Украина: аренда складских помещений Киевской области выросла на 80%

В Киевской области в январе-сентябре объемы сдачи в аренду площадей складских помещений выросли на 80% по сравнению с аналогичным периодом 2010 г. – до 174,96 тыс. кв. м, сообщается в отчете компании DTZ (Киев) по итогам третьего квартала.

В структуре спроса наибольшую долю заняли логистические и транспортные компании – около 34%, производители и дистрибьюторы арендовали примерно 17% от общего объема складских помещений, фармацевтические компании – около 14% помещений.

Новое предложение на рынке промышленной и логистической недвижимости составило лишь 29,51 тыс. кв. м, снизившись за 9 месяцев примерно на 55% к аналогичному периоду 2010 г.

Украина: в сентябре 2011 г. капиталовложения в киевскую элитную недвижимость выросли на 4%

В сентябре объем капиталовложений в элитную недвижимость столицы (стоимостью от $300 тыс.) составил $12,5 млн., что на $500 тыс. (4,2%) больше, чем в августе ($12 млн.). Об этом сообщает аналитический центр агентства недвижимости Park Lane. По итогам сентября доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 4,5%, что ниже показателей августа на 0,9%.

По словам генерального директора АН Park Lane Галины Мельниковой, “в сентябре доминирующая часть сделок в элитном сегменте была проведена в ценовом диапазоне от $300 до $500 тыс. Отличительной чертой этого месяца стало то, что большинство покупок были совершены не в центре города. Это объясняется хорошим соотношением “цена – качество жизни”, которое можно получить, выбрав именно такой вариант жилья. Среди покупателей популярностью пользовались квартиры в новых домах по адресам: ул. Кудряшова, 20; просп. Героев Сталинграда, 8, 4а, 2г, 2е; ул. Тимошенко, 21. Однако среди объектов, стоимость которых превышала $500 тыс., были объекты исключительно в Печерском и центре Шевченковского района”.

Украина: Закон «О регулировании градостроительной деятельности»

Прогрессивный и революционный – именно так называют Закон “О регулировании градостроительной деятельности” его творцы, заверяя, что минимизированное количество согласовательных процедур и разрешений на строительство будет препятствовать коррупционным методам их получения, а приоритетными направлениями станут импортозамещение строительных материалов и стимулирование инвесторов. А следовательно, строительство будет развиваться, и цены на новую недвижимость должны снизиться в ближайшие 2-3 года.

Недавно принятый закон стал источником разногласий среди игроков строительной отрасли. Некоторые аналитики надеются на 10-20%-ное снижение цен на жилье, сооруженное в новых законодательных условиях. Лояльные цены и стимулирование развития рынка недвижимости прогнозировали и представители власти еще до принятия закона. Строительный бизнес освободится от изнурительной необходимости тратиться на взятки для получения десятков бюрократических разрешений: процедура согласования проектной документации упрощенна от этапа проектирования до самого запуска объектов в эксплуатацию. Вероятное снижение цен на жилые и торговые площади поспособствует снижению цен на товары. Меньше контроля – меньше коррупции: получить разрешения на выполнение работ можно будет втрое быстрее, а накануне строительства будут проверяться только наиболее сложные и опасные сооружения.

Украина: эксперты снизили прогноз ввода офисных площадей в Киеве в 2012 г.

По состоянию на начало 2011 г., в 2012 г. планировался ввод в эксплуатацию приблизительно 372 тыс. кв. м (GLA) офисных помещений в Киеве.

Украина: Минрегионстрой подсчитал количество жилых недостроев

На стадии незавершенного строительства в Украине находится 4096 жилых домов общей площадью 17 млн. кв. м и рассчитанных на 193 тыс. квартир, сообщил глава Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минрегионстрой) Анатолий Близнюк в ходе расширенного заседания коллегии ведомства в Киеве.

Украина: рынок торговой недвижимости Киева признали незаполненным

Рынок торговой недвижимости Киева не заполнен качественными площадями, по итогам третьего квартала новое предложение составляет 62 тыс. кв. м при уровне вакантности 1,8-2% в торговых центрах (ТЦ), сообщил руководитель департамента стратегического консалтинга компании “Украинская торговая гильдия” (УТГ, Киев) Виктор Оборский.

