Украина: первичный рынок двухкомнатных квартир Киева в октябре-ноябре 2012 г.

Квартиры с двумя комнатами в новостройках раскупаются быстро, в отличие от трехкомнатных. Цены на такие объекты снижаются – застройщики хотят как можно скорее распродать свой многокомнатный фонд.

Украина: рассрочка и ипотека на первичном рынке жилой недвижимости

В 2012 г. приблизительно треть столичных квартир на первичном рынке жилой недвижимости продавались с использованием рассрочки, свидетельствуют данные UTG. При этом доля ипотеки составила всего 12%. Около половины жилья в Киеве украинцы покупали за собственные средства.

Украина: четверть домов в стране – «хрущевки»

Только 7,4% жилых домов, сейчас эксплуатируемых в Украине, были построены после 1991 г. Весь остальной жилой фонд, отмечает аналитик Лиги экспертов Украины Андрей Гусельников, значительно старше, а 41,5% жилого фонда были введены в эксплуатацию и вовсе до 1960 г.

Украина: инвесторы боятся вкладывать деньги в недвижимость

Перспективными, с точки зрения инвестиций, в Украине станут быстро окупающиеся проекты, торговая недвижимость останется лидирующим сегментом в отрасли, а новые проекты будут по-прежнему реализовываться, в большинстве случаев, за счет собственного капитала застройщика.

Украина: эксперты назвали перспективные объекты недвижимости

Перспективными, с точки зрения инвестиций, в Украине станут быстро окупающиеся проекты, торговая недвижимость останется лидирующим сегментом в отрасли, а новые проекты будут по-прежнему реализовываться, в большинстве случаев, за счет собственного капитала застройщика. Об этом заявили аналитики рынка недвижимости на UREC Real Estate Summit.

Украина: удешевленная ипотека лидирует среди госпрограмм по предоставлению жилья

За неделю 40 украинцев воспользовались государственной поддержкой для приобретения жилья. Количество выданных кредитов по программе удешевления ипотеки, которую Минрегион координирует в рамках реализации социальной инициативы президента Украины, вплотную приблизилось к тысяче.

Украина: ООО «Т.М.М.» в январе-сентябре 2012 г. увеличило объем строительства в денежном выражении

Девелоперско-строительная компания “Фирма “Т.М.М.”” – ООО (Киев) в январе-сентябре увеличила объем строительства в денежном выражении втрое по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом, до 197,94 млн. грн., что является максимальным значением с начала кризиса, сообщается в пресс-релизе компании.

Украина: в Киеве насчитывается 1,5 млн. кв. м качественных офисных площадей

Треть всех офисов класса А сейчас вакантны, что сдерживает рост арендных ставок. Девелоперы активно вкладывают средства в строительство новых бизнес-центров. По данным аналитиков компании Jones Lang LaSalle, в третьем квартале в столице было введено в эксплуатацию сразу три бизнес-центра общей арендуемой площадью 58 тыс. кв. м.

Украина: эксперты отмечают значительные изменения на рынке жилой недвижимости

Спикеры UREC Real Estate Summit отметили в сегменте жилой недвижимости в посткризисный период значительные структурные изменения. Партнер компании UTG Виталий Бойко обратил внимание участников саммита на колоссальное видоизменение долей рынков первичного и вторичного жилья, причем в пользу первичной недвижимости, говорится в отчете Ukrainian Real Estate Club.

Украина: за январь-сентябрь 2012 г. объемы введенного жилья выросли

В тройку лидеров по количеству строящегося жилья в этом году вошли Киев и область, а также Львовская область, где за девять месяцев было возведено в совокупности 2 млн. 172,3 тыс. кв. м (929,5 тыс., 700,6 тыс. и 542,2 тыс. кв. м соответственно). И если в столице и регионе показатели минувшего сезона улучшены на 2% и 10%, то галичане продемонстрировали настоящий прорыв. У них зафиксирован рост в 64%.

Украина: мнения экспертов о перспективах рынка недвижимости разделились

Несмотря на то, что по итогам трех кварталов сегмент торговой недвижимости признается многими аналитиками лидирующим, мнения экспертов по поводу его перспектив расходятся. Так, спикерами UREC Real Estate Summit были даны как оптимистические, так и довольно скептические оценки дальнейшего развития рынка торговой недвижимости в Украине.

Украина: в третьем квартале 2012 г. предложение складов увеличилось

В третьем квартале в Киеве и Киевской области были введены в эксплуатацию два профессиональных складских комплекса общей площадью около 20 тыс. кв. м. Оба комплекса предназначены для собственного пользования компаниями-собственниками. Профессиональных комплексов, предназначенных для сдачи в аренду, за этот период в эксплуатацию не вводилось, сказано в обзоре рынка складской недвижимости, подготовленном компанией Knight Frank.

