г. с чистой прибылью 1,11 млн. грн. против чистого убытка в 1,21 млн. грн. годом ранее.

Чистый доход в прошлом году увеличился в 1,5 раза, до 38,8 млн. грн. Валовая прибыль компании за год возросла в 2 раза, до 5,11 млн. грн., операционная составила 0,77 млн. грн. против 1,35 млн. грн. убытка в 2010 г. Нераспределенная прибыль увеличилась на 20,1%, до 6,63 млн. грн., долгосрочные обязательства сократились в 3 раза, до 2,5 млн. грн., тогда как краткосрочные увеличились в 5,8 раза, до 6,62 млн. грн.

Украина: ПАО «Асфальтобетонный завод» закончило 2011 г. с прибылью

ПАО “Асфальтобетонный завод”, входящее в АО ХК “Киевгорстрой”, по итогам 2011 г. сократило чистую прибыль в 2,6 раза по сравнению с 2010 г., до 2,54 млн. грн. Чистый доход вырос на 26% и составил 137,1 млн. грн. Валовая прибыль снизилась на 32,8%, до 12,9 млн. грн., операционная – в 3 раза, до 3,52 млн. грн.…

Украина: ЧАО «Кепитал Билдинг Корпорейшн» завершило 2011 г. с убытком

ЧАО “Кепитал Билдинг Корпорейшн”, входящее в “МАКО Холдинг” старшего сына президента Украины Александра Януковича, завершило 2011 г. с чистым убытком в 3,29 млн. грн. против 38,7 млн. грн. чистой прибыли годом ранее. Чистый доход составил 1,21 млн. грн. против показателя в 196,6 млн. грн. по итогам 2010 г. Непокрытый убыток компании в прошлом году составил…

Украина: в апреле 2012 г. в Киевской области купили на 10% больше земли, чем в марте

За апрель по 25 административным районам Киевской области было совершено 1025 сделок купли/продажи земельных участков на вторичном рынке, сообщили в консалтинговой компании SV Development. Это на 10,2% превышает мартовские показатели.

Наибольшим спросом пользовались небольшие наделы площадью 6-20 соток (81% сделок), 14% приходится на участки от 20 до 50 соток и 5% – на объекты от 50 соток до 1 гектара.

Средняя цена сделки за последний месяц незначительно снизилась до $19,2 тыс. (в январе средняя цена сделки составляла $19,8 тыс.).

Максимальное количество сделок (76%) приходится на участки стоимостью до $18 тыс., 21% – в ценовой категории от $18 до $30 тыс. и 3% – в категории свыше $30 тыс.

Украина: вакантность киевских бизнес-центров в апреле 2012 г. повысилась

UTG-индекc рынка столичной офисной недвижимости за апрель повысился на 2,30 пунктов (0,67%) и составляет 344,14 пунктов, сообщили в пресс-службе компании “Украинская торговая гильдия”

Средневзвешенный уровень вакантности в профессиональных БЦ классов А и В повысился и составил 10,74% (для класса А – 8,94% для класса В – 11,16%).

Диапазон вакантных площадей в БЦ класса А составляет от 0% до 66,67%, в БЦ класса В – от 0% до 100% (включая нововведенные БЦ с высоким уровнем вакантности.)

Украина: ЧАО «МАКО Холдинг» закончило 2011 г. с убытком

ЧАО “МАКО Холдинг”, владельцем которого является старший сын президента Украины Александр Янукович, по итогам 2011 г. сократило чистый убыток в 5,2 раза по сравнению с 2010 г., до 3,46 млн. грн. Чистый доход в прошлом году увеличился в 1,5 раза и составил 1,54 млн. грн. Непокрытый убыток возрос в 3,5 раза, до 4,83 млн. грн.,…