Украина: в январе-октябре 2011 г. объемы стройработ в Днепропетровской области выросли

В январе-октябре предприятия Днепропетровской области выполнили строительных работ на сумму 3435,3 млн. грн., что на 18,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом свидетельствуют данные Главного управления статистики в Днепропетровской области.

В том числе, объемы работ по строительству зданий и сооружений выросли на 16,7%, до 2759,1 млн. грн., по подготовке земельных участков – на 26,4%, до 442,3 млн. грн., по установке инженерного оборудования зданий и сооружений – на 24,6%, до 229,6 млн. грн. В свою очередь, объемы работ по завершению строительства сократились на 24%, до 4,191 млн. грн.

Украина: в 10 районах Харьковской области по итогам девяти месяцев 2011 г. не введено ни одного квадратного метра жилья

Для увеличения инвестиций в основной капитал очень важной является поддержка регионального строительного комплекса, особенно капиталовложений в жилищное строительство.

Об этом заявил в ходе заседания коллегии Харьковской областной государственной администрации заместитель губернатора Юрий Сапронов.

“За 9 месяцев введено в эксплуатацию 192 тыс. кв. м жилой площади, что составляет почти 113% к аналогичному периоду прошлого года. По этому показателю область заняла 6 место в рейтинге (за первое полугодие было 15 место). В целом по жилищному строительству удалось улучшить рейтинговый показатель с 19 места до 10. Однако, в 10 районах области не введено ни одного квадратного метра. Это Купянский, Первомайский, Лозовский, Краснокутский, Золочевский и некоторые другие районы”, – подчеркнул он.

Украина: строительная отрасль в 2011-2012 гг.

Жить негде, арендовать некому – примерно так можно описать ситуацию 2012 г. на рынках жилой и офисной недвижимости. Во всяком случае, такой рисуют ее девелоперы и застройщики. Новые квартиры, по их словам, будут в дефиците, зато свободных офисов – в изобилии. Действительно, в кризис многие застройщики жилья оказались на грани банкротства и заморозили свои объекты на неопределенные сроки. Поэтому сейчас в новостройках, где работы не прекращались, квадратные метры продаются мгновенно: позвонив в несколько строительных компаний, легко обнаружить, что продажи только начались, а однокомнатные квартиры уже распроданы. Это значит, что приобрести жилье на первичном рынке в следующем году будет проблематично.

“В 2012 г. вполне возможен дефицит первичного жилья, – уверен Александр Попов, директор проектной группы “Архиматика”. – Уже весной застройщикам нечего будет возводить”. Подтверждает тенденцию и Алексей Говорун, заместитель генерального директора строительной компании “ТММ”. По его словам, покупатели сталкиваются с дефицитом – еще в прошлом году выбор новых квартир был значительно больше.

Украина: вторичный рынок составляет 80% объема предложений на рынке жилья

Рынок услуг по покупке и продаже объектов жилой недвижимости Киева до сих пор достаточно дикий. Совокупный размер предложения жилой недвижимости на рынке составляет порядка $13,7 млрд., 80% из которого ($10,96 млрд.) приходится на вторичный рынок, рассказал Михаил Артюхов, управляющий директор ARPA Real Estate.

“Платежеспособный спрос на жилую недвижимость существует, он вырос по сравнению с прошлым годом. Так, по нашим оценкам, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья в Киеве сегодня совершается сделок на сумму около $55 млн. Совокупный размер предложения жилой недвижимости на рынке составляет порядка $13,7 млрд., 80% из которого ($10,96 млрд.) приходится на вторичный рынок. При этом соотношение продавцов к покупателям составляет порядка 40, т. е. на одного покупателя столичной недвижимости приходится сегодня почти полсотни продавцов”, – рассказал директор агентства. По его мнению, в таких условиях услуги по продаже недвижимости становятся еще более востребованными.

Украина: Минрегионстрой Крыма подвел итоги работы за 9 месяцев 2011 г.

Работа по освоению денежных средств, направленных на капитальное строительство, по всем направлениям финансирования ведется достаточно активно, сообщили в пресс-службе Министерства регионального развития и ЖКХ АРК.

По строительству и реконструкции 8 канализационно-очистных сооружений проведены тендерные процедуры, установлен подрядчик и уже начаты подготовительные работы.

Украина: рынок коммерческой недвижимости Киева

Коммерческие помещения на первых этажах новостроек расходятся “на ура” еще до ввода их в эксплуатацию, тогда как квартиры раскупаются менее чем на 50%.

Причем спрос на такие площади постоянно растет – даже если дом заселен не полностью, в местный магазин и банк будут наведываться жители соседних кварталов.

Представители бизнеса, связанного с продажей товаров и услуг розничному потребителю, все чаще стали обращать внимание на коммерческие площади на первых этажах жилых комплексов. “Покупатели таких помещений рассчитывают на целевую аудиторию в виде жильцов комплекса. У бизнеса, который расположен в помещении на территории ЖК, всегда будет гарантированный рынок сбыта, если услуга востребована в принципе. Поэтому бизнес, как правило, стремится приобрести помещение”, – рассказывает заместитель гендиректора девелоперско-строительной компании «ТММ» Алексей Говорун.

Украина: ОСББ действуют в 10% жилых домов

Сегодня в Украине в 10% жилых домов созданы и действуют объединения совладельцев многоквартирных домов.

Об этом сообщил министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунальных услуг Анатолий Близнюк, слова которого передает пресс-служба ведомства.

“На первое ноября количество ОСМД достигло почти 14 тыс. – 13817 объединений. Это 10% от числа всех многоквартирных домов в стране. Мы где-то на 5% отстаем от запланированного показателя, однако следует понимать, что ОСМД создаются не для “исправной цифры” и выполнения плана, а для реального реформирования сферы систем жизнеобеспечения”, – сказал Анатолий Близнюк.

Украина: в январе-октябре 2011 г. объемы строительных работ выросли

В январе-октябре объемы строительных работ в Украине увеличились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 11,7%, до 45,1 млрд. грн. Об этом говорится в сообщении Государственной службы статистики. Работы по новому строительству, реконструкции и техперевооружению составили 79,4% от общего объема работ, остальное – по капитальному и текущему ремонтам (14,1% и 6,5% соответственно). В 2010…

Украина: рынок строительной техники

В докризисный период строители предпочитали крупную технику покупать – исключение составляло специфическое оборудование, которое использовалось для выполнения разовых работ. Связанно это было не только с высокими темпами строительства, но и с тем, что рынок аренды стройтехники был очень узок. Например, как рассказали в компании “Строймеханизация”, раньше желающие арендовать у нее оборудование записывались в очередь за полгода-год до начала работ.

Но с началом кризиса ситуация изменилась коренным образом. Так, по данным председателя набсовета ассоциации “Всеукраинский союз производителей строительный материалов и изделий” Ивана Салия, по сравнению с докризисным периодом объем строительства сократился на 70%. Соответственно, на столько же упал спрос и на строительную технику. По признанию продавцов, желающих приобрести как новое, так и б/у оборудование практически нет. “К примеру, мы выставили на продажу два экскаватора стоимостью около 150 тыс. грн. каждый. Однако за полгода к нам поступило не более 5-6 звонков от заинтересованных лиц. Для сравнения: в докризисный период подобное оборудование было бы продано за полчаса”, – рассказывают в компании “Киевкран”.

Украина: рост производства керамического стройкирпича в октябре 2011 г. замедлился

Производство керамического неогнеупорного строительного кирпича в Украине в октябре увеличилось на 0,3% по сравнению с октябрем 2010 г. и составило 106 млн. усл. шт., тогда как в сентябре рост составлял 2% к сентябрю 2010 г.

Как сообщили в Государственной службе статистики, производство кирпича в январе-октябре составило 850 млн. усл. шт., что на 8,5% выше показателя за аналогичный прошлогодний период.

Объем производства этой продукции в октябре по сравнению с сентябрем уменьшился на 3%, тогда как в сентябре- рост производства составлял 1,3% к августу.

Украина: объем производства плит и керамической плитки в октябре 2011 г. увеличился

Производство плит и керамической плитки в Украине в октябре увеличилось на 9,9% по сравнению с октябрем 2010 г. и составило 5,5 млн. кв. м, тогда как в сентябре рост составлял 2,2% к сентябрю 2010 г., сообщили в Государственной службе статистики.

Согласно данным Госстата, производство плитки в январе-октябре составило 50 млн. кв. м, что на 20,6% выше показателя за аналогичный прошлогодний период.

Объем производства этой продукции в октябре по сравнению с сентябрем возрос на 5%, тогда как в сентябре рост производства составлял 1,8% к августу.

Украина: объемы производства шифера в октябре 2011 г. упали

Производство шифера, листов гофрированных и аналогичных изделий из асбестоцемента в Украине в октябре уменьшилось на 22,3% по сравнению с октябрем 2010 г. – до 44,2 млн. усл. плит, тогда как снижение производства в сентябре составляло 13,7% к сентябрю 2010 г., сообщили в Государственной службе статистики.

Согласно ее данным, производство этой продукции в январе-октябре составило 352 млн. усл. плит, что на 10,6% ниже показателя за аналогичный прошлогодний период.

Украина: прибыль ПАО «Государственная акционерная компания «Автомобильные дороги Украины» («Укравтодор») за 9 месяцев 2011 г. выросла

Чистая прибыль ПАО “Государственная акционерная компания “Автомобильные дороги Украины”” за 9 месяцев составила 203 тыс. грн. против убытка в 6051 тыс. грн., полученного за 9 месяцев 2010 г., сообщили в пресс-службе госучреждения “Агентство по развитию инфраструктуры фондового рынка Украины” при Государственной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку.