Украина: ООО «Ярославов Вал» за 9 месяцев 2011 г. уменьшило чистый убыток

ООО “Ярославов Вал”, которое реализует проект строительства в Киеве пятизвездочной гостиницы Fairmont Grand Hotel Kyiv, в январе-сентябре уменьшило чистый убыток на 44,7% по сравнению с аналогичным периодом 2010 г., до 13,352 млн. грн.

Украина: Янукович ветировал закон о запрете использования в качестве офисов помещений в жилых домах

Президент Украины Виктор Янукович ветировал закон от 6 октября №3825-VI “О внесении изменений в статью 6 Жилищно кодекса Украинской ССР по определению жилой и общей площадей объекта жилой недвижимости”.

Украина: ЧП «Елена» увеличило прибыль за 9 месяцев

Строительная компания ЧП “Елена” (Одесса) завершила январь-сентябрь с чистым доходом 75,22 млн. грн. против 4 тыс. грн. за аналогичный период 2010 г., сообщили в пресс-службе Государственной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (ГКЦБФР).

Украина: ООО «Ковчег» за 9 месяцев заработало более 1,47 млн. грн.

ООО “Ковчег”, занимающееся сдачей в аренду площадей торгово-офисного центра “Мандарин-плаза”, в январе-сентябре получило 1,47 млн. грн. чистой прибыли, тогда как чистый убыток компании за аналогичный прошлогодний период составил 22,95 млн. грн.

Украина: эксперты объясняют, как не попасть на ненадежного застройщика

Прежде чем проверить застройщика, необходимо определиться с критериями его надежности.

Украина: ЧАО «Национальна будивельна компания» сократило чистый убыток

ЧАО “Национальна будивельна компания” (НБК, Киев) в январе-сентябре сократило чистый убыток на 35,4% по сравнению с аналогичным периодом 2010 г., до 19,67 млн. грн.

Украина: объем стройработ в Донецкой области за 9 месяцев вырос

Строительные предприятия Донецкой области, работавшие по контрактам подряда, а также предприятия, выполнявшие строительные работы хозяйственным способом, за январь-сентябрь выполнили строительных работ собственными силами на 5,3 млрд. грн., что на 33,9% больше, чем в январе-сентябре 2010 г., сообщает Главное управление статистики в Донецкой области.

Украина: в январе-сентябре объемы строительства в Днепропетровской области выросли

За 9 месяцев предприятия Днепропетровской области выполнили строительных работ на 2942,7 млн. грн., что на 15,9% больше аналогичного периода прошлого года. Об этом свидетельствуют данные Главного управления статистики в Днепропетровской области.

Украина: ПАО «Днепропетровский завод мостовых железобетонных конструкций» получило чистый убыток 9,1 млн. грн.

Чистый убыток ПАО “Днепропетровский завод мостовых железобетонных конструкций” за 9 месяцев вырос в 4,3 раза и составил 9,111 млн. грн. против 2,109 млн. грн. за аналогичный период 2010 г., сообщили в Агентстве по развитию инфраструктуры фондового рынка Украины при Государственной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (ГКЦБФР).

Украина: ипотека или аренда жилья?

Ипотека так и не стала альтернативой аренде жилья – ежемесячные кредитные выплаты не под силу большинству украинцев. Поэтому они по-прежнему будут арендовать квартиры, а жилье продолжит дешеветь.

Украина: объем строительных работ в Крыму с начала года увеличился

За январь-сентябрь предприятиями автономии выполнено строительных работ на 1522,9 млн. грн., что в сопоставимых ценах составляет 101,2% к объемам строительства в январе-сентябре 2010 г., сообщили в Главном управлении статистики Автономной Республики Крым.

Украина: производство керамического кирпича в сентябре увеличилось

Производство керамического неогнеупорного строительного кирпича в Украине в сентябре увеличилось на 2% по сравнению с сентябрем 2010 г. и составило 110 млн. усл. шт., тогда как до этого рост производства этой продукции наблюдался в июне и составлял 6,5% к июню 2010 г.

Украина: рост производства плит и керамической плитки в сентябре замедлился до 2,2%

Производство плит и керамической плитки в Украине в сентябре увеличилось на 2,2% по сравнению с сентябрем 2010 г. и составило 5,3 млн. кв. м, тогда как в августе рост составлял 9,5% к августу 2010 г., сообщила Государственная служба статистики.

Украина: первичное и вторичное жилье Киева практически сравнялось в цене

Разница между стоимостью квадратного метра вторичного и первичного жилья составляет $5. Таковы данные компании UTG (Украинская торговая гильдия).