Украина: риски, окупаемость и прибыльность объектов логистической недвижимости

Федор Арбузов, руководитель департамента логистической недвижимости компании «DTZ Украина»: «Согласно нашим оценкам, с учетом текущих экономических условий, основными рисками остается отсутствие ожидаемого спроса на возведенное помещение и выплывающее из него вынужденное снижение уровня арендных ставок в связи с искусственно заниженными ставками конкурентов, а также барьеры бюрократической системы административных процедур оформления объектов недвижимости и введения их…

Украина: стоимость аренды квартир Киева в третьем квартале 2012 г. снизилась

По сравнению со вторым кварталом в третьем средняя заявленная стоимость аренды квартир Киева снизилась на 2,4%. На протяжении третьего квартала значительных изменений заявленных арендных ставок не произошло. В сентябре средняя заявленная ставка аренды составила $760.

Украина: в августе 2012 г. стоимость строительно-монтажных работ увеличилась

Цены на строительно-монтажные работы (СМР) в Украине в августе выросли на 1,6% по сравнению с предыдущим месяцем, тогда как в июле впервые с мая 2009 г. было зафиксировано снижение цен на 2,6% к июню.

Украина: за сентябрь 2012 г. стоимость аренды складов Киева снизилась

На протяжении третьего квартала на рынке аренды коммерческой недвижимости традиционно больше всего было предложений офисных помещений (66%), 22% составили предложения аренды производственно-складских площадей, 12% предложений аренды пришлось на объекты торговой недвижимости.

ПРОГНОЗ по рынку аренды квартир Киева на четвертый квартал 2012 г.

По прогнозам экспертов компании Real Druzi, в четвертом квартале на рынке аренды квартир Киева повысится спрос на бизнес-сегмент, возможно, незначительно снизится интерес арендаторов к квартирам эконом-класса, так как свою актуальность потеряет так называемый студенческий спрос.

Украина: характеристика спроса на рынке аренды квартир Киева в третьем квартале 2012 г.

На протяжении третьего квартала наибольший интерес у арендаторов вызывали однокомнатные (54%), двухкомнатные (33%) и трехкомнатные (11%) квартиры.

Украина: доля двухкомнатных квартир на рынке аренды Киева в третьем квартале 2012 г. составила 38%

В третьем квартале наибольшую долю в структуре предложения на рынке аренды квартир Киева занимали однокомнатные (42%) и двухкомнатные (38%) квартиры. Традиционно, меньше всего на рынке аренды квартир в Киеве было представлено многокомнатных (от пяти и более комнат) квартир (1%).

Украина: основные тенденции на рынке аренды квартир Киева в третьем квартале 2012 г.

По сравнению со вторым кварталом, в третьем количество предложений аренды квартир Киева увеличилось на 13%: в эконом- и бизнес-классе – на 14% в каждом сегменте, на 11% выросло число предложений аренды квартир премиум-класса.