Доход от реализации продукции (товаров, работ, услуг) за данный период вырос на 12,59%, до 2706807 тыс. грн. против 2404098 тыс. грн. за 9 месяцев 2010 г.

Валовой доход за 9 месяцев вырос на 20,36%, до 79777 тыс. грн. против 66280 тыс. грн. годом ранее.

Украина: за 9 месяцев 2011 г. объемы ввода в эксплуатацию жилья снизились

В январе-сентябре объемы ввода в эксплуатацию жилья в Украине сократились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 6,5%, до 4,905 млн. кв. м. Об этом говорится в сообщении Государственной службы статистики.

Согласно данным, больше половины (51,1%) от общего объема жилья было введено в эксплуатацию в домах с однокомнатными квартирами, 48,4% – с двумя и больше комнатами и 0,5% – в общежитиях.

Объемы ввода жилья в эксплуатацию в городах составили 3,687 млн. кв. м (75,2% от общего показателя), тогда как в селах – 1,218 млн. кв. м.

Украина: производство цемента с начала года увеличилось

Итоги работы отрасли за 8 месяцев показывают некоторое повышение активности организаций строительного комплекса и всего внутреннего рынка, что, соответственно, позитивно повлияло и на рост производства цемента. Общий объем производства цемента в сравнении с 8 месяцами 2010 г. в целом по отрасли вырос на 13,2%, сообщили в ассоциации “Укрцемент”.

“За восемь месяцев темпы роста производства цемента, в сравнении с соответствующим периодом прошлого года, в целом по отрасли составили 113,2%. Выпущено 6858,6 тыс. т цемента. Большинство предприятий нарастили выпуск цемента в сравнении с прошлым годом”, – уточнили в ассоциации.

Украина: на рынке жилой недвижимости 60% сделок заключаются по рассрочке

В сложившейся сложной ситуации на рынке ипотечного кредитования в Украине рассрочка становится хорошей альтернативой покупке жилья в случае ограниченных финансовых возможностей покупателя. В октябре при помощи рассрочки было осуществлено около 60% сделок на первичном рынке жилья Киева. В то же время, с привлечением кредита было куплено не более 3% квартир, сообщили в консалтинговой компании UTG.

По данным компании, по состоянию на октябрь количество банков, осуществляющих ипотечное кредитование, составляло порядка 40. Эффективные ставки по кредитам для покупки первичного жилья находились на уровне 10,35-24,33%, вторичного жилья – 15,23-24,4%. Сроки предоставления кредитов на покупку жилья варьируются от 1 года до 30 лет.

Украина: в октябре 2011 года в Киевской области продано 716 домов

С 1 по 31 октября по 21 административному району Киевской области было совершено 716 сделок купли/продажи частных домов в населенных пунктах (районные центры, пгт, села).

Наибольшим спросом пользовались дома до 170 кв. м (60% сделок), 29% приходится на дома площадью 170-250 кв. м, 8% – на домовладения 250-300 кв. м и 3% – на объекты свыше 300 кв. м.

Максимальное количество сделок (58%) приходится на дома стоимостью от $30 до $100 тыс., 23% – в ценовой категории от $100 до $150 тыс., 11% – в ценовой категории от $150 до $200 тыс. и 8% – в категории свыше $200 тыс.

Украина: отмечен рост рынка теплоизоляционных материалов за 8 месяцев 2011 года

По данным аналитиков “Агентства индустриального маркетинга”, за 8 месяцев общий объем рынка строительных теплоизоляционных материалов в Украине составил 4529,5 тыс. куб. м, что на 33% больше, чем в 2010 г. В январе-августе доля каменной ваты в общей структуре рынка в куб. м увеличилась до 29,5% (+2,5% по сравнению с аналогичным периодом 2010 г.), доля стекловаты…

Украина: группа «Альтком» на строительном рынке

Занимающаяся строительством объектов к «Евро-2012» группа «Альтком» – одна из крупнейших строительных компаний Украины.

«Альтком», возводящая к «Евро-2012» в Донецке аэропорт, никогда раньше не строила взлетно-посадочных полос. На первый взгляд, ничего особенного, но на самом деле, ВПП – это сложная инженерная конструкция в метр глубиной, состоящая из линий коммуникаций и нескольких слоев бетона.

Украина: спрос на недвижимость вырос только в элитном сегменте

В премиум- и элитном классе, если сравнивать с октябрем 2010 г., количество сделок увеличилось на 27-30%, что для данного сегмента рынка не характерно.

Что касается других сегментов рынка, то здесь изменения не такие положительные. К примеру, в эконом-классе (до $80 тыс.), по сравнению с октябрем 2010 г., рост спроса составил всего около 8-9%, а количество сделок выросло еще меньше – на 4-6%.