Латвия: первые здания Boxhouse продемонстрируют в феврале 2017 г.

Латвийские предприниматели, дизайнеры и инженеры планируют представить на европейском рынке совместный проект — дом из стекловолокна Boxhouse. Цены будут зависеть от оснащения. Пристройка-склад будет стоить 9 тыс. евро, домик для отдыха — 15 тыс. евро, сауна — 17 тыс. евро, офис — 18 тыс. евро, жилой дом — 19 тыс. евро. Представитель проекта Кристине Путинцева…

Латвия: в аэропорту «Рига» открыт новый терминал

В международном аэропорту «Рига» открыт новый «Северный» терминал, что, как отметили на торжественной церемонии должностные лица, позволит значительно увеличить эффективность обслуживания пассажиров. Министр сообщения Улдис Аугулис подчеркнул связь развития аэропорта с повышением конкурентоспособности латвийской экономики и выразил удовлетворение тем, что аэропорт продолжает расти и развиваться. Число обслуженных пассажиров превышает 5 млн. в год, планируется увеличить…

Латвия: открыто историческое административное здание 1-й Рижской больницы

14 ноября было торжественно открыто историческое административное здание 1-й Рижской больницы на ул. Бруниниеку, 5. «В процессе восстановления фасада здания принимали участие лучшие реставраторы Латвии, которые взялись за этот объект сразу после завершения реставрации исторического здания Латвийского национального художественного музея. Конечно, на этом работы по восстановлению 1-й Рижской больницы не закончатся, и все же это…

Латвия: цены на серийное жилье в Огре, Каугури и Саласпилсе растут

В октябре цены на серийные квартиры в Огре, Каугури, Саласпилсе и Елгаве увеличились, говорится в обзоре компании по недвижимости Arco Real Estate. В Огре цены на серийные квартиры увеличились на 0,4%. Средняя стоимость возросла до 475 евро/кв. м. В октябре цены росли в основном на трех- и четырехкомнатные квартиры. В 2016 г. в Огре цены…

Латвия: в Огре за 1,34 млн. евро перестроили проспект Малкалнес

11 ноября в Огре после реконструкции был торжественно открыт проспект Малкалнес. Как сообщается на сайте Бюро по надзору за закупками, реконструкция обошлась почти в 1,34 млн. евро. Проект реализовало SIA Binders. Участок реконструкции расположен в центре города Огре на территории между пр. Упес и пр. пр. Малкалнес, ширина проезжей части составляет 7,5 м. Проект предусматривал…

Латвия: рынок серийных квартир Риги в октябре 2016 г.

В октябре по сравнению с сентябрем серийные квартиры в микрорайонах Риги подорожали на 0,7%, свидетельствует новейший индикатор цен ассоциации недвижимости Lanida. Цена квартир на вторичном рынке в центре Риги увеличилась за месяц на 0,1%, в рижском районе — на 0,6%. Квартиры в новых проектах в центре в октябре подешевели на 0,1%, новые проекты в микрорайонах…

Латвия: портфель имущества Pillar уменьшается

Благодаря позитивным тенденциям на рынке недвижимости и последовательной реализации стратегии деятельности предприятия группа Pillar продолжает уменьшать свой портфель недвижимого имущества. В этом году реализованы 150 объектов недвижимости за 9,3 млн. евро. За девять месяцев Pillar продала 82 серийные квартиры: 58 квартир в Риге и 24 за пределами столицы, в то время как в новых проектах…

Латвия: Swedbank подписал договор с Altum по программе энергоэффективности

Клиенты Swedbank — управляющие компании и другие представители многоквартирных домов — могут подавать заявки на участие в программе повышения энергоэффективности, в рамках которой в ближайшие годы будет доступна государственная поддержка в размере свыше 166 млн. евро. С апреля, когда Swedbank начал принимать заявки от потенциальных участников программы, интерес к программе на домашней странице и в…

Латвия: риски в сделках с недвижимостью остаются

В Латвии вводится электронное прошение о закреплении в частных сделках с недвижимостью, но риски остаются. Таков вывод после дискуссий в правительстве, которое рассмотрело доклад о сделках с недвижимостью. В докладе разбирались два варианта — ввести обязательный нотариальный акт в сделках с отчуждением недвижимости или электронное прошение о закреплении в случае частной сделки. Правительство поддержало второй…

Латвия: цены на серийные квартиры в октябре 2016 г. выросли

В октябре цены на серийные квартиры в микрорайонах Риги выросли на 0,4%, свидетельствует новейший обзор Arco Real Estate. С начала года цены выросли на 6,6%. Темп прироста стал медленнее, чем в начале года. Стоимость серийной квартиры приблизилась к отметке 700 евро, которая, вероятно, будет превышена еще в этом году. Причина роста цен — недостаточное предложение.…

Латвия: строительство в ожидании трансформации

Строительство должно готовиться к переменам и падению спроса на местном рынке, которое в некоторых сегментах наболюдается уже сейчас, а в будущем коснется и инфраструктурных проектов, рассказал председатель совета LNK Group Александр Милов. По его мнению, с окончанием потока денег из фондов ЕС сократится спрос в строительстве не только в Латвии, но и на других рынках,…

