Латвия: местный покупатель готов отдать 200-250 тыс. евро за недвижимость

Рынок недвижимости в целом становится более здоровым, сделки происходят, и стабильный спрос на жилье класса «премиум» в Риге есть, при этом большинство сделок приходится на сегмент жилья ценовой категории от 150 тыс. до 300 тыс. евро со средней ценой за 1 кв. м в 2000-2500 евро, рассказал председатель правления и владелец компании Baltic Sotheby’s International…

Латвия: арендодателей и арендаторов недвижимости ждут существенные перемены

Все арендные договоры нужно будет регистрировать в земельной книге, а заключаться они будут на определенный срок без возможности продления. Это предусмотрено новым законопроектом об аренде жилых помещений. Директор жилищного департамента Министерства экономики Мартиньш Аудерс и преподаватель юридического факультета Латвийского университета Янис Лапса, который принимал участие в разработке законопроекта, отмечают, что регистрация договоров в земельной книге…

Латвия: в Риге 546 деградирующих зданий

В данный момент в Риге 546 зданий, портящих окружающую среду, которые входят в поле зрения департамента собственности Рижской думы. 483 постройки квалифицированы как развалины категорий А и В, а в категорию С входят 63 знания. Глава департамента Олег Буров сообщил, что состояние 550 зданий остается неизменным последние 6-7 лет, и не потому, что объекты не…

Латвия: Госагентство недвижимости в 2018 г. вложит 19,4 млн. евро в три проекта

Государственное агентство недвижимости запросило в бюджете будущего года 19,4 млн. евро для финансирования трех крупнейших проектов государственного значения. Наибольший объем финансирования (12,8 млн. евро) предусмотрен для строительства комплекса хранилищ латвийских музеев по ул. Пулка, 8. В строящемся комплексе музейных хранилищ предусмотрено разместить примерно 2 млн. единиц хранения, что составляет треть всех ценностей латвийских музеев. Общая…

Латвия: началась продажа квартир в высотках Filozofu rezidence

В ближней Пардаугаве девелопер недвижимости R.Evolution City начал продажи квартир в многоэтажных жилых зданиях Filozofu rezidence. Общие инвестиции проекта достигнут 20 млн. евро. Строительство двух высотных зданий в 22 и 23 этажа с расположенными в них 120 квартирами планируется закончить во втором квартале 2018 г. Авторами проекта зданий является SIA Arhis arhitekti под руководством архитектора…

Латвия: на строительство Паралимпийского спортивного центра выделят 13,3 млн. евро

В будущем году в Латвии может начаться строительство Паралимпийского спортивного центра, затраты на который составят 13,3 млн. евро. Сообщение Минблага о планах строительства рассмотрит правительство. В Паралимпийском спортивном центре предусмотрены легкоатлетический стадион, тренировочный стадион, трибуны. Кроме того, здесь будут построены комплекс для размещения людей с ограниченными возможностями, административный корпус и другие объекты. Проект был представлен…

Латвия: если не восстанавливать жилфонд Риги, то наступит кризис

Председателем правления Rigas namu parvaldnieks (RNP) назначен бывший руководитель Latio Namsaimnieks Айвар Гонтарев, вторую вакантную должность члена правления столичного домоуправления займет Ардис Павилсонс, сообщил мэр Риги Нил Ушаков. Гонтарев сменит в должности прежнего руководителя RNP Иво Лециса. В целом на вакантные должности членов правления РНП было подано 28 заявок. С 2015 г. в правлении RNP…

Латвия: в проект Filozofu rezidence инвестируют 20 млн. евро

Конкуренция на рынке нового жилья в Латвии всегда была очень сильной, что связано с низкой покупательной способностью населения, но рынку пойдет на благо появление новых девелоперов, заявил руководитель компании R.Evolution City Алексей Загребельный. Предприятие строит сейчас в Риге жилой комплекс Filozofu rezidence, состоящий из двух домов высотой 17 и 18 этажей. — Одну из башен…

Латвия: в Агенскалнсе открылся Hotel Janne

Hotel Janne расположен в 137-летнем здании, которое недавно было реконструировано. Во время учебного года квартиры сдаются иностранным студентам, а летом здесь работает гостиница. На реконструкцию здания банк Citadele предоставил финансирование в размере 160 тыс. евро. «Изучив рынок, мы пришли к выводу, что иностранных студентов не устраивают условия жизни в предлагаемых латвийскими вузами студенческих общежитиях. Так…

Латвия: Риге не хватает офисов

Несмотря на строительство и реновацию целого ряда проектов офисных зданий, в Риге по-прежнему ощущается их дефицит, говорится в обзоре компании Kivi Real Estate. Этот факт не удовлетворяет не только местных, но и иностранных инвесторов. В Риге рынок современных офисов состоит в основном из зданий, построенных в докризисный период, и приближается момент его реновировать. Переселение арендаторов…

