Нередко приходится слышать, что утеплять многоквартирные дома не стоит. Этот вопрос прокомментировал новый глава муниципального домоуправления SIA Rigas namu parvaldnieks (RNP) Айвар Гонтарев.
– Нередко люди говорят, что утеплять дома нет смысла, потому что это не окупится еще очень долго.
– Поэтому говорить надо не об утеплении, а о реновации. Конечно, и при таком подходе проводится аудит каждого дома, дается техническое заключение о его слабых местах. Может быть, есть дома, которые действительно не надо утеплять, но надо делать другие вещи. Я избегаю термина “утепление”, предпочитаю “реновация”. Дома в Риге обязательно нужно реновировать, потому что они стареют и все имеют слабые места. С утеплением есть один интересный опыт – одному дому мы подготовили все документы, оставалось конечное голосование, но некий инженер сорвал собрание, потому что у дома толщина стены составляет 50 см, утеплять его не надо. Оформление документов обошлось в 1 тыс. евро. Мы договорились, что жильцы сами будут запрашивать заключение, что они и сделали, заплатив 3 тыс. евро, и вывод был, что утеплять дом все-таки нужно.
– Есть дома, жильцов которых ничего не интересует. Что вы будете делать?
– Будем выполнять необходимое в принудительном порядке. Это вопрос нормативных актов, которые до сих пор не упорядочены. Проведем параллель с машинами, которые тоже являются частной собственностью: государство не позволяет ездить по своей территории, если машина не в порядке. К домам это не относится до момента, пока не становится совсем плохо: аварийное состояние, разрушение.
– Вы будете просить законодателя изменить эту ситуацию?
– Да. Например, на деградирующие здания уже действует более высокий налог. Можно идти аналогичным путем. Самый простой способ мотивировать людей – налоги. Этот подход действует в центре, но нужно распространить его и на микрорайоны. Если состояние угрожает жизни, здоровью, то для дискуссий нет места, надо просто брать и делать. (Db.lv/Строительство в Украине и мире)