Новостройки в пригороде столицы подорожали. Согласно данным NAI Ukraine, за первое полугодие стоимость загородной недвижимости выросла на 7%.
При этом средняя цена квадратного метра на первичном рынке без отделки в пригороде составила $450-630. Ценник на загородные коттеджи варьируются от $480 до $1,2 тыс. в зависимости от района, а на таунхаусы и дуплексы – от $500 до $630/кв. м. Для сравнения, в самом Киеве жилье стоит порядка $980/кв. м.
В первом квартале в столичном пригороде построили 380 тыс. кв. м нового жилья, что больше, чем в Киеве. И этот показатель может стать еще на 15% больше ввиду того, что, несмотря на карантин, большинство пригородных застройщиков постепенно возобновляет работы на объектах. Хотя сроки сдачи из-за пандемии однозначно сдвинутся, говорят эксперты.
Больше всего предложений в пригороде сосредоточено на одно- и двухкомнатных квартирах, а также на коттеджной застройке до 250 кв. м и таунхаусах до 200 кв. м в классе “комфорт”.
Примерно 44% всех введенных в эксплуатацию жилых объектов загородной недвижимости в этом году находятся в Киево-Святошинском районе.
Согласно прогнозу аналитиков, темпы продаж в этом году сократятся из-за карантина примерно на 5%. Однако вскоре рост восстановится, считают в NAI. (Profidom.com.ua/Строительство в Украине и мире)