Латвия: в Елгаве утепляется первый многоквартирный дом

В Елгаве начата реновация первого многоквартирного дома, в которую будет вложено примерно 345 тыс. евро, в том числе 172 тыс. евро составит грант Altum. Вторую часть средств составит ссуда Swedbank. Работы планируется завершить в середине 2018 г., сказала представитель Altum Сандра Эглите. В доме на ул. Вигриежу, 30, — 39 квартир. В доме будут утеплены…

Латвия: на месте Дома спорта построят медицинский центр

Строительная компания LNK Group в начале октября начала работы по демонтажу бывшего Дома спорта на улице Сканстес. На этом месте будет возведен современный медицинский центр. Заказчиками являются частные инвесторы. Как сообщает LNK Group, уже к концу 2019 г. строительство медицинского центра будет закончено, и новое здание прекрасно впишется в современный облик района Сканстес. Напомним, по…

Латвия: Pullman Riga стал лучшим архитектурным проектом

Завершился конкурс на лучший архитектурный проект, и победителем объявили Pullman Riga Old Town, который является частью международного брэнда Accor Hotels and Resorts. Недавно этот отель был признан лучшим гостиничным проектом в Прибалтике в 2017 г. и собрал все самые высокие награды в области девелопмента, а теперь получил еще и главную архитектурную награду года в Латвии.…

Латвия: ремонты дворов в Риге закончены

В Риге закончены запланированные на этот год ремонты дворов и дорог во внутренних кварталах, сообщили в отделе общественных отношений Рижской думы. В этом году ремонты проходили в 15 районах Риги, в том числе в Кенгарагсе, Пурвциемсе, Плявниеках, Иманте, Ильгюциемсе, Югле. Подъездные дороги отремонтированы примерно по 80 адресам. В этом году Рига выделила на эти работы…

Латвия: награду архитектуры Риги получила гостиница Pullman Riga Old Town

2 октября во Всемирный день архитектуры уже 12 раз была присуждена награда года в архитектуре Риги. Ее получила гостиница Pullman Riga Old Town и ее авторы — за современное и эмоционально выразительное решение объемного публичного здания в исторической среде. «Награда года отражает актуальную тенденцию строительства гостиниц в историческом центре и Вецриге. Также в Риге появились…

Латвия: реновации домов мешают страхи жильцов

У владельцев жилья в многоквартирных домах не хватает информации о возможностях реновации, поэтому они боятся брать на себя дополнительные обязательства, заявил председатель правления международной группы Civinity Latvija Ардис Павилсонс. «Собственники боятся потерять свое жилье и брать на себя дополнительные обязательства, однако надо понять, что, взяв эти обязательства и проведя реновацию дома, потерять собственность невозможно, —…

Латвия: на новые дома в Юрмале за 250-350 тыс. евро спрос постоянный

«Юрмале пришло время переключиться на местного клиента, что она уже и начала делать, однако для эконом-сегмента, который по ценам ниже «премиума», не хватает качественных предложений», — заявила директор по продажам Baltic Sotheby’s International Realty Лига Кохтанена. Если же говорить о сегменте премиум- и бизнес-класса в Юрмале, то местный покупатель проявляет активность в покупке земли, а…

Латвия: Sisne Invest Riga купила гостиницу PK Riga

Банк DNB предоставил заем в размере 3,7 млн. евро компании Sisne Invest Riga, которая с помощью этого финансирования заключила сделку по покупке гостиницы PK Riga. В Эстонии DNB также финансировал покупку гостиницы PK Ilmarine в Таллинне в объеме 4,4 млн. евро. Обе гостиницы являются частью гостиничной сети PK Hotels. Управлять гостиницами будет эстонская группа BBH…

Латвия: в Сигулде открыт мост через Гаую

После реконструкции открыт мост через Гаую в Сигулде, сообщает предприятие Latvijas Valsts celi. «Этот мост можно смело назвать основным туристическим объектом Сигулдской золотой осени — он соединяет Сигулду, Турайду и Кримулду и, возможно, является одним из самых фотографируемых мостов в Латвии», — сказал глава предприятия Янис Ланге. На мосту проведена новая гидроизоляция, уложено новое асфальтовое…

Латвия: Aloja Starkelsen построит склад за 600 тыс. евро

SIA Aloja Starkelsen объявило конкурс на строительство склада для готовой продукции и сырья, демонтаж старого склада и благоустройство территории, сообщается на сайте Бюро по надзору за закупками. Склад в Унгурпилсе Алойского края компания планирует построить до 31 мая 2018 г. Затраты на проект составят 600 тыс. евро. Претенденты свои предложения могут подавать до 16 октября.…

Латвия: жилищную программу Altum хотят расширить

До сих пор в рамках государственной программы поддержки в покупке жилья Altum было предоставлено 6453 гарантии на 43,9 млн. евро, сообщила представитель Минэкономики Эвита Урпена. В этом году финансирование на программу предоставлено, на последующие годы подан запрос в бюджетном пакете. Министерство хочет расширить программу по двум направлениям и готовит поправки для подачи в Кабинет министров.…