Латвия: сколько стоят услуги водного хозяйства

Каждый год предприятия водного хозяйства подают Комиссии по регулированию общественных услуг отчеты о показателях деятельности в предыдущем году. КРОУ пришла к выводу, что в 2015 г. немного уменьшился объем оказанных услуг, хотя общий оборот в водном хозяйстве растет. Это связано с тем, что самоуправления продолжали передавать регулируемым предприятиям водоснабжение поселков и волостей, где ранее работали…

Латвия: странные сделки с недвижимостью согласуются нотариусами и государством

В сделках с недвижимостью у мошенников развязаны руки, странные ситуации не считаются подозрительными и подлежащими проверке, поэтому решения нужно искать на всех уровнях. О мошенничестве в сделках с недвижимостью много говорится, но пока ничего не изменилось. Яркий пример — письмо начальницы Айзкраукльского отделения земельной книги Эвиты Сиетниеце юридической комиссии Сейма. Сиетниеце описывает ситуацию, когда странные…

Латвия: здание ЛНХМ претендует на награду Europa Nostra 2017

Департамент собственности Рижской думы получил подтверждение от организаторов церемонии вручения престижной премии Europa Nostra 2017, что здание Латвийского национального художественного музея (ЛНХМ) после реконструкции и реставрации выдвинуто на получение награды в сфере сохранения материального и нематериального культурного наследия в категории «Сохранение». «Латвийский национальный художественный музей размещается в здании, являющемся памятником архитектуры государственного значения — одном…

Латвия: жилой дом в Риге получил престижный британский сертификат

Жилой дом Felicity Apartments девелопера SIA Domuss первым из проектов жилых домов в Балтии получил международный сертификат BREEAM. Строительство объекта на улице Бирзниека-Упиша, 13, было начато в конце 2013 г., здание было сдано в эксплуатацию в сентябре 2015 г. Автора проекта — американское архитектурное бюро Westfourth Architecture, строительные работы осуществляла компания SIA Selva Buve. Общие…

Латвия: концепция новых квартир оправдала себя

Латвийцы готовы платить за новую квартиру 80-120 тыс. евро, считает руководитель литовской компании-девелопера Hanner Миндаугас Валуцкас. Именно на эту аудиторию ориентированы новые жилые дома в квартале Jauna Teika. Построено уже 400 квартир, непроданными остаются лишь несколько на верхних этажах. До 2018 г. будут построены еще три десятиэтажных дома по 120 квартир в каждом. «Мы закончим…

Латвия: Jauna Teika инвестирует 50 млн. евров развитие новых бизнес-центров

Группа предприятий Hanner начала четвертый и последний этап развития района Jauna Teika, в результате которого будут построены 50 тыс. кв. м многофункциональных помещений. Новые бизнес-центры Teodors и Henrihs добавят к уже существующим офисным помещениям 35 тыс. кв. м, тем самым, сделав Jauna Teikа крупнейшим офисным комплексом в Риге. Здания будут дополнены масштабными решениями по благоустройству…

Латвия: председатель правления Arco Real Estate выкупил предприятие

Компания по недвижимости SIA Arco Real Estate 31 октября выкупила принадлежащие эстонской компании Arco Real Estate AS (дочернее предприятие Arco Vara AS) доли капитала в размере 70% и стало национальной компанией. Теперь владельцем контрольного пакета Arco Real Estate является председатель правления компании Айгар Шмитс. Поскольку латвийское предприятие, по словам распорядительного директора Arco Vara AS Тармо…

Латвия: спрос на наиболее ценные земельные участки под застройку растет

Компании недвижимости в последнее время наблюдают возрастающий интерес к наиболее ценным земельным участкам, застройку которых покупатели планируют в будущем, в финансово более выгодное время. Хотя во время проведения обзоров и высказывался интерес к более дешевым земельным участкам, стоимость которых составляет до 15 тыс. евро, количество реальных сделок удвоилось именно за счет приобретения более дорогих и…

Латвия: девелоперы вынуждены возить в стройуправу десятки килограммов документов

«Процесс оформления разрешений на строительство в Латвии в сравнении с другими странами Балтии очень бюрократичный. И это одна из причин, почему ежегодно, начиная с 2014 г., вложения в новую недвижимость в Латвии уменьшаются», — в рамках прошедшей презентации опроса, проведенного обществом BASE (Business Against Shadow Economy) и Латвийским партнерством строительных подрядчиков, заявил глава правления Национального…

Латвия: в строительстве нужно менять образ мышления

«Строительной отрасли мешает неблагоприятная для инвестиций среда и неблагоприятное отношение со стороны государства и самоуправлений», — считает глава компании Bukoteks Айвар Кронбергс. Он отметил, что отношение госуправления негативно к людям, которые хотят инвестировать деньги в недвижимость, помочь, таким образом, развитию экономики и заработать самим. «Согласно результатом опроса BASE (Business Against Shadow Economy), эксперты оценили эффективность…