Украина: Киев все плотнее застраивают торговыми центрами

Под конец года девелоперы спешат сдать в эксплуатацию новые объекты. Недавно на Лыбидской площади был открыт крупный ТРЦ Ocean Plaza, на очереди еще как минимум два: “Полярный” и второй в столице “Караван”. Впрочем, дефицит качественных торговых помещений с их появлением не исчезнет. Не стоит ожидать и снижения арендных ставок.

Украина: рынок недвижимости Крыма в ноябре 2012 г.

В ноябре спрос на рынке недвижимости Крыма оставался пассивным, объем предложения увеличился, цены повысились на 2%.

Украина: строительная отрасль в первой половине 2012 г.

Государственная архитектурно-строительная инспекция (Госархстройинспекция) Украины констатирует значительный (более чем в 1,5 раза) рост строительной активности на Украине в текущем году. Согласно ее информации, за весь 2011 г. было официально начато строительство 47963 объектов различных категорий сложности и принят в эксплуатацию 52191 объект. За январь-июль начато строительство 51014 объектов (99% из них – по уведомительному принципу), принято в эксплуатацию 50942 объекта.

Украина: стоимость строительно-монтажных работ в 2012 г. выросла

Цены на строительно-монтажные работы в Украине за январь-октябрь по сравнению с аналогичным периодом 2011 г. выросли на 5,2%. Об этом сообщили в пресс-службе Государственной службы статистики Украины.

Украина: Киев занял 25 место в мировом рейтинге элитного жилья

По итогам третьего квартала Киев занимает 25 строчку рейтинга с показателем -11%. Об этом говорится в сообщении международной консалтинговой компании Knight Frank, которая представила результаты индекса мировых рынков городской элитной недвижимости (Prime Global Cities Index).

Украина: как правильно инвестировать в квартиру в строящемся доме

Для многих украинцев инвестирование в строящийся жилой объект часто становится единственной возможностью обрести свое жилье. Уловив настроения, возможности и пожелания потенциальных инвесторов, многие строительные организации внедрили ряд лояльных программ – скидки, акции, рассрочки, невысокие процентные ставки и др. Это впервые за все время независимости Украины позволило привлечь в ряды покупателей категории граждан со стабильным, но невысоким доходом. И, конечно, их всех, независимо от уровня платежеспособности, объединяет вера в успешное своевременное окончание строительства.

Украина: ввод жилья в эксплуатацию в Киевской области в январе-сентябре 2012 г. вырос

За девять месяцев в Киевской области введено в эксплуатацию 700,6 тыс. кв. м общей площади жилья, что составляет 110,2% по сравнению с январем-сентябрем 2011 г. Об этом свидетельствуют данные пресс-службы Киевской городской государственной администрации.

Украина: рынок загородной недвижимости Киева в третьем квартале 2012 г.

На рынке загородной недвижимости Киева по состоянию на сентябрь продажи велись в 73 коттеджных городках. Доминирующее положение по-прежнему занимают объекты эконом-класса, на которые приходится более 65% предложения. Всего 5% домовладений позиционируются в элитном сегменте, говорится в отчете компании Knight Frank.

Украина: в октябре 2012 г. предложение аренды торговой недвижимости в Киеве выросло

По словам специалистов отдела коммерческой недвижимости компании Real Druzi, в октябре наибольшим спросом пользовались объекты коммерческой недвижимости, расположенные в Голосеевском (19%), Соломенском (17%), Шевченковском (16%) и Печерском (14%) районах.

ПРОГНОЗ по украинскому рынку недвижимости на декабрь 2012 г.

“Дело” совместно с консалтинговой компанией SV Development предлагает свой прогноз развития рынка недвижимости на ближайший месяц.

Украина: средняя стоимость аренды офисов Киева в октябре 2012 г. выросла

По сравнению с октябрем 2011 г., средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисов Киева выросла на 0,9% и в октябре была на уровне $16,68.

Украина: более 60% квартир в новостройках Киева продают с неудобными планировками

Более 60% квартир, предлагаемых застройщиками к продаже, имеют неэффективные планировки и вынуждают покупателей приобретать жилье у конкурентов или делать перепланировку, сообщил директор проектной группы “Архиматика” (Киев) Александр Попов.

Украина: в октябре 2012 г. увеличился спрос на офисы Киева площадью от 100 кв. м

Специалисты отдела коммерческой недвижимости компании Real Druzi среди основных тенденций на рынке аренды офисов Киева в октябре называют следующие: